Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Charmante maison de village de 117 m² avec garage, jardin intime et piscine au calme et proche des commodités. Elle est composée d' une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie et WC. À l'étage : hall, deux grandes chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec WC. À voir vite ! Tel : 06 70 05 01 34 (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de village se trouve dans le centre-ville de Saint-Antonin-Noble-Val et est composée d'une maison d'habitation comprenant un garage, plusieurs caves et enfin une grande terrasse donnant sur le sud. Grâce à sa position dégagée, elle profite d’une belle luminosité. Au rez de chaussée se trouvent le garage avec au-dessus la grande terrasse extérieure puis un atelier ainsi que 2 caves. Le rez de chaussée n'est accessible que par l’extérieur et est inondable. On accède à la maison par un escalier montant à la terrasse. Cette terrasse se trouve à l’avant de la maison et a une superficie d'environ 40 m² puis une porte mène vers la cuisine et le séjour avec coin salon et salle à manger; une salle d'eau avec douche WC et lavabo. Puis il y a une pièce utilisée en tant que chambre / bureau avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a un hall / cellier avec l’escalier vers l’étage supérieur. À l’étage supérieur un palier dessert une première chambre spacieuse puis une salle d’eau et enfin une seconde chambre. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, cependant la chaudière est datée. Dans le séjour se trouve un insert à bois. L’emplacement au cœur du centre-ville de Saint Antonin Noble Val ainsi que la vue dégagée sur le Roc d’Anglars depuis sa grande terrasse rendent ce bien très intéressant.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Maison de Ville et dépendance avec Jardin et Balcon à Montauban quartier Villebourbon. D'une superficie totale de 123 m² avec trois belles chambres. L'intérieur est à la fois chaleureux et lumineux, avec des pièces spacieuses aménagées de manière fonctionnelle pour garantir votre confort au quotidien. La dépendance de 65 m² pouvant servir de logement indépendant : bureau, atelier ou projet locatif. Vous apprécierez les moments de détente sur le balcon de 15.99 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 683 m² Concernant les commodités, vous bénéficierez de la proximité de la gare SNCF (300m), des commerces (100m) et des écoles (400m), facilitant ainsi votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour 2 véhicules vous permettra de stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sous compromis ! Montauban centre : maison des année 70 à rénover. Menuiseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et mise aux normes assainissement sont les travaux à prévoir. Elle est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle est édifiée sur un sous-sol de 80 m². Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Montauban centre 82,5 minutes, agréable villa t4 de 90 m² env., construction traditionnelle de qualité, villa ensoleillée comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier et buanderie. Un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 900 m² env. Environnement calme, ligne de bus à proximité immédiate, accès direct rocade. Clinique, école, collège, lycée, commerces, gare : entre 5 et 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 911552.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique demeure à Saint-Nicolas-de-la-Grave À seulement quelques minutes du centre du village, cette demeure d'exception alliant charme et élégance saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette demeure de 305 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de belles demeures. L'entrée majestueuse donne le ton dès votre arrivée, avec un vaste palier ouvert sur un séjour d'environ 66 m² offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine entièrement équipée de plus de 26 m² et une chambre de 24 m² avec salle d'eau privative et wc. À l'étage cette demeure dispose de quartes chambres supplémentaires (entre 15 m² et 20 m²) toutes équipées d'une salle d'eau et