Duplex rénové à Lyon 8e.

Lyon 8 (69008)

245 000 €

2 450 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
100 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveClimatisationMeubléParquetDernier étageTerrasseCalme

Description du bien

À Lyon 8e, à 7 min à pied des tramways T2 et T6, cet appartement en duplex de 100,45 m² au sol et 48,30 m² carrez, entièrement rénové prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien.

La pièce de vie voit une salle à manger faire face à une cuisine moderne équipée.

Couleur intemporelle et parquet amènent un aspect cocooning à l'ensemble.

L'escalier en bois mène à l'étage.

Sous rampant, le salon jouxte deux belles et grandes chambres se partageant une salle d'eau.

Rénové à neuf, cet appartement bénéficie de nombreux atouts à proximité de nombreux commerces et des transports.

Une cave.

Stationnement en sus 15.000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1.320 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Meublé
Parquet
Dernier étage
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(2 450 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 450 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 940 € et 1 320 € par an

Prix dans la région

2 450 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr