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Au 7ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces très lumineux de 39,34 m² loi Carrez (48,70 m² incluant la terrasse), entièrement rénové avec goût et sans aucune perte de place. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de type verrière, d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse de 9,36 m² orienté plein sud, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, avec un espace extérieur particulièrement apprécié. Une cave saine complète ce bien.
Iad France - Pauline Rondi vous propose : Rue Boussingault – Appartement 2 pièces de 50 m² Dans un secteur calme, découvrez cet agréable appartement de 50 m² situé dans une résidence de 2005 avec ASCENSEUR. Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert, d’une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec un grand placard intégré, d’une salle bain ainsi que de WC séparés. L’appartement exposé sud / ouest offre une belle luminosité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Alexandrine collard vous propose ce charmant t2 de 19 m² (18,58 m² carrez), idéalement situé dans le 14e arrondissement de paris, à proximité immédiate du square des suisses, entre la station de métro alésia, le tramway t3a (station didot) et le parc montsouris. Cet appartement situé en rez-de-chaussée sur une rue très calme, bénéficie d'une double possibilité d'entrée, sur rue et sur cour. Parfaitement optimisé, il se compose d'une pièce de vie d'environ 10 m² avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre indépendante de 8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des rues animées avec bars et restaurants, notamment autour de la rue didot et de la rue d'alésia, il offre un cadre de vie dynamique et recherché. Il peut convenir également pour un cabinet médical ou de profession libérale, destination possible, inscrite dans le règlement de copropriété. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont le campus didot paris (lnstitut régional de formation de la croix-rouge française, innovation factory du real campus de l'oréal, ifsi, ifas, ifap, école georges gusdorf qui accueille les élèves à haut potentiel. ) et le pôle universitaire de montsouris. Petite copropriété bien gérée de 39 lots, pas de procédure en cours. Faible charges : 690 euros / an taxe foncière : 290 euros. Prix : 185 000 fai, honoraires : 6.17% ttc inclus charge acquéreur à la charge de l'acquéreur, soit 174 250 euros hors honoraires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 980 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Très bel appartement parfaitement entretenu de 2 pièces d'une surface loi Carrez de 30.43 m² exposé plein sud, idéalement situé rue Voltaire à proximité des commerces et de la station rue des boulets (ligne 9), le RER A et les lignes 1,2 et 6 sont à moins de 9 minutes à pied. Cet appartement situé au deuxième étage d'une très agréable résidence, dispose d'une entrée, d'un séjour exposé sud ainsi qu'une chambre bénéficiant de la même exposition, une cuisine aménagée et en partie équipée, une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et un wc. Vous bénéficiez également d'une cave individuelle et vous avez la possibilité de mettre votre vélo ou trottinette dans un local vélo. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de double vitrage et il est équipé de la fibre optique. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.03€ par mois (soit 1428.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Barbara Petrovic vous propose : Au cOEur du très prisé quartier des Abbesses à Montmartre, dans une élégante résidence de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 38,46 m² situé au 4ᵉ étage, à deux pas du métro, des commerces et de toutes les commodités. Baigné de lumière, l’Appartement offre une entrée avec dressing, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée en marbre d’époque, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle Chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Rare à la vente, cet appartement séduit par son emplacement d’exception, son charme authentique et son fort potentiel patrimonial, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coeur plaisance. Dans un bel immeuble ancien, pierre de taille, des annéees 1890, au 4ème étage (asc) appartement 2 pièces comprenant : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, entrée. Beaux volumes, belles vues dégagées. Très clair et calme. Charme et élegance de l'ancien. Proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien.
En exclusivité, au cœur du quartier animé de pelleport, venez visiter ce grand 2 pièces atypique possible 3 pièces (de 46,84 m² carrez). Cet appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble, esprit loft avec le charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond est traversant et lumineux. Il est composé d'une belle pièce de vie de 50 m² au sol, constituée d'un espace salle à manger et séjour donnant sur la cuisine aménagée us. Il dispose également d'une grande chambre (possible 2), d'un salle de bains et d'un wc séparé. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 957573.
Iad france - laetitia haine vous propose : * appartement de charme paris 17 ème quartier des épinettes limite batignolles, 31 m² habitables + 2 pièces annexes d'environ 9 m². Emplacement privilégié, quartier familial. * rare sur le secteur * fort potentiel * bien unique * t2 pouvant devenir t3 appartement + 3 pièces annexes dont une habitable et 2 autres à aménager collées à l'appartement. 6 éme et dernier étage avec ascenseur, habitation unique sur le palier. Immeuble parisien très bien entretenu, ravalement récent. Venez découvrir ce petit bijou aux multiples possibilités, d'aménagement et d'agrandissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Appartement principal de 26 m² carrez avec une surface au sol de 30 m² agencé comme suit : -entrée avec rangement, - chambre avec placard, dressing et balcon vue dégagée. -salle de bain avec wc -séjour lumineux, parquet authentique, balcon exposition ouest -cuisine avec velux. Pièces annexes sur le même palier agencées comme suit : -pièce annexe de 5,02 m² habitable avec chauffage, électricité et velux. -2 autres pièces annexes avec fenêtres permettant d'agrandir l'appartement en créant une pièce supplémentaire d'environ 9 m². L'emplacement est incomparable, à proximité des boutiques, des restaurants, cinémas, des théâtres et sites culturels emblématiques de la capitale. * transports * trains lignes l et j (pont-cardinet ) * rer ligne e (en bas de l'avenue de clichy ) * tram t3 * bus : 54,74 et 31 * parc martin luther king * square des batignolles * les plus * localisation * ascenseur * 6 ème et dernier étage avec une vue dégagée * habitation unique sur le palier * lumineux * 2 balcons (1,85 m² et 1,75 m²) * potentiel d'agrandissement * local à vélos au rdc venez découvrir cette véritable pépite au coeur de la capitale française ! Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 438 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Situé au calme sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue avec local à vélos, ce charmant 2 pièces traversant de 42 m² séduit par sa luminosité et son équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement se compose d’un couloir d’entrée offrant un espace pratique pour les rangements du quotidien (manteaux, chaussures), d’une grande salle d’eau tout juste rénovée, ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon et un espace repas distincts. La chambre, de belle superficie, dispose de placards intégrés et offre également la possibilité d’aménager un coin bureau idéal pour le télétravail. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jordane Tatin (07 49 86 69 24) vous propose : Paris 15 – Quartier Javel / Gutenberg Au cOEur d’un secteur recherché du 15ème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces parfaitement agencé, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère agréable. Le séjour, convivial et lumineux, accueille une cuisine ouverte offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La chambre dispose de rangements intégrés ainsi que d'un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. L'absence de vis-à-vis direct et la position en dernier étage apportent une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable au cOEur de Paris. Vous profiterez d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et des transports. Les stations Javel - André Citroën (ligne 10), Lourmel (ligne 8) ainsi que plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité du Parc André Citroën, des quais de Seine et du centre commercial Beaugrenelle. Les atouts du bien : Dernier étage Appartement traversant Lumineux Peu de vis-à-vis Chambre avec rangements et coin bureau Cuisine ouverte sur séjour Plan optimisé sans perte d'espace Quartier vivant et recherché Transports, commerces et espaces verts à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jordane Tatin EI (ID 88382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - yoann blestel vous propose : au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités : transports (tramway poterne des peupliers à 2 minutes, métro place d’italie à 8 minutes, bus 67 au pied de l’immeuble), commerces, etc. Idéalement situé à mi-chemin entre le parc montsouris / cité universitaire et la butte-aux-cailles (5 minutes). Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur (un appartement par palier), dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Appartement entièrement rénové (double vitrage pvc, porte blindée, électricité, plomberie. ), lumineux et parfaitement agencé. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et des wc séparés. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 540 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au sein d’un bel immeuble de caractère datant de 1867, aux parties communes soigneusement entretenues, découvrez cet appartement de 32,58 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er). Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon. La chambre dispose également de son propre balcon et d’une salle d’eau attenante. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, garantissant une gestion autonome des consommations. Une cave située au 2ᵉ sous-sol complète ce bien. Ce bien séduira les amateurs du charme de l’ancien à la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris (75016), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale, réputé pour son ambiance cossue et résidentielle. Cette adresse prisée offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux transports en commun (A 450m : Station Passy, Ligne 6 ou Station Trocadéro, Ligne 6 et 9), offrant ainsi une mobilité facilitée aux habitants désireux de profiter pleinement de ce quartier d'exception. Ce charmant appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est idéal pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans ce quartier emblématique de la capitale. Situé au 1er étage, il offre un potentiel certain une fois rafraîchi, avec des travaux de remise à niveau à prévoir. Son agencement permet d'optimiser l'espace disponible, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un investissement prometteur pour ceux souhaitant personnaliser un bien à leur goût dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911.
Face au remarquable Hôtel de Sens, dans une rue pavée calme du Marais, à proximité immédiate des métros Saint-Paul station et Pont Marie station. Au 2ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille (1959), charmant 2 pièces traversant et sans perte de place de 43 m² en très bon état. Séjour lumineux de 26 m² avec trois fenêtres et double orientation, chambre au calme sur cour avec rangements, salle de bains confortable et WC séparés. Sans vis-à-vis, ensoleillé, avec vue dégagée sur Notre-Dame de Paris. Adresse rare au cœur de Paris, idéale pied-à-terre ou résidence principale. Cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Au cœur d’une rue calme du 15ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2-pièces de 30,74 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1920, au sein d’une petite copropriété. Entièrement repeint récemment, l’appartement offre un séjour lumineux grâce à ses fenêtres d’angle et sa vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement optimisé, son exposition ouest et ses fenêtres en double vitrage lui confèrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier. L'exercice des professions libérales est autorisé. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Découvrez ce duplex atypique situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, Rue de la Roquette, à Paris. D'une superficie de 45 m², ce 2 pièces, totalement au calme et lumineux offre le charme de l'ancien au coeur d'un quartier recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte par une belle verrière au niveau principal. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Le bien bénéficie de la fibre optique installée et est en bon état général, avec des murs intérieurs, une plomberie, une électricité et des sols en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par trimestre. Localisation de choix à proximité de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts sont également à proximité pour des moments de détente. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, rendant cette localisation attrayante pour les familles. En termes de transport, la station de métro Bastille, desservie par les lignes 1,5 et 8, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1830, dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Dans le quartier apprécié de Montmartre, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface Carrez de 39.9 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est. La pièce de vie principale donne sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de bain comprend une douche et les toilettes sont séparées. L'appartement traversant bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez l'épicerie Monoprix sur la Rue des Abbesses et le cinéma L'Étoile à quelques pas. Espaces verts : Le Square Louise Michel offre un espace de détente à environ 2 minutes de marche. Transports : La station de métro Abbesses (ligne 12) est à 4 minutes à pied, et la station Pigalle (lignes 2 et 12) est également rapidement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : T2 de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur / Montmartre) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur / Montmartre, l'emplacement de cet appartement est un atout pour se déplacer facilement dans la ville ou pour profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades et installation de nouvelles persiennes, rénovation du porche et des cages d'escalier), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent également confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 13,4 m², d’une cuisine indépendante de 6,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante), d’une chambre de 12,7 m² et d’une salle de bain avec WC. Le logement est actuellement classé en DPE F (à la limite de la classe E), qui pourrait être encore amélioré grâce à quelques travaux plus ou moins coûteux (au choix : remplacement des convecteurs électriques, installation d'une VMC, remplacement de la porte de la cuisine donnant sur une courette intérieure, installation d'une pompe à chaleur et / ou isolation des murs par l'intérieur), ouvrant ainsi la voie à de l'investissement locatif. Un cave aménagée avec rayonnages complète ce bien, pour des rangements supplémentaires. La copropriété dispose également de plusieurs cours intérieures avec des emplacements pour vélos et des tables. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif. Professions libérales autorisées. VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Zoé Verdier vous propose : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Buttes Chaumont. Appartement 2 pièces dans un immeuble récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et au chaude inclus dans les charges. Gardien, local vélo. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué. Aucun travaux à prévoir. Sans perte de place. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Métro : Ligne 2 Belleville et Colonel Fabien - Ligne 7Bis Buttes Chaumont La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur du très recherché quartier Montmartre / Abbesses, à proximité immédiate de la rue Lepic et du cimetière de Montmartre, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², niché au 4éme étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien, son calme absolu et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Exposé Est et donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible, rare dans ce secteur prisé de la capitale. Une cave complète ce bien. À noter : la création d'un ascenseur a déjà été votée, représentant un véritable atout de valorisation pour l'avenir.
PARIS 17ÈME : BATIGNOLLES- Place de Clichy : Vendôme Exclusive Properties vous propose un véritable cocon au coeur des Batignolles. Dans l'une des rues les plus appréciées du quartier, cet appartement de charme de 57 m² situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement rare : le calme absolu d'une cour intérieure tout en profitant de la vie animée et conviviale des Batignolles. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable cuisine ouverte dinatoire, véritable pièce de vie où il fait bon recevoir, d'un séjour confortable, d'une chambre au calme avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Une cave complète ce bien. Le quartier des Batignolles séduit par son esprit village, ses commerces de qualité, ses terrasses, son marché, ses espaces verts et son ambiance recherchée qui en font aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. Un appartement clé en main, au calme, idéal pour ceux qui recherchent une adresse de qualité dans un quartier vivant et authentique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 615 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : D.
Situé au cœur de la prestigieuse Rive Gauche, rue Berthollet, découvrez ce superbe appartement de 41 m² (loi Carrez), niché au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1880. À quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Mouffetard et des transports, ce bien rare combine idéalement le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un calme absolu. En franchissant les portes de l'immeuble, vous découvrirez une charmante cour intérieure, bucolique et arborée. Véritable havre de fraîcheur et de sérénité, cet écrin de verdure préservé offre une transition poétique loin de l'effervescence citadine, renforçant le calme absolu et le cachet unique de cette adresse parisienne. Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé - Dès l'entrée, vous serez séduit par le plan en étoile fonctionnel et fluide de cet appartement, optimisé pour valoriser chaque volume. Le Séjour (14,25 m²) : Véritable cœur du bien, cette pièce de vie profite d'une exposition Sud-Est idéale. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse (parquet, et cheminée prussienne), propice à la détente. La Cuisine : Indépendante, elle a été entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Son agencement moderne s'intègre parfaitement dans l'esprit élégant du lieu. Un espace nuit intime et confortable - Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse équipée d'une penderie intégrée fonctionnelle. Véritable havre de paix, elle garantit une tranquillité totale. Une salle de douche avec W. C, parfaitement optimisée, complète l'espace. En sous-sol, une cave saine complète les prestations de ce bien d'exception. Emplacement recherché : Quartier central et dynamique, parfait pour une clientèle locale ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre parisien de premier choix. Luminosité et calme : Un étage élevé avec ascenseur offrant une belle clarté et une vue dégagée sans vis-à-vis étouffant. État irréprochable : Rénové avec goût, l'appartement ne nécessite aucuns travaux immédiats. L'installation électrique ne comporte d'ailleurs aucune anomalie. Données techniques : Chauffage collectif CPCU inclus dans les charges, coût annuel 1080 € pour la quote-part chauffage. Une opportunité rare sur le marché, à saisir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Germain Chen vous propose : Paris 15e – Grand 2 pièces lumineux transformable en 3 pièces – 3e étage avec ascenseur – métro à 3 min Au cOEur d’un quartier résidentiel et commerçant recherché du 15e arrondissement, découvrez cet appartement de 55,5 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Son emplacement offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien : métro à moins de 3 minutes à pied, bus au pied de l’immeuble, restaurants, supermarché, commerces alimentaires, fruitier, salons de coiffure et services de proximité accessibles immédiatement. L’appartement se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une chambre, d’un espace bureau, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à son agencement, il est possible de créer facilement une deuxième chambre selon les besoins, tout en conservant un espace de vie agréable. Sa triple exposition, avec orientations sud et ouest, lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. En bon état général et habitable en l’état, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur vivant, pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.03€ par mois (soit 1812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier des buttes chaumont - 1 chambre - buanderie - rénové récemment - 1er étage - impasse au calme — venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, entièrement rénové, d'une superficie totale de 31,50 m² dans une petite résidence calme et sécurisée, à proximité du parc des buttes-chaumont, de toutes commodités à pieds (bus, tram t3b, métro 5,7bis, 11, commerces. ). — l’appartement situé au 1er étage sur 5 étages, sans ascenseur, d’une résidence fermée de 3 bâtiments et vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil (traversant). Il se décompose ainsi : une entrée desservant toutes les pièces dont la pièce à vivre de 14,50 m² avec cuisine attenante, une chambre de presque 11 m² et une salle d'eau avec wc. Une buanderie privative sur le pallier vient compléter le bien. — les + : beau potentiel, tableau électrique neuf, ballon eau chaude récent, localisation, petite résidence, faibles charges, double vitrage de 1 an, lumineux, 1er étage, ravalement refait, fibre optique, buanderie. ! — idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 428 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ce bien est un appartement de type 2 pièces, situé au 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur sur la Rue Dulong à Paris. Il bénéficie d'une exposition sud / Ouest, ce qui le rend lumineux, avec une surface Carrez de 32 m². L'agencement comprend une chambre, une salle de bain et des toilettes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Equipé d'un système de chauffage individuel au gaz. La copropriété, construite entre 1970 et 1980, est en bon état et dispose de parties communes bien entretenues. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété dont de 475€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
