Maison à vendre

Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Loire, cette maison d'environ 133 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché, au coeur d'un cadre ligérien authentique. La maison se compose d'un salon chaleureux avec Poêle, d'une salle à manger, de deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Garage, véranda. Son grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution et permet d'envisager différents projets selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par un véritable atout : un second terrain non attenant, arboré et situé face à la Loire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Propriété de caractère en pierre – Chambres d’hôtes & Appartements locatifs | Viviez (sortie Decazeville) | 358 m² | 1,5 ha | 445 000 € Rare opportunité d’acquérir un domaine en pierre alliant cadre de vie exceptionnel et rentabilité immédiate. Idéalement positionné à la sortie de Decazeville, sur la commune de Viviez, ce bien atypique offre un potentiel d’exploitation touristique et locatif déjà opérationnel, générant des revenus réguliers. Une propriété clé en main, immédiatement rentable Ce grand domaine de 358 m² habitables sur près de 2 hectares de terrain est composé de plusieurs entités indépendantes et complémentaires : •3 chambres d’hôtes (une quadruple + deux triples), avec grande salle commune, séjour, cuisine et salle à manger dédiés •1 appartement T3 de 80 m² — loué 500 € / mois •1 appartement T2 de 25 m² meublé — loué 380 € / mois •1 appartement principal de ~80 m² (logement des propriétaires, 1 chambre) Revenu généré par les chambres d’hôtes : environ 40 000 € / an, pour seulement 10 mois d’exploitation par an. Les appartements apportent un complément locatif stable de 10 560 € / an. Détail des chambres d’hôtes Toutes situées sur le même niveau, avec accès à une grande salle commune : •1 chambre quadruple : 1 lit double + 2 lits simples •1 chambre triple : 1 lit double + 1 lit simple •1 chambre triple avec terrasse semi-privative : 1 lit double + 1 lit simple Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Un espace commun de qualité (séjour, cuisine, salle à manger) complète l’offre d’hébergement. Un ensemble immobilier généreux et bien équipé Au total, le domaine compte : •7 chambres •6 salles de bain •6 WC •4 cuisines équipées •Sauna traditionnel extérieur — un atout rare et différenciant pour l’activité touristique •Fibre optique, antenne, prises téléphoniques, buanderie, placards Un terrain d’exception Sur près de 2 hectares : •Terrain piscinable — potentiel d’amélioration significatif pour valoriser l’activité chambres d’hôtes •Pelouse, arbres, potager •Terrasses, barbecue •Puits utilisable pour l’arrosage •Abri de jardin Confort et performance •Chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible) + fioul avec radiateurs •Double vitrage sur l’ensemble du domaine •Volets manuels •Cumulus 200 litres •Toiture en bon état apparent •Maison en pierre, entretenue et propre Localisation stratégique Situé à Viviez, à la sortie de Decazeville, dans un environnement isolé et calme, à environ 1 km de toutes les commodités : écoles, arrêt de bus, gare, grand Intermarché et axes routiers principaux. Le meilleur des deux mondes : tranquillité assurée, accessibilité immédiate. Informations pratiques •Prix de vente : 445 000 € •Surface habitable : 358 m² •Terrain : ~1,5 hectares •Pleine propriété — hors lotissement, hors copropriété •Taxe foncière : ~1 600 € / an •Charges annuelles estimées : ~2 500 € / an Bien présenté par Alexandre Sousa – Conseiller iad France Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier de rentabilité complet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 705 m², au sein d'une petite copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis. La maison profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre calme particulièrement agréable à vivre. De plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie réunissant salon et séjour, prolongé par une cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. En sous-sol, une cave offre un espace supplémentaire particulièrement utile, avec différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : rangement, stockage, cave à vin ou espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 705 m² permet de profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition Sud-Ouest. Et bien que la copropriété dispose déjà de sa propre piscine, les futurs acquéreurs auront également la possibilité de créer une piscine privative sur leur terrain, pour ceux qui souhaiteraient disposer de leur propre espace détente. Un garage complète la maison et le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Une propriété réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : 4 chambres, vie de plain-pied, terrain de 705 m², exposition Sud-Ouest, vue dégagée, garage, piscine et tennis dans la copropriété et possibilité de piscine privative, le tout dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule. Une maison familiale à fort potentiel, à découvrir avec votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville et des commerces, ensemble immobilier composé de : maison principale d'environ 95 m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et une belle terrasse de 30 m², avec vue dégagée. Gîte de 40 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chambre d'hôte d'environ 28 m² avec salle d'eau et petit salon.  l'ensemble immobilier comporte un garage et une belle piscine, le tout sur un terrain arboré de 1073 m². Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

BRUZ – Au cœur de la ville, découvrez cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée, offrant près de 191 m² habitables et une véritable vie à pied : commerces, marché, écoles, services et gare sont à proximité. Derrière sa façade de caractère, la maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes de réception, ses deux salons, son bureau et surtout sa cuisine SieMatic sur mesure d'environ 24 m², pensée comme une véritable pièce de vie. Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces d'eau, dont une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le patio et la terrasse offrent un espace intimiste et facile à vivre. Double garage, cave et buanderie complètent ce bien rare en hypercentre. Une maison singulière pour ceux qui privilégient le cachet, les volumes et la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

C'est à Cambes-en-Plaine, dans un environnement résidentiel très calme et recherché, avec commerces, écoles, services et nombreux équipements sportifs, que Stéphane TILLARD vous présente cette maison de 141 m² habitables, construite en 1995 et offrant un beau potentiel supplémentaire de 25 m². L'entrée, dotée d'un plafond cathédral, ouvre sur un beau séjour bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et très lumineuse, dispose d'un cellier attenant menant au garage avec buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec deux grands placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche), permettant un confort de vie au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent : bureau, salle TV ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Trois chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Accessible depuis la mezzanine, une pièce de 25 m² située au-dessus du garage permet d'envisager aisément une extension. À l'extérieur, le terrain de 568 m², parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du jardin arboré. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, toiture en ardoises naturelles, volets roulants, assainissement collectif, VMC, fibre. Un bien très charmant, alliant volumes, lumière, calme et potentiel d'évolution, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à toute proximité de Caen et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Rare à la vente sur la commune de Propriano à 5 mn des plages. Maison vue MER, aux volumes généreux et modulables Construite en 2013 et en parfait état, la maison est entièrement climatisée et se compose de 2 espaces de vie : Un premier grand T3 de 100 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain son dressing et sa terrasse vue mer, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Un second espace indépendant de 40 m² idéal pour accueillir famille ou projet locatif : deux chambres une salle d'eau, une cuisine avec coin repas. Prestations complémentaires Double garage de 80 m² pour 4 voitures, jardin paysagé, arrosage automatique, portail électrique, climatisation reversible double vitrage, volets roulants électriques. Environnement calme et recherché à 5m à pied de la plage. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La propriété dispose d'une surface de terrain de 559 m², comprenant un garage une cave et des dépendances. La maison en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel. Cette premier maison de 112 m² propose un séjour spacieux, une grande cuisine dinatoire, deux salles d'eau, deux toilettes et trois chambres confortables. Le deuxième logement indépendant de 33 m² peut être intégré au premier ou constituer une unité séparée avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses caractéristiques bien pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cette maison est située à ivry-le-temple (60173), dans un quartier sauvegardé et prisé pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain clôturé de 558 m² avec 4 places de parking, une terrasse de 72 m², une annexe de 15 m² et une zone de stationnement de 66 m², l'ensemble étant sécurisé par un portail motorisé. L'exposition est / ouest procure une luminosité appréciable, tandis que le jardin offre un espace extérieur convivial. À l'intérieur, cette maison de 103 m² compte 6 pièces, dont 4 chambres, une en suite parentale avec salle d'eau / wc au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée / équipée, un cellier / buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Construite en 2018, elle est en excellent état. Et en plus, elle est équipée de la climatisation reversible. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 341 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine martinez, tél. : 06 78 14 06 12, e-mail : sandrine.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 938307899.

