Maison à vendre à Toulouse (31)

*sous offre acceptee * toulouse 31500 - au coeur du quartier résidentiel du château du l'hers, qui conjugue sérénité et praticité, en retrait de l'avenue de castres et offre un accès immédiat aux commerces, services, rocade toulousaine et transport facilitant vers le centre ville. Au calme, cette maison à étage, mitoyenne par un côté d'une superficie de plus de 121 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 51 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte. Un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Empruntez l'escalier pour le rez-de-jardin et découvrez un espace qui peut faire office de bureau, salle de cinéma, salle de jeu, salon de lecture ou de musique, un espace à inventer selon vos envies. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une autre pièce actuellement cuisine d'été qui pourrait être couplée à une buanderie, cette pièce ouvre sur l'extérieur avec une grande terrasse dont une partie est couverte un espace vert agréable, une piscine pourrait y trouver place. Une cave et un grand garage complètement le bien. Côté prestation : chaudière à condensation de 2023, fenêtres pvc et métal double vitrage, volets roulants pvc. Cette maison permettrait aussi d'aménager 2 logements pour un parent, enfant ou même une activité professionnelle. Très bien entretenue, elle est à remettre à votre goût selon vos projets de vie. Découvrez des propositions d'aménagement de l'intérieur et de l'extérieur réalisées avec l'ia. Dpe d, 181 kwh / m2 / an - ges d, 38kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 410 000 euros hai. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394269 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PECH DAVID - Dans un environnement résidentiel et calme, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses atouts : grande pièce de vie qui donne sur une charmante terrasse et jardin exposés Sud-Ouest à l'orée de la zone verte de Pech David. 3 belles chambres à l'étage dont une avec une terrasse. Garage 2 véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située sur le secteur très prisé de Saint Simon, celle ravissante maison de type 4 composée d'une cusine aménagée et d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin sans vis à vis, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - valérie schmitz vous propose : maison familiale avec piscine – garage – espaces indépendants – argoulets implantée dans un environnement résidentiel recherché du secteur des argoulets, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des accès rocade. La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement équilibrée. À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur un balcon filant. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout du bien. Il propose deux pièces indépendantes, actuellement aménagées en bureau et chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace se prête parfaitement à un usage professionnel, au télétravail, à l’accueil d’un adolescent ou à une chambre d’amis autonome. Une buanderie, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace détente soigné avec piscine, terrasses et cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle. Prestations : climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Visites organisées après échange sur le projet de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Toulouse, secteur résidentiel de Saint Simon, maison traditionnelle sur jardin arboré. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 102 m² est implantée sur une parcelle de 560 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée de 37 m² accueille la pièce de vie d’environ 24 m² avec sa terrasse et un WC. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions traversantes. La cuisine indépendante et aménagée est équipée d'une verrière atelier donnant sur le séjour. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bien réparties dont deux d'entre elles donnent sur une terrasse. Une salle de bains avec son toilette vient compléter cet espace. Un garage attenant à la maison offre une solution de stationnement ou de rangement appréciable et bénéficie d'un point d'eau. À l’extérieur, le jardin séduit par sa surface et son ambiance verdoyante. Les arbres et la végétation déjà en place créent un cadre naturel agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien offre un réel potentiel, à découvrir pour son environnement, ses volumes et son jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur, permettant de créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Ansart vous propose : Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes. Elle propose deux grandes chambres avec placards, un bureau actuellement servant de dressing (ou pouvant servir de chambre de bébé), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec évier. Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés. À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis. Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis, cette maison familiale de 176 m² combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare installé sur un terrain plat et paysager de 1600 m² avec piscine au sel. La pièce de vie de plus de 80 m² combine harmonieusement un salon convivial orienté sud et ouest avec grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine Siematic avec îlot central. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse en bois, prolongement naturel de l'intérieur, agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air mais aussi d'un véritable salon pour se reposer ou prendre l'apéro, face au vaste jardin arboré et à la piscine. Deux espaces nuits distincts structurent la maison : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC, et à l'opposé, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. L'extension de 2017 (sous garantie décennale) apporte encore plus de confort avec ses menuiseries en PVC, volets roulants électriques et climatisation. Plancher chauffant, climatisation réversible, cave à vin climatisée et jardin paysager parfaitement entretenu complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, rare sur le secteur recherché de Montaudran. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1720 € et 2380 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-Simon Prix de vente : 465 000 € Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (Paul Bert), collège Saint-Simon, commerces, transports en commun et du lac. Intérieur Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Le salon, aux plafonds sous rampants, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cheminée ouverte avec fonction poêle. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de : •4 chambres, dont une suite parentale •Grands placards ou dressing dans chaque chambre •2 salles d’eau •1 salle de bain •2 WC Les sols sont habillés de parquets massifs en bois exotique dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie, alliant élégance et facilité d’entretien. Côté confort : •Climatisation réversible •Chauffage électrique •Menuiseries aluminium et bois / alu •Raccordement gaz possible Espaces annexes •Garage isolé thermiquement, pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto •Pièce dédiée cave à vin •Cellier / buanderie •Accès à un grenier pour rangements Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : •Grandes terrasses •Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 m x 4 m) •Terrain arboré •Puits profond avec arrosage automatique •Cabanon de jardin •Garage à vélos Les + •Plain-pied •Quartier résidentiel très calme •Exposition sud et maison très lumineuse •Proximité écoles, commerces et transports •Piscine chauffée, puits et arrosage automatique Une maison clé en main, rare sur le secteur de Saint-Simon, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de saint-simon (31100), cette maison de plain-pied t5 bis de 140 m², construite en 2013 (normes bbc), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 687 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services, avec un accès rapide à la rocade et la base de loisirs de la ramée à proximité. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale (ou 3 chambres + bureau), d'une salle de bains, de wc séparés, d'une buanderie et d'un garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir sans tarder. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : À quelques mètres de la place Dupuy, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis à vis. Cette chartreuse au calme de 113 m² habitables (120 m² au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. À l'étage, grand séjour traversant Est-Ouest (34 m²) avec cheminée Focus et cuisine (12 m²) avec accès direct terrasse (21 m²). Espace extérieur en RDC devant la maison, où l'on peut garer vélo, scooter, petite voiture électrique. Points forts : emplacement, calme, charme, hauteur plafonds, climatisation réversible à l'étage, pas de frais de copropriété, terrasse sans vis à vis. Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Bonnefoy / Roseraie au calme, à proximité des commerces et à 10 mn du métro Roseraie. Maison des années 50 entretenue de 140 m² sur sur 2 niveaux avec petit jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur les 2 autres pièces de vie, grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. À l'étage, 4 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin et un WC séparé (possibilité de créer une salle d'eau dans une des chambres). Combles mansardés et isolés. Accès à la terrasse et au jardin par la cuisine ou le séjour, exposition sud. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques solaires.

Toulouse à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 180 m², rénovée à neuf en 2022, située au cœur de Saint-Simon à Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale et d'une seconde chambre, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace polyvalent de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une cheminée double face et de volets électriques / solaires. L'extérieur sans vis-à-vis offre un jardin paysagé, une piscine et de larges terrasses. Un stationnement couvert pour deux véhicules (adapté camping-car) avec buanderie et local vélos complète ce bien proche de toutes commodités. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques. gouv. fr. Référence agence : 1123.

Située à Toulouse (31100), à proximité de la route de Seysses, venez découvrir cette maison de 98 m² environ avec son local commercial. La propriété s'étend sur un terrain de 574 m² offrant 3 places de parking, idéal pour une vie citadine sans compromis sur l'espace extérieur. Construite en 1965, cette maison T6 offre un cadre familial, depuis l'entrée vous accédez à un double salon / séjour communiquant avec le jardin, une cuisine, un wc indépendant. Coté nuit à l'étage, 5 chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc sanibroyeur. L'extérieur de la maison se distingue par son grand jardin sans vis à vis, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air. Les 98 m² de la maison principale s'accompagnent d'un local commercial de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Rare sur le secteur, cette villa T5 de 105 m² sur une belle parcelle de 444 m² constitue une réelle opportunité. De plain-pied, sans vis-à-vis et en bon état, elle est au calme et jouit d'une belle exposition sud-ouest. Son agencement est idéal : l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour, la cuisine semi-ouverte est aménagée, le coin nuit dispose de 4 chambres (dont une suite parentale), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. S'ajoutent à cet ensemble, une agréable terrasse et un grand garage. Climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique solaire. À visiter sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Exclusivité agence particulière / alteria immobilier au sein d'une petite résidence récente et sécurisée comprenant 8 logements, venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 83 m² située dans le quartier saint-simon, à proximité des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon / séjour donnant accès à l'extérieur, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une place de parking accompagnent ce bien. Atout majeur : la maison est entièrement climatisée et dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.

Chateau de l'hers -au fond d'une impasse au calme, decouvrez cette maison moderne et sans travaux. Bien agencée, elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée prolongée par une terrasse et deux jardins. À l'étage, deux chambres et un bureau. Nombreux rangements, parking securisée. Bus l1 et commerces à proximité proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190 m² sur une parcelle de 550 m². Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux (marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc. ). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65 m². Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m² où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20 m² et son dressing. À l'étage un palier dessert deux chambres (12 et 25 m²), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Iad France - Virginie Maurey vous propose : Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Toulouse. Cette maison d'exception, au style contemporain, offre une surface de 240 m² offrant une convivialité et une praticité inégalées. Une atmosphère chaleureuse qui se dégage dans ces espaces. La maison comprend 5 chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cave, Hammam. La cuisine, équipée, est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des plats délicieux. De plus, elle est située dans un quartier recherchée de Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein avec son jardin intime. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Simon, à moins d'un kilomètre de la place commerçante de l'église et de toutes commodités, cette élégante toulousaine rénovée avec goût offre un parfait équilibre entre charme, volumes et confort contemporain. Développant environ 190 m², la maison séduit dès l'entrée par une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², baignée de lumière, articulée autour d'un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse conviviale avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon avec tout le confort nécessaire. L'autre espace nuit se déploie sur les étages avec 3 autres chambres, une salle d'eau et un toilette offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La dépendance de 24 m² sera parfaite pour recevoir un autre membre de votre famille. Double garage communicant avec la maison. Un lieu de vie chaleureux, élégant et prêt à accueillir votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Maison de ville 220 m² avec deux garages et grande terrasse Située dans l’une des rues les plus recherchées du quartier du Busca, cette élégante maison de ville des années 1930 développe environ 170 m² habitables (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures. Deux garages avec volets roulants électriques complètent ce bien rare, ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Possibilité d’aménagement en bureaux ou pour l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale. Emplacement très privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes. Visite virtuelle disponible après entretien préalable. N.B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mirail hippodrome - a 550 m a pied de l'université jean jaurès du mirail, proche des transports et des commodités, maison familiale de 110 m² avec un jardin sans vis à vis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec accès direct au jardin, une grande cuisine et 4 chambres à l'étage, une salle de bain, et garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le quartier très recherché de la côte pavée, cette maison des années 50 développant environ 135 m² offre une belle opportunité pour un projet familial ou mixte habitation / profession libérale. Implantée sur un terrain de 285 m², elle s'organise sur deux niveaux avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée : trois chambres, un espace bureau ouvert, une salle d'eau et un wc indépendant. Configuration idéale pour une activité libérale ou pour créer un espace indépendant. À l'étage : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée équipée, deux chambres dont une avec salle de bain (douche et baignoire). Garage et cave complètent le bien. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. * à 5 minutes à pied du lycée sainte-marie des champs et de l'école sainte-thérèse. * commerces et transports à proximité immédiate. Un bien rare sur la côte pavée pour les acquéreurs souhaitant investir dans un emplacement premium et valoriser leur patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Toulouse quartier cote pavee maison des années 1945 à fort potentiel, d'environ 180 m² sur 2 niveaux, située dans une rue calme à proximité du boulevard deltour, proche des écoles jean macé, saint-joseph, sainte-thérèse et caousou ainsi que des commerces à pied. Elle offre un joli jardin piscinable, de beaux éléments anciens (parquets, cheminées) et un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel. Prévoir de gros travaux de rénovation (gros ? Uvre et modernisation complète), permettant de repenser entièrement les volumes et d'optimiser cette maison rare sur le secteur. Dpe en cours de réalisation. Taxe foncière 2000 euros. Prix : 990 000 euros. Honoraires 4.3% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1779958876.