wc. Une terrasse de 90 m² accessible depuis les chambres, un dressing de 15 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau Côté extérieur, vous ne serez pas en reste avec un parc paysager d'un hectare, une terrasse d'hiver de 48 m², entièrement fermée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre enchanteur, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Pour les plus audacieux, un garage de 50 m² donne accès à un plateau supérieur de 87 m² à emménager selon vos envies. Cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel et distribution via insert pellets et pompe à chaleur offrant une efficacité énergétique performante pour un confort optimal en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige à Saint-Nicolas-de-la-Grave et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à fort potentiel, situé dans un secteur calme. composé d'une maison d'habitation à rénover intégralement, de plusieurs dépendances dont un grand hangar, il vous offre une multitudes de possibilitées. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² pouvant aller jusqu'à 3 hectares. À quelques minutes des commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir à proximité de saint amans du pech, cette maison de 160 m² à rénover totalement. Celle-ci a été construite dans les années 1850 et complété par une extension au xxe siécle. Elle est sur une parcelle de 4584 m² et posséde un bois non attenant. À l'intérieur, vous y trouverez de beaux volumes, une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 31 m², une cuisine de 18 m², une seconde pièce de vie de 25 m² ainsi que 4 chambres de 12,13, 14 et 23 m². Cellier de 5 m². Cave de 20 m². Comble aménageable de 70 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m², quatre garages pour un total de 67 m² et plusieurs dépandances type poulailler et clapier à lapin complètent le bien. L'habitation est raccordée en eau et électricité. Absence de système de chauffage. Prévoir une réhabilitation totale ! Non habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Le calme de la campagne… sans renoncer au confort ni à la proximité ! Vous rêvez d'un lieu de vie où tout est prêt, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison rénovée offre le parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Repensée avec goût, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses matériaux : travertin, parquet neuf, double vitrage, isolation récente… rien n'a été laissé au hasard. Ses volumes lumineux et bien agencés permettent une circulation fluide et une vraie sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une charmante cour en façade. La cuisine, indépendante et équipée, comblera les amateurs de convivialité. Une chambre (ou bureau selon vos besoins), un WC, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable coin de paradis : un jardin plat et arboré de 600 m², intime et piscinable. Imaginez un jacuzzi sous les arbres, un coin lounge pour vos soirées d'été ou une terrasse ombragée pour vos repas en famille… tout est possible ici (dalle béton prête à l'emploi ! ) * POINTS TECHNIQUES - Double vitrage dont deux baies vitrées en aluminium neuves avec volets automatiques, - Un chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques à l'étage, et d'une isolation projetée récente (2020) - Assainissement collectif. - Deux garages et une buanderie de 10 m² viennent renforcer son côté pratique. - Taxe foncière : 900 € et la participation à l'entretien du lotissement n'est que de 35 € par an. * Côté localisation, elle coche là encore toutes les cases : - les commerces sont accessibles à pied, - Valence d'Agen se trouve à seulement 8 minutes, - Castelsarrasin à 20 minutes, - Agen à 30 minutes - Toulouse à une heure. Une situation parfaite pour conjuguer vie au calme et facilité de déplacement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, pour le télétravail ou encore pour une résidence secondaire alliant charme, confort et praticité. Découvrez là en images sur : marie-hildebrand. capifrance. fr Vous sentez que c'est peut-être celle-ci ? Appelez moi, et parlons en ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 910805.

Vous serez séduits par la qualité et le charme de la rénovation de cette maison de ville d'environ 120 m² habitables. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante, un bureau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

Au centre du village de Montbartier, nous vous proposons cette jolie maison de 90 m² avec garage, composée d'une pièce de jour, d'une cuisine semi-ouverte, trois chambres une salle d'eau et un wc. Un abri de jardin de 20 m² complète le bien. L'ensemble est entouré d'un grand jardin arboré de 1170 m² entièrement clôturé et bénéficiant d'un puits. Le détachement d'une parcelle est envisageable. Montbartier est idéalement situé entre Montauban et Toulouse à quelques minutes de l'accès de l'autoroute, de la zone logistique et de la future gare TGV.

Maison avec fort potentiel sur grand terrain arboré – à saisir ! Située au cœur d'une petite ville dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 90 m² habitables, construite en 1969, est implantée sur une spacieuse parcelle arborée de 1000 m². Un cadre de vie agréable Vous profiterez d'un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers (groseilliers, pêchers, cassissiers) et d'un terrain suffisamment vaste pour accueillir une piscine, un potager ou d'autres aménagements de loisirs. Agencement fonctionnel et lumineux À l'étage, vous découvrirez : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante avec une possible ouverture sur le séjour - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau - Toilettes séparées Un sous-sol de 90 m² à fort potentiel Le rez-de-chaussée abrite un grand garage de 90 m², idéal pour : - Un atelier de bricolage ou d'artisan - Le développement d'une activité professionnelle à domicile - Ou encore la création d'un logement indépendant Prévoir travaux de rafraîchissement – énorme potentiel de personnalisation ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investisseur souhaitant valoriser le bien avec une rénovation sur mesure. * Points techniques * - double vitrage bois sur l'étage - cumulus neuf de 150L (2024) - mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000 - convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007 - assainissement individuel hors normes - Terrain pouvant accueillir une piscine Charges estimées EDF + EAU : 200€ / mois Taxe foncière : 1365€ Visite uniquement sur rendez-vous Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 910804.

Située au coeur d' un paisible village à 15 min de montech, cette agréable maison offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à proximité. Elle comprend une grande pièce de vie donnant sur une terrasse au calme parfaite pour recevoir vos amis ou pour des réunions de famille, 3 belles chambres lumineuses mansardées, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain spacieuse, plusieurs espaces comme une salle de jeux, buanderie, arrière cuisine. Le tout sur un terrain intime, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage (chalet bricolage à disposition) Elle est située à deux pas d'une base de loisirs, pour profiter de la nature, des promenades ou des activités sportives, tout proche de l'école avec un ramassage scolaire accessible pour les transports vers les collèges et lycées sur Montauban, Montech ou Beaumont de Lomagne. Les Commerces de proximité de trouvent à quelques minutes à pied pour votre confort quotidien. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son environnement verdoyant et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Cette spacieuse propriété se trouve près du village de St Projet, elle est composé d’une maison joliment rénové de 5 chambre ainsi qu’un studio indépendant. L’ensemble se trouve dans un très beau parc de 7000 m². La maison dispose de plusieurs entrées, le studio est entièrement indépendant et peut également être accessible de manière indépendante. On accède à la maison par quelques marches ainsi qu’une terrasse couverte, on entre dans la cuisine / salle à manger avec belles tomettes au sol, puis on a un spacieux séjour avec divisé en deux parties, la première salle à manger la seconde salon avec poêle à bois. Cette spacieuse pièce profite de nombreux éléments authentiques tels que des murs en pierre et un beau sol. Ici a été mis en place une mezzanine faisant office de chambre. En retournant dans la cuisine, on peut accéder à une seconde terrasse extérieure. Une porte mène vers un second salon également avec poêle à bois et belles tomettes au sol. Un hall dessert ensuite une salle d’eau avec douche et lavabos, des WC indépendants et puis enfin trois chambres. Un escalier monte à l’étage ou se trouve la grande chambre parentale avec coin bureau, WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au rez de jardin se trouvent des spacieuses caves, celle-ci sont spacieuses et entièrement isolés et utilisés en tant que stockage, chaufferie et atelier. La maison profite de double vitrage partout dans la maison, le chauffage central est alimenté par un chaudière à Pellets avec un grand réservoir à pellets dans la cave. Enfin la dernière cave fait office d’atelier. Le studio indépendant a récemment été rénové et est composé d’un séjour, une cuisine et d’une salle d’eau. Il dispose de baies vitrés de chaque côté. Le beau jardin est aménagé et profites d’un grande diversité d’arbustes et d’arbres, il dispose d’un grand potager et d’un verger.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE ? Maison familiale de standing avec jardin et espaces de vie généreux Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale implantée, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière. Convivial et chaleureux, il constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour un coin télévision, lecture ou détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placard Une salle d'eau Des toilettes indépendantes À l'étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une vue dégagée Une salle de bains avec double vasque et WC À l'extérieur, vous bénéficierez d'agréables espaces de vie permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées dans un cadre agréable et convivial. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