Les biens mis en vente sont les suivants : un moulin en bonne état et fonctionnel. Une maison d habitation d environ 110 m² attenant au moulin a restaurer comprenant 2 grandes chambres de 18 et 20 m², une cuisine de 14 m², une salle de bain de 7 m², un salon / séjour de 37 m² et un garage de 60 m². La maison est chauffée au fioul et possède également une chaudière électrique. Une dépendance de 150 m² a rénover peut également être acheté en plus (le prix restant a définir avec le vendeur) le tout sur 6000 m² de terrain, bordé par la rivière. Avis aux amateurs de bien atypique et au fort potentiel a voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, exposée sud à moins de 5 minutes des bourgs de Pleucadeuc et Malestroit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploermel. Nichée sur un terrain de 1710 m², avec un second terrain clos à quelque mètre de 1020 m² avec un garage. en parpaing sous ardoise Cette propriété offre un cadre agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 120 m² elle offre au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois sublimé par un plafond cathédrale et mezzanine apportant volume et une luminosité exceptionnelle, vous profiterez également d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant deux autres chambres et une salle de bain avec wc De plus, un carport pour deux véhicules et un atelier complète cet ensemble. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. huisseries DV, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située à broût-vernet (03110), cette charmante propriété a rénover bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier calme. Cette maison de 129 m², sur un terrain de 2000 m² environ, offre un espace extérieur généreux. Dotée de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurine bouzin, tél. : 06 20 11 11 76, e-mail : laurine.bouzin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 102247061.

Idéalement située au calme sur la charmante ville de châteaugiron, venez découvrir cette très jolie maison de 96 m² proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un grand sous-sol de près de 100 m². Le tout sur un terrain clos de près de 405 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Située à 25 min de La Rochelle et à 10 min de Ferrières, dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette maison bien offre un cadre de vie très agréable. Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000 m², cette maison de 104 m², entièrement rénovée en 2024, de plain-pied et sans aucune mitoyenneté, offre un espace de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse bois de 16 m² ainsi qu'une autre terrasse de 22 m² vous permettront de profiter pleinement de beaux moments en extérieur. Vous trouverez également un garage de 14 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un couple de retraités en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété, sans travaux, où les valises et les cartons sont prêts à être posés. Contactez moi pour venir découvrir cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Découvrez cette élégante maison contemporaine récente de 163 m², offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Pensée pour un confort de vie optimal, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue dégagée et un cadre naturel apaisant. La maison propose six chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un espace dédié à la détente, une piscine avec vue sur la vallée, véritable prolongement de la maison, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Conçue selon les standards actuels, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et élégance. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Au cœur du Pays de Retz, à mi-chemin entre Nantes et Pornic, cette maison de maître du XVIIIème siècle, elle offre une luminosité naturelle agréable dû à son exposition. Commodités à 2 pas et d'une gare à 500m, elle allie élégance et praticité au cœur du Sud-Loire. 251 m² répartis en 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, un salon, un séjour tout deux traversant, un bureau, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Les matériaux nobles tels que le parquet, les poutres en chêne, les tomettes, le sol en pierre de Travertin ainsi que les équipements de qualité confèrent à ce bien un cachet authentique et un confort optimal pour ses occupants. Travaux 2026 : Climatisation, électricité, cuisine aménagée et équipée, salle de bains / WC Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de pratiquement 3000 m² comprenant un jardin soigné, un garage de 48 m², une cave, des annexes et une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux. Plusieurs pièces supplémentaires à découvrir au fil de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Safti isabelle tillol vous présente, sur les hauteurs de saint-michel-en-l'herm, à moins de 10 minutes des plages, cette charmante maison en pierre, rénovée, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 900 m², constructible, piscinable et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à vos projets et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 60 m², anciennement aménagée en box à chevaux. Ce bâtiment offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances à proximité du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 400 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,54 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

