Iad France - Turker Demir vous propose : * Superbe Appartement 2 Pièces Rénové à Livry-Gargan - Idéal Investissement * Situé à Livry-Gargan, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec environ 140 euros par mois de charges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un salon spacieux pour vos moments de détente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'appartement, d'une surface de 46.79 m², bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également des avantages de la résidence tels que l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports en commun. Vous disposerez de 2 places de parking pour un stationnement facilité. Construit en 1989, l'appartement se trouve au Rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Sa rénovation récente lui confère un aspect moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 447. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1831052Appartement comprenant une salle à manger salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, 3 chambres, placards et une cave. Prix 176 800 euros - honoraires 4 % ttc - 170 000 euros hors honoraires dpe 411 ges 81 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411 et 3263 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle mathieu, au 06 58 06 29 21 ou, par courriel à j.mathieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle mathieu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405192428 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2940 euros. Joelle mathieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 405192428 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces ! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 54 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 18 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Livry Gargan, secteur Benoît Malon, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau trois pièces entièrement refait dans la copropriété Albert Thomas, une copropriété familiale et très bien entretenue. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez ce beau trois pièces entièrement refait (électricité, plomberie, peinture, parquet. ) Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant sur un séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée (Meubles haut et bas, four, plaque induction et hotte), une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre avec une partie dressing qui peut aussi servir de chambre bébé ou de bureau, une deuxième chambre. Fenêtres doubles vitrages, chauffage compris dans les charges, gardien. Compteur d'eau individuel, une place de parking actuellement louée par les propriétaires actuels et que que vous pourrez garder. Pour tous renseignements complémentaires : 06 31 76 58 99 Nombre de lots de la copropriété : 447, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, gardien) : 2571€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 955638.
À découvrir, charmant T1 de 32 m² très bien agencé, offrant une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie au quotidien. Situé au 9 place de la Libération à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Implanté en arrière-cour d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable petit espace vert, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877672477.
Livry gargan / secteur liberationappartement de type f3 vendu loué ! 930 par mois. Composé : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Individuel gaz. Bon produit d'investissement !
Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B, je vous propose ce beau F3 de 65 m² au 3eme étage sur 4. Situé dans une résidence bien entretenue, arborée, avec parking et cave, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la salle à manger salon de 28 m² baignés de lumière et sans vis à vis, une cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces verts, parties communes. Un bel appartement où il fait bon vivre. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.