Appartement à vendre 4 pièces 3 chambres + balcon + Box

Aulnay-sous-Bois sud Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité ce bel apt de 77 m² à la distribution bien pensée et au calme.

Il est au 3ième et dernier étage : pas de voisin au-dessus.

Il bénéficie d'une grande luminosité d'autant plus qu'il est traversant et que le salon est exposé sud ouest (Soleil l'après-midi) et les chambres coté est : soleil le matin.

Dès que l'on entre dans l'apt, il y a une vaste entrée avec grand placard, puis le salon / salle - manger avec la cuisine juste à coté.

Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur : on peut donc créer un super belle pièce de vie d'autant plus qu'il y a un accès balcon.

La salle de bain a été récemment refaite et est design.

Les WC sont indépendants.

Les 3 chambres donnant sur les jardins de la copropriété sont au calme.

Un grand dressing indépendants ainsi que 2 autres grands espaces de rangement seront appréciés.

Double vitrage.

Volets solaires.

Apt très agréable.

Pour le véhicule, l'apt est vendu avec un box en sous-sol.

Copropriété sécurisée.

Interphone, camera Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.

959795.