Logo LSI sombre

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
1

Vente appartement 2 pièces 35 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

119 000 €

Rez-de-jardin vendu en plateau à aménager Craponne centre

Situé sur la commune recherchée de Craponne, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Vous profitez d'une ligne de bus au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses alentours. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien est actuellement vendu en l'état, sous forme de plateau d'environ 35 m², entièrement à aménager. Cette configuration vous laisse une liberté totale pour concevoir un intérieur sur mesure, optimisé selon vos besoins et vos envies : séjour avec cuisine ouverte, espace nuit, bureau ou studio moderne. tout est à imaginer. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre un potentiel intéressant pour créer une terrasse, un coin détente ou un espace végétalisé au calme. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.67. xx. 11.22. 11 avec la référence 0250.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 119 000 € (soit 3 400 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 12641
Ouest Immo Conseils
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement 1 pièces 114500 €
114 500 €
-20 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vue sur parc vous propose à la vente un studio de 18 m² idéalement situé au coeur de Tassin. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Appartement 2 pièces 113000 €
113 000 €

Appartement 2 pièces 19 m²

Écully (69130)

En plein cœur d'Écully, ORPI vous propose ce charmant studio entièrement équipé et meublé, disponible immédiatement. Situé dans la résidence Le Joli Mai, au sein d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique (isolation par l'extérieur), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Ce bien est idéal pour : * un primo-accédant * un investisseur, grâce à la forte demande locative étudiante du secteur Les + du bien : * Studio vendu meublé et prêt à vivre * Résidence avec parc arboré * Rénovation énergétique récente * Disponibilité immédiate Le DPE sera prochainement actualisé suite aux travaux d'isolation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2997.

Appartement 3 pièces 100000 €
100 000 €
-28 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Lyon 9 (69009)

En exclusivité. ;-) affaire a ne pas louper. ! Belle baisse de prix ideal investisseur a saisir sans tarder (bien lire l'annonce "locataire protégée". ! ) idéalement situé au milieu d'un agréable parc vous serez comblés par le cadre bucolique des lieux. Venez découvrir ce charmant t3 de 60 m² vendu loué (locataire en place depuis 1991) dans une copropriété vivante, composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière par son exposition sud / ouest et de deux chambres spacieuses. L'appartement est doté d'une cave pour le stockage de vos biens, ainsi que d'un parking libre de stationnement et sécurisé pour votre confort. Rénovation complète réalisée en 2022 avec isolation extérieur, ventilation, fenêtre en double vitrage et volets roulants, chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et eau chaude. Actuellement, loué 620 euros cc, parfait pour des investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Côté transports, l'accès au centre-ville de lyon est facile grâce aux bus c6 et c14, ainsi qu'au métro ligne d (gare de vaise / valmy) situé à seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités qu'offrent la ville, tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour programmer rapidement une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael nikolic au 06 03 02 84 50 ou par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 52484723 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire, compte séquestre n° «309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442630 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 100000 charge vendeur copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 410 euros. Michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces 119000 €
119 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9°, guy boccard vous propose au 3°et dernier étage d'un immeuble, ce t2 à finir de rénover entièrement. I idéal pour investisseur ou pour une première acquisition avec ce bien à fort potentiel. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c - ges c mandat réf : 438305- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 119000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces 129000 €
129 000 €

Appartement 2 pièces 23 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9°, guy boccard vous propose au 3°et dernier étage d'un immeuble, ce charmant t2 entièrement rénové est aujourd'hui exploité en airbnb « love room », offrant une excellente rentabilité. Il se compose d'une belle pièce incluant l'entrée, la kitchenette, une douche à l'italienne, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne équipée d'un jacuzzi, créant un univers cosy et recherché par la clientèle. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées et concept clé en main pour un investissement locatif rentable. Idéal pour investisseur souhaitant poursuivre l'activité ou pour une première acquisition avec un bien atypique au fort potentiel. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c - ges c mandat réf : 438299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 129 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 pièces 140000 €
140 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Lyon 5 (69005)

Ideal investissement locatif ou 1er achat ! Vieux-lyon / agréable appartement de 25 m² situé à proximité immédiate de la gare saint-paul, dans le quartier historique du vieux-lyon, célèbre pour ses traboules, son charme pittoresque et ses ruelles pavées. Quai pierre scize, au sein d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 20 m², d'une kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche avec wc. Cet appartement offre un accès rapide aux différentes commodités (commerces, restaurants), aux écoles, mais également aux transports en commun notamment à proximité à pied la gare saint-paul à 2 minutes, le métro a hôtel de ville à 10 minutes, et le métro d vieux lyon à 15 minutes. Parfait pour un étudiant, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Avantages : pas de travaux de copropriété à prévoir ! - façade de l'immeuble rénovée en 2024, - la toiture et l'isolation des combles ont été votées et seront effectuées en 2026 (payées par les actuels propriétaires). Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, en quête d'un cadre de vie unique au sein d'un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .