Vente appartement 3 pièces 60 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au cœur du quartier recherché d'Aulnay-sous-Bois, Allée de Gascogne. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des trois pièces principales. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal. Le balcon de 12 m², véritable extension de l'appartement, est un lieu parfait pour se détendre, prendre un repas en plein air ou aménager un coin de verdure. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 200 m de l'arrêt de bus « Botticelli » et à moins de 600 m du Groupe Scolaire Paul Eluard, il est idéalement situé pour les familles. Le parc Allée De La Bourdonnais, à moins de 700 m, est un havre de paix pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² Étage : 3ème sur 4 Chauffage : collectif gaz Eau chaude : collective Charges de copropriété : 133 € / mois DPE : C Année de construction : 2015 Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements officiels concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont accessibles sur le portail . Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une expertise, un diagnostic complet ou un avis juridique. Il appartient aux acquéreurs de réaliser les vérifications nécessaires et, si besoin, de faire appel à des professionnels indépendants pour confirmer les éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aulnay-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour les familles, cet appartement lumineux dispose de quatre chambres, un sejour, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que deux balcons et une place de parking privée. Belle surface habitable de 85 m² environs. Bon potentiel, actuellement loué en colocation 1625 euros, peut-être vendu libre aussi ! Prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 211 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : c.

Proche de la gare rer b d'aulnay sous bois, je vous propose un appartement t2, de 40 m², lumineux, bien agencé et bien entretenu, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une belle entrée qui mène vers les différentes pièces de cet appartement : un salon lumineux, une chambre avec des rangements, une cuisine avec une fenêtre, équipée et aménagée, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette petite copropriété est sécurisée par une entrée avec code. Ce bien se trouve à 10 min à pied de la gare rer b, des arrêts de bus tout proches, l'autoroute a3 à moins de 2km, également situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert, de l'école de musique et de danse, des groupes scolaires, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays et des petits commerces de proximité. J'attends votre appel pour visiter cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 964€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 908342.

Capifrance vous propose cet appartement de 57 m² qui saura vous séduire par son confort et sa luminosité situé dans une résidence récente de 2017 (encore sous garantie décennale) A proximité de la nouvelle ligne de métro 16 de la gare Grand Paris Express, des commerces, des écoles et collèges. Cet appartement se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon vous offre un espace convivial pour cuisiner. Sa conception ouverte permet une belle circulation et crée une ambiance aérée et agréable. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés apportent une touche supplémentaire de confort. Ascenseur, place de parking en sous-sol. Excellent diagnostics "B", aucune anomalies. Charge : 150e par mois. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité et eau froide) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 893439.

Vous recherchez un apprtement pour investir : je vous propose cet appartement type f2 proches de toutes commodités : a vos telephones ! Prix de vente 167 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 167 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36994) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Quartier vieux pays à aulnay-sous-bois, proche des commerces, écoles, marché, parc ballanger et future ligne 16 (mise en service prévue en 2027). Appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée de 2023 de 39,5 m² habitables avec jardin sans vis à vis et une terrasse privatifs de 48,6 m², soit 88,1 m² de surface totale à jouissance exclusive. Plus ! 1 place de parking en sous-sol. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage individuel gaz, fibre optique, parking en sous-sol, ascenseur. Rer b gare du nord. Arrêt de bus à 15 mètres à pied de la résidence. : prix : 169 000 eur fai dpe : c disponibilité : immédiate 1.

Aulnay-sous-Bois sud Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité ce bel apt de 77 m² à la distribution bien pensée et au calme. Il est au 3ième et dernier étage : pas de voisin au-dessus. Il bénéficie d'une grande luminosité d'autant plus qu'il est traversant et que le salon est exposé sud ouest (Soleil l'après-midi) et les chambres coté est : soleil le matin. Dès que l'on entre dans l'apt, il y a une vaste entrée avec grand placard, puis le salon / salle - manger avec la cuisine juste à coté. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur : on peut donc créer un super belle pièce de vie d'autant plus qu'il y a un accès balcon. La salle de bain a été récemment refaite et est design. Les WC sont indépendants. Les 3 chambres donnant sur les jardins de la copropriété sont au calme. Un grand dressing indépendants ainsi que 2 autres grands espaces de rangement seront appréciés. Double vitrage. Volets solaires. Apt très agréable. Pour le véhicule, l'apt est vendu avec un box en sous-sol. Copropriété sécurisée. Interphone, camera Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 893332.