Appartement 5 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)

Iad france - sylvaine brousse vous propose : * exclusivite * - fontenay-le-fleury – résidence le parc montaigne appartement 5 pièces d’environ 90 m² loi carrez, complété par une loggia fermée d’environ 8 m² (hors loi carrez), situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très verdoyante, avec piscine (ouverte l’été), terrains de tennis, mini-golf, aire de jeux pour enfants et gardien 24h / 24. L’entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour / salle à manger. La loggia a été fermée et intégrée à la pièce de vie, apportant un espace de vie lumineux supplémentaire. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est. Le dégagement mène à trois chambres (dont une avec dressing intégré), ainsi qu’à un dressing indépendant. L’espace nuit comprend également une salle de bains avec wc et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc, soit deux wc au total. Une cave complète ce bien. Confort : double vitrage sur toutes les fenêtres, parquet récent, chauffage collectif inclus dans les charges. Environnement : écoles maternelle, élémentaire, collège et crèche à proximité immédiate. Commerces à 3 mn à pied. Marché et pôle médical à 10 mn à pied. Plaine de versailles pour de belles balades. Transport : arrêt de bus à 4 mn à pied. Gare direction paris-montparnasse. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 501.67€ par mois (soit 6020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le confort de cette maison spacieuse de 156 m², située au cœur de Bois-d'Arcy. Ce bien unique, parfait pour les familles, se distingue par sa vaste terrasse de 50 m², un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel accueillant. Les deux salles de bains modernes, accompagnées de toilettes séparées, apportent une touche de confort supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. En plus de ces prestations, vous disposerez d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et de deux places de stationnement, un véritable atout en milieu urbain. Réparti sur les deux premiers étages d'une maison divisée en deux lots, ce bien est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école primaire Turpault et l'école maternelle La Roseraie à moins de 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du square Charles de Gaulle à 400 m, ainsi que le parc Missionnaire et les bois des Missionnaires, classés parc national, à environ 700 m. La gare de Fontenay-le-Fleury, située à 600 m, facilite vos déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Terrasse : 50 m² - Garage : 1 - Places de stationnement : 2 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 2480 € - Charges de copropriété : 0 % Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont fournies par l'annonceur à des fins d'information générale et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les examens et contrôles obligatoires. Il appartient aux personnes intéressées de faire réaliser, si besoin, des diagnostics et des vérifications par des professionnels compétents (structure, performance énergétique, présence éventuelle de matériaux dangereux, assainissement, servitudes et conformité administrative). Pour consulter les cartes et documents officiels sur les risques naturels ou technologiques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montigny-le-Bretonneux, au sein de la résidence Arcy, cet appartement de 5 pièces de 92 m² se situe en rez-de-chaussée, avec une agréable loggia et une petite terrasse exposées ouest. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et de nombreux placards intégrés. La chaudière et la cuisine ont été récemment changées comme toutes les fenêtres et baie vitrée anti-infraction apportant confort et sérénité. L'immeuble, bien entretenu a bénéficié d'un ravalement total avec isolation extérieure. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété avec ascenseur. L'emplacement est particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée : l'école maternelle Les Sorbiers se trouve à environ 100 m, l'école primaire Les Iris à environ 200 m, et le parc Érasme à environ 200 m pour les promenades en plein air. Pour les déplacements, la gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux est à environ 400 m, et la gare routière des Prés (Saint-Quentin - Gare routière des Prés) à environ 600 m, permettant de profiter facilement du train et des lignes de bus. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1420 € / an • Charges de copropriété : 190 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : individuel au gaz • Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des réponses sur le processus et les démarches courantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Géraldine Bornot vous propose : Exceptionnel appartement de 125 m² à Bailly - 4 chambres - Balcon - Parking - Piscine - Parc paysager Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans la charmante ville de Bailly. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le bien comprend une belle salle de séjour double, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Chaque chambre offre un espace privé pour chacun des membres de la famille. Profitez du calme et de la luminosité qu'offre le balcon, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking et une piscine dans la résidence sont à votre disposition pour agrémenter votre quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM 13), est un vrai atout pour faciliter le quotidien. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix familial à Bailly. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 616.67€ par mois (soit 7400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bornot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792161267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck varesano capifrance vous propose dans la résidence de la gaillarderie à noisy le roi au 2ième étage un appartement totalement renove de 103 m², offrant 4 pièces, dont 3 chambres. Il se compose d'un large hall d'entrée avec penderie, d'un séjour de 34 m², d'une cuisine équipée de 20 m², de 3 chambres (12,65-10,5-11,40 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 wc dont 1 séparé. 1 cave complète le bien. Double vitrage pvc récent. L'appartement se situe à proximité de : • commerces et marché à quelques pas, • établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école montessori) • activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence ! • tram 13 pour des connexions rapides vers st-germain et paris montparnasse les charges incluent (chauffage, eau chaude et eau froide). Nombre de lots de la copropriété : 1595, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4626€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 944452.

