Vente appartement 3 pièces 73 m² Caluire-et-Cuire (69300)

329 000 €

Vente appartement 3 pièces 73 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et cuire, vous recherchez un logement récent avec de belles prestations, je vous laisse venir découvrir ce très beau t3 de 73,34 m² qui se situe dans le secteur crépieux. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, tcl en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial auchan et proche du boulevard périphérique nord). Situé dans une petite copropriété de 20 lots, réalisé en 2022, il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, faibles charges et très peu énergivore. Il dispose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec vue sur les alpes, comprenant rangements et cuisine us toute équipée de marque avec accès sur une belle terrasse dinatoire de 12 m². L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé avec lave-mains et de 2 chambres exposées à l'ouest au calme donnant sur les espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage box en sus avec porte motorisée et présence d'électricité. Montant des charges annuelles : 1092 € / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / an. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Surface carrez : 73 m²
Environnement: Orientation : EO
Situation : Dans quartier en pleine évolution ( nombreuses constructions) présence de commerces et des TCL arrêt Vieux Crépieux et le Panorama. Se situe à 5 min en voiture d'AUCHAN CALUIRE
Etat: Etat general : excellent état