Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Maurice (94410)

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Ecole Vétérinaire - Dans copropriété bien entretenue proche des bords de Marne et à quelques minutes à pieds du métro école vétérinaire. Appartement sans vis à vis et au calme de 4 pièces principales. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Au sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Printemps vous propose : Quasi aux portes de Paris : au pied du métro Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire, Ligne 8, dans une résidence standing de 1999 : l'accès direct aux promenades des bords de Marne, au coeur d'un quartier dynamique offrant tous les services, le bois de Vincennes à moins de 10 minutes et le lien direct avec l'A4, sont des atouts majeurs pour cet appartement de 2 pièces avec de belles prestations : Au 4ème avec ascenseur, avec un balcon ensoleillé l'après-midi, une entrée avec 3 placards, un séjour parqueté, une cuisine aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bain avec baignoire, l'appartement donne sur une allée préservée. Il est pourvu d'une cave, d'une place de parking en en sous-sol, le tout accessible par ascenseur. Ce bien coche toutes les cases pour un excellent investissement locatif ou résidentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Appartement Lumineux ouvrant sur Jardin à Saint-Maurice - Dans le secteur très recherché du Plateau, à proximité immédiate du métro ligne 8 Charenton, découvrez ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021, situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché aux portes de Paris. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée desservant un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail, d’une cuisine moderne semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée avec sol en marbre blanc et crédence graphique en ardoise, ouverte sur un séjour spacieux prolongé par le jardin, d’une chambre bénéficiant également d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle de bain. Les pièces de vie sont sublimées par un élégant parquet en dalle de Versailles, apportant charme, cachet et standing à l’ensemble. Le jardin, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout rare sur le secteur, offrant un espace extérieur calme et agréable, particulièrement recherché dans ce quartier résidentiel. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un appartement fonctionnel et confortable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Adresse particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des transports (ligne 8 Charenton) facilitant l’accès rapide à Paris, des commerces de proximité, écoles et services, ainsi que du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente. Appartement coup de cOEur, réunissant charme de l’ancien, rénovation de qualité et extérieur rare, idéal en résidence principale comme en investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : À proximité immédiate de l’École Vétérinaire de Maisons-Alfort et du métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien pratique à deux pas des transports, des commerces et des bords de Marne. Situé en étage élevé, il profite d’une luminosité remarquable et d’une vue entièrement dégagée, avec un panorama ouvert sur la Marne et l’environnement urbain sans vis-à-vis, apportant une vraie sensation d’espace. Dès l’entrée, l’appartement présente un état soigné et des prestations de qualité, notamment un parquet massif qui confère un véritable cachet aux pièces de vie. Le séjour, lumineux et agréable, se prolonge par une pièce attenante offrant une grande souplesse d’aménagement. Elle peut être intégrée au séjour pour créer un espace de réception plus généreux, ou conservée en troisième chambre, bureau ou chambre d’appoint selon les besoins. La cuisine, entièrement aménagée et conçue sur mesure, propose un style contemporain avec des finitions soignées et une implantation optimisée. L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par un espace dressing indépendant. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Sur le plan technique, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d’une installation électrique remise à niveau. La copropriété, saine et rigoureusement entretenue, bénéficie d’un chauffage par géothermie assurant une excellente maîtrise des charges au quotidien. Pour votre confort, l'étanchéité et l'isolation thermique de la toiture ont déjà été réalisées, un atout majeur. Le bien est vendu avec DEUX PLACES de stationnement, véritable atout dans le secteur : une place extérieure et une place couverte en sous-sol, ainsi qu'une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant une vue dégagée et un emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.67€ par mois (soit 3356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec ses 71 m², ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour être un véritable cocon de tranquillité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains pratique vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable et un accès facile. À moins de 300 mètres, la Promenade Paul Cézanne et les bords de Marne offrent des opportunités idéales pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, avec le bus Pont de Charenton à seulement 200 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'École Du Centre et plusieurs crèches sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 9 - Taxe foncière : 1030 € - Charges de copropriété : 350 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif (fioul) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles proposent une description générale du bien et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les contrôles et vérifications réalisés par des professionnels (diagnostiqueurs, experts ou notaires) ni les consultations administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Succombez au charme de cet appartement traversant et lumineux de 85 m², niché paisiblement au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à Saint-Maurice. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièce, amplifiée par un balcon et une terrasse de 8 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, complète agréablement le vaste séjour qui ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Faites fructifier l'immense potentiel de cet appartement en aménageant les espaces selon vos envies et besoins. À seulement quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et vert. Profitez de l'excellent réseau de transports en commun accessible au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la ligne 8 du métro et au RER A via Joinville-le-Pont. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry, à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3480 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques (servitudes, documents cadastraux, etc.) que requiert toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires. Notre équipe reste à votre disposition pour vous informer sur les démarches usuelles liées à l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.