Marseille 1
Agence de la Comtesse la Ciotat
Appartement
Marseille 9 (13009)
4 425 €/m²
Laissez-vous transporter par le prestige de ce t4 en duplex situé au dernier étage, un bien rare conçu comme un véritable loft aérien où le volume et la lumière règnent en maîtres. une pièce de vie cathédrale : découvrez un séjour magistral avec cuisine ouverte, sublimé par une double hauteur sous plafond qui offre un volume spectaculaire et une sensation d'espace incomparable. évasion en plein ciel : le salon s'ouvre largement sur une vaste terrasse d'angle, véritable salon d'été suspendu pour vos moments de détente privilégiés. agencement nuit raffiné : à l'étage, l'espace privé dessert trois belles chambres baignées de clarté, offrant calme et sérénité. confort et prestations : ce bien d'exception dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier et de nombreux rangements optimisés pour un quotidien fluide. architecture moderne : un escalier intérieur élégant relie les deux niveaux, structurant l'espace avec modernité et caractère prix tva 5.5% sous conditions de ressources avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps !
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Annonce publiée le 12 octobre 2026
Prix : 469 000 €(4 425 €/m²)
Prix de ce bien
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Marseille 9 (13009)
Marseille 9
Localisation approximative
Adresse du bien : 0 Boulevard romain rolland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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