Vente appartement 1 pièce 34 m² Le Bourget (93350)

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Appartement 2 pièces à Le Bourget - Emplacement Idéal à Proximité des Transports et Commerces Situé au cOEur de la ville dynamique du Bourget, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement deux pièces offre un confort et une praticité inégalés pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement, d'une surface de 44 m², se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre de 10.25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1965, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'une atmosphère agréable. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour profiter sereinement de son chez-soi. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour les actifs à la recherche de praticité au quotidien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre à Le Bourget. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement exceptionnel t2 de 47 m² aux loggias du bourget. Appartement au rdc sur 3 étages dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Jardin privatif de 23 m² clos avec une terrasse. De 8 m² situation est- ouest sur pelouse et arbres l'appartement se compose d'une entrée 4,40 m² donnant sur un séjour de 18,72 m². Une cuisine équipée de. 7,57 m² une chambre de10,53 m². Salle de bains 4,33 m²(douche). Un wc séparé 1,21 m² les portes fenêtres sont équipées de volets roulants dans toutes les pièces. Un box fermé de 12 m² au sous-sol vient compléter ce bien ! Cet appartement s'inscrit dans un cadre chaleureux et très calme. Les charges sont de 135 € / mois la taxe foncière est de 1300 € / an. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en extérieur. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du rer b le bourget (à 3 stations de paris), du tramway t11 et du métro lignes 16 et 17. Bus 133,143, 146,152, 607,609, 703. Nationale 2. Accès autoroutes al, a3 et a86. Proche d'une école privée et publiques, marché, commerces. Pour plus d'information ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail : arnaud vautrin / 06 88 84 51 25 / arnaud.vautrin@agence-hamilton.com.

Le Bourget : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.74 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au Bourget, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway, et le train, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition sud de la résidence en fait un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter du balcon. Doté de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, et d'une entrée, cet appartement de 55 m² saura accueillir confortablement ses occupants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'une cave, garantit un quotidien pratique et sécurisé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des aménagements extérieurs appréciables, dans un quartier vivant et bien desservi. À votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Parking et Ascenseur au Bourget Bel appartement situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles. Idéalement situé au deuxième étage sur neuf d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Aujourd'hui aménagé en deux pièces, l'appartement bénéficie d'un espace de vie bien pensé comprenant une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un double séjour (pouvant être séparé pour créer une chambre supplémentaire), une chambre spacieuse avec un dressing attenant, une salle d'eau, des WC séparés, et deux loggias offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme et de la vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite de cet appartement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.67€ par mois (soit 4736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.