À 5min du centre historique de Montauban, à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m². La pièce à vivre de 75 m² avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants ! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J / 7 au 06 68 36 76 08 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville à fort potentiel offrant 5 chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin clos et un studio indépendant idéal pour du locatif. Mix entre cachet de l'ancien avec un véritable four à pain et confort moderne. Travaux de finition à prévoir. Emplacement calme avec canal, tarn et commodités à pied. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Ensemble immobilier en Pierre de caractère sur environ 10 hectares Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce lieu plein de charme et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou une reconversion à la campagne. La propriété se compose d’une maison principale alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Vous y trouverez de beaux volumes, une pièce de vie chaleureuse, plusieurs chambres et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du calme environnant. À quelques pas, une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb, permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs de passage en toute autonomie. Un revenu complémentaire immédiat pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle. Une grange, dont la toiture a été refaite à neuf, offre un très beau potentiel pour des aménagements futurs : salle de réception, espace de stockage, atelier ou activité artisanale. Une piscine, bien exposée et parfaitement intégrée dans l’environnement, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un pigeonnier traditionnel, deux garages, un hangar agricole complètent l’ensemble des dépendances. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 10 hectares, composé de prairies, de bois et d’espaces naturels, propice à l’accueil d’animaux, à la mise en place d’un projet agricole ou tout simplement à une vie au grand air. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de liberté. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est vendu ! Montauban - villebourbon : maison construite en 1957 au dessus du niveau de la crue de 1930 sur un terrain clos de 460 m² située dans une impasse calme. 160 m² exploitable dont 91 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres (possibilité de création d'une troisième chambre), une salle de bain, un wc et une terrasse couverte. Au rez-de-jardin se trouve un bureau, une buanderie et une pièce vitrée de 45 m² très lumineuse idéal atelier ou profession indépendante. Un garage complète ce bien. Proche de la gare sncf, commerces et écoles. Travaux de rafraichissement et remise aux normes électriques à prévoir. Les + : toiture révisée, tout à l'égout, belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

C'est vendu ! L'honor de cos, maison type 4 de plain pied sur un joli terrain de 2000 m². Gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Diagnostics technique en cours de réalisation. Cette maison de 1997 est composée d'une grande pièce de vie de 43 m², trois chambres, une salle d'eau, wc. À faire : assainissement non conforme. Entretien extérieur. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

C'est vendu ! Montauban : maison de plain pied type 5 avec jardin clôturé, proche des écoles et des commerces (auchan). Cette maison récente construite en 2008 est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un joli séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Vous trouverez également une belle terrasse, une pergola bio-climatique, un système d'alarme, des moustiquaires, un portail électrique. Aucun gros travaux à prévoir. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Exclusivité ! idéalement située, cette maison de village avec jardinet composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, 1 chambre, salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, une grande pièce et une chambre. Comble aménageable pour 18 m². Surface utile possible d'environ 110 m². Prévoir travaux, chauffage, isolation, électricité. Tel : 06 70 05 01 34. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à proximité immédiate de la gare, cette élégante maison de construction traditionnelle s'implante sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 1 769 m². Développant environ 195 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces aux multiples usages : une suite parentale, dotée de sa salle d'eau et de son dressing, un vaste bureau, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, une cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur : une cuisine dînatoire entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse, un salon élégant et lumineux, bénéficiant d'un balcon filant, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage et une cave complètent ce bien rare. La configuration des lieux permet d'allier vie familiale de qualité et activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité précieuse.

Située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux balades et à la détente, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Le terrain de 4730 m² abrite une maison en pierre de 108 m², comprenant de nombreuses places de parking, un garage (env50 m²) et une dépendance (19 m²). La façade en pierre confère un cachet indéniable à cette propriété, lui donnant un aspect chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se répartit sur 108 m² habitables, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses résidents. L'espace de vie lumineux et fonctionnel représente un lieu de convivialité idéal, tandis que la surface du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre serein et verdoyant. La toiture est récente et un puits est présent sur le terrain À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.