Franck varesano capifrance vous propose à noisy le roi dans la résidence de la gaillarderie, dans un emplacement prémium donnant sur le jardin à la française un appartement de 107 m² situé au 1er étage, au calme et idéalement situé dans la résidence, comprenant 1 double séjour ouvrant sur la loggia exposée sud offrant ainsi une très grande luminosité à la pièce de vie, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements disponibles, une cave complète le bien. L'appartement se situe à proximité de : • commerces et marché à quelques pas, • établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école montessori) • activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence ! • tram 13 pour des connexions rapides vers st-germain et paris montparnasse les charges incluent (chauffage, eau chaude et eau froide). Nombre de lots de la copropriété : 586, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5621€ soit 468€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 943475.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement 5 pièces de 105 m², au 3ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour 40 m² sur loggia (balcon) à la vue panoramique, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bains, plus salle de douche supplémentaire, 2 wc, véranda accessible par 2 des chambres. Résidence de standing sécurisée aux belles prestations, diagnostics sans anomalies, dpe c ! Rare : cave et box double en sous-sol inclus. Bénéficiez de son emplacement privilégié en centre-ville, proche gare, bus, et tous commerces. (copro. 64 lots, charges 2709,04 € / an) (prix honoraires exclus : 420 000 €. Honoraires 19 500 € ttc charge acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) %agence.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Situé à Montigny-le-Bretonneux, à quelques minutes à pied de la gare de Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transiliens N et U vers Paris, TER Centre-Val de Loire), ce magnifique appartement de 97,3 m² se trouve au sein d’une résidence de standing très prisée, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, lycées) et des universités. Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété soignée, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un balcon avec vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse et accueillante de 8 m², un salon-séjour traversant de 30 m², particulièrement lumineux avec accès au balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée avec accès direct au balcon, une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon, une salle d’eau indépendante et WC séparés Le chauffage individuel au gaz assure confort et performance énergétique. Possibilités d’aménagement : Il est envisageable d’ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une grande pièce de vie contemporaine. Il est également possible d’agrandir le séjour en réaffectant une chambre en espace ouvert. Prestations complémentaires : Une place de parking Une cave Accès adapté aux personnes à mobilité réduite La copropriété a des espaces verts privés. Visiophone et gardien de sécurité. À l’extérieur, la résidence offre un cadre agréable, avec une aire de jeux pour enfants située à proximité immédiate. Des places de stationnement payantes sont également disponibles, permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un bien familial lumineux, aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.25€ par mois (soit 2511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du plan du troux à Montigny le Bretonneux, à deux pas des transports, des commerces et des écoles, ce T4 (Possibilité T5) avec jardin bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie pratique et confort au quotidien. Un cadre résidentiel apprécié, au cœur d'un secteur vivant et bien desservi. Imaginez vos soirées d'été, les repas partagés dehors, le calme après une journée bien remplie. L'appartement dans une résidence dont le ravalement vient d'être effectué comprend : - Un séjour / salle à manger baignés de lumière qui s'ouvrent sur une agréable terrasse et sur un jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie - 1 cuisine équipée - 3 chambres, possibilité d'en avoir 4 : idéales pour une famille ou un espace de télétravail confortable - 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un WC indépendant - 1 dressing - 1 beau jardin : véritable havre de détente, rare et précieux en ville. Une cave et une place de parking complète cet appartement Ce bien coche les critères essentiels d'un projet de vie durable à Montigny-le-Bretonneux : - Lumineux - Belle pièce de vie - A proximité des écoles, transports, commerces - Jardin Et si votre prochain chez-vous offrait enfin l'équilibre parfait entre espace, lumière et extérieur ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation) Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2327€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 599045 ).

Venez découvrir avec Hanane de BLB IMMOBILIER ce spacieux appartement familial de 5 pièces, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, en plein coeur d'un environnement verdoyant à Montigny-le-Bretonneux. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et parfaitement desservi par les transports (gare à quelques minutes, lignes de bus), ce bien offre confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. L'appartement d'une superficie habitable de 106 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28,01 m² ouvrant sur une loggia / balcon de 4,69 m², d'une cuisine indépendante de 10,1 m², de quatre chambres dont une de 11,2 m², une de 11,16 m² avec dressing de 2,66 m², une de 11,1 m², et une de 11,07 m² (11,29 m² au sol), d'une salle de bains de 4,19 m², d'une salle de douche avec WC de 2,26 m², d'un WC séparé, d'un cellier de 2,55 m², d'un couloir avec placard de 7,04 m², ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. LES PLUS + Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés : isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture, changement du système de VMC, remplacement des volets par des volets roulants électriques et carrelage des balcons à venir. L'électricité est aux normes. Le classement énergétique sera en C après travaux, deux places de parking en sous sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien. Taxe foncière : 1 600 EUR. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un logement confortable, bien agencé et parfaitement situé, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un excellent potentiel de valorisation. Prix de vente : 320 850 EUR Pour toute information ou visite, contactez Hanane au 07 68 11 91 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI Hanane, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le no981 461 767.

Iad France - Issam TALBI vous propose : Appartement 5 pièces - Idéalement Situé et Confortable Découvrez ce bel appartement familial de 91.69 m² loi carrez) situé dans la charmante commune de Montigny-le-Bretonneux. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels qui offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cet appartement comprend un grand séjour de 33,50 m² donnant sur un balcon de 6 m², Une cuisine séparée. Un cellier est à votre disposition pour vos rangements supplémentaires. Trois belles chambres avec rangements vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle de bains et un WC séparé, une place de parking en sous sol vient compléter ce joli lot. Fenêtre en PVC et Double vitrage Tableau électrique Neuf Ravalement recent Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété et le gardiennage La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Montigny-le-Bretonneux a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et lumineux, idéal pour une famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : Appartement familial à Saint-Nom-La-Bretèche ! Dans une résidence arborée, sécurisée et très prisée à Saint-Nom-La-Bretèche, venez découvrir ce superbe appartement de 6 pièces, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement agencé pour recevoir, avec une grande entrée et un toilette indépendant, une cuisine spacieuse totalement équipée avec un ilot central et ses plaques de cuisson avec hotte intégrée. Un séjour / salle à manger avec de grandes baies vitrées sur un balcon filant et large (12 m²), pour profiter de la verdure et du calme. Vous accéderez au coin nuit par un couloir / dressing offrant un espace de rangement parfait avant de distribuer les chambres allant de 12 à 17 m². Une salle de bains et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, refaites, équipées de sèche-serviettes. Ici les charges comprennent absolument tout, gardien, entretien des espaces intérieurs et extérieurs, chauffage, eau chaude, stères de bois pour la cheminée pour vos soirées d'hiver, ramassage des ordures, etc. L'appartement est libre de toute occupation, l'aménagement du salon est une proposition faite par ia, ainsi que les mises en scène des salles d'eau, de bains et de la cuisine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie audran vous propose : rare a la vente : appartement t5 de 108 m² avec terrasse de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence construite en 2018. Triple exposition (e / s/o) 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Une véritable 'maison sur le toit' où vous profitez d'un jardin suspendu sans les contraintes d'entretien d'une maison. Situation idéale - transports, commerces, espaces verts et écoles à proximité immédiate - mairie à 8 min à pied - commerces : boulangerie et services à 3 min à pied - ecole maternelle et école élémentaire : à 5 min à pied - collège à 11 min à pied - transports : à 5 min à pied des arrêts de bus : 5103 / 5151, rejoignant la gare de sqy en 19 min (lignes u, n et rer c) et la gare de versailles chantiers en 31 min. - futur métro 18 accessible en 10 min en vélo. Agencement optimal - espace jour : une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant ultra pratique pour le rangement. - espace nuit : 4 chambres (ou bureaux pour le télétravail), ayant toutes un accès direct à la terrasse. - salles d'eau : 2 salles d'eau modernes (dont 1 avec wc) complétées par un second wc indépendant avec lave-mains les plus : - terrasse xxl de 103 m² en triple exposition (e / s/o) pour profiter du soleil à toute heure et vue dégagée - dernier étage : calme et luminosité - confort (construction 2019) : aucun travaux à prévoir, confort thermique et acoustique chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, et l'entretien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commodités et du parc Paul et Virginie. À 10 mn de la gare de St Quentin en bus, proche de la future L18 qui desservira La Gare des Chantier de Versailles et Orly en quelques minutes. La copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue date de 2007. Elle est équipée d'ascenseur. L'appartement situé au 4eme et DERNIER étage propose une terrasse de 32 m² sans vis à vis et bien exposée. L'appartement est très lumineux et calme. Avec ses 122 m², vous disposez de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, deux toilettes, de nombreux rangements. 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Avec son chauffage au gaz individuel (chaudière récente), ses fenêtres PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME Appartement familial 5 pièces – 119 m² surface habitable – 108 m² Loi Carrez Dernier étage – Balcon & loggia – Garage box Au sein de la très recherchée Résidence Parly 2, découvrez ce superbe appartement familial de 108 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, portant l'espace de réception à 36 m², et ouvrant sur un balcon de 16 m². Une cuisine dînatoire aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend 4 chambres avec parquet massif toutes avec accès au balcon, placards intégrés et dressing séparé, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un garage box, inclus dans le prix. Prestations & cadre de vie : Résidence sécurisée avec gardien à demeure Piscine privée ouverte de fin mai à mi-septembre Courts de tennis réservés aux copropriétaires Ascenseur récent Environnement verdoyant et calme Localisation & accès : Accès rapide A13 / A86 Bus au pied de la résidence (lignes directes) Gare de La Celle-Saint-Cloud / Versailles à proximité Centre commercial Parly 2 à 5 minutes Proximité immédiate des commerces, forêt de Fausses-Reposes et établissements scolaires réputés (dont Blanche de Castille) Charges & équipements : Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage. La résidence sera raccordée à la géothermie en 2026, permettant une réduction significative des charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6960€ soit 580€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 598389 ).

Rare à la vente – appartement de 134,25 m², au cœur de notre-dame / les prés à versailles situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles, à seulement 400 mètres de la gare versailles rive droite et à 500 mètres de la place du marché, cet appartement de 134,25 m² carrez offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées (sectorisation hoche), transports et du charme authentique de la ville royale. L'appartement, orienté nord-sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante : au sud, un balcon surplombe une rue paisible au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale / profession libérale). Caractéristiques principales : 9 pièces double exposition : nord et sud chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels volets roulants, fibre optique installée dans l'immeuble porte blindée cave ascenseur a noter : des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception (plan sur demande). Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à versailles. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent : ascenseur, chauffage, eau, entretien immeuble) : 7178€ soit 598€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 937252.

