Appartement 5 pièces à vendre en Île-de-France

Iad france - mary puse vous propose : la celle-saint-cloud – élysée 1 – duplex 109 m² – terrasse 50 m² – espace indépendant – parking & box rare à la celle-saint-cloud – l’esprit d’une maison, le confort d’une résidence. Au coeur de la résidence recherchée élysée 1, découvrez ce duplex atypique de 109 m² surface carrez, en très bon état, offrant une configuration particulièrement rare : un bel appartement familial prolongé par une grande terrasse et, au niveau inférieur, deux espaces indépendants disposant de leur propre entrée. Un bien qui s’adapte à votre vie : grande famille, adolescents ou jeunes adultes souhaitant leur indépendance, télétravail, profession libérale, espace invités ou projet locatif. À l’étage principal : 69 m² baignés de lumière traversant et bénéficiant d'une triple exposition nord, est et sud, cet espace de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose aujourd’hui de : un double séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, une chambre, la possibilité de créer facilement une deuxième chambre, une salle de bains, des rangements, un balcon filant, et surtout une superbe terrasse de près de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Petit-déjeuner dehors, déjeuner en famille, apéritif entre amis, coin détente ou espace végétalisé : ici, vous profitez d’un extérieur exceptionnel sans les contraintes d’entretien d’une maison. En rez-de-jardin : près de 40 m² avec entrée indépendante le niveau inférieur accueille deux espaces d’environ 20 m² chacun, disposant notamment d’une salle d’eau et de sanitaires. Grâce à leur accès indépendant, les possibilités sont nombreuses : deux chambres supplémentaires, espace pour adolescents ou étudiants, bureaux, cabinet pour une profession libérale, chambres d’amis ou espace pouvant répondre à un projet locatif selon la réglementation applicable. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent plus qu’un simple appartement. Un emplacement idéal pour la vie de famille la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité : de l’école maternelle et élémentaire morel de vindé, des commerces et services d’élysée village, des établissements scolaires du secteur, dont l' école internationale bilingue, et de la forêt de saint-cucufa, idéale pour les balades, le running et les week-ends au vert. La résidence bien entretenu, au calme et gardiennée. Les + qui font la différence 109 m² en duplex • terrasse d’environ 50 m² • balcon filant • triple exposition • appartement traversant • double séjour • cuisine ouverte • jusqu’à 4 chambres selon aménagement • espaces indépendants en rez-de-jardin • entrée séparée • très bon état • place de parking extérieur • 1 box • 2 caves • résidence avec gardien • proximité écoles, commerces et forêt un appartement qui se vit comme une maison… avec beaucoup moins de contraintes. Ce type de configuration est particulièrement rare à la celle-saint-cloud. Vous cherchez un appartement familial avec un grand extérieur, des espaces indépendants et de vraies possibilités d’évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683€ par mois (soit 8196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mary puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Magnifique appartement familial rénové de 114 m² – 3 chambres – Séjour de 40 m² – Parc privé à Vaucresson Dans l’une des résidences recherchées de Vaucresson, au cOEur d’un superbe parc privé de 15 hectares avec tennis, aire de jeux pour les enfants et gardien, découvrez ce très bel appartement familial d’environ 114 m², entièrement rénové avec goût. L’appartement offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et très pratique au quotidien. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Le vaste espace de vie d’environ 40 m², exposé plein sud, s’ouvre sur deux balcons donnant directement sur le parc. L’un d’eux, abrité et entouré de végétation, constitue un véritable espace de détente, intime et chaleureux, comme une bulle de verdure où l’on se sent immédiatement bien. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle dispose de nombreux rangements, de belles finitions et d’un électroménager haut de gamme, dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, avec une distribution très agréable pour la vie de famille. La suite parentale bénéficie d’un grand placard et de sa propre salle de bains-douche, offrant un espace confortable et préservé. Les deux autres chambres, bien séparées, permettent à chacun de conserver son intimité. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence offre une qualité de vie particulièrement appréciable : de vastes espaces verts sécurisés, des jeux pour les enfants, deux tennis, un environnement très calme et une vraie sensation de nature, tout en restant proche de tout. Le stationnement y est également très facile, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sans difficulté. L’appartement bénéficie par ailleurs de la fibre, un vrai confort supplémentaire pour le télétravail, les usages numériques du quotidien et toute la famille. L’emplacement est également un véritable atout. La gare de Vaucresson, à environ 12 minutes à pied, dessert la ligne L, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. De nombreux bus permettent également de se rendre vers Versailles, Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt et Sèvres. La vie quotidienne est simple et pratique : Vaucresson dispose d’écoles sur la commune, de la crèche jusqu’au collège, ainsi que des commerces, d’un cinéma et d’une toute nouvelle médiathèque. Des bus scolaires permettent par ailleurs de rejoindre plusieurs établissements privés réputés de la région, notamment à Versailles, comme Saint-Jean Hulst ou Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que Daniélou à Rueil-Malmaison. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement rénové, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant exceptionnel. Un bien rare à Vaucresson, idéal pour une famille recherchant à la fois la nature, le confort moderne, l’espace et une vraie facilité de vie au quotidien. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 613.67€ par mois (soit 7364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : porte de st mande, dominant tout paris, au 9 ème et dernier étage, bel appartement familial traversant avec grande terrasse (40 m² orientée est) et balcon (3,5 m² orienté ouest dont on aperçoit la tour eiffel) à 15 min à pied du bois de vincennes, 500 m de l’accès de la coulée verte, au calme, lumineux, joli 4 / 5 pièces au plan optimisé au sein d'un immeuble années 70 bien géré avec service d’une gardienne à demeure. D'une superficie de 107 m² loi carrez il offre : un espace entrée, un bel et agréable double séjour avec accès direct à la grande terrasse, en face et traversant le salon / salle à manger est doté d’un balcon orienté ouest, sans vis-à-vis. La cuisine mitoyenne peut s’envisager en open-space. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et baies vitrées, parquet plein bois, 3 chambres (possibilité d'un 4 ème) dont une avec accès direct à la terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec wc, un deuxième wc séparé ainsi qu’un débarras extérieur fermé sur la terrasse. Plan idéal et sans perte de place, parfaitement adapté à la vie de famille. Une cave saine complète ce bien dont les charges comprennent le chauffage collectif. 2 emplacements de parking et 1 box fermés sont proposés de façon optionnelle en sus. Au sujet des écoles : sectorisation lamoricière / germaine tillion, proximité immédiate de st michel de picpus et de la sorbonne nouvelle. Tous commerces de proximité / marché cour de vincennes 2 fois / semaine. Exercice des professions libérales autorisé. Proximité idéale des transports l1,6, 8 rer a porte de vincennes, bus 26,86, tram t3a, t3b. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1349000 euros. Prix hors honoraires : 1309709 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 39291 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : secteur recherche - saint-etienne / mairie d'issy - duplex familial atypique en dernier étage calme, lumineux et sans vis-à-vis. Au sein d'une immeuble ancien et bien tenu bénéficiant d'un beau jardin partagé, cet appartement de 95 m² pondérés (115 m² sol et 75 m² carrez) offre des prestations de qualité avec parquet, cheminées fonctionnelles et belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Il se compose au 3ème étage d'une entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau et dressing récente et wc séparé. L'étage du dessus abrite 2 chambres, un espace chambre d'appoint / bureau, un coin douche. Une grande cave complète le tout. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, possibilité d'acquérir un box en sus. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement atypique "esprit triplex" de 114 m² au sol idéalement situé dans le quartier résidentiel Notre-Dame, l'un des secteurs les plus prisés de Versailles (78000). L'immeuble de 1830 donne sur une cour pavée qui garantit un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces. Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex avec combles aménagées "esprit triplex" de 114 m² au sol (58,72 m² Loi Carrez) au charme absolu, pensé comme une maison de ville, Le premier niveau (1er étage) se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet en chêne de 28 m², avec une cuisine semi-ouverte esprit atelier. Le deuxième niveau de 27 m² accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le troisième étage dévoile des combles aménagées aujourd'hui en deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées avec point d'eau et une buanderie, offrant un espace parfait pour une grande famille. Cet appartement rare, sur 3 niveaux, bénéficie d'une absence totale de voisins au-dessus et en dessous, vous assurant une très grande tranquillité. Une cave saine complète ce bien. Ce bien profite d'un emplacement central et exceptionnel dans une rue résidentielle, à seulement 5 minutes à pied de la prestigieuse Place du Marché Notre-Dame. Le quotidien y est idéal grâce à une vie de quartier, des commerces accessibles à pieds, des écoles et établissements réputés ainsi que la proximité du Château de Versailles. Pour rejoindre Paris en toute simplicité, les trois gares de la ville sont accessibles à pied : Versailles Château Rive Gauche (RER C, 7 min) Versailles Rive Droite (Ligne L vers Saint-Lazare, 10 min) Versailles Chantiers (Lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, TER, 