Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Michel Labardens vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Paris, en lisière du jardin Castagnary-Bessin rue du Bocage, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud.

Construit en 2003 et récemment rénové, il offre 44 m² habitables soigneusement agencés au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Le séjour de 19 m², ouvert sur la cuisine aménagée, forme un espace de vie fluide, adapté pour recevoir ou se détendre.

La cuisine ouverte, bien intégrée à l'ensemble, optimise chaque mètre carré avec intelligence.

La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace reposant à l'écart de la pièce de vie.

La salle de bain et le WC séparé complètent bien la distribution de cet appartement bien pensé.

Les Plus : un balcon de 5 m² orienté sud mais ombragé, une cave et une place de parking en sous-sol, deux atouts peu courants et important à Paris.

Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et d'un rangement intégré.

La sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.