Iad France - Laura Valette vous propose : Vous cherchez une page blanche pour créer la maison de vos rêves ? Idéalement située au cOEur de Donzac (82), cette bâtisse offre une opportunité rare : 160 m² habitables sur une parcelle totale de 334 m². Parfaite pour les actifs, elle se situe à seulement 8 min de la centrale de Golfech, 20 min d'Agen et 1h de Toulouse. Pourquoi cette maison est une pépite ? Indépendance totale : Une maison de village sans mitoyenneté. Beaux volumes : Un séjour spacieux de presque 40 m² avec cheminée, une cuisine avec insert et une arrière-cuisine. Espace extérieur : Profitez d'une terrasse couverte de 29 m² exposée plein Sud et d'un jardin privatif de presque 150 m² pour vos moments de détente. Annexes pratiques : Un garage de 25 m² et un atelier indépendant avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou les projets locatifs. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC. Étage : 3 chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), une salle de bain, WC séparé et un grand palier de 15 m² (parfait pour un espace télétravail ou espace lecture). Le potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est l’occasion idéale de personnaliser votre intérieur et de créer une maison à votre image, tout en bénéficiant du charme de l'ancien. Le prix a été ajusté en conséquence pour vous permettre de réaliser votre projet en toute sérénité (devis sur demande). Un cadre de vie privilégié : Située au cOEur du village avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants. ). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 112500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1923534Située dans un cadre bucolique, à quelques minutes des commodités et sur une parcelle fleurie d'environ 5000 m² cette propriété comprend une maison d'habitation à rénover avec entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, un hangar, une cave et d'autres dépendances. Un chalet avec mobil-home complètent ce bien atypique. Honoraires inclus dans le prix : 9.15%.
Située dans la charmante ville de Golfech (82400), cette maison à rénover offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Golfech bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 187 m² sur un terrain de 782 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre, un dressing et un grenier viennent compléter l'espace. Une grange attenante de 96 m² ainsi qu'un jardin autour de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.
En plein cœur de Valence d'Agen, maison de ville chauffée avec une pompe à chaleur offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une cour, une dépendance de stockage et une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Maison de ville avec plafonds hauts, cheminées et beaux planchers, avec une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis, à proximité des commodités dans le centre de Valence. L'habitation est constituée d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'une salle à manger et d'un salon au rez de chaussée. À l'étage, 3 ch, salle d'eau et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Beaucoup de potentiel pour ce bien situé au cœur de VALENCE, idéal pour un premier achat et comprenant cuisine, salon / séjour, deux grandes chambres, salle d'eau, wc et avec une troisième chambre de plain-pied possible. À l'extérieur, un joli jardin clos et deux garages complètent ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Proche du centre ville de Valence, cette grande maison de ville ancienne, divisée en plusieurs parties dont 2 habitations (un T2 et un T8) et 2 grands garages sur un beau terrain de plus de 1600 m² permet d'imaginer différents projets. L'ensemble dispose également d'une cave, de combles aménageables et de 2 dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.