Maison à vendre à Toulouse (31)

Toulouse, Cœur Minimes, au pied du métro et de l'église, carte scolaire école Claude Nougaro et à deux pas de l'école Sainte Famille. Venez découvrir cette belle maison de ville de 4 pièces proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte équipée donnant accès à la cour extérieure avec toit ouvrant. Au 1er niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, offrant confort et praticité dans un quartier recherché. Rare sur le secteur à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir une place de parking sous sol en sus. Référence agence : 356.

Iad France - Liuying Seng vous propose : Immeuble mixte à usage d’habitation et commercial – 280 m². Situé au cOEur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c'est l'investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation. Emplacement Stratégique • Quartier prisé de l’ouest toulousain. • Environnement : Secteur à fort passage et forte demande locative. Côté Professionnel : Un Écrin pour la Restauration L'immeuble dispose d'un outil de travail complet et de charme, prêt à l'emploi : • Rez-de-chaussée : Salle chaleureuse avec cheminée (20 couverts), cuisine professionnelle équipée, sanitaires et zones de stockage. • Grande salle lumineuse (40 couverts). • Extérieur d'exception : Jardin de 738 m² (au sol) aménagé en terrasse d'été de 60 couverts. Un véritable atout 'coup de cOEur' pour la clientèle. • Un bureau indépendant et un studio équipé (salle d'eau / WC) complètent ce niveau. Côté Habitation : Spacieux et Lumineux Au 2ème étage, découvrez un appartement de fonction ou de rendement : • Accès totalement indépendant sur le côté du bâtiment. • Espace de vie confortable et lumineux. • 4 chambres, salle d'eau et WC. • Idéal pour une famille, de la colocation ou du airbnb. Pourquoi choisir ce bien ? 1. Indépendance totale : Aucun frais de copropriété, pleine maîtrise du foncier. 2. Modularité : Possibilité de repenser les espaces ou de séparer distinctement le commerce du logement. 3. Rentabilité : Emplacement numéro 1 pour la restauration midi (clientèle pro) et soir (quartier résidentiel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liuying Seng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999433923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - spacieux - lumineux - calme - jardin - terrasse - piscine -garage - 4 chambres - moderne - contemporain - ramonville située à ramonville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et d'une plage d'environ 120 m² qui entoure la piscine. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 162 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse avec sa piscine. Cette maison de plain-pied comprend également 4 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Un garage d'environ 60 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2831.

Toulouse - chateau de l'hers - 31500 Dans une rue calme et agréable, à deux pas des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, venez découvrir cette maison de ville saine d'environ 92 m² offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facile à réaliser, permettant de créer sans difficulté un bel espace de vie moderne et convivial. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de trois chambres, un balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 50 m² complète le bien, avec portail électrique, offrant un bel espace de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. La maison est bien isolée et la toiture est en bon état.(DPE : C), chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la moderniser et de la mettre à votre goût. Sa situation en ville garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par le potentiel. Référence agence : 1808.

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Toulouse Saint-Agne – Maison de caractère rénovée avec potentiel de second appartement. Dans le quartier très recherché de Saint-Agne à Toulouse, découvrez cette maison familiale alliant charme, confort moderne et potentiel d’évolution. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Un séjour traversant de près de 40 m² environ ouvrant sur le jardin-terrasse, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine séparée, aménagée et pratique au quotidien. Une chambre avec dressing attenant et salle de bain, parfaite pour créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage : Un vaste plateau mansardé de 44 m² environ au sol (26 m² environ Carrez) à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre, … Une chambre supplémentaire et une salle de bain. Un potentiel unique : La configuration actuelle permet d’envisager la création d’un second appartement avec accès indépendant. Une opportunité rare, idéale pour accueillir un proche, loger un étudiant ou générer un revenu locatif dans un quartier à forte demande. Les atouts qui font la différence : Jardin-terrasse intime. Toiture et charpente refaites en 2005. Pompe à chaleur réversible (DPE C / A). Belle hauteur sous plafond et volumes confortables. Stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur. Pourquoi choisir cette maison ? Un bien rare dans Saint-Agne, secteur vivant et parfaitement desservi par le métro, les commerces et les écoles. Cette maison séduira autant une famille à la recherche d’un lieu chaleureux et modulable qu’un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un secteur résidentiel recherché du sud-est toulousain chemin de Payssat, découvrez cette opportunité rare sur une parcelle de 588 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Située dans un environnement pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison des années 1930 développe environ 63 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'arrière de la maison, un atelier et un garage viennent enrichir le potentiel du bien. La parcelle de 588 m², avec une façade de 15 mètres et 36 mètres de profondeur environ, constitue un véritable atout sur ce secteur où les terrains deviennent rares. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. L'emplacement est un point fort : à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces de quartier, des établissements scolaires, des pôles universitaires et scientifiques de Rangueil et Montaudran ainsi que des accès rapides à la rocade et aux grands axes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover et agrandir qu'à un acquéreur recherchant un terrain bien situé avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 943597.

Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'Ormeau, cette résidence, non loin du Parc Alalouf, accueille 4 villas et 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor, c'est un choix d'avenir stratégique ! Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m² se compose d'une pièce à vivre séjour / espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66 m² et un jardin de 24,14 m² à l'arrière, d'un cellier, d'un WC et rangements au rez-de-chaussée et de 4 chambres dont une équipée d'un balcon de 3,42 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC au 1er étage. Exposition Ouest. La villa est équipée d'un garage privatif attenant et une place de parking privée en sous-sol de l'immeuble de copropriété. Un deuxième jardin de 16,72 m² vient agrémenter l'entrée de ce lieu à l'avant. Chauffage à Pompe à chaleur Air-Air, volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Détails du prix du package (TVA à 20%) : 595 000€ (MaisonD : 560 000,00 € + Parking PkgCdé : 35 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 523 104,17€. À SAISIR : Offre de printemps : pour toute nouvelle réservation effectuée entre le 1er avril et le 31 mai 2026, et finalisée au plus tard le 15 septembre 2026, les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

À 2 min du métro, cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une petite rue très peu passante. En bon état, elle est agencée en T5 / 6 de 102 m² sur une belle parcelle de 367 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée (US possible), de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres confortables chambres et une pièce d'eau avec toilettes (2ème salle d'eau possible). Un grand garage, des dépendances et un grenier viennent compléter ce bien. Le plus, la piscine de 3m x 5m ne demande que quelques frais de remise en route pour accéder à votre plaisir. L'étage jouit également d'un accès indépendant pour une potentielle division en deux appartements ou une activité libérale. Chauffage gaz, climatisation réversible et puits. Classe énergie E. Audit énergétique disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3700€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Maison familiale d'environ 150 m² – Côte Pavée – Calme, piscine et dépendance Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au cœur de la Côte Pavée, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et d'environ 160 m² séduit par son emplacement privilégié en fond d'impasse, son environnement paisible et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m² entièrement close, la maison offre à l'avant une aire de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un abri bois, vélo. Une terrasse pavée, agrémentée d'un jardin d'inspiration méditerranéenne, invite dès l'entrée à la détente. Développée sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée insert trois faces. Un couloir avec dressing dessert un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour créer une suite indépendante. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et un chauffage au gaz avec chaudière à condensation dernière génération. À l'arrière, une large baie vitrée s'ouvre sur une superbe terrasse décaissée de plus de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur une piscine 8 x 4 m au sel, entièrement automatisée. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, a été pensé comme un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une dépendance complète harmonieusement l'ensemble : Un espace local technique / atelier Une cuisine d'été aménagée avec vue sur la piscine Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. VISITER avec Orpi ! Référence agence : 2759.

Située dans le quartier recherché de Toulouse - Lardenne, au calme, dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 368 m², la maison bénéficie d'un jardin intimiste avec un espace à l'arrière permettant l'aménagement d'un potager. La véranda d'environ 20 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Garage et espaces de rangements viennent compléter l'ensemble. Développant 99 m² habitables, elle offre un séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Une maison de caractère à remettre au goût du jour avec un fort potentiel d'évolution. Bien rare sur le secteur, je reste à votre disposition pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Maison familiale avec dépendance de144 m² habitables sur une parcelle de 374 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Elle se compose, Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin avec la possibilité d'aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…). À l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 69 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond : Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement. Très grand box fermé de 21 m² permettant d'accueillir un camion, avec espace buanderie à l'arrière facilement aménageable et d'une dépendance de 18 m². le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6124.

Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au périphérique, au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Exclusivité rare sur le secteur, proche des commodités mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T3 / 4 de 66.50 m² (2007) sur une parcelle de 169 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Agréable jardin sans vis-à-vis. Double vitrage, volets roulants électriques. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

En exclusivité dans notre agence, proche des commodités et au calme, agréable villa T4 de 76.10 m² (2007) sur une parcelle de 260 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Agréable jardin sans vis-à-vis. Double vitrage, volets roulants électriques. Disponible au 1er mars 2027. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€, prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Toulouse (31400), découvrez cette élégante maison d'environ 173 m², en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son salon lumineux et son escalier en marbre apportant une touche de prestige. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une belle cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous bénéficiez de 3 places de stationnement et d'un large sous-sol laissant libre cours à toutes vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage…). Un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité - une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Côte Pavée : Superbe potentiel pour cette toulousaine à rénover ! Avis aux amateurs de projets et de beaux espaces ! Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée. Si vous cherchez du volume et de la luminosité pour toute la famille, vous êtes au bon endroit. Ce qui vous attend : . En bas : Un grand salon / séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine à repenser, une chambre (ou bureau) et un garage fermé (rare et précieux ici ! ). En haut : 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau. Dehors : Un jardin intimiste, avec la place pour imaginer une piscine et un abri pour vos voitures. Le point fort : La structure est parfaitement saine. C'est une vraie page blanche qui vous permet de choisir vos matériaux, votre agencement et de vous offrir un super cadre de vie dans un quartier très coté. ___________________________________________ A RETENIR : . Secteur : Toulouse - Côte Pavée (rue très calme). Espaces : 4 chambres existantes + 1 bureau / chambre en RDC. Les + : Garage fermé, jardin calme, terrain piscinable. Budget travaux : Rénovation globale à prévoir. Une visite vaut mieux qu'un long discours pour se rendre compte des volumes. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour donner vie à ce projet ! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume STUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Toulouse Saint Simon Nichée au calme d'une petite impasse préservée, cette ravissante villa de plain-pied construite en 2010 vous ouvre ses portes sur un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère y est apaisante : ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au chant des oiseaux et à une tranquillité absolue, le tout sur une belle parcelle de 576 m² totalement à l'abri des regards. Une vie baignée de lumière Le cœur de la maison bat dans son vaste séjour exposé plein Sud. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle s'invite généreusement à chaque heure de la journée, créant une transition douce entre un intérieur cosy et un jardin verdoyant. Imaginez vos déjeuners en famille sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la quiétude de votre jardin. Elle dispose également de trois chambres dont un avec dressing. Un intérieur soigné et fonctionnel Parce qu'elle a été pensée pour le confort au quotidien, cette maison de 100 m² propose une circulation fluide et harmonieuse. L'absence d'escaliers et l'entretien irréprochable du bien vous garantissent une installation immédiate : aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été conçu pour que vous puissiez profiter de chaque instant dès votre arrivée. Entre lac et village : un emplacement de choix Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. À seulement quelques minutes, le Lac de la Ramée vous attend pour vos balades matinales, vos activités sportives ou vos moments de détente au bord de l'eau. Vous profiterez également de la vie de quartier conviviale de Saint-Simon, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son esprit village si recherché à Toulouse. Une visite s'impose. Référence agence : 113.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 17,38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

À moins de minutes à pied des transports et 2 km du golf de la Ramée, son emplacement est un atout majeur. Moderne et fonctionnelle, elle représente un potentiel certain avec son jardin sans vis à vis. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans le quartier de Pech David, à Toulouse, cette maison T5 d'environ 140 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose actuellement, côté jour, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'un WC. L'espace nuit dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le bien et de créer une maison à votre image. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un quartier prisé de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 207.

