Appartement 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Dans une impasse, venez découvrir ce T2 spacieux d'environ 50 m² comprenant une entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain et un wc séparé. Une place de parking couverte et privative viennent compléter l'ensemble ! Le bien est vendu loué 668EUR / mois CC. À visiter rapidement ! 1.

33000 bordeaux - rue naujac - proche rue fondaudege / blvd, lycées bel orme / camille julian / assomption, entre le jardin public et le parc bordelais, au calme, au sein d'un immeuble en pierre composé de seulement 3 appartements ! Appartement traversant / lumineux en rez-de-chaussée de 55 m² rénové et composé d'une pièce de vie de + de 21 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre d'env. 15,50 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc et espace buanderie. Chauffage individuel électrique. À visiter sans tarder ! Prix : 282 000 euros (honoraires : 5,03% ttc inclus charge acquéreur, soit 268 500 euros hors honoraires) dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461896lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre Agence ORPI vous propose ce charmant appartement de 26.7 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, à deux pas des transports en commun, il comprend : une chambre, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace pour machine à laver et wc. À l' extérieur un petit jardinet sans aucun vis a vis et un accès indépendant pour stocker votre vélo. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5371.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence avec parc, agréable T2 de 46 m² avec terrasse, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatif. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur d'une résidence verdoyante où confort et tranquillité se rencontrent ? Situé au sein d'une agréable copropriété bénéficiant d'un parc arboré, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,30 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Après le sas d'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13,60 m² ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien agréable à vivre au sein d'un environnement verdoyant recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : bordeaux ? Jardin public | t2 de charme avec vue exceptionnelle dans le même environnement privilégié, à quelques pas du triangle d'or, face au jardin public, découvrez cet appartement t2 de 52,6 m², situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre. Baigné de lumière, il bénéficie du charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet et sa cheminée, et offre une agréable vue sur le jardin public. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble tout en préservant le caractère du lieu. Deux annexes viennent compléter le bien : une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 10 m² située à l'étage supérieur et à rénover intégralement, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Lumière, cachet de l'ancien, vue privilégiée et espaces annexes : un appartement à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de bordeaux. Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BORDEAUX CAUDERAN - HYPER CENTRE- Dans une élégante résidence en pierre, sécurisée et recherchée, cet appartement de 56 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Situé au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration traversante Nord / Sud et d'une belle hauteur sous plafond de près de 2,70 m, qui lui confèrent une véritable sensation d'espace. La pièce de vie, d'environ 20 m², s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un extérieur particulièrement agréable. La cuisine, indépendante, est prolongée par une loggia attenante, non comprise dans la surface habitable, portant l'espace réellement disponible à près de 60 m². La chambre, très généreuse avec ses 16 m², dispose de grands placards intégrés et offre un véritable confort au quotidien. L'appartement comprend également une entrée avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Parfaitement entretenu, il bénéficie de prestations soignées avec double vitrage et volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. La résidence fait également l'objet d'un entretien particulièrement rigoureux : le nettoyage complet des façades en pierre a été voté et intégralement réglé, offrant à l'acquéreur une copropriété valorisée sans dépense supplémentaire à prévoir à ce titre. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un étage élevé, une belle luminosité, des volumes confortables et un balcon plein sud avec vue dégagée : un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et sans travaux. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Au sein d'une résidence arborée avec une grande piscine et un city parc pour les enfants, idéalement située à proximité du golf et de la plaine des sports, découvrez ce charmant appartement T2 de 31.86 m² (loi Carrez), en bon état général. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7.34 m² offrant une vue dégagée sur la pinède. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout, tout en restant à seulement 2 km de l'océan et du centre-ville. Un bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 170 000 EUR) Bien soumis au statut de la copropriété 2200 EUR / An eau et électricité incluses 1.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : T2 42 m² meublé loué - Hendaye - Parking + loggia Hendaye, quartier Béhobie, proche commerces et frontière espagnole Résidence HAITZAK (2003), ascenseur, RDC avec terrasse privative T2 de 42,52 m² Carrez entièrement meublé : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard donnant sur terrasse, salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol incluse. - Loué actuellement 486,85 € HC + 50 € charges - Locataire en place, aucun impayé - DPE C (131 kWh / m². an) - Copropriété saine, charges maîtrisées (229,76 € / mois) - Rendement immédiat, aucune gestion locative à démarrer Investissement locatif clé en main ou pied-à-terre au Pays Basque à terme. contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.76€ par mois (soit 2757.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif à fort rendement – T2 vendu loué à Mérignac Zefir vous propose en exclusivité ce T2 vendu loué, situé à Mérignac, offrant une excellente rentabilité. Locataire en place : une opportunité idéale pour un investisseur en quête de revenus immédiats. Disposition du bien : Entrée avec séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m², Cuisine équipée et ouverte, Chambre confortable, Salle d'eau avec WC. Les atouts investisseurs : Locataire en place (bail nu), Rentabilité attractive, Place de parking privative incluse, Charges de copropriété maîtrisées : 71 € / mois, Taxe foncière : 885 € / an, DPE : C (bonne performance énergétique). Localisation stratégique : Transports en commun à 5 min à pied, A 15mins à pied du tram A Commerces de proximité accessibles rapidement. À retenir : Un bien sécurisé, sans vacance locative à prévoir, avec des charges faibles et un bon classement énergétique : une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre patrimoine. Les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Intéressé ? Contactez Zefir pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Charmant appartement T2 de 30 m² au calme, à deux pas de la plage de Foncillon et des commerces du centre ville de Royan. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon de 6 m² avec une vue arborée. Une place de parking privative extérieure et une cave avec fenêtre complètent ce bien. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez nous pour visiter rapidement. Référence agence : 246.

