Vente appartement 4 pièces 79 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement 3 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée indépendante dessert un WC séparé, un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de 6 m², 2 belles chambres et une salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Marion Bonard vous propose : Maison de ville 449000. Maison de ville à Champigny-sur-Marne quartier le plateau -coteaux dans une copropriété très calme. avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Maison de ville, une véritable oasis de paix et de confort en plein cOEur de Champigny-sur-Marne. Construite en 2004, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants, avec des aménagements de qualité et une atmosphère chaleureuse. Au total, vous trouverez 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles d'eau et un grand salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. Un jardin où il fait bon se détendre et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Sans vis à vis. un garage et une place de stationnement extérieur Côté équipements : fibre optique, câble TV, système de sécurité avec digicode, interphone, chauffage individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champigny-sur-Marne : T3, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.34 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T4 lumineux avec balcon – 4ᵉ étage à Champigny-sur-Marne À découvrir : bel appartement T4 de 77 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Proche des commodités, parfait pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence MILLEROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de) 06 74 40 64 89 (réf. 210937 ).

Fiche id-sit180590 : adresse idéalement située à champigny-sur-marne, dans un quartier calme et résidentiel. À proximité des gares rer, du futur métro du grand paris express, des commerces et commodités, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts. Un cadre de vie agréable proche de paris. Situé aux derniers étages d'une résidence recente, ce bel appartement t4 duplex de 94 m² offre des volumes agréables et une grande terrasse extérieure et balcons de 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m², sur une magnifique terrasse de 42 m² sud, une salle d'eau avec wc. À l'étages : de 3 chambres, 2 salles de bains et d'un wc. Toutes les chambres donnent sur en extérieur. Un parking en sous-sol inclus. Visite sur demande. Photos informatives. Autres logements sur le secteur disponibles. - mentions légales : proposé à la vente à 427000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 3 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3158 euros / an (soit 263 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 283 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.