Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75000)

Iad France - Karim Salhi vous propose : T2 LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN SUD – 48 m² + 21 m² EN SOUPLEX – IDÉAL PROJET MUSICAL * Un appartement lumineux aux volumes généreux, avec un espace supplémentaire de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * À seulement 8 minutes à pied du métro Télégraphe et 11 minutes du métro Gambetta, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du XXe siècle, à taille humaine, élevé sur deux étages. Exposé plein sud, cet appartement de 48 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa spacieuse chambre de 22 m² constitue un véritable atout, permettant d'intégrer facilement un espace bureau ou dressing. Son véritable plus : un souplex de 21 m² directement accessible depuis l'appartement. Cet espace complémentaire offre un beau potentiel pour créer un studio de musique, un espace de répétition, un home cinéma, une salle de loisirs ou encore un espace bien-être. L'absence de canalisations communes traversant le souplex représente un avantage pour envisager un projet d'isolation acoustique adapté, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Un espace de stationnement pour les vélos est également disponible dans la cour. Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité jusqu'à fin juin. Un bien atypique et modulable, idéal pour les amateurs de musique, les créatifs ou toute personne recherchant un espace supplémentaire pour ses loisirs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Situé dans une belle copropriété en pierre de taille datant de 1880, ce charmant T2 de 31,63 m² Carrez (33 m² au sol) offre un cadre de vie calme et agréable. Niché au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À rénover, ce bien offre de belles possibilités de personnalisation selon vos envies et vos projets. Une cave vient compléter ce bien. L’immeuble séduit par sa belle façade en pierre de taille et ses parties communes récemment rénovées, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie agréable. Emplacement idéal : à seulement 3 à 4 minutes à pied du métro ligne 2 Belleville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement en excellent état, situé au 1er étage sans ascenseur, entre la Butte-aux-Cailles et le parc Montsouris. Optimisé sans perte de place, il comprend une chambre indépendante de 12 m² avec placard et cheminée en marbre noir, une cuisine entièrement rénovée avec équipements haut de gamme et une salle de bains rénovée avec douche effet pluie. Quatre fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs à inertie neufs et connectés. Le bâtiment en pierre et l'exposition indirecte au soleil offrent un confort appréciable en été. Copropriété bien entretenue : façade et toiture rénovées en 2021, caves rénovées en 2025, aucun travaux prévu. Métro Glacière (ligne 6), RER B Cité universitaire, commerces et commodités à proximité. Surface Carrez : 35,10 m² + cave de 2 m². Charges : 600 € / an. Taxe foncière : 500 € / an. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu. Un appartement 2 pièces traversant de 33.98 m² (33.41 m² carrez) en très bon état qui se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une chambre avec rangement sur-mesure au calme sur cour et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec buanderie. À 300m des métros Félix Faure et Commerce. À 7 min des lignes 6 / 10 / 12.

Charme et calme absolu 2 pièces de 42 m² avec balcon et vue dégagée Situé dans une jolie copropriété en excellent état, rue de Gergovie (Paris 14e), venez découvrir ce superbe appartement de 42 m² (Loi Carrez) niché au 4ème étage avec ascenseur. Totalement au calme et orienté sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Ce bien en parfait état général vous offre : Un bel espace de vie de 25 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée Une belle chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés De nombreux rangements intégrés et optimisés Le véritable atout de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif (inclus dans les charges).(Possibilité de parking en sus). Un appartement coup de coeur qui saura plaire au plus grand nombre !

Iad France - Laetitia Barey vous propose : Paris 13e – Appartement 2 pièces de 34,59 m² avec cave, à proximité du parc Montsouris À proximité du très apprécié parc Montsouris et au cOEur du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 34,59 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1933. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardiens, cet appartement en bon état général offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien distincts. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées, d’un séjour convivial ainsi que d’une chambre disposant de sa salle d’eau attenante. Sa double exposition Est-Ouest constitue un véritable atout, tandis que son agencement permet d’envisager sereinement différents projets de vie. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode, ainsi que de la présence de gardiens. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. La proximité du parc Montsouris permet de profiter d’un environnement verdoyant et de belles possibilités de promenades, tout en bénéficiant de la vie parisienne et de ses commodités. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre parisien ou un investissement immobilier, ce bien offre une belle opportunité de concrétiser votre projet dans un secteur recherché du 13e arrondissement. Un appartement fonctionnel, une résidence sécurisée et un emplacement à proximité d’un véritable écrin de verdure : une visite s’impose pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.61€ par mois (soit 1963.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Champion vous propose : Rue de Joinville - T2 au 5ème étage - 35 m² - Traversant - Métro Crimée Découvrez ce T2 lumineux situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 29 lots. D'une surface de 35 m², il comprend : une entrée fonctionnelle avec rangements de 3 m², une salle d'eau de 4 m² avec wc suspendu, une chambre de 9 m² avec placards, et une belle pièce à vivre de 19 m². Les quais du canal de l'Ourcq sont à 30secondes à pied, idéal pour les balades du dimanche. Métro et commerces au pied de l'immeuble, pour une vie quotidienne simplifiée ! Idéal premier achat ou investisseur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue des portes blanches 75018 paris 18 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 18e – 10 rue des portes blanches - métro marcadet - 2 pièces lumineux de 42 m² en excellent état au 3ᵉ étage d’une résidence avec gardienne, ce 2 pièces de 42 m² carrez est en excellent état et a été rénové avec des matériaux de qualité. L’entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres. Elle est ouverte sur une cuisine en linéaire entièrement équipée d’éléments encastrés : lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur. La chambre, également lumineuse, donne accès à une salle d’eau avec toilettes. Le parquet massif court dans tout l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz, par chaudière individuelle. Copropriété de 100 lots dont 48 lots à usage d'habitation charges annuelles moyennes : 1 456 € dpe : classe e ges : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 11 : 59 au 26 / 11 / 2026 11 : 59 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 11 : 59 au 26 / 11 / 2026 à 11 : 59 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Meng Fouasse vous propose : Rare dans le secteur ! Vendu meublé et équipé, rénové par un designer d’intérieur offre un balcon avec vue sur la tour Eiffel et une belle luminosité, au 8e étage sur 9 avec ascenseur. Exposé sud-est et sans vis-à-vis, il dispose d’un balcon d’environ 4 m². Son intérieur soigné offre un agencement fonctionnel avec nombreux rangements et aucun espace perdu : séjour, chambre, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau avec WC. Prêt à habiter. Immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, ascenseur, digicode, interphone et local à vélos. Une cave est incluse dans la vente. Un cadre de vie agréable : Dans une rue calme du 15e, proche des commerces, cafés, restaurants et espaces verts. Le quartier offre également de nombreuses écoles publiques et privées, dont l’école Saint-Jean du réputé groupe scolaire Blomet. Un bel équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Métro Convention (ligne 12), tramways T2 et T3a accessibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.6€ par mois (soit 1903.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Fouasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 978764280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 42 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, dans la Rue des Pyrénées, Paris 20ème. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une bonne luminosité et donnant sur cour, au calme. L'appartement possède un fort potentiel. Il comprend : - Une entrée desservant un dressing - Une cuisine semi-ouverte avec cellier - Un séjour avec balcon de 2 m² - Une chambre calme et pratique grâce aux rangements intégrés - La salle de bain est équipée d'une baignoire. L'appartement dispose d'une cave, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1079 €. Localisation du bien : Commodités : Un choix de commerces, restaurants, et infrastructures culturelles est disponible, notamment le parc de Belleville. Espaces verts : Proximité du Parc de Belleville pour les promenades et moments de détente et du Père-Lachaise. Transports : à environ 5 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 652 € par trimestre (incluant l'entretien de l'immeuble et le chauffage). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 3.3 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le très prisé quartier Plaine-Monceau, découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Niché dans le bâtiment arrière, à l'abri de l'agitation de la rue, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC attenante. Un petit balcon, idéal pour aménager un coin de verdure, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Un emplacement privilégié : à proximité du parc Monceau, des commerces de quartier, des restaurants et des transports, vous profiterez pleinement de l'art de vivre parisien. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Le charme de Paris, la tranquillité d'un appartement sur cour et le plaisir d'un extérieur : venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad france - kinga wilk vous propose : paris - appartement - t2 22 m² - très bon état - lumineux en plein coeur du sixième arrondissement de paris, je vous propose à la vente cet appartement au 6eme étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour de 8 m², lumineux et aéré, qui forme le coeur de l'appartement. La chambre, offre un espace de repos au calme. Une cuisine séparée aménagé. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble de manière pratique ainsi qu'un cellier. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le confort que procure cette bonne exposition sud au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Rue de la Folie-Méricourt - Atelier de 64 m² sur cour Selon son agencement actuel, cet atelier se compose d’une pièce d’entrée, de deux espaces de travail, dont une grande pièce d'environ 43 m² complétée par un espace cuisine, ainsi que de toilettes séparées, d’un dressing et d’un débarras. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de travail paisible et confidentiel, idéal pour les professions libérales ou toute activité recherchant un lieu propice à l’accueil d’une clientèle dans un environnement de qualité. Grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement, ce bien peut également convenir à un usage mixte. Une transformation en appartement de deux pièces peut être envisagée. Côté transports, le bien bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de métro 9 (Saint-Ambroise), 5 (Oberkampf) et 3 (Parmentier), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Un bien atypique offrant calme et potentiel d’évolution, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Calme Rue Claude Decaen, à quelques pas de la place Félix Éboué, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et du marché Daumesnil, boulevard de Reuilly. La station Daumesnil (lignes 6 et 8) se trouve à une minute à pied. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1876, bien entretenu et sécurisé par interphone et digicode, cet appartement bénéficie d'une double exposition. Lumineux et calme, il offre une vue sur les toits parisiens et conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 2,60 m. L'entrée ouvre sur une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, disposant d'une fenêtre et de rangements. Elle dessert une belle pièce de vie de 17 m², dotée de deux fenêtres, d'une cheminée et d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche, toilettes et fenêtre complète l'agencement. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec un ballon d'eau chaude récent. Le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique ainsi que l'isolation des combles a été voté par la copropriété. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 51 m², situé au premier étage sur cour d'un bel immeuble datant de 1880, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans d'un quartier vivant et recherché du 9ème arrondissement de Paris, à seulement 12 minutes à pieds du Sacré Cœur et à proximité immédiate des commerces et des transports. L'environnement Offre un véritable confort de vie au quotidien avec une vie de quartier dynamique et toutes les commodités accessibles à pieds. Tout en profitant du dynamisme et de l'animation du quartier, l'appartement bénéficie du calme apprécié d'une implantation sur cour offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale Ce bien au charme parisien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel, mis en valeur par le parquet et une belle cheminée qui lui confèrent le cachet de l'ancien L'espace a été optimisé afin d'offrir un confort de vie agréable et sans perte de place. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable et une salle d'eau ainsi que d'une cuisine semi séparée parfaitement intégrée à l'ensemble. Le confort est assuré par du double vitrage Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec soin par la propriétaire actuelle il y a environ 2 ans, l'appartement a été pensé avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à la qualité des aménagements. Très bien entretenu, il est aujourd'hui en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre parisien ou un investissement de qualité dans un secteur apprécié de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, à proximité de la place Victor-Hugo et du Trocadéro, découvrez ce deux-pièces de 32 m² situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble parisien. Son agencement particulièrement optimisé permet de profiter d’une véritable chambre indépendante de belle dimension, un avantage appréciable sur cette surface. L’appartement se compose d’un séjour intimiste en second jour, sublimé par un parquet en point de Hongrie et les éléments de charme de l’ancien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un apport de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et à son puits de lumière. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. La chambre, spacieuse et ouvrant sur rue, permet d’accueillir confortablement un lit double ainsi que plusieurs solutions de rangement. Son adresse, son charme parisien et la qualité de son agencement en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif classique. Commerces, restaurants, services et transports à proximité, avec un accès rapide aux lignes de métro 2,6 et 9. Prix de vente : 339 000 € honoraires inclus. Honoraires de 15 000 € TTC Les visuels d’aménagement présentés constituent des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 19ᵉ – Coup de cœur – Rue du Docteur Potain Appartement 2 pièces entièrement rénové, à deux pas du métro Télégraphe. Bel immeuble ancien de caractère. Appartement de 2 pièces de 36 m², situé au 4ᵉ étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Un séjour baigné de lumière grâce à une grande fenêtre offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une chambre calme et lumineuse avec cheminée décorative en marbre noir et ses nombreux rangements intégrés. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un véritable atout : la copropriété a déjà réalisé d'importants travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique et la réfection des canalisations, offrant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses futures. Les caves ont également fait l'objet d'une rénovation récente. Un local à vélos complète les prestations de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par trimestre, soit 1 000 € par an. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées Immeuble de caractère Importants travaux de copropriété déjà réalisés Local à vélos Proximité immédiate des transports Faibles charges de copropriété Cave privative rénovée et bétonnée Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 976048.

PARIS 19ᵉ – Coup de cœur – Rue du Docteur Potain Appartement 2 pièces entièrement rénové, à deux pas du métro Télégraphe. Bel immeuble ancien de caractère. Appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Le séjour et la chambre disposent chacun de leur propre balcon, offrant un agréable espace extérieur. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un véritable atout : la copropriété a déjà réalisé d'importants travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique et la réfection des canalisations, offrant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses futures. Les caves ont également fait l'objet d'une rénovation récente. Un local à vélos complète les prestations de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par trimestre, soit 1 000 € par an. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Deux balcons Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée Immeuble de caractère Importants travaux de copropriété déjà réalisés Local à vélos Proximité immédiate des transports Faibles charges de copropriété Cave privative rénovée et bétonnée Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 976045.

Bel appartement 2 pièces de 40 m² rue d'Hautpoul, Paris 19ème, rénové en 2026, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé. Dans une copropriété de 149 lots bien gérée, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général. Caractéristiques : • Appartement 2 pièces de 39,92 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 cave au 1er sous-sol • 1 balcon de 7,63 m² qui dessert le séjour et la chambre • Exposition Est sur rue Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Interphone • Local vélos • Vide ordures • possibilité d'achat d'un box en option (20 k€) Informations pratiques : • Surface : 39,92 m² Carrez • 3ème étage sur 7 avec ascenseur • Charges : 239 € / mois inclus chauffage et eau • Taxe foncière : 1337 € / an • DPE : E • Copropriété de 149 lots Emplacement : • Rue d'Hautpoul, Paris 19ème arrondissement • Métro Botzaris (ligne 7B) et Ourcq (ligne 5) à proximité • Bus 71 et 75 à deux pas • Proche du Parc des Buttes Chaumont • Canal de l'Ourcq accessible • Commerces rue de Crimée et avenue Simon Bolivar • Quartier résidentiel calme • Nombreux cafés et restaurants • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente et la possibilité d'acquérir un box pour plus de confort. Sa localisation dans une résidence sécurisée avec gardien et son excellent état en font un bien rare dans le 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Christine Servian vous propose : Boulevard de Charonne, à 2 pas de la Place de la Nation, appartement de 44 m², 2 pièces lumineux, calme et traversant est / ouest. Au 5ème étage par ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Entièrement rénové, il est situé dans une copropriété bien tenue avec local à vélos dans une cour sécurisée. La chaudière collective de l'immeuble a été récemment remplacée. Il est idéalement situé avec les transports et commerces de la Place de la Nation à proximité immédiate. Transports : métro lignes 1,2, 6,9 et RER A (Nation), ligne 2 (Avron), ligne 9 (Buzenval),. Bus 56,71, 86. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17è quartier Courcelles, rue Médéric dans immeuble pierre de taille, beau 2 pièces en bon état au 3, ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 17M, d'une chambre avec sa douche à l'italienne et sanitaire. Faibles charges. Dpe D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880EUR et 1120 EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le prix hors honoraires s'élève à 445 000E + 4% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 18Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PARKING. Proximité commerces & transports Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : PARIS 20e – Charmant 2 pièces de 36 m² avec cave – Possibilité de vente meublée Situé BOULEVARD DAVOUT dans le 20e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², coquet, fonctionnel et bien agencé, au 1er étage entièrement sur cour d’un immeuble ancien de 1930 comprenant 7 étages. Bien aménagé, cet appartement offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il séduit par le charme de ses moulures au plafond qui lui confèrent élégance et cachet. Il se compose d’une entrée, d’un séjour convivial, d’une grande chambre avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La cuisine dispose de nombreux équipements : lave-linge, four, plaques de cuisson, hotte offrant ainsi une solution pratique pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement de 36 m² bien agencé rénové en 2023 2 pièces avec grande chambre avec dressing Cuisine aménagée et équipée Fenêtres en PVC double vitrage récemment remplacées susceptibles de contribuer à l'amélioration du confort thermique et de la performance énergétique du logement. Cave privative Ravalement de façade voté et déjà payé Possibilité de vente meublée. Chauffage collectif. Commerces et transports en commun à proximité Un emplacement pratique au quotidien Le boulevard Davout bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec notamment le métro ligne 3, Porte de BAGNOLET le métro ligne 9, porte de MONTREUIL Tramway T3b accessibles depuis les stations du secteur. Les commerces de proximité facilitent également la vie quotidienne (2 Franprix, 2 aldi, carrefour city et centre commercial Gallieni) Un appartement plein de charme, fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Conseillère joignable de 9h à 20h au 0 6 0 3 2 6 47 8 1 Merci d'anticiper un dossier très très sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce bel appartement 2 pièces de 41,93 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de la rue Dautancourt, à Paris 17e. Entièrement sur cour et récemment rénové, ce bien traversant bénéficie d'un calme absolu, du charme de l'ancien et d'un plan optimisé, sans perte de place. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - une entrée, - une cuisine entièrement équipée, - un séjour de 21 m², avec coin bureau, - une chambre de 11 m², - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, un local vélos est présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 397 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 652 €. L'appartement se trouve au coeur d'un secteur calme et recherché du 17e arrondissement, à la jonction entre l'esprit village des Épinettes et le dynamisme des Batignolles. Le quotidien s'articule autour d'une vie de quartier vivante grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, de restaurants et du marché couvert des Batignolles accessible en quelques minutes à pied. La desserte en transports en commun y est optimale avec le métro La Fourche (ligne 13) à trois minutes à pied, ainsi que la station Porte de Clichy (ligne 14, RER C, tramway T3b) située à proximité immédiate. L'environnement bénéficie d'un accès rapide aux espaces verts du secteur, notamment le parc Martin-Luther-King, le square des Batignolles, et le square des Épinettes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9% du prix soit 13630 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Pasteur-Montparnasse, au cœur du 15ème arrondissement, un appartement 2 pièces de 49 m² se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, notamment des métros Pasteur et Falguière. En complément de ce bien, deux caves ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 3ᵉ étage par escalier d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement 2 pièces de 29,71 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau, d'un séjour ainsi que d'une chambre offrant la possibilité d'aménager un lit en mezzanine. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et des finitions, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Une cave saine vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.