Vente maison 8 pièces 175 m² Toulouse (31500)

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Belle maison des années 1930 située dans le secteur de la Côte Pavée. Magnifique maison avec emplacement de parking aérien sur une parcelle de 260 m² composée de trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des petits travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. Situation géographique idéale à seulement 15 mn en vélo du Capitole, linéo n°8 côté Jean Rieux et linéo n°9 côté Saint Exupéry à 3 mn à pied, future station Jean Rieux métro C à 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse dans le quartier 31500. Venez découvrir cette maison familiale contemporaine d'environ 185 m², en excellent état et bénéficiant de prestations soignées. Composé d'un vaste séjour traversant et lumineux, de trois chambres offrant de beaux volumes. Côté extérieurs, vous disposerez d'un jardin arboré agréable et d'une terrasse ensoleillée. Un grand garage complète l'ensemble, avec en plus la possibilité de stationner facilement dans la rue. La maison allie confort moderne, excellente isolation et aucun frais n'est à prévoir. En plus de ses volumes, sa situation géographique qui la rend proche du centre ville en font un produit rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous rapidement pour planifier une rencontre. Référence agence : 1836.

Roseraie - A 8 minutes du métro. Maison familiale T6 rénovée avec goût. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Le tout donnant sur un jardin piscinable de 350 m². 5 ch, 1 sde, 1 sdb, 3 wc, climatisation réversible. Bonus : T2 de 40 m² indépendant idéal profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À seulement 800 m du métro Patte d'Oie et à proximité de toutes sortes de commodités, découvrez cette authentique Toulousaine de 1918 pleine de charme et de caractère composée de 4 belles chambres. Elle offre un confort thermique (DPE C), ainsi qu' un agencement fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous profiterez également d'un agréable extérieur sans vis à vis. Enfin, vous serez séduits par le cachet préservé de cette maison qui a su conserver tout son caractère tout en offrant des prestations modernes de qualité. Référence agence : 20174768.

NOUVEAUTE BOOSTER ! À seulement quelques mètres du Métro Saint-Cyprien et son marché, des commerces et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre toulousaine, venez découvrir cette authentique maison familiale pleine de potentiel. D'une surface généreuse, cette Maison 7 Pièces offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante qui sublime le charme de l'ancien. Des travaux y sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état offrant une base solide pour un projet de rénovation à votre image. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, paisible et arboré : un petit coin de campagne au coeur de la ville. Vous bénéficierez d'une charmante chartreuse 2 Pièces, parfaite pour accueillir famille, amis ou loger un adolescent. Bref, vous l'aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités, allons la découvrir ensemble ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À l'est de Toulouse, à seulement 40 minutes du périphérique toulousain et 15 minutes de Lavaur, cette superbe propriété en pierre développe plus de 400 m² habitables dans un environnement privilégié, au cœur d'une campagne préservée offrant calme, intimité et vues dégagées. Entièrement rénovée avec goût, la bâtisse a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. Pierre apparente, poutres d'origine, tomettes anciennes, volumes généreux et prestations soignées composent un ensemble particulièrement chaleureux et élégant. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de près de 70 m² réunissant cuisine équipée avec îlot central et vaste espace repas. Véritable cœur de la propriété, cet espace convivial a été pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs salons viennent compléter les espaces de réception, chacun offrant une atmosphère différente entre convivialité, détente et authenticité. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le jardin et la campagne environnante. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Certaines pièces bénéficient du charme incomparable de la pierre apparente tandis que d'autres offrent des volumes plus contemporains, toujours dans un esprit raffiné et harmonieux. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc soigneusement entretenu entoure la bâtisse et offre de superbes perspectives sur la campagne. La piscine et sa vaste terrasse couverte constituent un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un vaste plateau d'environ 90 m² restant à aménager. Cet espace représente une réserve de potentiel particulièrement intéressante pour créer des chambres supplémentaires, un gîte, un espace bien-être, une salle de sport, des bureaux ou tout autre projet personnel ou professionnel. Rare par son caractère, ses volumes, la qualité de sa rénovation et sa proximité avec Toulouse, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de belles demeures familiales que les porteurs de projets d'accueil ou d'hébergement haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

CHÂTEAU - PARC ARBORE de 5 Ha - ENVIRONNEšMENT / CALME. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse, 30 minutes de Revel et 10 minutes avant Castres. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - d'un corps principal, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Classe énergie : C/C. Ce cadre enchanteur au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : résidence familiale d'exception, résidence intergénerationelle, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), projet animaux et natur. une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Idéalement située à la jonction des quartiers prisés des Chalets et de Matabiau, cette charmante maison de ville en excellent état général développe 96 m² habitables, complétés par un grand garage de 24 m², soit 120 m² au sol. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la maison de ville à la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, toutes deux équipées de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente à l'abri des regards. Le vaste garage de 24 m² constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un important volume de rangement. Les atouts du bien : Maison de ville de 96 m² habitables 120 m² au sol avec garage Grand garage fermé de 24 m² Terrasse tropézienne 2 chambres climatisées Excellent état général Aucun gros travaux à prévoir Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Rare sur le secteur, cette maison séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité, grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 612646 ).

Lauragaise – t7 – classe energetique b / a – 1,7 ha – sans-vis-a-vis. En exclusivite : à seulement 15 minutes de toulouse entre quint-fonsegrives et saint-orens de gameville, cette belle lauragaise de caractère datant de 1750 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 700 m² utiles, elle offre un vaste espace de vie d'environ 100 m², trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée et trois suites à l'étage. Fibre installée, double vitrage récent, chaudière (viessmann, 2022) à granulé avec une excellente performance énergétique dpe b / ges a. Deux entrées indépendantes, chacune équipée d'un portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien. Deux terrasses couvertes, l'une orientée sud, l'autre est, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et vous invitent à la détente dès les beaux jours. Le terrain de 1,7 hectare, plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles ou les amoureux des animaux et de la nature, abrite deux puits et une piscine au sel (liner neuf). De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies (ateliers, stockage, voiture) sont à votre disposition. Un bien rare, chargé de charme et d'histoire, au calme. Une propriété idéale pour une grande famille adapté à une vie en pleine nature, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola reichardt - agent commercial indépendant.