Vente appartement 2 pièces 51 m² Saint-Maurice (94410)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42,23 m² Carrez, situé Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages datant de 1880. Le ravalement a été fait en 2025. Traversant Est / Ouest, il a récemment été rénové. le bien se compose : - D'Un salon de 22 m² exposé est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre sur cour / jardin de 12 m² - D'une salle d'eau douche, meuble vasque - De toilettes séparées Une cave de 4,31 m² complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Idéalement situé entre Charenton et Saint-Maurice, il est a proximité immédiate des commerces, du bois de Vincennes et du métro " Charenton-Ecoles" à 7 min de marche. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre avec l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 985 € en 2025. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble; Le bien est soumis au statut de copropriété.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur maisons-alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Anaïs Andre vous propose : Grand 2 pièces lumineux à 5 min du métro – Proche bords de Marne À Maisons-Alfort, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 50 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro 'École Vétérinaire'. Un emplacement particulièrement recherché, notamment pour les étudiants de l’école vétérinaire, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable, à deux pas des bords de Marne, parfaits pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre. Situé en étage avec ascenseur, l’appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d’une cuisine séparée et équipée (avec cellier attenant), d’un beau séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC indépendants. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Vous apprécierez également : -la proximité immédiate des commerces et des écoles -le parquet dans les pièces de vie -la fibre optique -une résidence sécurisée (digicode, interphone) -un chauffage collectif performant en géothermie et une cave en sous-sol, idéale pour le stockage Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succombez au charme de cet appartement traversant et lumineux de 85 m², niché paisiblement au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à Saint-Maurice. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièce, amplifiée par un balcon et une terrasse de 8 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, complète agréablement le vaste séjour qui ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Faites fructifier l'immense potentiel de cet appartement en aménageant les espaces selon vos envies et besoins. À seulement quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et vert. Profitez de l'excellent réseau de transports en commun accessible au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la ligne 8 du métro et au RER A via Joinville-le-Pont. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry, à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3480 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques (servitudes, documents cadastraux, etc.) que requiert toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires. Notre équipe reste à votre disposition pour vous informer sur les démarches usuelles liées à l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42,23 m² Carrez, situé Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages datant de 1880. Le ravalement a été fait en 2025. Traversant Est / Ouest, il a récemment été rénové. le bien se compose : - D'Un salon de 22 m² exposé est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre sur cour / jardin de 12 m² - D'une salle d'eau douche, meuble vasque - De toilettes séparées Une cave de 4,31 m² complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Idéalement situé entre Charenton et Saint-Maurice, il est a proximité immédiate des commerces, du bois de Vincennes et du métro " Charenton-Ecoles" à 7 min de marche. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre avec l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 985 € en 2025. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble; Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Louise mevrel vous présente un lot rare composé de deux appartements de type studio, situés dans une résidence récente de 2007, à la limite de maisons-alfort et proche de l'école vétérinaire, et à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro école vétérinaire de maisons-alfort à environ 7 min à pied). Issus d'un ancien duplex dont la trémie a été fermée, les appartements sont aujourd'hui totalement indépendants (chacun dispose de sa propre porte d'entrée, boîte aux lettres, compteur d'eau et compteur électrique). Parfaitement optimisés et donnant sur cour, les deux appartements ont été rénovés et profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition plein ouest. L'appartement '1' situé au rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement '2' situé au premier étage se compose ainsi : un séjour donnant sur un spacieux balcon de près de 8 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une place de parking est proposée en sus à 10.000 euros. Les appartements sont vendus ensemble car ils constituent actuellement un seul lot de copropriété (absence de division juridique). Une division juridique peut être envisagée ultérieurement, sous réserve des autorisations requises. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate en deux logements distincts, idéale pour habiter l'un et louer l'autre ou réaliser un investissement locatif double à forte rentabilité. Plus d'informations, me contacter. Appartement rdc = 26,19 m² appartement 1er étage = 18,06 m² + 7,78 m² de terrasse. Dpe c (appartement 1er étage) et dpe d (appartement rez-de-chaussée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 263.000 euros. Mandat réf : 431740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.