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Appartement t2, face à la mairie du xième, au coeur d'un quartier vivant, familial et recherché, découvrez ce très bel appartement niché au 4ème étage sans ascenceur d'un élégant immeuble haussmannien bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet en point de hongrie, moulures d'époque et cheminée décorative viennent souligner l'authenticité et le caractère unique du lieu. Le séjour, baigné de lumière l'après-midi, offrant une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore exposé sud-ouest. La cuisine ensoleillée le matin, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la chambre au calme s'accompagne d'un espace bains entièrement ouvert sur la chambre (possibilité de fermer), toilettes indépendantes. En complément, une belle cave en sous-sol, saine et spacieuse. Adresse prisée à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des marchés et des espaces verts, à proximité immédiate du métro voltaire (ligne 9) et des bus (46 / 56 / 61 / 69), vous offre un accès rapide aux quatre coins de paris tout en profitant de la vie de quartier. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Mandat exclusif 449288 - prix : 420 000 euros dpe : e-310- ges : b-12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.
Secteur Front de Seine. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h / 24 et ascenseur, appartement de deux pièces d'environ 62 m², situé en étage élevé, calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, création d'une seconde chambre ou d'un espace type loft. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Commerces de proximité et centre commercial Beaugrenelle à deux pas. Transports à proximité : métro ligne 10 et RER C Javel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
T2 43 m² rafraîchi à neuf — 5ème étage ascenseur — Paris 19ème Imaginez rentrer chez vous au 5ème étage avec ascenseur, dans un appartement baigné de lumière, entièrement rafraîchi et prêt à vivre. Ce T2 de 43,85 m² vient d'être remis à neuf. L'agencement est pensé pour le confort du quotidien : une entrée avec rangement, un séjour lumineux et dégagé, une cuisine entièrement équipée, une chambre calme et une salle d'eau fonctionnelle. Emménagement immédiat, sans compromis. Place de parking + cave incluses — un vrai avantage rare dans le 19ème. Que vous soyez automobiliste ou que vous cherchiez à valoriser ou louer séparément, c'est un atout concret qui fait la différence. Entre les Buttes-Chaumont et les Pyrénées, vous profitez d'un des secteurs les plus agréables du 19ème : le parc à deux pas pour vos matinées ressourçantes, les commerces animés de la rue de Belleville et ses alentours, et un accès facile aux lignes 7bis et 11. Un quartier à taille humaine, vivant sans être bruyant. Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour organiser une visite. Photos prises avant travaux — le bien a depuis été entièrement rafraîchi. Bien vendu non meublé. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 328 529 - Greffe de PARIS) Jeremy ALBICINI Entrepreneur Individuel 06 71 64 94 82 - Réf. 952632.
Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Paris 3 – Metro 8 Saint Sébastien Froissart Quartier Turenne / Bretagne – À proximité du marché des Enfants Rouges, au deuxième étage d’un immeuble datant de 1800, appartement de 33,83 m² carrez. Ce bien comprend un séjour / salle à manger donnant sur rue, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Contactez moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Julie Goud vous propose : Paris 75019- Charmant 2 pièces entièrement rénové – Dernier étage, vue dégagée : le 2-pièces qui coche toutes les cases. Et si votre prochain achat était à la fois malin, prêt à vivre… et parfaitement situé ? À deux pas du Canal de l'Ourcq et du métro Stalingrad, découvrez ce 2 pièces de 22 m² niché au 6 ème et dernier étage. Un bien lumineux, rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif rentable. Ce que vous allez aimer immédiatement : - _Dernier étage = calme et vue dégagée _Exposition Ouest offrant une belle lumière naturelle _Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir _Configuration optimisée et fonctionnelle _Agencement : Séjour avec cuisine ouverte, convivial et bien pensé -Chambre indépendante -Belle Salle de bain à l'italienne tout juste rénovée -1 espace de rangement en plus sur le pallier -Travaux récents & équipements : Électricité et plomberie refaites (2019) Salle de bain rénovée (2023) Cuisine réaménagée et équipée (2024) -Compteur électrique neuf -Fibre optique Le vrai plus : Une pièce annexe sur le même palier, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Adresse : 20 rue d'Aubervilliers – Paris 19ème Métro Stalingrad à 3 minutes à pied. Quartier dynamique et recherché : canal, commerces, transports, vie de quartier. Un bien clé en main, rare à ce niveau de prix et de prestations, parfait pour acheter vite… et bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Goud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 749945960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,15 m² Carrez, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1967, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé du 14e arrondissement de Paris, cet appartement, actuellement loué, offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale de 33 m². Grâce à ses volumes bien agencés, cet espace de vie promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La chambre, dotée d'un balcon de 3 m², dispose également d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne, accompagnée d'un espace buanderie discret et pratique au quotidien. Des toilettes séparées et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet appartement offrant également la fibre optique. La résidence, équipée d'un digicode et d'un gardien, assure une sécurité renforcée. Un parking en sous-sol est disponible en option, un atout exceptionnel à Paris. Le quartier environnant est idéal pour profiter des charmes parisiens avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. À seulement 100 m, vous trouverez la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) et le tramway T3a, offrant une connexion rapide au cœur de Paris. La station de métro Alésia n'est qu'à 500 m, renforçant l'accessibilité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 52,15 m² - Étages dans l'immeuble : 7 - Étages du logement : 4e - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 312 € / mois - DPE : D (221 kWh / m2 / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Exceptionnel Atelier d'Artiste Art Déco – L'Esprit Bohème au Cœur de Montparnasse Plongez dans l'histoire fascinante du Paris des Années Folles. Idéalement situé sur la mythique rue Campagne Première, adresse légendaire ayant abrité les plus grands noms de l'avant-garde, cet authentique atelier d'artiste de 49 m² est une perle rare sur le marché immobilier parisien. Un Cadre Historique et Prestigieux Niché au premier étage, accessible par ascenseur, d'un somptueux immeuble Art déco datant des années 1930, cet appartement offre un environnement de vie sécurisé et élégant, sublimé par la présence rassurante d'une gardienne à demeure. Dès que vous franchissez le seuil, la magie opère. Vous êtes immédiatement saisi par la majesté des volumes et par l'architecture véritablement atypique de ce lieu hors du commun. Des Volumes Cathédrales Baignés de Lumière Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste séjour aux allures de cathédrale. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond vertigineuse de 4,70 mètres, cette pièce de réception est une véritable ode à la clarté. Grâce à son exposition idéale orientée Sud-Est et à ses immenses baies vitrées typiques des ateliers, le soleil inonde l'espace tout au long de la journée. Ce séjour grandiose s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, entièrement aménagée. Pensée pour allier convivialité et esthétisme, elle s'intègre harmonieusement au style chic et industriel de la pièce de vie. Un Cocon d'Intimité en Mezzanine Un élégant escalier vous mène à l'étage supérieur, pensé comme un refuge d'intimité surplombant le salon. Vous y découvrirez une splendide suite parentale, judicieusement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Elle dispose de multiples rangements intégrés sur mesure, offrant une praticité absolue. Attenante à cette chambre, une salle de douche moderne et raffinée, équipée de toilettes, complète cet espace nuit avec des finitions de très haute qualité. Une Localisation Parisienne Premium Au-delà de ses prestations intérieures remarquables, ce bien bénéficie d'un environnement ultra-privilégié au carrefour du 6ème et du 14ème arrondissement. À 100 mètres à peine de la station de métro Raspail, vous profitez d'une mobilité parfaite. Vous êtes à quelques pas de l'effervescence intellectuelle du quartier Vavin, des célèbres brasseries historiques, et des charmants commerces de bouche de la rue Delambre. Véritable coup de cœur, ce bien constitue le pied-à-terre parisien par excellence, un investissement patrimonial sûr, ou la résidence principale rêvée pour un esthète en quête d'inspiration. Une opportunité unique de s'approprier un véritable morceau du patrimoine architectural et culturel de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Milos Ilicic vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Bureau et Balcon à Paris Dans le quartier de la Villette, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces avec un bureau, idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1960. Doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace bureau qui pourrait être aménagé selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou les études. Un espace WC indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement sont également présents pour votre confort. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, un ascenseur, un digicode, et un système de chauffage urbain, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée et dispose de caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne depuis cet appartement chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cOEur de la capitale française. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bel appartement de 60 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la deuxième moitié du xxe siècle à l'architecture remarquable, avec gardienne et jardin, dans une rue très calme à cinq minutes à pied de l'avenue mozart et de la rue d'auteuil, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine dînatoire, d'un double séjour séparable, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes et de toilettes invités séparées avec lave-mains. Une très agréable terrasse de 28,5 m² sans vis-à-vis borde l'appartement sur toute sa longueur. Grâce à sa double exposition, il est baigné de lumière toute la journée. Equipé de la climatisation et d'un chauffage collectif, il est agréable en toute saison. Une place de parking très bien située au premier sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Prix : 745 000 euros, dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 445739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cet appartement de type 2 pièces est situé Rue Lecourbe à Paris, au premier étage d'un immeuble de six niveaux, avec ascenseur. Il s'étend sur une surface Carrez de 42 m² et bénéficie d'une double exposition nord-ouest, offrant une bonne luminosité. L'agencement comprend : - Une entrée avec rangements intégrés et un dressing dans le couloir, - Un séjour avec des finitions en parquet et moulures, cheminée - Une cuisine équipée et séparée - Une chambre sur cour avec cheminée - Une salle de bain avec une baignoire et un lave-linge, accompagnée d'une fenêtre offrant une aération naturelle. Les toilettes sont séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 435 €. Une cave est incluse avec cet appartement. Un local à vélos est à disposition des résidents de l'immeuble. Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, desservi par les transports (ligne 8 et ligne 12). À proximité directe de Convention et Boucicaut, l'appartement est au coeur de l'écosystème du 15ème arrondissement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Découvrez cet élégant appartement de 45 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1949, situé dans le quartier paisible et recherché de la Villa Verlaine à Paris. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie séduisant grâce à sa luminosité et son parquet massif qui confère une touche de charme authentique. L'entrée vous mène à un séjour convivial, accompagné d'une chambre spacieuse et d'une cuisine séparée, offrant un espace intime et chaleureux. Cet agencement fonctionnel inclut également une salle de douches moderne avec WC et un espace buanderie avec dressing pratique, pour un rangement optimal. En parfait état général, cet appartement se situe dans une copropriété disposant d'un chauffage collectif au gaz et d'un système d'eau chaude par ballon électrique, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire, une rareté à Paris. L'appartement dispose également du double vitrage et de la fibre optique, assurant une vie moderne et confortable. Côté environnement, vous profiterez de la quiétude d'un quartier résidentiel, à seulement 300 m des stations de métro Botzaris et Danube, ainsi que des arrêts de bus Manin, facilitant vos déplacements au sein de la capitale. Les familles privilégieront la proximité des établissements scolaires et les amoureux de la nature se réjouiront des espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et celui de la Butte-du-Chapeau-Rouge, tous deux à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² (surface Carrez) - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif gaz - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 022 € - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Dans un immeuble ancien de 1930 très bien entretenu avec gardien, au 1er étage avec ascenseur un appartement de 2 pièces d'une superficie de 34.30 m² carrez entièrement au calme sur cour qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie au calme sur cour, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Local à vélo.
Iad France - Anna Nunez vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement de 2 Pièces à réhabiliter au COEur de Paris. À proximité immédiate du Trocadéro. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 38 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou au cOEur de la capitale. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 15.5 m², d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée (à aménager), et d'un espace de vie modulable. Le bien est modulable grâce à l'absence de murs porteurs. L'exposition est double, à la fois est-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les avantages de ce bien résident dans sa localisation enviable en plein cOEur de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des sites culturels emblématiques. Une gardienne assure l'entretien des parties communes. L'immeuble dispose d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire et très appréciable Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur - atypique, type loft, grand jardin, charme et entierement renové - rue orfila - véritable écrin de verdure et havre de paix en plein paris ! À deux pas de la place gambetta et des transports, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue (parties communes récemment refaites), venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf, de plus 58 m² avec jardin de 91 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son calme, sa lumière et ses beaux volumes. Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec placard, une chambre de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin se trouve le séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 91 m². Les plus : calme, atypique, entièrement rénové, parties communes refaites, double vitrage, jardin. Ne tardez pas, le coup de coeur est assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794 406 207.
Idéalement situé dans une rue calme et discrète du 14e arrondissement, à deux pas du métro Alésia et de l'animation du quartier (commerces, cafés, restaurants), découvrez cet appartement de 36 m² entièrement refait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à la présence de fenêtres dans toutes les pièces, y compris la cuisine et la salle d'eau. Son atout majeur ? Un agréable un patio privatif de 9 m² accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace extérieur calme et intimiste en plein Paris. L'appartement dispose d'un agencement optimisé sans aucune perte de place : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (double vitrage, isolation). Une cave complète ce bien. Parfait pour un premier achat, pour une activité professionnelle ou un investissement locatif de choix dans un environnement paisible et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassita LOUKAKOS, Tél. : 06 24 27 08 17, E-mail : nassita.loukakos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920 254 976.
Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 33,7 m² Carrez, situé au 1er étage sur cour d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur et gardien, rue Eugène Manuel, dans le 16e arrondissement de Paris. L'immeuble a bénéficié de travaux récents, incluant le remplacement de la chaudière par une version plus récente et le changement des fenêtres des parties communes. L'appartement, orienté Sud sur cour, bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, et se compose comme suit : - Une entrée avec interphone donnant accès à un séjour de 21,58 m² avec une cuisine ouverte équipée (frigo, four, micro-ondes, plaques à induction et hotte à sortie d'air) ; - Une chambre de 8,81 m² dotée d'une grande armoire encastrée ; - Une salle de bain incluant une baignoire, une vasque simple, un WC et un sèche-serviettes. Il est possible de conserver le meuble à chaussures et le meuble TV. Une cave bétonnée de 2 à 3 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1064 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 556 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé dans un secteur chic et recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et cafés des quartiers de La Muette et de Passy. La place du Trocadéro et le bois de Boulogne sont également à proximité de l'appartement. Le bien est également bien desservi par les transports en commun, à 8 minutes à pied du métro La Muette (ligne 9), 8 minutes à pied du métro Passy (ligne 6) et 9 minutes du métro Trocadéro (ligne 9,6). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose ce 2 pièces de 36 m² Carrez situé rue du Champ de Mars à Paris 7e, au sein de l'immeuble Les Arums, remarquable pour son architecture Art Nouveau. Lumineux grâce à son exposition ouest et sa configuration traversante, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - un séjour lumineux exposé ouest intégrant un espace nuit modulable, avec possibilité de le cloisonner pour créer une chambre indépendante, de 24,5 m² - une cuisine indépendante de 6,44 m² - une salle de bain de 4,18 m² - un espace dressing de 1,38 m² L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est assurée par un dispositif électrique individuel. Idéalement situé dans le très recherché 7e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et établissements scolaires. Le Champ de Mars est accessible à quelques minutes à pied. Le bien est desservi par le métro et plusieurs lignes de bus. La station École Militaire (ligne 8) est accessible à pied en quelques minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 14 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Découvrez cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages sur l'Avenue des Champs-Élysées à Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 56 m² et bénéficie d'une exposition ouest qui apporte une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains attenante. La cuisine est séparée, offrant des possibilités de rénovation selon vos envies. Les installations électriques sont en bon état et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort quotidien optimal. Localisation du bien : dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre des Champs-Élysées. Vous pouvez profiter d'espaces verts tels que le Jardin des Champs-Élysées pour des moments de détente. Le quartier offre également des écoles maternelle, primaire et collège, idéales pour les familles. Pour vous déplacer, rejoignez rapidement la station de métro Franklin D. Roosevelt desservie par les lignes 1 et 9, à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1971 et ses parties communes sont en bon état. Aucun gardien n'est présent. Pour le moment, des travaux sont à prévoir concernant la cuisine, la salle d'eau, la peinture et les menuiseries. Les charges de copropriété s'élèvent à déterminer. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
"Paris 17e, 2p rue Guy Môquet" A proximité immédiate des stations de métro Guy Môquet et La Fourche, dans un quartier vivant et animé ZEFIR vous propose ce 2 pièces de 25 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec baignoire sabot et WC. Une cave de 6 m² avec un accès astucieux de l'intérieur complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situé dans un immeuble ancien de 1900, sécurisé dans un quartier animé à proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles (travaux des parties communes et réfection de la cour déjà votés et payés) Des aménagements et embellissements sont à prévoir dans l'appartement, offrant l'opportunité de le repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Idéal premier achat, pied à terre, profession libérale Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique - Taxe foncière : 672€ - Charges de copropriété : 37€ - DPE : G - Mode de chauffage : électrique, individuel - Distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics et les vérifications techniques et administratives requis dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles obligatoires). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce d'accompagner votre projet avec transparence et rigueur en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser les documents ou les contrôles nécessaires. Les éléments diffusés peuvent évoluer et doivent être confirmés par les pièces et contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exceptionnel Atelier d'Artiste Art Déco – L'Esprit Bohème au Cœur de Montparnasse Plongez dans l'histoire fascinante du Paris des Années Folles. Idéalement situé sur la mythique rue Campagne Première, adresse légendaire ayant abrité les plus grands noms de l'avant-garde, cet authentique atelier d'artiste de 49 m² est une perle rare sur le marché immobilier parisien. Un Cadre Historique et Prestigieux Niché au premier étage, accessible par ascenseur, d'un somptueux immeuble Art déco datant des années 1930, cet appartement offre un environnement de vie sécurisé et élégant, sublimé par la présence rassurante d'une gardienne à demeure. Dès que vous franchissez le seuil, la magie opère. Vous êtes immédiatement saisi par la majesté des volumes et par l'architecture véritablement atypique de ce lieu hors du commun. Des Volumes Cathédrales Baignés de Lumière Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste séjour aux allures de cathédrale. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond vertigineuse de 4,70 mètres, cette pièce de réception est une véritable ode à la clarté. Grâce à son exposition idéale orientée Sud-Est et à ses immenses baies vitrées typiques des ateliers, le soleil inonde l'espace tout au long de la journée. Ce séjour grandiose s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, entièrement aménagée. Pensée pour allier convivialité et esthétisme, elle s'intègre harmonieusement au style chic et industriel de la pièce de vie. Un Cocon d'Intimité en Mezzanine Un élégant escalier vous mène à l'étage supérieur, pensé comme un refuge d'intimité surplombant le salon. Vous y découvrirez une splendide suite parentale, judicieusement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Elle dispose de multiples rangements intégrés sur mesure, offrant une praticité absolue. Attenante à cette chambre, une salle de douche moderne et raffinée, équipée de toilettes, complète cet espace nuit avec des finitions de très haute qualité. Une Localisation Parisienne Premium Au-delà de ses prestations intérieures remarquables, ce bien bénéficie d'un environnement ultra-privilégié au carrefour du 6ème et du 14ème arrondissement. À 100 mètres à peine de la station de métro Raspail, vous profitez d'une mobilité parfaite. Vous êtes à quelques pas de l'effervescence intellectuelle du quartier Vavin, des célèbres brasseries historiques, et des charmants commerces de bouche de la rue Delambre. Véritable coup de cœur, ce bien constitue le pied-à-terre parisien par excellence, un investissement patrimonial sûr, ou la résidence principale rêvée pour un esthète en quête d'inspiration. Une opportunité unique de s'approprier un véritable morceau du patrimoine architectural et culturel de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Quartier Saint Lambert, métro Vaugirard ou Convention à moins de 5 minutes à pied (ligne 12). Vous recherchez un appartement calme et lumineux où il suffit de poser ses valises ? Alors ce très agréable 2 pièces vous conviendra à merveille. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme et bien entretenu, il offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Entièrement refait à neuf avec goût, l'appartement vous propose un intérieur moderne dans un immeuble qui conserve le cachet de l'ancien. Vous y découvrirez une pièce de vie agréable, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien cosy. Une chambre confortable, une belle et grande cuisine ainsi qu'une salle d'eau impeccable avec toilettes. Un dégagement pourra accueillir un dressing et / ou un coin bureau. L'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être, avec des prestations propres, actuelles et sans travaux à prévoir. L'immeuble rassure immédiatement et participe au charme général du bien. C'est le type d'appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Un bien clé en main, dans lequel on se projette très facilement dès la première visite. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 951914.
Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : * Appartement rénové 2 pièces à Paris - Quartier recherché * Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou des professions libéralles ou un investissement. Au sein d'un immeuble de 12 étages datant de 1970, cet appartement au rez-de chaussé qui donne sur le jardin. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. Une cave complète ce bien. Avantages : - * Rénové : * Bénéficiez d'un intérieur moderne et harmonieux. - * Sécurisé : * Résidence fermée avec digicode, interphone et gardien. - * Confortable : * DPE C, ventilation mécanique pour une atmosphère saine. - * Chauffage efficace : * Chauffage collectif urbain pour un confort thermique optimal. - * Exposition Est : * Luminosité naturelle donnant sur le jardin Localisation : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (Métro 6 Daumesnil, M8 Michel Bizot) et les espaces verts. Vous pourrez facilement rejoindre les principaux axes de la ville et le Bois de Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec balconnets – 40 m² – Paris 14e (Alésia) – Cave Idéalement situé dans le 14e arrondissement de Paris, à proximité immédiate d’Alésia, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², niché au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, dans une rue paisible et agréable. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses prestations alliant charme de l’ancien et praticité du contemporain. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Deux balconnets avec vue dégagée sur les toitures de Paris Cave en sous-sol Les + du bien : DPE E atteignable très facilement Très lumineux (étage élevé) Rue calme, cadre de vie agréable Charme de l’ancien : parquet massif, cheminée apparente Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Double exposition / vue dégagée Localisation privilégiée : À 5 minutes du métro Alésia (ligne 4) À 8 minutes du métro Plaisance (ligne 13) À proximité du tramway T3a Commerces, restaurants et commodités à deux pas Accès rapide au périphérique Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et charme parisien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Agnes Carraud vous propose : À l’écart de la rue de la Jonquière, en retrait dans une impasse privée, calme et fleurie, découvrez ce joli 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé. Le cOEur de l’appartement ? Une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et agréable, parfait pour cuisiner, dîner entre amis ou simplement profiter de chez soi au quotidien. La chambre, dispose d’une grande armoire et offre un espace nuit confortable de 12 m² ! Avec ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et son parquet, l’appartement offre une atmosphère claire et chaleureuse, avec beaucoup de charme. La copropriété est très calme, un vrai petit cocon, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Une cave de 7,52 m² complète ce bien. Côté transports : métro à seulement 300 m de Guy Môquet (ligne 13), avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Un appartement chaleureux, au calme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose en exclusivité appartement au 1 étage composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Il est situé en fond de cour avec un portail sécurisé. Le bien est proche de tout commerces, transports et services. Possibilité d'avoir une cave en complément. Le locataire est à jour de ses loyers. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 606759 ).
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
