Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Quartier Hastignan, située dans une résidence calme et sécurisée de 2020, bel appartement T2 au dernier étage. Le salon avec cuisine ouverte et la chambre sont ouverts sur un joli balcon exposé plein sud. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

169 087 € -5 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Venez découvrir cet appartement de type 2, situé dans une petite copropriété de quatre lots, proche du centre ville et entièrement rénové, offrant salon ouvert sur cuisine équipée, cellier, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant, deux places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

179 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Situé à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison T2 de 45 m², est idéalement placé : - proche du Collège d'Hastignan, - la piscine municipale 2min à pied - commerces de proximité (Cerrillan, Picot). - Le Bus express à 2min à pied (Gare Saint Jean => 40min) - L'aéroport de Mérignac 15min en voiture - Le Porge Océan 35min À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 10 m² donnant sur un jardin de 67 m², offrant la possibilité d'y inclure une piscine d'appoint. Une place de parking extérieure est également incluse, ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, ce bien récent construit en 2018 comprend un séjour lumineux, deux toilettes, une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, le tout agencé sur deux niveaux. Idéalement agencé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement urbain attrayant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

166 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Appartement Moderne T2 avec Balcon – Saint-Médard-en-Jalles Découvrez ce T2 moderne de 44,5 m² au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, situé dans une résidence de standing de 2011. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de ce logement lumineux et fonctionnel. À l’intérieur : Salon ouvert sur cuisine équipée Chambre spacieuse Salle d’eau avec WC Cellier pratique Balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone Ascenseur et fibre optique Place de parking privative en sous sol Situé au 1er étage d’une petite résidence, cet appartement offre calme et vue dégagée, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour découvrir l’appartement avant la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

150 900 € -2 %

Appartement 2 pièces 40 m²

À partir de 246 001 € +2 %

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE - SAINT-MEDARD-EN-JALLES - T2 coup de coeur avec terrasse et parking. Idéalement situé dans une résidence récente de 2013, au 2ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², baigné de lumière, avec terrasse de 7 m² et pla&ce de parking privative. Un bien rare, calme, lumineux et prêt à séduire aussi bien les jeunes actifs, primo-accédants, que les investisseurs recherchant un emplacement de qualité. Les + qui font toute la différence : * Dernier étage sans vis-à-vis, au calme * Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud * Cuisine ouverte et fonctionnelle * Chambre confortable avec rangement * Salle d'eau moderne et bien agencée * Terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours * Place de parking privative dans la résidence * Résidence avec faibles charges Emplacement recherché : Situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et accès rapides vers Bordeaux, dans un quartier résidentiel agréable, pratique et bien desservi. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Prix en hausse

Appartement (42 à 89 m²) Saint-Médard-en-Jalles - 33160

Martignas-sur-Jalle (33127)

ABBEY ROAD, votre nouvelle adresse d'exception, vous propose des logements conviviaux dans un environnement urbain, proche de toutes vos aspirations. Située entre Bordeaux, forêts luxuriantes, plages envoûtantes et vignobles renommés ! Cette résidence vous propose 43 appartements, allant du 2 au 4 pièces, avec un accès sécurisé par badges, de spacieux balcons et terrasses, ainsi qu'un jardin paysager pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Vous serez dans le confort douillet d'un appartement chaleureux et parfaitement équipé. Le projet bénéficie d’un parking souterrain pour vos voitures, un local dédié aux vélos et des lignes de bus performantes, tout est mis en place pour simplifier vos déplacements. Que vous choisissiez de flâner dans les boutiques du centre-ville ou de faire du vélo le long de la ligne verte, la commune de Saint-Médard-en-Jalles est idéale. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Autres annonces à proximité de Saint-Médard-en-Jalles (33160) avec vos critères

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)

176 550 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 40 m² avec balcon. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 3 m². L'espace nuit offre une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement., à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany marchandise, tél. : 06 46 42 31 92, e-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919785204.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Le Haillan (33185)

142 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Dans une résidence récente (10 ans), découvrez cet appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Emplacement recherché : à seulement 5 minutes à pied de la mairie du Haillan, des commerces et des services. La nouvelle ligne express G reliant directement Bordeaux et la gare, plus ligne 84 vers le tram D, accessibles à pied. L'appartement propose : - un séjour / cuisine lumineux de 21 m², orienté est, avec balcon, - une chambre et une salle d'eau, - une place de stationnement privative en sous-sol, dans un parking sécurisé. Investissement clé en main : locataire stable en en place, rendement de 4,75 %, emplacement porteur et résidence récente. Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Etude sur la rentabilité locative disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

142 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée est situé dans une rue calme du Haillan, à 15min à pied du centre, au sein de l'excellente résidence l'Ecrin de Jade, construite en 2012, sécurisée et bien entretenue. L'appartement propose : - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - une chambre avec placard intégré - une salle d'eau - une terrasse orientée Est - une place de parking privative + local vélos Résidence L'écran de Jade : pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Locataire en place revenus locatifs sécurisés : - Bail en cours jusqu'en 2027 - Loyer HC : 554 € / mois - Charges locatives : 39 € / mois - Taxe foncière : 811 € Localisation et mobilité Bus 39 au bout de la rue Ligne G (vers la gare) à 15 min à pied Tram A Cantinolle à 6 min en voiture Rocade sortie 8 à 5 min Un secteur recherché pour sa qualité de vie, proche de Bordeaux tout en restant calme. Une étude sur la rentabilité locative est à votre disposition sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

189 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Au centre du Haillan, bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du bus express pour Bordeaux (ligne G), tout en étant au calme ! Au 1er étage avec ascenseur, ce beau T2 rénové comprend une entrée avec un grand placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Cerise sur le gâteau, une vaste terrasse de 21 m² avec vue dégagée permet de profiter des beaux jours ! En complément, une place de stationnement couverte en sous-sol complète le tout. Un local vélo et un emplacement pour motos ou scooters sont également à votre disposition dans le sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

166 420 € -2 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Centre-ville du Haillan, au pied du bus G et des commerces, venez découvrir ce T2 dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur un extérieur, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

184 939 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Centre-ville du haillan, à proximité des girondins de Bordeaux et des transports. Venez découvrir dans une résidence sécurisée et verdoyante ce T2 comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un wc, une salle de bains et un balcon Une place de parking complète le bien Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

172 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 avec balcon au Haillan - Au calme et à proximité du centre ville. Situé dans une résidence de standing, sécurisée de 2015, ce logement propose un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 40 m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.5 m² intégrant un espace séjour / cuisine, donnant sur un balcon de 5.5 m² exposé Ouest. La chambre de 12 m² avec sa salle d'eau / wc attenante de 6.50 m² viennent compléter ce bien. Les équipements de confort tels que le label BBC, la fibre optique, l'accès PMR ajoutent une dimension pratique et peu énergivore. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Le Haillan est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, ses nombreuses commodités à proximité et son bassin d'emplois attractif. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

148 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Situé dans la charmante commune du Taillan-Médoc (33320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. À proximité de commerces, services et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique. La localité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée du bâtiment AB s'accompagne d'une place de parking aérien, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour ses résidents. L'immeuble, construit en 2016, est soigneusement aménagé et comprend 16 appartements du T1 au T4, répartis sur un seul étage. À l'intérieur, le bien de 40 m² se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine attenante, d'une entrée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'agencement fonctionnel de cet appartement en fait un lieu de vie confortable et accueillant, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.

179 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement de type 2 en rez de jardin dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son espace cuisine, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse donnant sur un bel extérieur verdoyant. Ce bien est proche des commodités et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

145 520 € -2 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Taillan Médoc / quartier Gelès - Appartement dans une résidence récente en rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc, grand placard à l'entrée. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Eysines (33320)

À partir de 219 000 € +2 %

168 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Eysines (33320)

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité : À Eysines, à 8 km du centre de Bordeaux et à 38 km de Lacanau. Découvrez cet appartement au 1er étage de type F2 de 42 m² environ, situé à Eysines édifié en 2017, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette résidence rénovée en 2025, vous êtes immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine où vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce à sa double exposition Est / ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur le balcon. La chambre est équipé d'un dressing, et offre un espace intimiste propice à la détente. La salle d'eau avec son toilette est équipée d'un sèche serviette et d'un meuble simple vasque. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel à Gaz par radiateurs, réglable grâce à son thermostat, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée et offre un environnement paisible et de qualité. Une place de parking privative dans la résidence, ainsi qu'un parking à vélo sont mis à votre disposition, assurant praticité et tranquillité. La résidence est située entre Eysines et le Haillan. Toutes les commodités nécessaires se situent à proximités : écoles, pharmacie, crèche, commerces, TBC à 500m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement modernisé et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

Prix en hausse

Appartement (51 à 90 m²) Le Taillan-Médoc - 33320

Saint-Jean-d'Illac (33127)

[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7 m² à 219.000€TTC, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Bordeaux (33000)

240 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Bordeaux (33000)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T2 en étage élevé avec balcon de 12 m² environ Dans le quartier apaisé de Ginko, à proximité immédiate du lac de Bordeaux, ce T2 situé en étage élevé offre un cadre de vie lumineux et facile à vivre. L’environnement mêle nature, commerces du quotidien, promenades au bord de l’eau et accès rapide au tram C, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour-cuisine de plus de 23 m² environ, baigné de lumière. Les ouvertures donnent accès à un balcon profond de 12 m² environ, suffisamment large pour installer une table extérieure, quelques plantes et un coin détente pour profiter des soirées au calme. La chambre, bien proportionnée, est positionnée en retrait de la pièce principale pour préserver l’intimité. L’entrée dispose d’un véritable espace de rangement, permettant d’organiser confortablement les affaires du quotidien. La salle d’eau complète l’ensemble avec une circulation simple et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain associé au système de diffusion Vecteur Air, pour une température stable tout au long de l’année. Les protections solaires, menuiseries aluminium et volets motorisés renforcent la qualité de vie en toute saison. La résidence propose un cadre sécurisé avec accès contrôlés, locaux vélos équipés et stationnement à proximité immédiate. Le tram C rejoint facilement le centre-ville de Bordeaux et les grands axes de la métropole. Je peux t’envoyer le plan pour mieux visualiser les volumes. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

94 616 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À saint-jean-d'illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.8 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6671€ (net de charges) de loyer garanti / an soit 7.26 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Mérignac (33700)

168 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux et Fonctionnel à Mérignac - Idéal Investissement Locatif ou premier Achat A proximité des écoles et des transports, cet appartement de 49 m² est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou en tant que premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon lumineux vous accueille dans un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que la chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2008. L'ensemble est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, vous garantissant un stationnement facile et pratique. Un emplacement pour les 2 roues est également à disposition. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Sa localisation et ses prestations en font un bien attractif sur le marché. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder, une belle opportunité vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

182 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) au calme avec jardinet à Le Taillan-Médoc. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé dans la commune paisible du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde. Ce bien, d'une superficie de 43 m², se trouve au sein d'une résidence récente, calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. L'extérieur de l'appartement est tout aussi attrayant, avec un jardinet clos qui vous offrira un espace de verdure privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de savourer des moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de la résidence. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Ce bien est libre de suite, vous permettant de vous y installer rapidement. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 7,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 182 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Mérignac (33700)

180 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2012), venez découvrir ce joli T2 de 37,59 m² Carrez (43,80 m² au sol avec balcon). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements attenante à une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Résidence sécurisée avec portail électrique, hall d'entrée avec digicode Place de parking privative incluse Copropriété récente, bien entretenue Localisation recherchée : proche tram A, bus, commerces, écoles et rocade À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Possibilité de le vendre meublé Un appartement pratique et bien placé, parfait pour habiter ou louer sans souci ! Visite possible du lundi au samedi, n'hésitez-pas à me contacter par sms ou appel. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 592665 ).

51 100 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Résidence hôtelière appart hôtel All suites, 2 pièces Idéalement situé à 3 km de l'aéroport de Mérignac et des transports en commun, permettant de regagner facilement le centre ville de Bordeaux. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking complète également de ce bien. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. Vos loyers sont sécurisés par un bail commercial et éligibles au statut LMNP. Rentabilité nette de 5,85%.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

165 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²