STUDIO 29 m² · PARIS · Quartier 13e Arrondissement

À vendre – appartement lumineux et fonctionnel de 28,77 m² paris 13e – quartier salpêtrière / place d'italie idéalement situé au cœur d'un quartier vivant, central et très bien desservi, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat !

Les atouts du bien : • superficie : 28,77 m² • grande pièce de vie baignée de lumière naturelle • cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée • salle de bains indépendante • situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu • très lumineux grâce à ses grandes fenêtres • exposition : est • dpe : d localisation idéale : 5 rue fagon, à deux pas de la place d'italie, de la pitié-salpêtrière, des universités, écoles, théâtres, restaurants, et de la mairie du 13e.

Accès rapide aux métros 5,6 et 7, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et noctilien.

Investissement locatif clé en main : • appartement actuellement loué • loyer mensuel : 988 € (dont 120 € de charges) • rentabilité immédiate avec locataire en place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane mazel, tél. : 06 70 00 31 02, e-mail : christiane.mazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 393718747.