Vente appartement 3 pièces 73 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché depuis 27 ans, vous propose un T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2017, calme, bien entretenue et conforme aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite). L'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son séjour agréable avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (en sus du prix). Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Hénon, secteur Cuire et en face d'un arrêt de bus, avec écoles et commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe duplex de 71 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée du secteur Vassieux-Crépieux à Caluire-et-Cuire. Son adresse séduit par son équilibre rare entre environnement résidentiel verdoyant, accessibilité immédiate à Lyon et qualité de vie au quotidien. Le secteur offre un cadre particulièrement apprécié des jeunes actifs, couples ou petites familles recherchant calme, extérieur et confort moderne tout en restant parfaitement connectés à la ville. À proximité immédiate : commerces, restaurants, supermarché Auchan, place de Crépieux, écoles, ainsi que plusieurs lignes de transports facilitant les déplacements vers Lyon et la Part-Dieu. Le terminus du S5 se situe au pied de la résidence, la ligne C2 dessert rapidement le centre-ville jusqu'en soirée et le bus 70 rejoint directement la Gare Part-Dieu. La copropriété, construite en 2009, propose un cadre de vie privilégié avec résidence sécurisée, espaces verts soigneusement entretenus et piscine réservée aux résidents, un véritable confort au quotidien durant les beaux jours. Situé en dernier étage et bénéficiant d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis d'un spacieux séjour ouvert sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain et convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec accès direct à une seconde terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un appartement atypique et lumineux offrant un esprit 'maison sur les toits', avec de beaux espaces extérieurs et des prestations rarement réunies sur le secteur. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Dans une résidence neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement, traversant de trois pièces de 73,34 m². Il comprend une vaste pièce principale de 40 m² ouvrant sur un balcon, terrasse de 12 m², sans vis à vis, exposé plein Est. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur l' exterieur. Un vestibule dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres donnant sur un jardin à l' Ouest. Un garage au sous-sol avec portail électrique vous est proposé en supplément du prix. La copropriété dispose d' un local à vélo sécurisé. La copropriété comprend 20 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092EUR. Le montant estimé des dépenses courantes d' énergie est compris entre 407 et 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.

Dans une résidence neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement, traversant de trois pièces de 73,34 m². Il comprend une vaste pièce principale de 40 m² ouvrant sur un balcon, terrasse de 12 m², sans vis à vis, exposé plein Est. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur l' exterieur. Un vestibule dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres donnant sur un jardin à l' Ouest. Un garage au sous-sol avec portail électrique vous est proposé en supplément du prix. La copropriété dispose d' un local à vélo sécurisé. La copropriété comprend 20 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092EUR. Le montant estimé des dépenses courantes d' énergie est compris entre 407 et 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cle en main : chemin du panorama, au 1er et dernier étage sans ascenseur, t3 comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Un garage double est inclus dans le prix. La copropriété sera entièrement rénovée. Possiblité d'acquérir ce t3 en plateau. Accès très rapide au périphérique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

T4 clé en main : Chemin du Panorama, T4 au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Un garage double est inclus dans le prix. Périphérique et transports accessibles très rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé dans une résidence sécurisée, avec gardien, cet appartement familiale de 4 pièces. Logé au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon ! L'appartement se compose de 3 chambres, une cuisine US, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est traversant Est / Ouest, il bénéficie ainsi d'une belle luminosité ! Idéalement situé, à seulement 10 min à pied du bourg de Caluire, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate, kinés, médecins, bus C1 / C2 / 9/70 / 77. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Une cave complète ce lot. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE 06 34 42 62 37 - La copropriété comporte 200 lots.

Situé sur les quais du Rhône, cet appartement rénové de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en admirant une vue dégagée exceptionnelle sur les quais, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Entièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son environnement privilégié aux prestations soignées, entre calme, clarté et vue imprenable. Un bien rare, alliant qualité de vie, luminosité et panorama exceptionnel. Référence agence : 5602.