Appartement 5 pièces à vendre en Île-de-France

Je vous invite à visiter sans tarder ce très bel appartement familial de 126 m² offrant un cadre de vie idéal à proximité de la gare de sèvres. Proche des transports, écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Celui-ci vous offre : une très grande entrée desservant un double sejour avec cheminee de près de près de 37 m², ainsi que 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau ou salle de bain, une cuisine et des wc séparés. Avec ses aménagements extérieurs comprenant un grand balcon de 15 m², deux espaces de caves et un box de stationnement, cet appartement propose également des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Spacieux et lumineux, cet appartement vous permettra enfin d'envisager des aménagements personnalisés pour créer un cocon familial et chaleureux. Un très beau bien, que je me ferai un plaisir de vous présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT DUPLEX- T5 100 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Sevran, ce duplex lumineux de 5 pièces offre une surface habitable de 100 m² à aménager selon vos envies, avec une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Organisé sur un niveau, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les 3 chambres, bien distinctes, offrent chacune un espace privatif confortable. 2 salles d'eau et deux WC complètent ce programme, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement les finitions et créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un parking avec box privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce duplex. 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël garcia vous propose : coup de cœur ! Duplex avec terrasse ! Exclusivite sevran les sablons ! Ideal famille ! Situé dans le secteur calme et recherché des sablons à sevran, au sein d’une copropriété arborée, bien entretenue et agréable, découvrez ce duplex offrant une configuration originale et de beaux volumes. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement s’organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie, aujourd’hui aménagé principalement en salle à manger, avec cuisine ouverte. La pièce bénéficie d’un accès direct à une terrasse, véritable atout de l’appartement. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une dispose de sa propre mezzanine, ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien, et d'un wc. Un escalier en colimaçon permet d’accéder au niveau supérieur où l’on retrouve un agréable second espace de vie faisant office de salon, une salle de bains ainsi qu’une troisième chambre. L’appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La localisation constitue également un véritable point fort : vous profiterez de la proximité du parc de la poudrerie et du canal de l’ourcq, tout en restant proche des transports et des écoles. La gare rer b sevran–livry est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que l’école maternelle ravel et l’école élémentaire desnos se trouvent à environ 4 minutes à pied. Les + : duplex • 3 chambres • terrasse • double espace de vie • chambre avec mezzanine • buanderie • parking sécurisé • copropriété calme et arborée • rer b à pied • proximité immédiate des écoles et espaces verts. Un appartement atypique et familial, offrant le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété. La presente annonce immobiliere vise 158 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.19€ par mois (soit 2522.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erick Farault vous propose : Appartement 5 / 6 PIÈCES Dans le quartier de Chaville Rive Droite, à proximité de la gare, de la forêt, des écoles, et des commerces, cet appartement familial en étage élevé est situé au sein d' une résidence de standing sécurisée avec piscine intérieure chauffée dans un vaste parc arboré. Lumineux et traversant, il offre de magnifiques vues dégagées sur Paris, avec la Tour Eiffel et la Butte Montmartre visibles depuis la cuisine et trois des quatre chambres avec leur balcon filant. Le large séjour avec sa cheminée donne sur un agréable balcon orienté au sud. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, deux salles d’eau dont une aménagée en buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Gare accessible à pied : La Défense en 10 min et Saint-Lazare en 20 min. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 583.33€ par mois (soit 7000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siqi Yin vous propose : À 5 min à pied du RER A – Duplex 5 pièces de 101,83 m² avec balcons, parking et cave À Bussy-Saint-Georges, découvrez ce duplex familial de 101,83 m², situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, une terrasse et deux balcons. Traversant et exposé principalement sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé C. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence se situe à proximité immédiate du RER A, des commerces, restaurants, supermarchés et espaces verts. Écoles et lycée sont accessibles à pied. Un bien spacieux et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Appartement 5 / 6 pièces au 1er étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Buzenval, au sein d’une résidence de standing. Vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 32 m², exposé plein ouest, ouvrant sur un large balcon filant avec coin repas et vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine est entièrement équipée. L’appartement offre également quatre chambres confortables avec placards, un grand dressing, une vaste entrée, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les services d’un gardien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied : Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. L’appartement bénéficie d’une excellente desserte vers le centre-ville, le RER et Paris grâce aux lignes de bus 144,141, 565 et 467. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. Possibilité de créer facilement une 5e chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443€ par mois (soit 5316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lamy vous propose : Rare sur le marché ce magnifique appartement de 96 m² situé au cOEur de limay est un véritable bijou. Dès l'entrée vous trouverez un couloir desservant une cuisine entièrement équipée, un salon séjour qui offe un grand espace de vie idéal pour recevoir. l'appartement comprend 3 chambres avec rangements intégrés, une belle salle de bain moderne disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un vasque. Les toilettes sont séparés. Les atouts supplémentaires de se bien sont : Pas de nuisance au dessus car denier étage. un ascenseur, un garage, une cave, la résidence est sécurisée avec un gardien, espace de jeu pour les enfants situé à proximité des bords de seine. Proche de toutes les commodités et de son hôpital. Les bords de seine sont agréables pour faire de belles balades une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 441989498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs d'ancien, voici de quoi vous ravir ! Hauteur sous plafond, moulures, rosaces, grandes fenêtres et parquet massif. Ce très charmant 4 pièces de près de 91 m² au cachet intérieur véritable vous attend avec impatience ! À SAINT-DENIS, à proximité du théâtre Gérard Philipe, dans un bel immeuble de caractère et très bien entretenu. Sans vis-à-vis, traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant côté cour (exposition Nord) une cuisine séparée, des WC indépendants, une première chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un spacieux et bien pratique débarras (possible seconde salle d'eau). Le côté rue (exposition Sud) offre quant à lui 2 belles chambres à chaque extrémité et en son centre un magnifique séjour agrémenté d'un très chaleureux espace bureau - bibliothèque, sans oublier une vue reposante sur les nombreux arbres du boulevard. À proximité immédiate du théâtre Gérard Philipe, à 8 minutes du métro Basilique et de la gare de SAINT-DENIS (reliant PARIS Gare du Nord en 6 min). Le canal Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris, tout proche. Le plus : une copropriété où la bonne ambiance règne, parfaitement entretenue (ravalement, isolation façade et combles récents) et très bien gérée. Un DPE en D, une cave saine et spacieuse et un local vélo ! Laissez le charme agir ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 064 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT – PARCHAMP / ALBERT KAHN Au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir ce spacieux appartement familial et traversant de 6 pièces d’environ 110 m² situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 1930. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de réception de 34 m², offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10,11, 12 et 12 m²) et d'un bureau au calme. Une salle d'eau, une salle de bains, un débarras ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. 3 cave viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et du centre commercial Les Passages. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises et on s'y installe ! Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine MOREAU vous propose : Attention au coup de foudre ! En plein cOEur du centre-ville de Meaux, ce magnifique appartement de 143 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et des touches de modernité aux finitions impeccables. Il se compose de 3 chambres (deux de 19 m² et une de 8 m²) dont une avec dressing, de deux salles d'eau avec WC, d'un salon lumineux de 25 m², d'une salle à manger spacieuse de 20 m² donnant accès à une cuisine équipée et aménagée de 14 m² et son coin buanderie. Une cave de 20 m² vient compléter ce lot. Ses + : emplacement idéal, logement sans aucun travaux à prévoir, belle luminosité, très beaux volumes, fibre optique. Venir le visiter, c'est y succomber à coup sûr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 891395071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de croissy-sur-seine, dans une petite rue au calme, à 15mn du rer, venez découvrir ce beau 5 pièces traversant de 87 m² au 1er étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée, un double séjour avec un grand balcon exposé sud-est et vue sur parc, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, un wc séparé, une salle de bain et 3 belles chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol. L'appartement est très lumineux, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec deux baies vitrées, du double vitrage avec des volets électriques et d'un bon dpe en d. Vous bénéficierez d'une proximité idéale aux commerces, aux écoles et d'un accès facile à la gare rer. Résidence parfaitement entrenue qui dispose également d'un parc clos. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ec ef chauffage entretien) : 5180€ soit 431€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 614313 ).

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE - TRIPLEX - T5 99 m² - BOX - BON ÉTAT Alliant confort et praticité, ce Triplex offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Coup de cOEur assuré pour ce 5 pièces lumineux bénéficiant d'une triple exposition situé au 1er étage. L'entrée dessert l'ensemble du logement sur 3 niveaux. Le séjour, bien orienté constitue le cOEur du bien avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, et l'espace salle à manger complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc offrant ainsi une organisation fonctionnelle au quotidien. L'appartement est équipé d'une porte blindée pour la sécurité, d'une ventilation mécanique et de la fibre optique. Ce bien bénéficie également d'un box individuel, un atout rare et appréciables en résidence. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes à pied de la gare RER, au cœur d'un bâtiment emblématique datant de 1880, ancien relais de poste de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet élégant appartement familial de 113 m², situé au deuxième étage d'une résidence de caractère, à seulement 600 mètres de la place du Marché. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose naturellement. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, les parquets massifs d'époque, les volumes généreux et la luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave, un grenier, et un espace buanderie sur le palier viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Au-delà de ses prestations, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie rare, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse de caractère où histoire, élégance et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : Appartement 5 pièces - LES ULIS dans une résidence à la limite de Bures sur Yvette au calme et recherchée ! Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 99,45 m² (environ) situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Ce bien se compose ainsi : -Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements - Un salon lumineux de 19 m² (environ) avec baccon (sans vis-à-vis) et une salle à manger de 11 m² (environ) pouvant être transformé en chambre. - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier de stockage. - 3 chambres avec armoires intégrées. - Une salle d'eau avec vasque. - WC séparés. - Une buanderie. - Une place de parking en sous-sol sécurisée. Fenêtres et volets roulants en PVC encore sous garantie décénale. Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes. Profitez d'un cadre de vie plaisant avec parc et balades en forets, proche des commerces à 5 minutes à pied, écoles et complexes sportifs à 5 minutes à pied, centre ville et son marché forain à 5 minutes à pied, transports en communs à 3 minutes à pied, axes routiers N118 / A10 / A6 à proximité. La taxe foncière est de 1797€. * Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une famille recherchant un bien au calme dans une résidence sécurisée et proche de toutes commoditiés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.5€ par mois (soit 3834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* bourg-la-reine - a 15mn de paris rer bourg la reine - a 5mn du parc de sceaux et lycée lakanal * en couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de + 40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40 m² est idéale pour votre futur spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de + 30 m² + 1 mezzanine. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, vélib, rer, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. À rajouter aux charges : chauffage collectif (pour information environ 206€ / mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). Surfaces - utile 191 m² - carrez 138 m² - opérationnelle 138 m² - référence 147 m². Dpe : f (377) - ges : f (83) - coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 550000 € net vendeur (3.27%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189061-314498 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Atelier d'artiste au cOEur de Paris… avec son jardin Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce bien rare à l’esprit maison, niché à l’abri des regards et accessible par une voie privée. Cet atelier séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il développe une surface de 60 m² loi Carrez, complétée par un souplex de 39 m² et un jardin de 42 m², offrant un espace de vis supplémentaire appréciable. L'ensemble représente une surface pondérée de 94 m², intégrant le potentiel et le confort global du bien. Dès l’entrée, vous profitez de deux superbes pièces de vie d’environ 20 m² chacune, sublimées par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet chaleureux et une verrière exposée plein sud donnant sur une charmante impasse. Côté nuit, actuellement 2 chambres à l'étage (à transformer en 1 chambre) offrent un espace cosy et atypique, tandis qu’un niveau en souplex accueille une autre chambre, une cuisine avec un espace dinatoire, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un autre wc. À l’extérieur, un véritable atout en plein Paris : un jardin privatif exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des possibilités de réaménagement permettent de repenser les espaces selon vos envies. Ses points forts : > Un jardin privé rare à Paris > Une belle luminosité grâce à l’exposition sud > Le calme absolu > Un fort potentiel de personnalisation Un lieu de vie unique, à façonner selon votre projet… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux – Dernier étage de 127 m², balcon plein sud, vue dégagée, 5 chambres – Sectorisation Lycée Marie Curie Découvrez à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, ce dernier étage de 127 m² idéal pour une grande famille, situé dans la résidence de standing « Les Cascades » avec gardien. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée, de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Côté jour : plein sud et lumineux Les pièces de vie sont orientées plein sud. L'entrée dessert un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte, également exposée sud, est conviviale et complétée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit : 5 chambres au calme, côté jardin Un dégagement mène aux 5 chambres, regroupées côté jardin à l'écart des pièces de vie : un espace nuit frais et au calme, propice au sommeil. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut facilement devenir un bureau pour travailler à domicile. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une salle de douche avec WC et un second WC séparé, un vrai confort pour une famille nombreuse au quotidien. L'appartement est en bel état de présentation. Annexes et confort Une cave et un box dans la résidence complètent le bien. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Gardien dans la résidence. Les travaux de ravalement et d'étanchéité sont en cours, déjà votés et payés par le vendeur : aucun gros travaux de copropriété à prévoir pour l'acquéreur, vous emménagez en toute tranquillité pour de nombreuses années. Écoles : sectorisation Lycée Marie Curie L'appartement bénéficie de la sectorisation pour le Lycée Marie Curie de Sceaux, classé n°1 des lycées des Hauts-de-Seine depuis de nombreuses années. École maternelle, école primaire et collège sont accessibles en quelques minutes à pied : toute la scolarité des enfants, de la maternelle au baccalauréat, se fait dans le quartier. Quartier, commerces et transports - RER B station Robinson à environ 800 m, soit une dizaine de minutes à pied, avec Paris Denfert-Rochereau en 25 minutes. - Commerces de Sceaux et de Robinson à 10 minutes à pied : Monoprix, Naturalia, Picard et la fromagerie Ponpon. Parcs et nature Les amateurs de promenades en famille et de sport en plein air profiteront de nombreux espaces verts à proximité : le Parc de Sceaux, le parc Henri-Sellier, la Maison de Chateaubriand et l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups. Un cadre de vie résidentiel, familial et verdoyant, aux portes de Sceaux, où l'on fait tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce joli 4 pièces d'environ 80 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un véritable espace home cinéma avec vidéoprojecteur, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis ? L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Côté pratique : double vitrage, fibre optique, cave et place de stationnement extérieure. ? Son emplacement est un véritable atout : la gare Villepreux–Les Clayes se trouve à seulement 300 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Commerces et commodités sont également à proximité. ? Un appartement prêt à vivre, offrant espace, confort et praticité au quotidien. ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 6 pièces – 122 m² – RER ROBINSON 3MN à pied Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant calme et confort de vie. Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Sud / Ouest. L’appartement comprend également : - Une cuisine indépendante (orientée Est) - un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon - un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau avec wc - un wc séparé En complément : - Une place de stationnement extérieure - Une cave - A noter : possibilité d'acquérir en sus un parking boxable en sous-sol Les atouts : Volumes très généreux et belle luminosité Dernier étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Proximité des transports (RER B – Gare de Robinson) Proximité de toutes les commodités et de la rue Houdan à Sceaux Groupe Scolaire des Mouilleboeufs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel à environ 15 mn des transports. Spacieux duplex à rénover de 115 m² Carrez et 145 m² habitables. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en brique des années 1930, cet appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal et tout le charme de l'ancien qu'une rénovation saura pleinement révéler : parquet d'origine, belle hauteur s / plafond, moulures et poutres apparentes. Le 1er niveau comprend entrée, 2 chambres, 1 double séjour, 1 cuisine, 1 sdb et wc séparés. À l'étage, 2 très grandes chambres, un agréable espace lecture, une vaste sdb et WC séparés. Une fois rénové, ce duplex deviendra un véritable bijou, chaleureux et plein de caractère. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un investisseur souhaitant créer une belle colocation. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à aménager entièrement selon vos envies ! Deux places de parking sont disponibles en supplément, à seulement 50 mètres de l'appartement, au prix de 20 000 € chacune. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement familial traversant de 120 m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, situé au 2ème étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec entrée de service, d'une belle suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. Deux balcons ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement résidentiel et familial recherché, à proximité immédiate du parc Sainte-Périne, du lycée Jean-Baptiste Say, des commerces, restaurants, transports et du marché Gros, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Auteuil Nord. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment quai Louis-Blériot. La propriété est proposée à la vente meublée ou non meublée, selon le projet de l'acquéreur. Une adresse privilégiée pour conjuguer élégance parisienne, confort et qualité de vie. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié au cœur du 16 arrondissement parisien. Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel recherché et d'une rénovation de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404861007.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER, découvrez ce somptueux duplex 5 pièces de 123,54 m² entièrement sublimé par une rénovation contemporaine haut de gamme Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son calme, sa luminosité naturelle et sa vue totalement dégagée. Distribution & Prestations : Espace de Réception (approx. 58 m²) : Une vaste entrée mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spectaculaire terrasse couverte et isolée de 28 m², idéale pour recevoir en toutes saisons. Espace Nuit Privatif : Organisé pour un confort absolu, il propose deux vastes suites parentales d'environ 19 m² (l'une avec salle de bains privative, l'autre avec salle d'eau), ainsi qu'une troisième chambre. Annexes : Deux places de parking sécurisées et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception. Alliant prestations modernes, finitions soignées et emplacement stratégique proche de toutes commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché catovien. Fiche Technique : Surface Carrez : 123,54 m² Étage : Dernier étage avec ascenseur Taxe foncière : 2169 € DPE : E (283 kWh / m² / an) / GES : D Chauffage & Eau Chaude : Collective gaz Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Duplex à Mitry bourg offrant 97,64 m² utiles et 65 m² habitables, idéalement situé à seulement 15 minutes en bus du RER B de Mitry-Claye. Proche des transports, des commerces et des écoles, il allie praticité et potentiel d’aménagement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L’ANNONCE Avec son entrée indépendante, ce bien propose de beaux volumes. Au premier niveau, un salon / séjour lumineux de 17 m² avec sa cheminée, complété par une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage sous les combles, une pièce palière dessert deux chambres, offrant un espace nuit. Côté extérieur, un petit jardinet non attenant en indivision avec cabane de rangement permet de profiter d’un coin de verdure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Aucune charge de copropriété et une taxe foncière avantageuse de 918 euros par an. Contactez moi par téléphone pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Duplex avec une vue imprenable – 6 Pièces - 4 chambres à Triel-sur-Seine Vous recherchez un bien rare, spacieux et lumineux ? Ce superbe duplex coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière avec un salon et une salle à manger de presque 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée… le tout pensé pour allier confort et élégance au quotidien. 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain moderne complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, place à la tranquillité : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace buanderie. Un véritable cocon pour chaque membre de la famille. Le véritable atout ? Un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Résidence sécurisée Box double + Place de parking extérieur + cave Proximité immédiate gare (ligne J), écoles, centre-ville et accès A13 / A15 Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre futur coup de cOEur ! - Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.