Appartement 5 pièces à vendre à Versailles (78000)

Rare à la vente – appartement de 134,25 m², au cœur de notre-dame / les prés à versailles situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles, à seulement 400 mètres de la gare versailles rive droite et à 500 mètres de la place du marché, cet appartement de 134,25 m² carrez offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées (sectorisation hoche), transports et du charme authentique de la ville royale. L'appartement, orienté nord-sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante : au sud, un balcon surplombe une rue paisible au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale / profession libérale). Caractéristiques principales : 9 pièces double exposition : nord et sud chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels volets roulants, fibre optique installée dans l'immeuble porte blindée cave ascenseur a noter : des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception (plan sur demande). Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à versailles. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent : ascenseur, chauffage, eau, entretien immeuble) : 7178€ soit 598€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 937252.

À vendre – appartement 7 pièces de 112,64 m² au cœur du quartier notre-dame – les prés, versailles idéalement situé au cœur du très recherché quartier notre-dame – les prés, cet appartement de 112,64 m² offre un potentiel exceptionnel. Vous serez à seulement 400 mètres de la gare versailles rive droite et à 500 mètres de la célèbre place du marché notre-dame. L'appartement, traversant nord-sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté sud, un balcon ensoleillé donne sur une rue calme, tandis que le côté nord offre une vue apaisante sur un jardin arboré. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, il dispose également d'une cave privative en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz est muni de compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement est également doté de volets roulants et la fibre optique est installée dans l'immeuble. Cet appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de le repenser selon vos goûts et vos besoins : grande pièce de vie ouverte, cuisine contemporaine, espaces de travail ou chambres supplémentaires… les volumes généreux et la distribution actuelle permettent une rénovation sur mesure. Un emplacement privilégié, sectorisé hoche, un cadre de vie paisible, et un beau potentiel de valorisation font de cet appartement une opportunité rare au coeur de versailles notre-dame-les prés. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent : chauffage, eau, entretien ascenseur et immeuble) : 6022€ soit 501€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 937257.

Franck varesano capifrance vous propose à versailles dans le quartier clagny-glatigny, dans une copropriété de standing construite dans un parc de plus de deux hectares, un appartement très lumineux en parfait état de 5 pièces de 110 m² situé au 3ième et dernier étage (accessible par ascenseur). Il se compose d'une très grande pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte (équipée de mobilier haute de gamme) ouvrant sur le balcon (orienté est / ouest sans vis à vis), de 3 chambres, 1 dressing aménagé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 box (fermé), 1 cave complètent ce bien. La résidence est entièrement close et dispose d'une aire de jeux protégée et d'un gardien à demeure. Les commerces : sont à proximité (carrefour city, pharmacie, boulangerie). Les ecoles : maternelle (la farandole), primaire (pershing), etablissement privé les châtaigniers sont à 10 mn à pied. Les établissements de saint jean hulst, blanche de castille ou bien le lycée hoche sont à 5 mn en voiture. À noter, l'ouverture très prochaine (09 / 2019) d'une nouvelle crèche rue jean de la bruyère (10 mn à pieds) les gares : versailles-montreuil (la défense-paris saint-lazare) est à moins de quinze minutes à pied. Les bus : les lignes f et g qui desservent le centre de versailles et les 3 gares versailles rive droite, rive gauche rer c et chantiers les haras de jardy (centre équestre, golf, tennis) sont à moins de quinze minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 152, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude & chauffage. Compris dans les charges) : 5965€ soit 497€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 038 047 - greffe de versailles) anne varesano entrepreneur individuel 06 98 70 61 91 - réf. 937359.

Iad france - olivier dezobry vous propose : * appartement de 5 pieces traversant et lumineux - renove en 2023 - au calme - box et cave saine - 3 chambres (4 possible) - quartier saint-louis * situé au 1er étage avec ascenseur (fait rare dans le quartier) d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces a été entièrement rénové avec charme et des prestations de qualité en 2023. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, un wc indépendant, et une vue dégagée sur la cuisine grâce à une élégante verrière, apportant lumière et caractère. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un électroménager haut de gamme et de mobilier de qualité, pensée pour un usage quotidien confortable et durable. L’appartement s’ouvre ensuite sur un bel espace de vie de 27 m², composé d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger peut aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins. L’espace nuit, bien distinct de l’espace de vie grâce à un couloir, dessert : •deux belles chambres de 11 m², •une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements, •une salle de bain indépendante avec un coin buanderie en complément, ce bien dispose de prestations rares et très recherchées : •un box fermé, •une cave aménagée et réellement utilisable, •un local vélo / poussette, •une cour intérieure sécurisée, parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Un emplacement de choix implanté dans le quartier saint-louis à versailles, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié : commerces, écoles, transports et parcs accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles Rive Droite – Triangle d’Or | Appartement familial en duplex | Dernier étage | Sectorisé Hoche. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, au cOEur du Triangle d’Or, à proximité immédiate de la grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de ses commerces, cet élégant duplex familial de 123,5 m² Carrez (155 m² au sol) occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages, derniers niveaux d’un bel immeuble XVIIIᵉ. Idéal pour une vie de famille, l'appartement, traversant, orienté plein sud et extrêmement lumineux, bénéficie d’une belle vue dégagée. Un agencement pensé pour la famille proposant, à l'étage principal : •Une entrée •Un double séjour salon / salle à manger, spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille •Une cuisine indépendante aménagée •Trois chambres •Deux salles d’eau. Un WC séparé. Un espace complémentaire, accessible depuis ce niveau, comprenant trois pièces de commande et une 3ème salle d’eau et WC : idéal pour un espace enfants, une jeune fille au pair, ou un espace télétravail indépendant. À l’étage supérieur : •Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, pouvant être aménagées en chambre et bureau, salle de jeux ou espace détente pour les enfants. Ses atouts pour le quotidien : •Grande cave saine •Grenier •Grand local à vélos •Sectorisation Hoche •Écoles, commerces et transports accessibles à pied •Parc du Château à deux pas, parfait pour les sorties en famille •Gare Rive Droite à quelques minutes de marche Un bien rare, réunissant volumes, lumière, modularité et emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une vie de famille au cOEur de Versailles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Appartement familial 116 m² – Résidence Grand Siècle Situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et verdoyante, cet appartement de 116 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L’ensemble de l’appartement est habillé d’un parquet en bois massif à bâtons rompus, apportant élégance et chaleur à chaque pièce. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon. La configuration permet, si besoin, la création d’une quatrième chambre. La cuisine dinatoire indépendante offre un espace confortable pour les repas du quotidien. L’espace nuit se compose de : •Deux chambres •Une suite parentale avec dressing et salle de bains •Une salle d’eau avec WC •WC indépendant •De nombreux rangements dans le couloir et l’entrée. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, toutes deux accessibles par ascenseur. Emplacement recherché : Galerie commerciale au pied de l’immeuble (supermarché, boulangerie, primeur, pharmacie, centre médical, banques, etc.), pour un quotidien facilité. Gare de Montreuil à 7 minutes à pied – Ligne L (La Défense / Saint-Lazare), Bus et écoles à proximité. Sectorisation collège Hoche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts. Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484466 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 14534 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Cet appartement bénéficie d’une adresse rarissime, au tout début de l’avenue la plus majestueuse de Versailles, à deux pas du château, à la croisé entre les quartiers Saint-Louis et Notre dame. Au 3ème étage d'un immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle, l'appartement est composé : D'une grande entrée, suivie d'un couloir lumineux distribuant l'espace de vie principal composé d'un grand séjour communiquant sur une autre salle à manger avec une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau et des WC. De l'entrée, accédez également à un studio indépendant avec sa propre salle d’eau et des WC, pouvant faire office de suite parentale ou de 4ème chambre pour recevoir famille ou amis. Dans l'espace nuit, un grand dressings, un coin bibliothèque, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace bureau. Parquets en point de Hongrie, moulures, cheminé ancienne et près de 3 m de hauteur sous plafond soulignent l’âme des lieux. L'appartement a été entièrement rénové. Volumes lumineux & perspectives dégagées Totalement traversant, l’appartement profite d’une très bonne luminosité ! L'espace de vie principal ainsi que les espaces nuit sont orientés plein SUD, au calme côté cour. Menuiseries en double vitrage récentes et chaudière gaz individuelle optimisent le confort thermique et acoustique. Mobilité & services À 5 minutes de la gare Versailles-Château Rive-Gauche (RER C), 7 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers et de la place du Marché Notre-Dame. Secteur scolaire très réputé : Nolhac, Hoche, Notre-Dame, Saint-Pierre, Beaux Arts, lycée La Bruyère. Accès rapide D10, A13 et A86. Annexes & commodités Une grande cave voûtée est vendue avec le bien (stockage, local à vélos) et du stationnement résidentiel est disponible à proximité (23€ / mois). Contactez moi pour venir découvrir ce bien d’exception pour amateurs de patrimoine. Volumes, cachet authentique, adresse royale et proximité immédiate du château positionnent ce bien parmi les produits les plus confidentiels du marché versaillais. Idéal en résidence principale haut de gamme ou pied-à-terre de prestige avec potentiel de revenus locatifs. * Visite virtuelle immersive accessible, sur demande uniquement * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny lefebvre vous propose : * appartement 5 pièces 127,5 m² avec balcon, cave et parking versailles chantiers * la localisation de ce bien est intéressante pour le secteur : il est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en permettant un accès facile au centre-ville, son agencement fonctionnel en fait un appartement familial idéal. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il propose une entrée accueillante, un double sejour spacieux et lumineux (39 m²), une grande cuisine équipée moderne et 3 chambres spacieuses. Possibilité 4ème chambre. La salle de bain et la salle d'eau apportent la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne d'une famille. Un grand dressing et un espace bureau complètent les espaces de vie de cet appartement. Parquet vitrifié en excellent état. Chauffage gaz. Place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave en font un bien complet. La résidence fermée assure les prestations suivantes : digicode. Ascenseur. Accès pmr. Local vélo. Fibre optique. Contact et visite 7 / 7jrs par téléphone, mail, sms la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 626285 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 22715 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces de 115,9 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, au calme d'une avenue résidentielle piétonne du quartier Montreuil à Versailles. Orienté sud‑ouest et donnant entièrement sur cour et espace vert, il bénéficie d'une luminosité très généreuse et d'une atmosphère paisible. Un balcon filant permet de profiter d'un déjeuner au soleil. L'appartement offre un grand double séjour, trois chambres, deux salles de bains, une toilette indépendante ainsi qu'une cuisine séparée permettant un aménagement optimal. Une cave et deux places de parking complètent ce bien et sont comprises dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière s'élève à 2700 € par an. Le secteur Montreuil est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et ses espaces verts. Les gares de Versailles Montreuil (RER L) et Porchefontaine (RER C) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès direct et rapide à Paris. Le quartier est familial, calme et très apprécié. La résidence dispose d'un concierge. Les parties communes de l'immeuble et les espaces verts sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 1800 € tous les trois mois. Vous pouvez planifier votre visite en quelques clics en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad france - anaïs penché vous propose : avenue de paris – dernier étage – parfait état situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, ce bel appartement familial offre un cadre de vie confortable dans une résidence de standing très bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare versailles chantiers (12 minutes de montparnasse, 23 minutes de la défense, future ligne 18 du grand paris express) et des commerces de la rue des états généraux. Traversant et en parfait état, il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour de 35 m² avec vue dégagée sur l'avenue de paris, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses (11 m² / 12 m² / 12 m²), une salle de bain, et des wc séparés. De plus, chaque pièce se prolonge par un balconnet, apportant ainsi une ouverture sur l'extérieur et une lumière naturelle dans l'appartement. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare à versailles, alliant confort, volumes généreux et agencement fonctionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! * je travaille en inter-cabinet avec tous les professionnels de l'immobilier * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.33€ par mois (soit 5464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Versailles - Quartier NOTRE DAME - secteur ERMITAGE, appartement d'exception de 123 m². Je vous invite à visiter cet appartement idéalement situé dans une copropriété sécurisée et de standing avec ascenseur, gardien, et espaces verts. En très bon état général, celui-ci vous offre : une large entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec arrière-cuisine, un triple séjour de 49.21 m² (ou double séjour de 36.45 m² et troisième chambre possible de 12.76 m²), deux autres chambres de très belles dimensions (15.61 et 15.66 m²), deux WC séparés, une salle d'eau ET une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Vaste, lumineux et fonctionnel, l'appartement offre des atouts indéniables et une situation excellente : 19 min à pied de Versailles rive Droite et 20 min de Westfield Parly 2, à proximité immédiate des bus (3 min), des commerces de Versailles et du Chesnay, ainsi que des écoles (à moins de 15 minutes notamment de Saint Jean Hulst). Une cave et deux places (en enfilade) de parking couvert complètent le bien. À visiter sans réserve ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Coup de cœur assuré ! Les avantages d'une maison en centre ville et tout le confort d'un appartement dans une copropriété sécurisée avec ascenseur ! Un magnifique Duplex à la triple exposition Est / Sud / Ouest, entre Notre Dame et Village de Montreuil, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, du marché de Notre Dame, des commerces, écoles, crèches, gares (entre les 3 gares : rive droite, montreuil, rive gauche) lycée Hoche. une adresse idéale pour ce magnifique appartement offrant un triple séjour salle-à-manger de 45 m², entrée, 5 chambres spacieuses dont deux de plain pied, deux salles de bain (possibilité 3), deux balcons, deux toilettes, bureau et cuisine équipée. Une cave, parking et local vélo accessibles depuis l'immeuble par ascenseur. Un bien d'exception permettant d'offrir les prestations d'un appartement haut de gamme dans un esprit "maison". Je vous invite à le visiter sans hésitation. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Bel appartement traversant totalement baigné de lumière grâce à sa double exposition, son étage élevé, ses grandes fenêtres ouvrant sur un large balcon exposé sud sans vis à vis et avec vue dégagée. Cet appartement de 107,5 m² (Carrez) se compose d'une belle entrée avec placards, d'un large double séjour ouvert sur un balcon de 13,4 m² exposé au sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un chambre parentale de 15 m² accédant au balcon, de deux autres chambres (10,3 et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un débarras pouvant être aménagé en salle d'eau et d'un couloir desservant l'espace nuit. L'appartement propose de belles prestations telles qu'un sol parqueté uniforme, des fenêtres en double vitrage, des volets extérieurs électriques. Il bénéficie d'une bonne notation DPE. L'appartement est agrémenté d'un cave saine et d'un stationnement boxé en sous sol. Il se situe au 5ème et avant dernier étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété, gardiennée et sécurisée, offrant un local à vélo, des espaces verts et une aire de jeu pour les enfants. Sa localisation est idéale pour rejoindre la gare de Montreuil et les commerces de la rue de Montreuil. À visiter sans plus attendre. Référence agence : 5243.

Bel appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété familiale sécurisée et bien entretenue. La résidence est localisée à proximité des établissements scolaires, de la forêt de Fausses Reposes. Les gares Rive Droite, Montreuil, Rive Gauche et Chantiers sont facilement accessibles par bus (au pied de la résidence). Gare de Montreuil à 15min à pied. Accès rapide à l'A13 et à l'A86 Duplex. Bien utile : une supérette et une pharmacie se trouvent à deux pas de la résidence. L'appartement se compose d'une large entrée avec porte de sécurité et placard, d'un double séjour extrêmement lumineux grâce à sa position, son orientation et les grandes baies vitrées ouvrant sur un très beau balcon (exposition ouest), d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec ilot central, de trois chambres (12 m² à 13,4 m²), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Pour votre confort une cave et une grande place de stationnement (avec borne électrique) en sous-sol complètent ce bien. En bon état, cet appartement n'attend plus que vous ! Référence agence : 5253.

Bel appartement familial traversant au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue située à 10min à pied de la Gare des Chantiers et à proximité des établissements d'enseignement. Accès rapide à la N12. L'appartement de 96 m² se compose d'un séjour lumineux offrant un accès à un balcon avec vue sur la forêt et orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée attenante (ouvrable sur séjour), de quatre chambres parquetées dont une avec un petit balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une entrée avec placard, d'un dressing, d'un couloir desservant l'espace nuit et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave de 4 m² et un double stationnement en sous-sol complètent idéalement ce bien. L'isolation phonique et thermique est garantie par des fenêtres équipées de double vitrage et des volets extérieurs. La résidence est équipée d'un local à vélos et d'un local à poussettes. À visiter sans plus attendre ! Référence agence : 5229.

Situé dans une résidence sécurisée et de standing, avec ascenseurs, espaces verts, parc pour enfants, tables de ping-pong, gardien, local vélo, parking visiteur. Je vous invite sans réserve à visiter ce sublime appartement familial de 107 m² entierement refait a neuf, bénéficiant d'une double exposition et de deux balcons-terrasses avec vue sur le château de versailles. Celui-ci vous offre : une grande entrée avec dressing et débarras, un salon spacieux et lumineux avec ses trois grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon-terrasse ouvrant sur la verdure et sa magnifique cuisine ouverte pour un espace de vie de 40.26 m², un large espace (pouvant accueillir un bureau) offrant de nombreux placards intégrés, une grande salle de bain et une salle d'eau, des wc séparés, et trois chambres de très belles dimensions (12.15, 12.22 et 13.24 m²) donnant sur un second balcon-terrasse, toujours donnant sur la verdure. Un box et un parking couvert, ainsi qu'une cave complètent le bien. À visiter assurément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

Au cœur du quartier historique et recherché de Notre-Dame, à proximité immédiate du Château, cet élégant appartement déploie 303 m² au sol au 2ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Traversant est–ouest, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le premier niveau, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur un salon de réception (70 m²) sublimé d'une cheminée et de superbes éléments d'époque : parquet point de Hongrie, moulures raffinées. Une salle à manger attenante à la cuisine, deux chambres chacune dotée de sa salle de bains, ainsi qu'une entrée avec dressing et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un espace de 60 m² accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un potentiel aménagement : création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace dédié aux enfants. Un garage privatif de 20 m², situé dans la cour pavée de la copropriété — un atout rare dans le quartier — ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz - Climatisation au 2ème niveau - DPE : D Copropriété de 56 lots, dont 15 d'habitation. Un emplacement idéal A 5 minutes du Château, à seulement 4 minutes du Marché Notre-Dame, au pied des commerces et restaurants, des établissements scolaires réputés et à 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, cet appartement offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5116€ soit 426€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 597354 ).

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement au rdc avec jardin dans un immeuble de trois étages. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 5 pièces au rdc sur 3 étages avec ascenseur se compose de : entrée, salon (24 m²), salle à manger, wc séparé avec vasque, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dressing, salle de douche, wc séparé, salle de bain et trois chambres. Les atouts de ce 5 pièces au calme : 1. Le salon, la salle à manger et les trois chambres ouvrent sur le jardin (environ 40 m²). 2. Résidence standing et bien entretenue avec gardien. 3. Tout ou une partie du jardin peut être transformé en terrasse. 4. Nombreux placards. 5. Situé proche des écoles, des transports et du parc du château de versailles. 6. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, pas une marche. Plusieurs bus reliant les gares et le centre de versailles à 4 / 5 minutes à pied. Charges de copropriété 6.000 euros / an : gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage. Taxe foncière : 2.128 euros. Dpe 'e' 248 kwh / m2 / an, ges 'e' 54 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.170 euros et 2.990 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 770.000 hai (honoraires d'agence inclus). 29.500 honoraires charge acquéreur (04%). 740.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 430843. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 111 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

78000 versailles appartement t5 4 chambres, balcon, parking double, cave nouveauté, brice collard vous propose en exclusivité cet appartement intégralement rénové cette année ! Idéalement situé au sein d'une résidence de standing à l'entretien impeccable, avec gardiens, à 10' à pied de la gare versailles montreuil (ligne l - la défense en 20', saint lazare en 35'), cet appartement en étage élevé (6ème / 8) avec ascenseur vient de bénéficier d'une restauration de qualité. Le sas d'entrée ouvre sur un grand séjour, prolongé par un balcon, et sa cuisine (entièrement aménagée et équipée - four et plaque bora, micro-onde grill bosch, lave vaisselle intégré grundig) et son arrière cuisine (cellier et buanderie). Un couloir, avec placards astucieusement intégrés, distribue des wc séparés, une suite parentale de 22 m² (chambre ouverte sur le dressing et sa salle de bains - baignoire et vasque double, éléments villeroy et boch),trois autres chambres, une salle de douche avec wc. Sols, murs, plafonds, isolation, plomberie, électricité, huisseries aluminium, volets roulants électriques, domotique, tout est neuf, les détails pensés dans les moindres détails. Un plan harmonieux et optimisé pour un quotidien confortable et une vie de famille épanouie. Une double place de parking et une cave en sous-sol, accessibles depuis l'ascenseur. Charges mensuelles de copropriété : environ 550 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, frais de syndic. ) commerces, supermarché, médecins (généralistes, spécialistes, laboratoire d'analyse médicale, imagerie, dentistes), pharmacie sur place ! Etablissements scolaires voisins : le lycée prépa saint geneviève, l'école élémentaire charles perrault, école bilingue montessori. Sectorisation : hoche des bus mènent au centre-ville, aux autres gares, versailles chantiers et viroflay-rive gauche. Axes routiers à proximité : n12 / a13 a86 gare de versailles montreuil (ligne l la défense paris st lazare) à moins de 10' à pied. Gare de versailles porchefontaine (rer c) à 15' à pied. Gare de viroflay rive-gauche (ligne n : paris montparnasse) en bus prix : 687.000 euros (honoraires inclus à la charge des vendeurs). Dpe : classe c ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 910 et 1270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 (n'hésitez pas à m'envoyer un sms si je ne décroche pas car déjà en rendez-vous) ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4000 lots - dont 2000 lots habitation. (). Charges annuelles : 6600 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À deux pas du château et de l'Avenue de Paris ! Venez retrouver ce superbe appartement de quasiment 115 m² au 3ème étage sur 4 ! Moulure et parquet point de Hongrie sont au rendez-vous ! Vous retrouverez une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de la maison. Actuellement l'appartement est occupé par un cabinet d'avocat, professions libérales possibles. L'appartement nous propose : Un séjour accueillant et lumineux avec une partie salle à manger. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et dinatoire. Il nous offre trois possibilités de chambres dont une avec son point d'eau indépendant. L'appartement dispose aussi d'une autre salle d'eau avec son WC indépendant. Une cave et un garage complète le bien immobilier. Actuellement occupé par un cabinet d'avocat. L'appartement restera en location jusqu'à Octobre 2026. Les locataires quittent le logement. Pendant la durée de location, vous percevrez les loyers. Loyer = 2317,82 euros / mois charges comprises. Les + : Localisation / emplacement ! Etage élevé : 3/4. Garage : Sur Versailles, un luxe. Cave. Charme de l'ancien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.46€ par mois (soit 2885.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends un appartement de 250 m² divisible en 2, idéalement situé au coeur du quartier Notre Dame Les Prés, à 400m de la gare de Versailles rive droite et à 500m de la place du marché. Orienté Nord-Sud avec balcon au sud et vue sur un jardin au nord. Au calme. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Ascenseur. 2 caves. Porte blindée. Volets roulants. Double-vitrage. Fibre optique. À rénover entièrement. Rare à la vente – Grand appartement de 250 m² divisible, au cœur de Notre-Dame / Les Prés à Versailles Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à seulement 400 mètres de la gare Versailles Rive Droite et à 500 mètres de la place du Marché, cet appartement de 250 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété bien entretenue avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées, transports et du charme authentique de la ville royale. L'appartement, orienté Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante : Au sud, un balcon surplombe une rue paisible Au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse Ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en deux logements distincts (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale / profession libérale). Caractéristiques principales : Surface de 250 m² (divisible) Double exposition Nord-Sud Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels Volets roulants, double vitrage Fibre optique installée dans l'immeuble Porte blindée pour une sécurité renforcée Deux caves Ascenseur À noter : Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Plans et suggestions d'aménagement disponibles sur demande. Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à Versailles. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau, ascenseur, entretien immeuble. ) : 13200€ soit 1100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 926774.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Triplex d’exception – comme une maison - Quartier Montbauron, Versailles Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, ce magnifique triplex de 138 m² a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, une finitions irréprochable et un souci du détail rare dans le quartier. Au Rez-de-chaussée : Une vaste entrée d’environ 20 m² mène à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Un dressing, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau. La cuisine reste à choisir, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts — un vrai “clé en main” haut de gamme. Au Premier étage : Un espace bureau et une superbe suite parentale d’environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au Deuxième étage : Trois chambres lumineuses et une élégante salle de bain avec WC complètent ce bien familial parfaitement agencé Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées les plus recherchés de Versailles. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se situe au centre des trois gares versaillaises, offrant un accès rapide à Paris. Un bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Versailles, très bel appartement familial niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, je vous présente un élégant appartement de 129 m² au sol et de 107 m² carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards, d'une cuisine moderne équipée avec une porte coulissante permettant d'ouvrir ou de fermer en fonction des envies, d'un double séjour avec un coin salle à manger, de 3 chambres avec toutes des placards, d'un bureau qui peut faire office de quatrième chambre, d'une salle de bains avec un wc et d'une salle de douche avec un wc séparé. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une vue imprenable très dégagée et sans vis à vis, orienté plein sud et ouest. La chambre parentale au volume généreux (14,4 carrez et 19 m² au sol) est très spacieuse et ornée de nombreux placards, les deux autres chambres bien proportionnées sont parfaites pour des enfants ou des invités. Le bureau est idéal pour un espace dédié au télétravail ou tout simplement peut aussi servir de quatrième chambre (7,5 m²). La copropriété offre un bel espace vert partagé pour se détendre ou organiser des moments conviviaux entre voisins. L'appartement est vendu avec deux caves. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Proche des écoles des Condamines et de Saint Symphorien, du collège Rameau, du parc de Madame Elisabeth, et situé entre la gare de Montreuil (la défense Saint Lazare) et de la gare des Chantiers, à deux pas de la rue de Montreuil, vous bénéficierez d'une excellente situation géographique. Cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une localisation idéale. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Visite 3D virtuelle interactive Matterport sur demande par mail. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2488€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28 / 02 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 925010.

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles Ermitage – Appartement familial de standing, 171 m² habitables Au cOEur du quartier Ermitage à Versailles, dans un environnement paisible et verdoyant, ce vaste appartement familial de 171 m² habitables offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, accessible PMR, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. L’entrée dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bénéficiant d’une exposition Ouest. La cuisine indépendante, ainsi qu’une family room de 38 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux exigences d’une vie familiale contemporaine. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, complétées par une seconde salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et deux WC indépendants. Une grande cave avec accès direct et deux stationnements privatifs en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, permettant d’en révéler tout le potentiel dans un esprit résolument haut de gamme. LES POINTS FORTS : •171 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale •Appartement traversant Est / Ouest •Vaste pièce de vie lumineuse avec grand balcon ouvrant sur un environnement calme et verdoyant •Family room de 38 m² •4 chambres, dont une suite parentale •3 pièces d’eau (2 salles de bain, 1 salle d’eau) et 2 WC indépendants •Grande cave avec accès direct •2 stationnements privatifs en sous-sol •Résidence de standing sécurisée, accessible PMR •Fort potentiel de valorisation après travaux Informations complémentaires : Chauffage semi-collectif – Fibre optique – DPE : D La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Découvrez cet appartement de réception de 5 pièces, 4 chambres, parking box électrique en sous-sol 2 places, situé au cOEur de Versailles, offrant un potentiel 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 balcons, un triple salon et une surface généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec un peu de rafraichissement pour façonner leur espace de vie idéal pour recevoir du monde. L'appartement traversant se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1977 et bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Transformation possible du magnifique salon en un double salon plus une 5ème chambre comme il était à l'origine. Les 4 chambres actuelles offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal. La cuisine séparée donne sur un remarquable jardin à la Française avec son escalier de service devra être aménagée selon vos préférences. Cet appartement comprend des équipements tels qu'un système de chauffage collectif au sol, une cheminée fonctionnelle, la fibre optique, un gardien situé dans le majestueux hall d'immeuble, un interphone avec digic, et deux ascenseurs. L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage sous forme de double box optionnel pour stationner vos 2 véhicules en toute sécurité - alimentation véhicule électrique - et une zone libre de parking extérieur avec barrière au sein de la résidence. Vous avez accès à plusieurs locaux sécurisés pour vos vélos avec prise électrique. À proximité de votre logement vous bénéficiez des commodités, des écoles dont le Lycée La bruyère et le Lycée P&M Curie et non loin le Lycée Hoche, des transports en commun dont la Gare Chantier à 5 minutes, et des espaces verts dont le beau parc de Madame Élisabeth en face. Coup de Coeur Garanti ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 581.67€ par mois (soit 6980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 897000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.