Appartement de 255m² à rénover au centre ville d'AUBENAS potentiel exceptionnel

Exclusivité ORPI : L'Élégance du Patrimoine au Cœur d'Aubenas.

Un grand volume de 255 m² à restaurer situé en plein centre d'Aubenas, au sein d'une petite copropriété de caractère (seulement 7 lots, dont 3 appartements).

Ce bien d'exception occupe l'intégralité du premier étage.

C'est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et les investisseurs en quête d'un projet de valorisation unique.

Le Charme de l'Ancien et des Atouts Structurels Majeurs, cet appartement a conservé toute son âme noble : des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond magistrale et une luminosité naturelle constante qui magnifie chaque espace.

Points forts récents et annexes : toiture rénovée récemment, la structure est saine, vous permettant de vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur.

Un grenier vous offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Une grande cave pour un rangement généreux, rare en centre-ville.

La configuration actuelle offre une liberté de réaménagement.

La superficie permet aisément de concevoir une résidence principale prestigieuse voire de diviser le plateau en deux lots distincts, grâce à une seconde entrée indépendante déjà existante.

Une Opportunité Rare sur le secteur de pouvoir vivre en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité, un volume aussi généreux en cœur de ville est une denrée rare.

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Référence agence : 2795.