A vendre Maison, 225 m2, 10 p. SERGEAC (24) Terrain 8754 m2

En Dordogne, Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et les Eyzies, cette maison atypique de 225 m² en bois, est nichée sur les hauteurs de Sergeac, au calme, dans la nature, aspire à la tranquillité.

Son organisation peut permet de la séparer en deux ensembles : D'un côté, en rez-de-jardin : un salon-salle à manger avec cheminée / insert ouvrant sur une terrasse et une jolie vue sur vallée de la Petite Beune, une grande cuisine aménagée avec un cellier à l'arrière; à l'étage trois chambres et une salle de bain avec toilettes.

De l'autre côté, séparé par une porte, un espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou devenir une habitation indépendante : il se compose d'une grande salle équipée de baies vitrées et de son coin cuisine de 37 m², une petite salle d'eau avec wc, une 4ème chambre.

Quelques marches permettent d'accéder à une seconde grande pièce de 35 m², et à une 5ème chambre de 18 m², avec toujours une vue sur la vallée.

Le terrain de 7854 m², est arboré ce qui isole la maison des voisins et la garde à l'ombre l'été.

Aménagements : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires et possibilité de faire un puit.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf.

977308.