12 min) Une opportunité rare sur le marché versaillais à visiter sans tarder. Les + du bien : - Emplacement prisé dans le centre historique, tout est accessible à pieds - Esprit "maison" - Calme, donne sur une cour - Charme et cachet (poutre, parquet, cuisine atelier) - Petite copropriété - Fort potentiel d'aménagement des combles À noter : - Taxe foncière : 1 228€ / an - Charges courantes : 375€ / trimestre - Chauffage : électrique - eau chaude avec ballon électrique - Coût de l'électricité : 1 500€ / an - Etat du bien : bon - Combles à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots dont 3 lots d'habitation - Appartement Quote part : 460 / 1 002èmes - Cave Quote part 4 / 1 002èmes - Syndicat bénévole - Pas de procédure en cours. - Tout à l'égoût - Nombreuses facilités de stationnement au pied de l'immeuble Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 262 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 440 et 1 990€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 495 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel : 100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel : 837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel : 7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Franck varesano capifrance vous propose dans la résidence de la gaillarderie à noisy le roi au 2ième étage un appartement totalement renove de 103 m², offrant 4 pièces, dont 3 chambres. Il se compose d'un large hall d'entrée avec penderie, d'un séjour de 34 m², d'une cuisine équipée de 20 m², de 3 chambres (12,65-10,5-11,40 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 wc dont 1 séparé. 1 cave complète le bien. Double vitrage pvc récent. L'appartement se situe à proximité de : • commerces et marché à quelques pas, • établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école montessori) • activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence ! • tram 13 pour des connexions rapides vers st-germain et paris montparnasse les charges incluent (chauffage, eau chaude et eau froide). Nombre de lots de la copropriété : 1595, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4626€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 954096.

Parc Heller — Appartement de standing aux allures de maison, ouvert sur un jardin d'exception. Cet appartement de 166,90 m² Carrez de plain-pied bénéficie d'un privilège rare à Antony : près de 1 000 m² de jardin à usage privatif, sans vis-à-vis, bordant le parc Heller, dans un environnement verdoyant et préservé. En rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien, construite en 2000 et ravalée en 2019, il conjugue grands volumes, calme et un vaste jardin digne d'une grande maison, dont l'entretien est entièrement assuré par la copropriété. L'entrée dessert un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur la nature, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace lumineux et convivial. Pensé pour une vie de famille confortable, l'agencement s'organise autour de deux espaces nuit bien distincts : * La suite parentale d'environ 20 m² dispose de sa propre terrasse avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. * Le second espace nuit dessert trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'organisation intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, le jardin offre ici un cadre de vie particulièrement rare. À l'abri des regards et dans la continuité immédiate du parc Heller, ses dimensions se prêtent à de multiples usages : grandes tablées en extérieur, jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter, au quotidien, d'un environnement entièrement tourné vers la nature. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une propriété singulière à Antony, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, un vaste extérieur et un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied du cœur de ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 968297.

Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement coup de cœur unique de 5 pièces de 112,40 m² loi carrez idéalement localisé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur d'une résidence entretenue calme et verdoyante. Il comprend : - 4ème étage : entrée ouvrant sur le grand espace de vie de 34 m² traversant en cathédrale (salon, salle à manger) avec sa très belle hauteur sous plafond et 2 terrasses de 8,4 m² à chaque extrémité, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains et un wc séparé. Un escalier permet d'accéder au 5ème étage et sa mezzanine. - 5ème étage : Un espace réception desservant une chambre de 12,5 m² avec double accès à la terrasse de l'étage de 14 m², un accès mezzanine de 8 m² (bureau ou salle de sport), un espace buanderie, une salle d'eau et un autre wc séparé. Un emplacement parking en sous-sol dans l'immeuble d'en face ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Nombreux travaux réalisés dans le bien. Parfait état. Nombreux extérieurs, dont le toit terrasse. Calme absolu et vue arborée. 2 appartements par étage. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D du Coudray-Montceaux, permettant de rejoindre Paris rapidement. Proximité commerces, Golf, écoles Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 590632 ).

Dans le quartier des ursulines véronique sousa vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², entièrement rénové avec goût, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché des collèges et lycées, à seulement 11 minutes à pied du rer. Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur et vaste parc arboré, cet appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant. Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres équipés de placards confortables, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un box fermé ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. L'emplacement est particulièrement apprécié des familles : l'institut notre-dame (maternelle et primaire), les collèges roby et debussy ainsi que le lycée jeanne d'albret sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes à pied. À quelques pas de la résidence vous trouverez de nombreux bus à fréquences régulières pour le rer, le lycée international ou l' ind collège lycée et même parly 2. Un appartement clé en main, alliant confort, calme, verdure et proximité immédiate des établissements scolaires et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide eau chaude chauffage syndic entretien parties communes gardien ascenseur) : 6060€ soit 505€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 611864 ).

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Très bel appartement en parfait état — Prestations haut de gamme dans un secteur recherché Découvrez ce bien d'exception de 125 m² en parfait état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Son emplacement idéal vous place à seulement 5 minutes à pied du RER B, tout près du centre-ville, des écoles et du pôle scientifique de Paris-Saclay. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière de 41 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cuisine entièrement équipée complète l'agencement de cet appartement fonctionnel et moderne. Les atouts du bien : Un grand balcon orienté sud-est offrant une vue exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir Annexes incluses : un box, une place de parking et une cave. Un appartement rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Depuis votre salon, la Tour Eiffel ! Ce n'est pas une promesse de brochure mais la vue quotidienne depuis cet appartement situé au 9e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée du 15e arrondissement de Paris. Datant de 1974 cette résidence calme et sécurisé offre un espace de vie confortable. Idéalement situé entre le métro Convention (Ligne 12) et le métro Plaisance (ligne 13) dans la rue de Vouillé, proche des commerces, des écoles, du parc Georges Brassens et à quelques rue de la Gare Montparnasse. Cet appartement lumineux et traversant de 92 m² avec gardien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, il vous accueille par une entrée desservant la cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon climatisé, une salle à manger avec possibilité d'une troisième chambre, donnant accès au balcon de toute part avec vue Tour EIFFEL. Coté nuit un dégagement vous offrant de beaux placards de rangements, une dressing, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres donnant accès également à un balcon coté jardin et un second WC séparé avec lave main. Un box, une cave et un local vélos complète ce bien à découvrir rapidement. Un second box en sous-sol son également disponible à la vente. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. À votre disposition pour toutes questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 773200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,17% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16,5 mn à pied des écoles, au sein d'une petite résidence, je vous propose de beau duplex de 115 m² au 2eme et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 8 m², un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon pour créer un lieu supplémentaire de détente avec un accès à une 2eme terrasse sans vis à vis, une grande chambre avec placards communique aussi avec cette terrasse, une salle de bain et wc séparé. Coup de cœur assuré pour ce grand duplex avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une famille comme dans une maison. Un double box complète de bien A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Meudon – Anatole France. En position dominante, aux 7e et 8e étages d'une résidence des années 70, ce duplex de 122 m² Carrez offre un cadre de vie agréable avec ses vues exceptionnelles sur Paris, de La Défense jusqu'à la Tour Eiffel. Le 7e étage s'ouvre sur une entrée qui mène à un double séjour traversant de 46 m². Cet espace de réception bénéficie d'une véritable ouverture sur l'extérieur grâce à deux balcons-terrasses de 11,30 m² et 11,80 m², disposés de part et d'autre de l'appartement. Les vues dégagées constituent un véritable prolongement du séjour. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau, une penderie et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, accompagnés d'une salle d'eau, d'une penderie et de toilettes indépendantes. Les balcons-terrasses se poursuivent à ce niveau et offrent, eux aussi, de belles perspectives. L'organisation sur deux niveaux et la présence de plusieurs espaces extérieurs confèrent à cet appartement une personnalité singulière et un très beau potentiel familial. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les lieux et d'en révéler pleinement son potentiel. Un double box fermé et une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un local vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.

Place de Mexico. Au deuxième étage d'un très bel immeuble fin XIXème, élégant appartement familial traversant, au calme, avec balcon. Il comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Situation parfaite à deux pas du Trocadero. Très belles hauteurs de plafond, beaux volumes et plan optimisé. Une cave. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée – Fort potentiel Dans copropriété des années 1960 parfaitement entretenue et sécurisée par digicode, bel appartement traversant de 111 m² (116 m² au sol), situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec aussi la possibilité de le diviser en deux logements distincts : un deux-pièces et un quatre-pièces. Actuellement aménagé en configuration familiale, l’appartement propose de beaux volumes avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec cellier, un double séjour, quatre chambres, une buanderie avec cellier, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un second toilette indépendant. L’appartement dispose de deux caves et d’un local à vélos collectif. Un box est également disponible en option. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et transports : Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 7 min, RER C et T2 Issy Val de Seine à 4 min, Bus (lignes 126,189) au pied de l'immeuble, nombreux commerces. Proche future gare Issy RER du grand Paris (ligne 15). Visite possible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.75€ par mois (soit 3633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 677326 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 21674 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : - rare : appartement comme une maison, sur 2 niveaux, avec jardin privatif, dans une superbe propriété entre pelouses et rivières - si les belles demeures historiques sises sur les pelouses classées du vésinet vous font rêver, je vous invite à venir découvrir cet incroyable appartement de réception de 229 m². Au sein de la villa argentina édifiée vers 1870 sur une parcelle de près de 3000 m², cet appartement occupe le rez-de-chaussée et l'entresol de cette demeure qui accueille 3 appartements. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec son carrelage d'origine et son plafond à caissons confirme que tout le cachet historique du lieu a été préservé. La salle à manger est prolongée par une belle cuisine en alcôve, entièrement équipée. Le salon est impressionnant, avec ses 3m75 de hauteur sous plafond, ses 5 ouvertures sur le jardin en triple exposition, sa surface de près de 53 m², et sa cheminée remarquable. Un bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, et un cabinet de toilette, complètent ce niveau totalisant environ 168 m² d'espaces habitables. La salle à manger et le bureau s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à un superbe jardin privatif d'environ 1500 m², également accessible depuis la salon. La jouissance en est exclusivement réservée à l'appartement du rez-de-chaussée. Un escalier relie le rez-de-chaussée à l'entresol semi-enterré (hauteur sous plafond 2m30) au sein duquel se trouvent une pièce pouvant servir de bureau, de salon de télévision ou de salle de jeu, 2 grandes chambres, une salle de bain avec espace buanderie, et une belle cave voutée. Ce niveau de 68 m² environ peut être rendu indépendant grâce à un accès privatif. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec interphone. Deux places de stationnement vous sont réservées dans le parc. Vous disposez également d'un local vélos commun. Les prestations haut de gamme combleront les acquéreurs les plus exigeants : portail automatique, interphone, 2 places de parking dans la cour de la propriété, possibilité d'installer une borne de recharge électrique, alarme, portes d'entrée blindées, double vitrage, vitrage anti-effraction, volets, cheminée, nombreux rangements, fibre optique, vmc, local vélos, arrosage automatique, robot tondeuse, éclairage extérieur, entretien des espaces communs et extérieurs, gestion par un syndic professionnel. L'emplacement de la propriété, sans aucune nuisance ni vis à vis, est rare et recherché : à seulement 700 m de la gare rer (également accessible en bus ou en vélo par piste cyclable séparée de la circulation), à proximité immédiate de l'école internationale malherbe et du lycée alain, il permet de rejoindre le centre-ville du vésinet en moins de 15 mn à pied, et les écoles, commerces et marchés du quartier république (rond-point du pecq) sont à 800 m. Les écoles publiques, privées (ste-odile, le bon sauveur) et internationales (british school of paris), de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement. Plans et visite vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 872€ par mois (soit 10464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Nerant vous propose : Au sein de la très recherchée résidence Caroline, adresse prisée pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet appartement familial d’une superficie rare de 160 m², né de la réunion harmonieuse de deux lots : un appartement 4 pièces et un appartement 2 pièces (refait à neuf). Ce bien d’exception offre des volumes généreux et une exposition traversante Nord-Sud qui inonde les pièces de lumière. L’entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée sur un jardin arboré. La cuisine indépendante, facilement ouvrable, permettra de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres donnant sur un balcon filant dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, deux toilettes indépendants et une seconde cuisine. De plus, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangements, dressing et débarras. Deux caves et un double box fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé au cOEur d’une résidence familiale, sécurisée et verdoyante avec gardien, cet appartement séduit par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le raffinement et le confort qu’offre ce bien aux volumes rares et à la localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 690.28€ par mois (soit 8283.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nerant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841875586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp hugues de braquilanges, catherine lambert, marc cagniart, brigitte marchay, quentin d'escayrac et pierre-edouard forestier, notaires, associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 153 rue de charenton 75012 paris 12 - a vendre par notaire vente par appel d'offres (immo-interactif) au 3ème étage avec asc., appartement de 135 m² (134,43 m² lc) avec triple exposition (sud, est et nord) et balcon, composé de : entrée avec wc indépendant, séjour de 38 m² avec 4 fenêtres, 4 chambres de 13 à 16 m², une salle de bains, une cuisine et une salle d'eau avec 2nd wc; très grande cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuelle par chaudière gaz. Vues dégagées - appartement lumineux travaux à prévoir dpe de classe e copropriété : nbre de lots : 45 nos lots de copropriété représentent : 105 / 1.005èmes des parties communes générales provisions charges trimestrielles 2026 : 1.409 € charges réelles moyennes sur le 3 dernières années : 4.383, 33 €. Taxes foncières 2025 : 2.315 € après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 5 octobre 2026 à 12 h au mardi 6 octobre 2026 à 12 h sur le site immobilier sécurisé des notaires début des offres : 999.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,50 % ttc). Pas procédure d'alerte ni de redressement. Une procédure en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr visites : sur rendez-vous. - contact : 07 78 41 05 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 999 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 06 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp hugues de braquilanges, catherine lambert, marc cagniart, brigitte marchay, quentin d'escayrac et pierre-edouard forestier, notaires, associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 30051315700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au 5e et 6e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 d'inspiration le corbusier, atelier d'artiste en duplex de 4 pièces - 3 chambres, d'une surface de 136,7 m² (134,67 m² loi carrez), en bon état. Ultra lumineux, il se distingue par un séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume exceptionnel et une belle sensation d'espace. La pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte équipée, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale toute la journée. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou espace de télétravail, prolonge l'esprit atelier. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle de bains ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes. Bien rare au style loft / atelier d'artiste, alliant volumes, lumière naturelle et architecture moderniste. Double exposition est ouest. Une cave. Gardien et ascenseurs. Copropriété entretenue. Proximité immédiate transports : ligne 1 et rer a à 200 m. Accès rapide centre de paris (20 min). Prix de vente : 795 000 euros (honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 764 423 euros hors honoraires) le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 275 lots dont 207 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 7480 euros cotisation annuelle fond travaux (alur) : 367 euros taxe foncière : 1581 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros (indexées sur l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'albéric d'amecourt, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre n° 791 967 318, auprès de la sas proprietes privees, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 (cci nantes - saint-nazaire). Garantie financière galian-smabtp (2 000 000 euros en transaction / 120 000 euros en gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf : 449716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 275 lots - dont 207 lots habitation. Charges annuelles : 7480 euros. Albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANTONY – Appartement de grand standing de 128 m² avec jardin privatif de 120 m² Un bien rare, entre appartement de standing et esprit maison… Coup de cœur assuré ! À Antony, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble très récent et de standing. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon, à 2 minutes des bus, à 15 minutes de la gare d'Antony Centre et du grand marché et à proximité des écoles, commerces et commodités. À 10 minutes la ligne de métro 18 qui arrivera en décembre 2026, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles Chantiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Elle ouvre sur un magnifique double séjour de plus de 38 m² lumineux et convivial, prolongé par une splendide cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, avec son élégant îlot central. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Un extérieur exceptionnel Véritable atout de cet appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², magnifiquement arboré et fleuri, au calme et à l'abri des regards. Avec ses deux terrasses et son exposition sud-ouest, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence, très récente, bénéficie de prestations modernes et performantes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, ainsi qu'une excellente performance énergétique DPE A / B. Un double box fermé complète ce bien. Les + : 128 m² • 4 chambres • suite parentale • jardin privatif de 120 m² • 2 terrasses • exposition sud-ouest • cuisine haut de gamme • double box • résidence récente • excellent DPE • calme • proximité RER, écoles et commerces. Un appartement aux prestations rares, offrant les volumes et le confort d'une maison avec la sécurité et les avantages d'une résidence récente. Un véritable havre de paix à Antony. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 967923.

