Toulouse / Pradettes-Météo

Pradettes, Toulouse (31100)

212 000 €

3 365 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface

Coup de coeurGarageClimatisationCheminéeCalmeBelle vueSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Agréable villa T3 / 4 de 63 m² sur une parcelle de 152 m² au calme et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un séjour (cheminée) avec sa cuisine ouverte aménagée et d'un cellier.

L'étage dessert deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Un abri de voiture s'ajoute à ce bien (possibilité de le fermer pour faire un garage).

Climatisation réversible dans les 2 chambres Classe énergie D.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1220€ et 1660€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce à bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Cheminée
Calme
Belle vue
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 212 000 €(3 365 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 365 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 220 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

3 365 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Pradettes, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr