Studio 22,51 m² | Entièrement rénové

Studio d’Exception en Hypercentre de Thonon-les-Bains Un Emplacement Privilégié et un Cachet Unique Au cœur de Thonon-les-Bains, dans la célèbre Grande Rue piétonne, découvrez ce studio haut de gamme entièrement rénové.

Niché dans un immeuble d’époque aux élégants intérieurs haussmanniens, ce bien conjugue charme du patrimoine et prestations modernes.

Idéalement situé, à quelques pas de la gare, de l’embarcadère et des commerces, il offre un cadre de vie exclusif et un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

Caractéristiques du Bien : - Superficie : 22,51 m² - Agencement Fonctionnel : Cuisine ouverte sur séjour, une salle d’eau moderne et WC - Prestations de Standing : Finitions raffinées, équipements de qualité, ambiance chaleureuse et élégante - Clés en Main : Cuisine entièrement équipée pour une installation immédiate dès la livraison Travaux & Livraison : - Démarrage des travaux : 3ème trimestre 2025 - Livraison prévue : 1er trimestre 2026 Un Investissement Rentable et Sécurisé : Produit extrêmement rare sur le marché, ce studio est une opportunité idéale pour habiter ou investir avec des rendements locatifs attractifs : - 6,40 % net en location longue durée - Jusqu’à 12,14 % net en location courte durée Options Supplémentaires pour un Bien Sur-Mesure : - Mobilier & équipements sur demande pour une optimisation clé en main - Domotique en option : Chauffage intelligent, éclairage connecté, alarme et sécurité pour un confort optimal Pourquoi Choisir Ce Studio ?

✅ Un emplacement premium au cœur de la vie thononaise ✅ Un bien rare et recherché dans un immeuble de caractère ✅ Un excellent potentiel locatif pour les investisseurs en quête de rentabilité ✅ Un cadre de vie exclusif, entre tradition et modernité Une opportunité à ne pas manquer pour allier patrimoine, prestige et rentabilité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! .