Situé au cœur du quartier recherché des Minimes à La Rochelle, ce bel appartement d'environ 50 m² en parfait état vous séduira par son environnement calme, à deux pas des commerces, des transports et de la plage. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Soigné et très lumineux, il comprend un séjour convivial, une chambre cosy, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne aux finitions impeccables. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² et d'un stationnement privatif un atout rare et précieux sur le secteur. Sa configuration optimisée conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité dans ce secteur dynamique. Une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité-prix. Référence agence : 7208.

Appartement de 60 m², à vendre, idéalement situé à Saint-Xandre. Construit en 2005 et en bon état, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur avec 2 places de stationnements. contemporain proche des commodités locales. Aux normes PMR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7205.

Situé dans une rue calme, résidence casimir rancon, venez découvrir de t2 de 39 m² sans travaux. Il se compose d'un espace séjour, une petite cuisine aménagée, une chambre, un couloir qui dessert une salle d'eau et un wc. Pas de travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce bien dispose également d'une cave. Pour se garer il y a un parking collectif au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve. Charges mensuelles : 125eur / mois a propos du dpe : classe energie : d valeur 238 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 36 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 870 eur et 1 250 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 59 950 eur honoraires inclus / 55 000 eur hors honoraires / honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - morgan collin vous propose : *sous offre acceptee * appartement t2 avec terrasse et jardin privatif- bordeaux bastide laissez-vous séduire par ce bien niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Emplacement privilégié et convoité, à deux pas de l'église sainte marie bastide et à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway jardin botanique (ligne a). Cet appartement 2 pièces d'une surface de 39 m², au calme, s'ouvre sur un séjour / cuisine orienté sud-ouest donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 30 m² ! Ce bien comprend également une belle chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible, fibre, interphone. Petite copropriété de 6 lots aux charges maitrisées : 200€ / an pour le logement, taxe foncière de 600€. Dpe en c et a. Logement occupé actuellement par un professionnel qui sera libre de toute occupation en janvier 2027. Les photos intérieures sont générées à l'aide de l'ia et sont donc suggestives. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Jardin Public, dans une petite copropriété aux faibles charges (3 lots habitations seulement) venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre. Ce magnifique T2 de 46 m² carrez entièrement rénové présente des prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Il se compose d'une immense pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 10mé, une salle d'eau, un WC, et un pièce de rangement, faisant office de dressing) de près de 5 m². Ce bien est idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt TRAM C, Camille Godard et toutes les commodités. Cet appartement est vendu, loué, bail meublé. Montant du loyer : 890 euros HC / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.

T2 rénové traversant clés en mains au sein d'une jolie résidence arborée et récemment ravalée. L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée moderne et fonctionnelle puis une chambre confortable avec placard. Vous trouverez ensuite un wc indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie dispose d'une large fenêtre permettant une parfaite luminosité et d'un grand balcon orienté Sud Ouest. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel Gaz, taxe foncière 1172 euros, charges de copropriété 118 euros mensuels. Bus 33 direction Mérignac et Aeroport et bus 73 Gare Caudéran Mérignac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136.