Franck varesano capifrance vous propose à versailles dans le quartier clagny-glatigny, dans une copropriété de standing construite dans un parc de plus de deux hectares, un appartement très lumineux en parfait état de 5 pièces de 110 m² situé au 3ième et dernier étage (accessible par ascenseur). Il se compose d'une très grande pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte (équipée de mobilier haute de gamme) ouvrant sur le balcon (orienté est / ouest sans vis à vis), de 3 chambres, 1 dressing aménagé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 box (fermé), 1 cave complètent ce bien. La résidence est entièrement close et dispose d'une aire de jeux protégée et d'un gardien à demeure. Les commerces : sont à proximité (carrefour city, pharmacie, boulangerie). Les ecoles : maternelle (la farandole), primaire (pershing), etablissement privé les châtaigniers sont à 10 mn à pied. Les établissements de saint jean hulst, blanche de castille ou bien le lycée hoche sont à 5 mn en voiture. À noter, l'ouverture très prochaine (09 / 2019) d'une nouvelle crèche rue jean de la bruyère (10 mn à pieds) les gares : versailles-montreuil (la défense-paris saint-lazare) est à moins de quinze minutes à pied. Les bus : les lignes f et g qui desservent le centre de versailles et les 3 gares versailles rive droite, rive gauche rer c et chantiers les haras de jardy (centre équestre, golf, tennis) sont à moins de quinze minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude & chauffage. Compris dans les charges) : 5965€ soit 497€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 937359.

À vendre – appartement 5 / 6 pièces de 112,64 m² au cœur du quartier notre-dame – les prés, versailles idéalement situé au cœur du très recherché quartier notre-dame – les prés, cet appartement de 112,64 m² actuellement sous forme de plateau offre un potentiel exceptionnel. Vous serez à seulement 400 mètres de la gare versailles rive droite et à 500 mètres de la célèbre place du marché notre-dame. L'appartement, dans un immeuble en pierre de taille, traversant nord-sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté sud, un balcon ensoleillé donne sur une rue calme, tandis que le côté nord offre une vue apaisante sur un jardin arboré. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, il dispose également d'une cave privative en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz est muni de compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement est également doté de volets roulants et la fibre optique est installée dans l'immeuble. Cet appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de le repenser selon vos goûts et vos besoins : grande pièce de vie ouverte, cuisine contemporaine, espaces de travail ou chambres supplémentaires… les volumes généreux et la distribution actuelle permettent une rénovation sur mesure. Un emplacement privilégié, sectorise hoche, un cadre de vie paisible, et un beau potentiel de valorisation font de cet appartement une opportunité rare au coeur de versailles notre-dame-les prés. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent : chauffage, eau, entretien ascenseur et immeuble) : 6022€ soit 501€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 937257.

Rue de montreuil-125 m²-4 chambres- au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, gardien, et espaces verts, à proximité immédiate de tous commerces, de l'église st symphorien, de la gare versailles montreuil (ligne l-paris saint-lazare en 33 min, la défense 18min), des ecoles (maternelle balzac, primaire village de montreuil, ecole saint symphorien, collège rameau, lycées hoche et la bruyère. ), des bus, et de toutes commodités, je vous invite à visiter ce très bel appartement familial disposant d'une belle entree avec coin bureau, d'un vaste sejour très lumineux, d'une grande cuisine separee séparée avec coin repas et arriere cuisine, de 4 chambres de belles dimensions, d'une salle de bain et d'une salle d eau, de deux wc et de nombreux placards et rangements. L''appartement bénéficie également d'un parking couvert, d'une cave saine et d'un local velo. Un magnifique appartement, idéal pour les familles ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

Dans un quartier prestigieux à deux pas du théâtre et du château, rue des réservoirs, cliquez sur visite 3d pour découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage de 6 pièces 149 m² comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 3 chambres, sdd, sde, wc. Cet appartement offre un potentiel très intéressant et de nombreuses solutions d'aménagement. Deux caves et un cabouin complètent le bien. À découvrir rapidement ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 36 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2106 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 226, soit d, ges : 7, soit b. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84107.

Versailles - Quartier NOTRE DAME - secteur ERMITAGE, appartement d'exception de 123 m². Je vous invite à visiter cet appartement idéalement situé dans une copropriété sécurisée et de standing avec ascenseur, gardien, et espaces verts. En très bon état général, celui-ci vous offre : une large entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec arrière-cuisine, un triple séjour de 49.21 m² (ou double séjour de 36.45 m² et troisième chambre possible de 12.76 m²), deux autres chambres de très belles dimensions (15.61 et 15.66 m²), deux WC séparés, une salle d'eau ET une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Vaste, lumineux et fonctionnel, l'appartement offre des atouts indéniables et une situation excellente : 19 min à pied de Versailles rive Droite et 20 min de Westfield Parly 2, à proximité immédiate des bus (3 min), des commerces de Versailles et du Chesnay, ainsi que des écoles (à moins de 15 minutes notamment de Saint Jean Hulst). Une cave et deux places (boxables) de parking couvert complètent le bien. À visiter sans réserve ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 726 530 € Honoraires charge acquéreur : 22 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Coup de Coeur- Je vous invite à visiter sans tarder ce très bel appartement 5 pièces, au large balcon-terrasse donnant sur un grand parc et dans un immeuble en pierre de taille, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue du quartier prisé de Versailles Montreuil. Cette résidence de standing avec gardiens, espaces verts et parc pour enfants, bénéficie d'un accès direct à la gare de Versailles Montreuil (Ligne L - La défense 18 minutes / Saint Lazare 35 minutes), des bus, et à 15 minutes à pied de la place du marché. À proximité immédiate des commerces, de la rue de Montreuil et de la place de l'Eglise, écoles au pied de la résidence : crèche, école maternelle, primaire Village de Montreuil, sectorisation collège JP Rameau. Appartement très lumineux et traversant à l'exposition EST / OUEST, offrant de très beaux volumes : entrée de 10 m², double séjour de 37 m², cuisine séparée, dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire, et 3 chambres de belles dimensions. Prestations de qualité. Les huisseries, peintures, salle de bain et électricité sont refaites, Une cave et un parking couvert complètent le bien. Les charges comprennent : eau, chauffage, gardiennage, espaces verts et entretien des communs. Des prestations et un environnement particulièrement privilégiés que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 962 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Situé dans une résidence sécurisée et de standing, avec ascenseurs, espaces verts, parc pour enfants, tables de ping-pong, gardien, local vélo, parking visiteur. Je vous invite sans réserve à visiter ce sublime appartement familial de 107 m² entierement refait a neuf, bénéficiant d'une double exposition et de deux balcons-terrasses avec vue sur le château de versailles. Celui-ci vous offre : une grande entrée avec dressing et débarras, un salon spacieux et lumineux avec ses trois grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon-terrasse ouvrant sur la verdure et sa magnifique cuisine ouverte pour un espace de vie de 40.26 m², un large espace (pouvant accueillir un bureau) offrant de nombreux placards intégrés, une grande salle de bain et une salle d'eau, des wc séparés, et trois chambres de très belles dimensions (12.15, 12.22 et 13.24 m²) donnant sur un second balcon-terrasse, toujours donnant sur la verdure. Un box et un parking couvert, ainsi qu'une cave complètent le bien. À visiter assurément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

À VENDRE A VERSAILLES. Situé dans une belle résidence de très bon standing (1995) Kaufman & Broad, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement denviron 117 m² (101 m² en loi Carrez et 133 au sol). Il comprend une belle entrée avec des placards, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon avec une vue dégagée (exposé Ouest), ainsi quune cuisine aménagée. Dans la partie nuit vous découvrirez une salle de douche et 3 belles chambres dont une suite parentale. Lenvironnement est calme et verdoyant. Cet appartement offre un très bon agencement et de nombreux rangement. De plus, il a été rénové avec des matériaux de qualité. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien. Il est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, forêt et grands axes (A13 / A86). Gare Montreuil à 12 minutes à pied.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue du marechal douglas haig 78000 versailles - appartement d’exception à versailles – au cœur de la prestigieuse commune de versailles, découvrez ce véritable havre de paix niché dans une petite copropriété de standing. Cet appartement rare, à la fois lumineux et calme, offre des prestations d'exception qui sauront vous séduire. Les atouts de ce bien unique : - 174 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. - 93 m² de terrasses * ensoleillées toute la journée, idéales pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. -deux places de parking privatives, un luxe incontournable pour un quotidien sans contrainte. - une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition qui garantit le soleil du matin au soir. Une opportunité rare cet appartement allie harmonieusement espace, sérénité et modernité, dans un environnement recherché. Un bien unique sur le marché, pensé pour les amoureux de lieux d’exception. Ne laissez pas passer cette perle rare. * contactez-nous dès aujourd’hui * pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2025 à 18 : 00 au 15 / 04 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.