Bel appartement familial – 144 m² – balcon 20 m² – vue sur paris – résidence de standing au sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement familial de 144,40 m², à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, actuellement organisé en double séjour et salle à manger, s'ouvre sur un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur paris. L'appartement se compose de : une vaste entrée un double séjour et une salle à manger trois chambres un dressing et de nombreux rangements une cuisine indépendante une salle de bains avec wc une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien un parking double permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. La situation constitue un véritable atout : tramway t2 à seulement 3 minutes à pied gare de saint-cloud – ligne l à 5 minutes parc de saint-cloud à environ 900 mètres commerces et établissements scolaires à proximité un emplacement idéal permettant de conjuguer calme, verdure et proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son grand balcon et sa vue sur paris, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 566, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 306 258 - greffe de nanterre) cécile camus entrepreneur individuel 06 64 23 80 80 - réf. 968505.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : appartement - 5 pieces - parking - 2 caves dans un cadre de vie agréable à gif-sur-yvette, cet appartement de 84 m² offre un agencement bien pensé garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le logement se trouve au 1er étage sans vis à vis exposé sud d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée d'un séjour, lumineux grâce à son exposition sud une cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 4 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Les plus : une place de parking ainsi que 2 caves, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : BAGNEUX - QUARTIER MEUNIERS / LEO FERRE - RECENT & LUMINEUX A proximité du RER B (Arcueil - Cachan) et / ou (Bagneux), du métro 4 (Lucie AUBRAC) et proche des commodités, cet appartement idéalement situé à Bagneux au dernier étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée de 5 étages construite en 2021, offrant une surface habitable de 70 m², traversant et lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend une entrée, desservant une salle d'eau, un WC séparé, deux belles chambres ayant chacune son accès à la terrasse avec vue dégagée, nous découvrons ensuite cet espace de vie avec la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une dernière pièce répondra à vos besoin, bureau ou 3ème chambre. La terrasse quand à elle vous proposera des moment de détente au calme. Une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées. La résidence, entièrement fermée et sécurisée (digicode, interphone), est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage, assuré par géothermie via un réseau de chaleur urbain et distribué par radiateurs muraux avec la garantie d'un confort thermique optimal et une gestion énergétique performante. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement qui je pense sera un réel coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : fontenay-tresigny - centre ville. Appartement 80 m² - 3 chambres + bureau + grenier a amenager + cave. Au premier étage, découvrez cet appartement lumineux à rafraichir comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, 1 chambre avec une pièce attenante bureau ou dressing, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres et un grenier (à aménager selon vos envies). Une cave complète ce bien. Les plus : petite copropriété faibles charges - compteur individuel - fenêtres pvc double vitrage + volets roulants. Travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.17€ par mois (soit 374 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Appartement F5 en rez-de-jardin – 4 chambres – résidence BBC – Palaiseau Quartier Camille Claudel, à 12 minutes du RER Palaiseau, dans une résidence Kaufman & Broad de 2013, venez découvrir ce bel appartement familial de 101 m², de type F5, en rez-de-jardin. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie (34 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé de plain pied par une terrasse et un magnifique jardin privatif d'environ 207 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec fenêtre, et deux toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'une cave et un parking double en sous-sol. Ses points forts : Proche des commodités, dans une résidence BBC, DPE C, 4 chambres, un beau jardin, appartement en parfait état. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.