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38 m². Ce logement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre avec de grands rangements intégrés, une salle de bain avec WC. Donnant sur cour au calme. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Une cour de 6 m² est rattachée à ce lot dans la copropriété. Situé en seconde ligne avec une belle luminosité, le calme est au rendez-vous sur cet appartement. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 225 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Situé au cœur de bordeaux (33800), entre la place de la victoire et nansouty, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des modes de transport. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m² offrant un espace extérieur privé et convivial pour se détendre ou recevoir des amis. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² entierement renove en 2026 avec des matériaux de qualité propose une belle pièce de vie avec mur en pierre et cuisine équipée (plaques, four, four micro-onde, réfrigérateur et de nombreux placards), une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Si vous souhaitez plus d'informations concernant cet appartement de type 2 avec terrasse ou organiser une visite contactez moi au 06 67 23 56 28 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ségolène de la villebiot, tél. : 06 67 23 56 28, e-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802422337.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 49 m² situé au 1er et dernier étage. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Accessible depuis le séjour et la chambre, le balcon de 6 m² offre une belle vue sur les Pyrénées. En complément, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un espace de rangement privatif d'environ 2 m², situé dans un local commun sécurisé et indépendant de l'appartement. Commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE : D. Il passera en C à partir du 1er janvier 2027 ! Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans une résidence prisée avec ascenseur, découvrez ce grand T2 de 55 m². avec balcon, parking privatif et cave. Composé d'une entrée avec un grand placard, une séjour climatisé ouvrant sur un balcon couvert avec une vue dégagée sur les Pyrénées, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé et une grande chambre de 17 m² ! Place de parking aérienne et cave en sous-sol. Cet appartement en parfait état est vendu avec des locataires en place depuis plus de 10ans et offre un très beau placement patrimonial. Loyer de 640€ charges comprises. Copropriété de 279 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.00 euros. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

À découvrir au premier étage, cet appartement d'environ 29 m² avec balcon à deux pas de la plage et des commerces il se compose d'une entrée desservant une salle de bain, une kitchenette, une chambre séparée ainsi qu'un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager un aménagement supplémentaire afin d'optimiser pleinement les volumes et l'espace disponible. Aucun travaux n'est à prévoir au niveau de la copropriété. Un local à vélos commun vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre, cet appartemnet vendu meublé saura séduire par son agencement ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2008, appartement de type 2 entièrement meublé. Lumineux et en très bon état, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée & aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Garage en sous-sol.

Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 45.59 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Bordeaux cet appartement qui bénéficie d'une exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 8 étages, ce 2 pièces de 45.59 m² habitables représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée dessert un salon lumineux, exposé au sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, complétée par un cellier pratique, offre un espace fonctionnel bien pensé. Il est possible d'ouvrir facilement le mur entre la cuisine et le salon pour en faire une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte. La chambre, à laquelle il faudra rajouter une porte, bénéficie d'une excellente luminosité. Une salle d'eau avec WC complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'un balcon-terrasse de 16 m², prolongement extérieur appréciable pour profiter de l'exposition sud / ouest. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. La résidence, sécurisée par digicode, interphone, alarme et porte anti-intrusion, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif et individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le + : l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage sont déjà inclus dans les charges mensuelles de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au calme et à proximité immédiate d'un parking municipal. Dans un immeuble ancien avec beaucoup de charme, ce 2 pièces de 42 m², en bon état et entièrement refait (à repeindre selon vos goûts), offre une chambre, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur. Prix attractif : 169 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 918.

Situé dans le secteur du Marché Central de La Rochelle, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2021, il ne nécessite aucun travaux. Il est vendu meublé et actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant jusqu'à fin mai 2027, offrant ainsi une solution adaptée à un acquéreur souhaitant poursuivre la location. D'une configuration fonctionnelle, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements ont été intégrés afin d'optimiser l'espace. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de très faibles charges. Sa situation à proximité immédiate du centre-ville, son état général et sa configuration en font un bien pouvant convenir à un investissement locatif ou à un pied-à-terre à La Rochelle. Les + du bien : Secteur Marché Central Petite copropriété de 3 lots Rénové en 2021 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Loué avec bail étudiant jusqu'à fin mai 2027 Cuisine aménagée et équipée Chambre avec placard Nombreux rangements Très faibles charges de copropriété Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 149€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 970549.