À la Côte Pavée, cette maison toulousaine de 153 m² habitables réunit les essentiels d'une maison familiale à Toulouse : pièce de vie traversante, 4 chambres, jardin arboré, terrasse avec cuisine d'été, cave et garage. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette maison toulousaine développe environ 153 m² habitables et conjugue le charme de l'ancien, une distribution familiale très confortable et un cadre de vie privilégié à la Côte Pavée. Son nouveau positionnement de prix en fait aujourd'hui une opportunité particulièrement cohérente pour les acquéreurs recherchant une maison de ville avec jardin, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison offre une vraie qualité d'usage au quotidien, avec une organisation permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin, une belle pièce de vie traversante d'environ 39 m², un espace salon / TV, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète ce niveau, avec accès à une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, un dressing aménagé, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant. L'ensemble propose un plan familial clair, fonctionnel, sans perte de place, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale confortable en cœur de ville. À l'extérieur, l'esprit “maison de ville” prend tout son sens : une terrasse d'environ 15 m² avec cuisine d'été, un jardin arboré sans vis-à-vis et un potentiel d'aménagement complémentaire, notamment avec un jardin piscinable. Un garage boxé non attenant vient compléter l'ensemble et sécuriser le stationnement. Côté confort et entretien, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage au gaz. Les postes structurants ont été suivis avec soin : chaudière gaz remplacée récemment, façade ravalée, toiture entretenue. La localisation constitue un véritable atout : vie de quartier, commerces de proximité, établissements scolaires réputés, accès rapide aux transports et future station de métro Limayrac accessible à pied. La Côte Pavée demeure l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse pour son équilibre entre calme, centralité et qualité de vie. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et organiser une visite, contactez Christophe BAILLY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 941719.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate d'établissements scolaires privés de renom et du centre-ville, cette maison des années 30 entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables, pensée pour une vie de famille exigeante. À l'avant, une terrasse avec pergola crée un premier espace de réception. À l'arrière, plus intimiste, une terrasse en bois exotique accueille piscine et salon de jardin. La maison propose un espace de vie traversant, la cuisine contemporaine s'ouvre sur le séjour avec une circulation fluide vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau, ainsi que des espaces annexes fonctionnels : buanderie, cellier, 2 WC. À l'étage, la maison propose une organisation familiale aboutie avec 6 chambres, 2 salles d'eau et WC. Un bien qui s'adresse à une famille en recherche d'un équilibre entre charme de l'ancien, confort contemporain et environnement éducatif de qualité. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Toulouse Nord – À proximité immédiate d'Aucamville, découvrez cette maison 4 pièces avec garage et jardin piscinable, située au sein d'une résidence privée et sécurisée. Offrant un beau potentiel, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'un WC, d'un cellier et d'un garage attenant avec accès direct à la maison. L'étage dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, un rangement supplémentaire sur le palier, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement calme, résidentiel et familial, ainsi que la proximité des transports en commun permettant de rejoindre rapidement la ligne B du métro Borderouge. Maison libre de toute occupation. Référence agence : 343.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, neuve et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 39 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse de 14 m² pour vos repas en extérieur et d'un balcon de 3 m² pour admirer la vue. Le stationnement intérieur et extérieur est également prévu pour votre commodité. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, une crèche et une maternelle à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, et un médecin généraliste à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve et spacieuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : Située Chemin de la Fronde, au sein d’un petit lotissement en copropriété à faibles charges, à proximité immédiate du lycée polyvalent Rive Gauche, dans le quartier des Pradettes à Toulouse, cette maison contemporaine des années 80, rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme et pratique. La maison développe environ 94 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m² environ ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre de 18 m² environ, issue de la réunion de deux chambres initiales avec possibilité de recréer une troisième chambre, une seconde chambre avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs proposent une cour côté rue d’environ 20 m² environ, un jardin avec terrasse d’environ 70 m² environ et un garage / buanderie de 21 m² environ. La rénovation récente offre des prestations confortables avec climatisation réversible, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et PVC, cuisine et salle d’eau équipées et porte de garage motorisée. Double exposition Est / Ouest assurant une belle luminosité. L’emplacement est idéal, avec le bus ligne 87 à 25 mètres, la ligne L14 à 500 mètres et le métro Arènes accessible en une dizaine de minutes à vélo ou en voiture. Commerces, services, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, tout comme l’accès rapide au périphérique intérieur. Une maison clé en main, bien située, idéale pour une vie de famille à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .