Appartement 3 pièces à vendre en Île-de-France

Iad france - camille cintrat vous propose : * nouveaute * appartement t3 duplex * ballainvilliers * deux places de parking et balcon * superbe appartement t3 de 55 m² situé sur la commune de ballainvilliers dans une petite copropriété calme et recherchée. Au premier et dernier étage de l'immeuble l'entrée de l'appartement dessert un wc indépendant, une penderie et un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon donne accès à un balcon exposé sud-ouest, la pièce de vie est traversante. À l'étage deux chambres dont une avec placards sur-mesure et une salle de bain avec wc et coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, appartement 2015 avec chauffage et eau inclus dans les charges. Deux places de stationnements complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Proche Parc du Tremblay et futur métro Grand Paris Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec dressing et accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Cave et place de parking Les + : Balcon accessible depuis le séjour et les chambres Double vitrage Cave et place de parking privative Ascenseur Emplacement idéal : À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie…), 50 m des bus, 600 m des écoles et à 750 m du Parc du Tremblay, parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : Situé à proximité du futur réseau du Grand Paris Express. Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Rault vous propose : BONNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT À proximité immédiate de la gare de Bonnières-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces construit en 2017 offre une surface habitable de 61 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée. Proposé avec un rafraichissement à prévoir, il constitue une belle possibilité pour personnaliser un bien récent selon ses goûts. L'entrée dessert un séjour de 13 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m². La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Les deux chambres possèdent un placard à aménager. La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, système d'alarme et porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée assure un air sain, et le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé. Un emplacement de parking complète ce bien. À 300 m du groupe scolaire et à 1 km de la gare de Bonnières-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.96€ par mois (soit 3719.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Villejuif — Appartement T3 (49 m²) avec Balcon, Parking & Cave | Rénovation Énergétique VOTÉE et PAYÉE ! Proche Métro 14 (900 m / 10 min à pied), T7 (15 min à pied), Métro 7 (20 min à pied) — Secteur en pleine mutation & Fort potentiel. Arrivée de la ligne 15 (Grand Paris Express) prévue pour 2027 avec 2 stations à proximité : Gustave Roussy et Villejuif - Louis Aragon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. LE GROS POINT FORT : Toute la rénovation énergétique de la copropriété a été votée et payée, entièrement prise en charge par le vendeur. Résultat : vous récupérez un bien dans une résidence entièrement valorisée extérieurement, garantissant un confort thermique optimisé, une maîtrise des charges et un futur DPE classé 'C'. le tout sans aucun frais supplémentaire à prévoir ! Résidence & Sécurité : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé, offrant sérénité et tranquillité au quotidien. Un quartier en pleine transformation : Situé dans un environnement stratégique aux portes de Paris, le secteur bénéficie d'une forte dynamique de renouvellement urbain (nouveaux aménagements, commerces, transports à proximité directe), promettant une belle valorisation à terme. L'appartement de 49 m² se compose ainsi : Entrée accueillante équipée de placards de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon. Cuisine indépendante. 2 chambres. Salle de bains. WC séparé. Le système de chauffage est collectif et au sol (gaz) : confort homogène et gain de place maximal (aucun radiateur mural, idéal pour personnaliser l'aménagement). Le logement est propre et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour pour libérer tout son potentiel. Les annexes : Place de parking extérieure privative. Cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, élégant appartement de 70 m² en excellent état, aux beaux matériaux et aménagements sur mesure. Le séjour exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine orienté est, aménagée et entièrement équipée, ouvre sur un balcon filant. La chambre principale, la seconde pièce (ou deuxième chambre) et la salle de bains offrent de superbes vues dégagées sur La Défense. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est calme, lumineux et prêt à vivre. Parties communes refaites à neuf, gardienne, vidéosurveillance, charmant jardin intérieur et très belle cave. Un bien élégant, confortable et parfaitement optimisé, à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Église de Pantin (Ligne 5), dans une résidence sécurisée avec gardien dont le ravalement vient d'être voté ET payé par les propriétaires. Découvrez ce spacieux 3 pièces de 66 m² environ. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : vaste entrée de 9 m² environ, séjour lumineux, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC indépendants. Les + : une cave et une place de parking en sous-sol. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des transports et des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Malika Bedrat vous propose : COUP DE CŒUR | ÉCOQUARTIER HAPPY VELIZY Il y a des appartements où l'on se sent immédiatement chez soi… Découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, alliant élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une généreuse pièce de vie aux volumes harmonieux. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, crée un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La loggia devient une véritable extension de votre intérieur, idéale pour savourer un café au calme ou profiter des belles soirées. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre deux belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une distribution pensée pour un quotidien fluide et agréable. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'esthétique, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une VMC. Pour compléter ces prestations, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. On aime particulièrement : Son emplacement privilégié au cOEur d'un quartier moderne et verdoyant. Sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Sa loggia, véritable espace de détente. Son parquet qui apporte chaleur et élégance. Son excellente performance énergétique (DPE B). Sa résidence récente, calme et parfaitement entretenue. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et modernité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 961 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Chelles à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et ligne P, découvrez cet agréable appartement lumineux de 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un agréable séjour, puis d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un balcon traversant, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, travaux énergétique effectuées, calme, 5 min du RER E, balcon traversant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Dans la résidence prisée High Garden, au cOEur de l’écoquartier de l’Arsenal, découvrez cet appartement de 71 m² offrant un cadre de vie rare : une résidence quasi neuve, des prestations de qualité, une belle terrasse exposée plein ouest et une vue dégagée sur la verdure du parc Jacques Chirac. Situé au 3ᵉ étage sur 8, cet appartement particulièrement lumineux séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie de 30 m² accueille une cuisine aménagée et équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement propose également deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse salle d’eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains. De nombreux placards de rangement, répartis dans l’appartement, apportent un véritable confort au quotidien et permettent d’optimiser facilement les espaces. Autre atout rare : toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, exposée plein ouest, profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un environnement particulièrement calme. Un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un café face au parc. Aucun travaux à prévoir : vous profitez immédiatement du confort d’une résidence récente, de prestations soignées et d’un appartement parfaitement fonctionnel. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de la place Line Renaud, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié au cOEur de l’écoquartier de l’Arsenal, avec les commerces et les écoles au pied de la résidence. Un appartement spacieux, lumineux et au calme, avec une terrasse exceptionnelle, une vue dégagée sur la verdure et de nombreux rangements : un bien rare dans une résidence quasi neuve, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : 3 Pièces dernier étage, Situé au cOEur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, ce bel appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une allée piétonne. Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 67 m² est composé d'une entrée avec WC indépendants, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, longée par un superbe balcon de 22 m², deux chambres avec placards, une salle de d'eau. Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain ), résidence sécurisée (interphone et digicode). Appartement situé dans un quartier très apprécié des familles, proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne 9, et future ligne 15, bus, T2). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Nanterre Champs-Pierreux – Appartement 3 pièces, dernier étage, terrasse de 20 m² et parking Et si votre prochain appartement vous offrait une terrasse de 20 m² environ, une vue dégagée et le confort d'un dernier étage sans voisin au-dessus ? À Nanterre, dans le quartier Champs-Pierreux, découvrez cet appartement T3 de 66 m² environ, situé au 5e et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Ses principaux atouts : deux chambres, un espace extérieur et une place de parking privative en sous-sol. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un agencement qui permet de profiter de l'extérieur depuis la pièce de vie. Avec ses 20 m² environ, la terrasse offre plusieurs possibilités d'aménagement : installer une table pour partager des repas, créer un coin détente ou simplement profiter de la vue dégagée. Deux chambres et un espace nuit séparé L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La séparation entre les espaces de vie et de nuit permet à chacun de profiter de son espace. Une résidence récente et des prestations pratiques Construite en 2015, la résidence est fermée et équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, de la fibre optique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un quotidien à Nanterre Dans le quartier Champs-Pierreux, vous profitez de la proximité des commerces et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un appartement situé au dernier étage. Pour un premier achat, une vie à deux ou un projet familial avec un enfant, ce 3 pièces réunit des critères recherchés : deux chambres, une terrasse de 20 m² environ et un parking. Vous recherchez un appartement avec terrasse à Nanterre ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.94€ par mois (soit 2627.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T3 67 m² Adapté pour une famille, cet appartement T3 en parfait état de Saint-Michel-sur-Orge, entièrement rénové, offre 67 m² bien agencés dans une résidence sécurisée et qui vient d'être ravalée et isolée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. Les 2 chambres, offrent un espace de repos agréable. Un WC indépendant et une salle de bains complètent la distribution. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, bénéficie également d'un local de stockage, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : Au Thiais résidence ART DECO - Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 7 m² orienté Sud-Est et une place de parking. Cet appartement est au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017, sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 8 m², desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 23,78 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à un large balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, l’une de 10 m² avec placard intégré et la seconde de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif. À 300 m, les lignes de bus 183 et 382 rejoignent la ligne de métro 14 et le RER C en 15 min, l'aéroport d'Orly en 25 min. Centre ville et mairie à 10min à pied (700 m) Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva ye vous propose : saint-denis – duplex t3 63 m² – dernier étage – vue dégagée – clé en main à vendre à saint-denis, élégant duplex t3 de 63 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2021. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu clé en main, mobilier inclus. Aucun travaux à prévoir. Niveau principal : séjour lumineux avec cheminée encastrable, cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc. À l’étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot, double vasque et dressing. Exposé nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son séjour profite d’une impressionnante baie vitrée toute hauteur, offrant une vue panoramique sur les toits et la végétation. Le double volume et l’escalier contemporain donnent au séjour une remarquable sensation d’espace et de hauteur. Prestations : ascenseur, accès pmr, fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée. Dpe : c / ges : c transports : ligne 13 – saint-denis–porte de paris à environ 8 min à pied, bus à proximité, tramway t8 et rer b / rer d accessibles dans le secteur. Commerces, écoles, services et stade de france à proximité. Un duplex récent, entièrement rénové, lumineux et raffiné, vendu clé en main avec son mobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.63€ par mois (soit 1231.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie lopes vous propose : bussy-saint-georges – 3 pièces – balcon – parking en sous-sol situé à 6 / 7 minutes à pied du rer, avenue du général-de-gaulle à bussy-saint-georges, toute proche de l'etang de russey keo, cet appartement 3 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2003. Il comprend une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une double expositions et donnant accès à un balcon de plus de 7 m², une cuisine équipée indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc. L’appartement donne sur l'intérieur de la résidence, est en bon état général. Et dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Un emplacement pratique au quotidien le lycée martin-luther-king se trouve à quelques pas de la résidence. Plusieurs établissements scolaires sont également présents dans le secteur, notamment les groupes scolaires louis-braille et simone-veil ainsi que le collège anne-frank. Commerces, supermarché, pharmacie et services sont accessibles à proximité et dans le centre-ville de bussy-saint-georges. Enfin, l’accès rapide à l’autoroute a4 facilite les déplacements vers paris, val d’europe et marne-la-vallée. Cet appartement fonctionnel est adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pied du métro ligne 12 Front Populaire, dans un immeuble récent et bien entretenu, découvrez ce bel appartement comprenant 3 pièces principales pour une surface de 69 m² Carrez, idéalement agencé et sans perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir. Une grande baie vitrée donne accès à un vaste balcon de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, des wc séparés avec espace buanderie et un dressing. Tout l'appartement est orienté sur un grand jardin, au calme et plein ouest, un véritable havre de paix. Un parking et une cave au sous-sol pour compléter ce bien. DPE en C Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Voici un beau 3 pièces de plus de 57 m² avec son grand jardin et parking en sous-sol. Construit en 2022 (garantie décennale jusqu'en 2032) au sein de la caserne réhabilitée du Fort de L'Est à SAINT-DENIS, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et aéré, sa belle luminosité, son calme reposant et son beau jardin sans vis-à-vis de 31 m². En parfait état, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès au grand jardin. Le côté nuit comprend 2 belles chambres (dont une avec accès au jardin), une salle de bains et un WC séparé. En parfait état, prêt à vous accueillir ! DPE en C, Une place de parking au sous-sol, Un local à vélo à disposition. Que demander de plus ? Peut-être un métro ? ça tombe bien, celui-ci arrive dès 2027 à 10 minutes de l'appartement (lignes 16 et 17). On respire ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

APPARTEMENT A RENOVER - PARIS place JEANNE D ARC Au cœur du quartier Olympiades, dans un secteur en plein renouveau, entre rues résidentielles et vie de quartier animée par ses nombreux commerces, l'agence IMKIZ vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage sur jardin d'une résidence de standing des années 1980, parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et ascenseur. Au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose de : - une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger ; - une vraie cuisine ouverte sur le séjour ; - une grande chambre ; - une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (sans ouverture sur l'extérieur) ; - une salle de bains ; - des toilettes indépendantes ; - un dressing et de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking boxable, situé dans la résidence, est proposé en supplément. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement pour créer un intérieur contemporain, selon vos besoins, pour un prix au m² très intéressant. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus prometteurs du 13ᵉ arrondissement. Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier Olympiades, apprécié pour sa qualité de vie, son excellente desserte en transports et le dynamisme de l'opération Paris Rive Gauche, séduit autant les familles que les actifs. À proximité immédiate : - 4 mn du métro Olympiades (ligne 14) - 10 mn du métro national (ligne 6) - 10 mn du RERC Bibliothèque François Mitterrand - proximité des quais de Seine, - proche de toutes commodités et nombreux bus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À viroflay, au sein de la résidence les allées cavalières, découvrez ce 3 pièces de 56 m² offrant un véritable atout : une superbe terrasse de 25 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres disposant elles aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, dont un grand placard aménagé dans le couloir. Et surtout, une configuration particulièrement appréciable : chaque chambre bénéficie de sa propre pièce d'eau, l'une avec une salle de bains, l'autre avec une salle d'eau. Un vrai confort au quotidien et une disposition assez rare pour un appartement de cette superficie. La terrasse de près de 25 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et les deux chambres, constitue incontestablement le coup de coeur du bien. Un véritable espace de vie supplémentaire pour installer salon de jardin, coin repas ou espace détente. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec la forêt à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les activités de plein air. À seulement 100 mètres du centre aquatique des bertisettes, vous profitez également à proximité d'une piscine, d'un espace fitness et bien-être, ainsi que de nombreux équipements sportifs, notamment tennis et terrain de football. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Le conservatoire de musique et de danse de viroflay se trouve également à proximité. Viroflay bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes n et l, le rer c ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement paris-montparnasse, paris-saint-lazare, la défense et versailles. Un appartement à découvrir pour sa grande terrasse sud-est, sa configuration avec deux chambres disposant chacune de leur pièce d'eau, son stationnement privatif et son environnement entre ville et forêt. Prêts à poser vos valises ? Une visite pourrait bien suffire à vous convaincre ! Dpe : c ges : c montant estimé des dnses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 482 euros et 651 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan au o666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467825hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En hypercentre de fontenay-trésigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement récemment rénové avec soin, offrant les avantages d'une véritable maison. D'une surface habitable de près de 70 m², ce bien atypique bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, d'une cave aménagée de 30 m², de combles aménageables, d'un garage et d'un jardin privatif de 100 m². Un palier dessert, au 1er étage, un agréable salon / séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une seconde pièce palière mène à une salle d'eau avec wc et à une première chambre de 14 m², soigneusement décorée. Une seconde chambre de même superficie complète le 1er étage de cette "maison-appartement". Au rez-de-chaussée, la cave aménagée de 30 m² offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, salle de sport ou atelier. Les combles aménageables de 28 m² permettent également d'envisager un agrandissement de l'espace habitable, avec par exemple la création de deux chambres supplémentaires. Rare en plein centre, un garage indépendant et fermé de 19 m² complète l'ensemble. Autre atout pour un appartement : un jardin privatif de 100 m², situé à quelques pas du logemen, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de détente. Le bien a fait l'objet d'une rénovation comprenant notamment l'électricité, la plomberie, l'isolation intérieure, la vmc et le remplacement des fenêtres en double vitrage, à l'exception de celle du palier. Enfin, sa configuration, correspondant à la disposition d'origine du bien, permet d'envisager une division en plusieurs logements, offrant ainsi une possibilité intéressante pour un projet locatif ou patrimonial. Les + : hypercentre - rénovation récente - entrée indépendante - jardin privatif - garage - cave aménagée - combles aménageables - possibilité de division tout-à-l'égout - fibre dpe e ges b certaines photos ont reçu un traitement numérique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Ivry-sur-seine 3 pièces a rénover avec balcon, parking et cave 270 000 euros un appartement a réinventer, a un prix attractif découvrez ce 3 pièces de 2 chambres, situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, lycées, commerces et transports, ainsi que de la gare. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cet appartement s'adresse donc à un acquéreur capable de se projeter et souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un prix de vente tenant compte de l'état actuel du bien. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Un emplacement pratique les atouts du bien balcon parking cave 2 chambres faibles charges de copropriété dpe c écoles et lycées à proximité gare et transports accessibles commerces et services à proximité pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Informations énergétiques dpe c ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 270 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hayi norbert, au 06 75 00 70 86 ou par courriel à n.hayi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hayi norbert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499288546 r. S.A. C evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros. Norbert hayi (ei) agent commercial - numéro rsac : 499288546 r. S.A. C evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cœur de ville, dans l'artère commerçante du centre ville de Saint-Gratien et à 5 minutes à pieds de la gare RER C. Dans une résidence fraîchement ravalée et avec les parties communes rénovées. Nous vous proposons cet impeccable appartement traversant de 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et totalement équipée, une salle de bains, un w. c séparé. Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent parfaire le tout. Mon avis : Idéalement situé, une copropriété prisée et un appartement en parfait état. Référence agence : 1708.

Au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce bel appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. D'une élégance typiquement parisienne, l'appartement a conservé les éléments qui font tout le caractère de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placards de rangement, qui dessert harmonieusement les différents espaces. D'un côté, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une chambre au calme, côté cour, bénéficiant de sa propre salle d'eau. De l'autre côté, l'appartement offre un très beau double séjour, véritable pièce de réception, agrémenté de deux cheminées et d'un placard de rangement. Cet espace bénéficie d'une belle présence et constitue le cœur de l'appartement. Toutes les pièces de l'appartement disposent de fenêtres, offrant une agréable luminosité et une ventilation naturelle dans l'ensemble du logement. Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement L'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement agréable, dans une rue résidentielle, calme et peu passante, tout en profitant pleinement de l'animation et de l'attractivité du 9e arrondissement. À proximité immédiate, vous trouverez une grande variété de commerces, restaurants, cafés, services et adresses de quartier, dans un environnement typiquement parisien. La localisation est également idéale pour les déplacements grâce à la proximité des transports en commun, notamment du métro Poissonnière – ligne 7. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.30 % du prix soit 12 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces de 62 m² situé rue Manin à proximité des Buttes Chaumont. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement côté rue a été voté et payé. Celui côté cour a déjà été réalisé. Le bien, pourvu de tout le charme de l'ancien, se compose : - D'un séjour exposé sud-est garantit une belle luminosité. - D'une cuisine ouverte et équipée. - De deux chambres avec cheminées en marbre et rangements sur mesure - D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et un espace buanderie. - De toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel de dernière génération. La taxe foncière annuelle s'élève à 686 €. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 673 €. Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5). L'appartement est à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Bel Air, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² + 12 m² de balcon, situé au 4eme étage d'un immeuble des années 1974 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'un agréable balcon attenant au séjour, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien sans vis à vis. La pièce de vie se prolonge ainsi vers l'extérieur, créant un espace convivial pour prendre un café, lire ou recevoir. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'envisager différents usages : chambre principale avec placard, chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement du quotidien ou l'organisation de l'espace repas. La salle d'eau avec une douche à l'italienne et les toilettes séparées contribuent au confort général de l'ensemble. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Les volumes sont équilibrés, et l'appartement profite d'une exposition ouest côté séjour, apportant une belle luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues et propres, participant à une impression générale soignée dès l'entrée dans la résidence. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un parking, un atout important à Saint-Germain-en-Laye. L'immeuble compte 7 étages, ce qui confère au 4eme étage une position agréable, ni trop basse ni trop haute, tout en profitant pleinement du service d'ascenseur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. À environ 100 m, l'arrêt de bus Verdi facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts Place des Rotondes à environ 200 m, Réservoir à environ 200 m et Gounod à environ 200 m. Le quartier bénéficie ainsi d'une bonne desserte en bus, reliant aisément les autres secteurs de la ville et les correspondances vers les gares Saint Germain en Laye RER A (15 mn en bus) et Fourqueux - Bel Air Tram 13 (7 mn à pied). Pour les familles, plusieurs structures pour enfants se trouvent à proximité immédiate, comme la micro-crèche Minilion Micro-Crèche à environ 200 m et la crèche parentale Parental Nursery Bavette Et Cie à environ 200 m. Le lycée Léonard de Vinci est également accessible via l'arrêt de bus du même nom à environ 200 m, le Lycée international se trouve à 330 m, confirmant le caractère pratique de l'environnement pour les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau : chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.