Appartement 5 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-le-Fleury à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - marjorie talbot vous propose : parc montaigne - appartement 4 / 5 pièces - 3 chambres - cave - parking situé au calme, dans une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement de 89 m² (loi carrez) avec sa loggia de 8 m². Situé en 1er étage, il comprend une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec sa loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert un dressing, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également d'une cave et place de parking privative extérieure. * ses atouts * - localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun (gare sncf fontenay-le-fleury ligne n à 5 minutes) - résidence sécurisée avec ascenseur et gardiennage 24h / 24 - accès privatif à de nombreux loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, salle de réception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : * Appartement familial 92.02 m² – 4 chambres – Balcon – Fontenay-le-Fleury * EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet appartement familial de 92 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon prolongé par une salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon filant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux avec accès au balcon, un dégagement avec de grands placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficierez également d'une * cave * et d'une * place de stationnement privative * , un véritable confort au quotidien. La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine et de grands espaces verts. Les commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement (gare de Fontenay le Fleury à 11 minutes à pied, ligne N), facilitant la vie de tous les jours. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché de Fontenay-le-Fleury. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512.44€ par mois (soit 6149.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury – Résidence avec piscine et tennis – Proche Versailles Situé à Fontenay-le-Fleury, aux portes de Versailles, découvrez ce magnifique appartement T5 niché dans une résidence recherchée et verdoyante avec gardiens, piscine et courts de tennis. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare, ce bien offre un cadre de vie privilégié idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Un appartement spacieux et lumineux Vous serez séduit par son vaste triple salon-séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes de réception et la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit • 2 belles chambres confortables (3ème possible) • 1 grande salle de bains • 2 dressings aménagés • Nombreux rangements Les plus du bien Résidence de standing avec gardiens Piscine et terrains de tennis Cave privative Parking privé Environnement verdoyant et calme Appartement lumineux et fonctionnel Possibilité 3 chambres Proche Versailles et accès rapides Emplacement recherché • Gare et transports accessibles rapidement • Écoles et commerces à proximité • Accès facile à Versailles et aux grands axes Un véritable havre de paix aux portes de Versailles, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable dans un cadre privilégié. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 3119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 956817.

Marie de thieulloy vous propose, dans un quartier disposant de toutes commodités et écoles, à 20 minutes de paris en voiture, résidence parc montaigne au calme avec des espaces verts ainsi que de nombreuses prestations et gardien, un appartement t4 / t5 lumineux exposé est de 98 m² (89 m² carrez) composé d'une entrée, d'un triple séjour de 40 m² et deux chambres dont une avec dressing, avec possibilité de faire trois chambres, de deux salles de bain avec deux wc, d'une cuisine, placards et dressings. Une cave et une place de parking travaux à prévoir arrêts de bus : montaigne schweitzer buffon dpe : e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros prix de vente 222 000 euros dont 5,71% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie de thieulloy, au 06 11 09 77 00 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3050 lots - dont 1099 lots habitation. Charges annuelles : 6400 euros. Marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -.

Marie de thieulloy vous propose, dans cadre verdoyant et calme à 20 minutes de paris en voiture, un appartement t4 / t5 lumineux exposé est de 98 m² composé d'une entrée, un triple séjour et deux chambres avec possibilité de faire trois chambres, une salle de bain, wc séparés, une cuisine, placards et dressings. Une cave et une place de parking, gardiens il se situe résidence parc montaigne au calme avec des espaces verts, proche des commerces, des écoles travaux à prévoir arrêts de bus : montaigne schweitzer buffon dpe : e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3020 euros prix de vente 250 000 euros dont 5,20% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 263 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie de thieulloy, au 06 11 09 77 00 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3050 lots - dont 1099 lots habitation. Charges annuelles : 4968 euros. Marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -.