À quelques pas du centre-ville et de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez cette maison chaleureuse qui a su préserver tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez ses beaux parquets d'origine, ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafond et ses élégantes cheminées qui lui confèrent une atmosphère authentique et conviviale. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une spacieuse cuisine lumineuse, agrémentée de magnifiques carreaux de ciment et de grands placards d'origine joliment restaurés. Vous y trouverez également un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, deux belles chambres très lumineuses disposent de leur parquet d'origine, de magnifiques cheminées et de nombreux rangements. Au second étage, une vaste pièce d'environ 30 m² laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Cette maison séduit autant par son charme que par les gros travaux déjà réalisés. La toiture, refaite, est encore couverte par la garantie décennale. Le tableau électrique, le ballon d'eau chaude ainsi que les portes, fenêtres et volets roulants ont également été remplacés et bénéficient encore de leur garantie. Des radiateurs récents et de qualité viennent compléter ces prestations. Vous êtes à la recherche d'une maison, où le cachet de l'ancien se mêle au confort des travaux déjà réalisés ! Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette propriété bénéficie d'un cadre pittoresque en plein cœur de la Vallée de la Loire, offrant un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales, cette commune historique invite à la découverte de son patrimoine et de ses paysages préservés, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante maison de 92 m² sur un terrain de 1663 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec en bonus une grange, un hangar et un terrain constructible, cette propriété promet de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, parfait pour les projets de rénovation ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

À proximité immédiate des commodités, cette spacieuse villa de 178 m² implantée sur un terrain clos de 600 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées, idéales pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire équipée, d'une buanderie, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants, cumulus thermodynamique dernière génération, panneaux solaires avec réinjection, électricité aux normes, isolation renforcée et façade neuve. Excellent diagnostics techniques B / A. Vous profiterez également d'une cuisine d'été avec grande terrasse ombragée et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Grand jardin à végétaliser. Terrain piscinable. Un bien rare offrant 7 chambres, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches dans un environnement confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Située dans un secteur calme et agréable de Beychac-et-Caillau, cette maison construite en 2004 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une maison qui allie simplicité et fonctionnalité, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage de plus de 14 m², communiquant directement avec la maison, apporte un véritable confort au quotidien et un espace de rangement appréciable. Cette maison réunit les critères recherchés : un secteur agréable, une construction récente, des espaces bien pensés et aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme dans une commune appréciée. À découvrir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un environnement verdoyant, propice aux promenades, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts culturels et naturels en fait un lieu de vie attractif pour les amateurs de nature et de patrimoine. La maison s'étend sur une surface habitable de 92 m², comprenant 5 pièces réparties sur 3 chambres, et dispose d'un terrain spacieux de 897 m². Son agencement fonctionnel et ses espaces confortables offrent une belle base pour créer un agréable cocon familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Maison de ville rénovée avec patio et garage. Idéalement située en plein cœur de Langon, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agréable patio à l'abri des regards. D'une superficie généreuse et parfaitement entretenue, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste dégagement desservant les différents espaces; Une suite parentale composée d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un dressing; Des WC indépendants; Une buanderie de 14 m²; Un vaste garage de 39 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le patio. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend : Deux chambres de 10 m², bénéficiant également d'un accès au patio; Une troisième chambre de 12 m²; Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort, qualité de rénovation et extérieur intimiste, avec l'avantage supplémentaire d'un garage permettant de stationner deux véhicules. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Je vous propose un ensemble immobilier composé : une maison principale 3 pièces + une maison 2 pièces + hangar sur un terrain d'environ 6000 m². Beaucoup de potentiel ! Il ne faut pas avoir peur des travaux ! Un beau projet de vie. N'hésitez pas à demander des informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.