Marie de thieulloy vous propose, dans cadre verdoyant et calme à 20 minutes de paris en voiture, un lot de deux appartement t4 / t5 de 98 m² chacun (un de 98 m² carrez et un de 89 m² carrez) avec caves et parkings a découvrir : superbe lot de deux appartements de 98 m² chacun, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Chaque appartement dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans chacun d'eux, permettant ainsi d'obtenir jusqu'à 6 chambres au total. Le premier appartement se compose de : - deux chambres - un vaste triple séjour lumineux - deux salles de bain - deux wc - une cuisine indépendante - placards de rangement - dressing le second appartement comprend : - deux chambres - un triple séjour spacieux - une salle de bain - un wc - une cuisine indépendante - placards et espace dressing ces biens séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs nombreuses possibilités d'aménagement, idéals pour une grande famille, un projet patrimonial ou un investissement locatif rentable. Un bien rare offrant confort, modularité et excellent potentiel. À visiter rapidement ! Il se situe résidence parc montaigne au calme avec des espaces verts, proche des commerces, des écoles travaux à prévoir arrêts de bus : montaigne schweitzer buffon dpe : e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3020 euros prix de vente 470 000 euros dont 5,38% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 446 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie de thieulloy, au 06 11 09 77 00 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3050 lots - dont 1099 lots habitation. Charges annuelles : 9936 euros. Marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Cyr-l'École à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Bois-d'Arcy : Maison 6 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 6 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 126 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bois-d'Arcy : Maison 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 293 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Iad France - Farid Mansouri vous propose : Appartement 4 pièces rénové avec balcon – Saint-Cyr-l’École Venez découvrir ce bel appartement de 83 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1964. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’un espace salle à manger convivial, d’une cuisine équipée ainsi que d’un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Idéalement situé, ce bien profite d’un environnement pratique avec les écoles, commerces de proximité et transports accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Parmi ses prestations : fibre optique pour une connexion performante, place de parking sécurisée et une cave. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement recherché à découvrir sans attendre. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888044443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck varesano capifrance vous propose dans la résidence de la gaillarderie à noisy le roi au 2ième étage un appartement totalement renove de 103 m², offrant 4 pièces, dont 3 chambres. Il se compose d'un large hall d'entrée avec penderie, d'un séjour de 34 m², d'une cuisine équipée de 20 m², de 3 chambres (12,65-10,5-11,40 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 wc dont 1 séparé. 1 cave complète le bien. Double vitrage pvc récent. L'appartement se situe à proximité de : • commerces et marché à quelques pas, • établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école montessori) • activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence ! • tram 13 pour des connexions rapides vers st-germain et paris montparnasse les charges incluent (chauffage, eau chaude et eau froide). Nombre de lots de la copropriété : 1595, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4626€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 954096.

Iad France - Jules Daudier vous propose : NOISY-LE-ROI – L'ORÉE DE MARLY – 137 m² – RENOVE - SPA PRIVATIF – 4 CHAMBRES – BALCON FILANT – PISCINE – PARKING Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le bien-être au quotidien. Au sein de la très recherchée résidence L'Orée de Marly, réputée pour son cadre verdoyant, sa piscine et sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement traversant de 137 m², rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition idéale : Sud-Est côté séjour, pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, et Sud-Ouest côté cuisine, offrant un ensoleillement agréable jusqu'en fin de journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une élégante salle à manger pour un total de 40,71 m², offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, véritable prolongement de l'appartement où il fait bon partager un repas, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de quatre belles chambres, dont une magnifique chambre parentale de 26,67 m² disposant de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, jacuzzi et hammam. Un véritable espace dédié au bien-être, rare sur le secteur. Une seconde salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter cet appartement parfaitement adapté à la vie de famille. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts qui font toute la différence Résidence de standing avec piscine Résidence L'Orée de Marly, l'une des plus recherchées de Noisy-le-Roi Appartement rénové avec goût 137 m² traversants et lumineux 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur Balcon filant Séjour exposé Sud-Est – Cuisine exposée Sud-Ouest Cheminée 4 chambres (possibilité d'une 5ᵉ) Chambre parentale avec salle de bains, douche à l'italienne, jacuzzi et hammam Seconde salle de bains avec WC Cave et parking privatif Piscine au sein de la résidence Ravalement en cours intégralement financé À quelques minutes à pied des commerces, du marché, des écoles et du Tram T13, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce qui distingue cet appartement, c'est l'alliance réussie entre de beaux volumes, une rénovation soignée, des prestations de qualité et un véritable espace bien-être, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Noisy-le-Roi aux portes de Versailles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Certaines opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… celle-ci en fait partie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 746.67€ par mois (soit 8960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Daudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 108122920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montigny le bretonneux (78180), safti vous propose de venir découvrir cet appartement familial de 101 m², situé en rez de jardin dans une résidence de standing de 2003 avec vue dégagée sur son jardin. Il est composé d'une immense pièce de vie de 40 m² environ exposée est / sud, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine est indépendante avec un accès direct sur la terrasse, les trois chambres font 10,10, 5 et 12,1 m², (possibilité de créer une quatrième chambre), un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec wc, un wc séparé assurent un grand confort au quotidien. Les plus : - jardin et terrasse exposés est / sud avec vue dégagée - 2 parkings en sous sol dont un box fermé. - résidence calme, sécurisée et bien entretenue - volets électriques, ascenseur, normes pmr - la gare de saint quentin en yvelines, accessible à pied, propose une offre ferroviaire particulièrement dense : rer c (paris en ~30 min), transilien ligne u et ligne n (paris montparnasse, la défense). L'accès aux axes routiers a12 et n12 / n10 facilite les déplacements vers versailles, paris et le plateau de saclay. Les commerces et restaurants sont nombreux (centre commercial de saint quentin en yvelines), le lycée et ecoles estaca,. De nombreuses associations sont également présentes sur montigny et vous pourrez y trouver facilement votre activité favorite. N'attendez plus pour profiter de la fraicheur d'un rez de jardin ! Je vous attends pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 392 700 € honoraires charge acquéreur : 17 300 € soit 4,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

L’office notarial lecoeur ravon associes, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 avenue de la source 78180 montigny le bretonneux - immobilier. Notaires et l'office notarial lecoeur ravon associes vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - plein coeur village montigny le bretonneux dans une résidence récente avec ascenseur, appartement familial en duplex avec 3 terrasses situé au calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement traversant composé de 5 pièces de 104 m² en étage élevé avec ascenseur se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 17 m² exposée ouest, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse exposée ouest de 15 m² et une autre de 10 m². L'appartement est proposé avec de nombreux placards et dressing sur mesure. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2026 13 : 00 au 23 / 07 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 59 67 78 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lecoeur ravon associes, sas - notaires à versailles - n° siret : 93215064200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir avec Hanane de BLB IMMOBILIER ce spacieux appartement familial de 5 pièces, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, en plein coeur d'un environnement verdoyant à Montigny-le-Bretonneux. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et parfaitement desservi par les transports (gare à quelques minutes, lignes de bus), ce bien offre confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. L'appartement d'une superficie habitable de 106 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28,01 m² ouvrant sur une loggia / balcon de 4,69 m², d'une cuisine indépendante de 10,1 m², de quatre chambres dont une de 11,2 m², une de 11,16 m² avec dressing de 2,66 m², une de 11,1 m², et une de 11,07 m² (11,29 m² au sol), d'une salle de bains de 4,19 m², d'une salle de douche avec WC de 2,26 m², d'un WC séparé, d'un cellier de 2,55 m², d'un couloir avec placard de 7,04 m², ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. LES PLUS + Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés : isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture, changement du système de VMC, remplacement des volets par des volets roulants électriques et carrelage des balcons à venir. L'électricité est aux normes. Le classement énergétique sera en C après travaux, deux places de parking en sous sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien. Taxe foncière : 1 600 EUR. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un logement confortable, bien agencé et parfaitement situé, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un excellent potentiel de valorisation. Prix de vente : 320 850 EUR Pour toute information ou visite, contactez Hanane au 07 68 11 91 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI Hanane, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le no981 461 767.

RARE ! Venez découvrir ce charmant duplex de 97 m² habitables (140 m² utiles) au sein d'une maison divisée en 2 lots, entièrement rénové du sol au plafond ! Il se compose d'une entrée sur dégagement, séjour plein sud avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de douches, 2 WC et dressing. Un parking et un jardin commun accompagnent cette affaire. Un appartement familial aux beaux volumes, alliant confort et proximité des commodités ! Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : Entre 1200 € et 1680 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 5 pièces – 3 chambres – dernier étage – les clayes-sous-bois coup de cœur aux clayes-sous-bois – dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – cave & parking à la recherche d'un appartement familial lumineux aux clayes-sous-bois ? Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ravalé et très bien entretenu. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une atmosphère agréable et de beaux espaces de vie. Vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte apporte une touche moderne et permet de profiter pleinement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, parfaites pour une famille, avec la possibilité d'aménager également un bureau selon vos besoins. Les + du bien appartement 5 pièces 3 belles chambres dernier étage ascenseur appartement traversant et lumineux double séjour cuisine ouverte immeuble ravalé résidence bien entretenue 1 cave pour davantage de rangement 1 place de parking situé aux clayes-sous-bois un cadre de vie idéal grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel aux clayes-sous-bois. La présence d'une cave et d'une place de parking vient compléter parfaitement ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite et venez découvrir votre futur appartement aux clayes-sous-bois. Nombre de lots de la copropriété : 318, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 150 457 - greffe de versailles) paula rodrigues entrepreneur individuel 06 13 43 83 55 - réf. 970172.

T5 situé à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Dans une résidence bien entretenue, avec ravalement de façade et isolation récemment réalisés. Ce bien lumineux, offre une vue dégagée, un double séjour avec balcon. Possibilité de faire une 4 ème chambre. Cave et place de parking numérotée. Cadre de vie familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce joli 4 pièces d'environ 80 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un véritable espace home cinéma avec vidéoprojecteur, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis ? L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Côté pratique : double vitrage, fibre optique, cave et place de stationnement extérieure. ? Son emplacement est un véritable atout : la gare Villepreux–Les Clayes se trouve à seulement 300 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Commerces et commodités sont également à proximité. ? Un appartement prêt à vivre, offrant espace, confort et praticité au quotidien. ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Iad france - aurélie larroque vous propose : rare sur le marché appartement 5 pièces en centre-ville - sans vis-à-vis au sein d'une résidence à taille humaine (20 copropriétaires), recherchée pour sa proximité immédiate au centre-ville et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement 5 pièces traversant, de 103 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Les + - appartement rénové en très bon état - électricité refaite et ne présentant aucune anomalie - volumes généreux - a proximité des écoles, centre-ville, gymnases, commerces et transports. Il se compose, d'une confortable entrée avec placards, d'un salon / salle à manger de 27 m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé ouest, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, d'un dégagement avec placards, de trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche refaite à neuf, d'une salle de bains en parfait état et d'un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les charges communes générales englobent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Gare de villepreux / les clayes - ligne n (paris montparnasse en 38 min) à 8 min à pied. École maternelle et primaire à 5 min à pied. Théâtre philippe noiret (cinéma), mairie et gymnase à 4 min pied commerces de proximité et marché couvert à 3 min à pied. Centres commerciaux mon grand plaisir, one nation, ikéa, alpha park, grand frais. À 5 min en voiture. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.5€ par mois (soit 4650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Dezobry vous propose : SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE – CENTRE VILLAGE - DUPLEX FAMILIAL DE 151 m² CARREZ – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – GARAGE - GARDIEN Idéalement située au cOEur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d’un gardien, ce beau duplex avec une entrée indépendante, sans voisin ni en dessous ni en dessus, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, accessible soit par un escalier extérieur indépendant menant à un agréable perron, soit directement depuis le garage, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de réception de plus de 56 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, développe plus de 13 m² et constitue un véritable espace de convivialité. Une entrée avec placard vestiaire ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit desservi par un palier central. Celui-ci distribue quatre chambres aux beaux volumes : - Deux chambres de 12,5 m² et 14,5 m² avec placards intégrés, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 6 m² surplombant les jardins, - Une chambre de 10,3 m² disposant de sa propre salle d’eau, - Une suite parentale comprenant une chambre de 12,5 m², un dressing de 3,65 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7,5 m². En rez-de-jardin, un espace particulièrement fonctionnel complète ce bien avec un grand garage, une vaste buanderie, une cave aménagée avec de nombreux rangements, un local technique pour la chaudière à gaz ainsi qu’un local poubelle. Cet ensemble représente plus de 40 m² supplémentaires et porte la surface utile totale à près de 200 m². L'appartement offre également de possibilités de deux stationnement complémentaires devant la maison. Son emplacement est un véritable atout : l’église, les commerces de proximité, les écoles, les infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports sont accessibles à pied. Les ramassages scolaires vers les établissements de Saint-Germain-en-Laye et les accès rapides vers Paris, La Défense, l’A13 et l’A14 viennent compléter les nombreux avantages de cette adresse recherchée. Un appartement qui vous donne l'impression de vivre dans une maison et qui offre les volumes d’un duplex familial et le confort d’une résidence sécurisée au cOEur d’un village prisé de l’ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.33€ par mois (soit 5116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Dernier étage avec terrasse plein sud de 32 m² : un appartement familial rare au cOEur de la Mare Jarry. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur, cet appartement de 122 m² est très lumineux et au calme absolu. Sa terrasse de 32 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge le séjour et devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. Les espaces : un séjour de 34 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante de 12 m², une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, 3 chambres supplémentaires, 2 WC et de nombreux rangements. Les plus : 3 places de parking en sous-sol et une cave, une classe énergie C, grâce au chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et aux fenêtres en PVC, une copropriété verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue. L'environnement : le quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commerces, des écoles et du parc Paul et Virginie. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est à 10 minutes en bus. À terme, la future ligne 18 du Grand Paris Express reliera le secteur à Versailles-Chantiers et à Orly. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur sans compromis. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.