Vente maison 5 pièces 118 m² Valence (82400)

Proche du centre ville de Valence, cette grande maison de ville ancienne, divisée en plusieurs parties dont 2 habitations (un T2 et un T8) et 2 grands garages sur un beau terrain de plus de 1600 m² permet d'imaginer différents projets. L'ensemble dispose également d'une cave, de combles aménageables et de 2 dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de Valence (82400), cette maison de 84 m² trouve sa place sur une généreuse parcelle de 685 m². Valence offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement calme tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Construite en 1970, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable sur environ 84 m². Nichée sur son terrain de plus de 600 m². Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie à personnaliser ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser, cette maison est entrain d'être remis au propre (peinture, parquet dans les chambres, nettoyage ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Valence d'Agen - A proximité de toutes les commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Venez découvrir cette jolie maison de ville, très bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une petite cour semi couverte. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet dont une avec point d'eau et cabine de douche. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une chaudière gaz à condensation récente. L'isolation des combles a été effectuée en 2021 ainsi que le remaniement et le nettoyage de la toiture. Ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82) Délégation de mandat n° TV-08-2023 Modalités financières : Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023. Rente viagère mensuelle indexée : 1266 € Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€ Décote immédiate de 27 % à l'achat Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Autres modalités financières possibles : nous contacter Vendeur : Homme seul 84 ans Descriptif du bien : Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée. D'une surface de 155 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77 m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40 m² avec tomettes, d'une chambre de 34 m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes. Cheminée à insert et climatisation réversible. À l'étage, 1 chambre mezzanine de 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 30 m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes. un sous-sol de 70 m² complète l'ensemble. L'ensemble bien orienté et au calme. Portail électrique et puits. Un garage privatif complète le tout. Assainissement Tout à l'égout. Les plus de l'emplacement : Environnement très calme A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers Taxe foncière : environ 914 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€ Analyse du projet : Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat. Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Iad France - Laura Valette vous propose : Vous cherchez une page blanche pour créer la maison de vos rêves ? Idéalement située au cOEur de Donzac (82), cette bâtisse offre une opportunité rare : 160 m² habitables sur une parcelle totale de 334 m². Parfaite pour les actifs, elle se situe à seulement 8 min de la centrale de Golfech, 20 min d'Agen et 1h de Toulouse. Pourquoi cette maison est une pépite ? Indépendance totale : Une maison de village sans mitoyenneté. Beaux volumes : Un séjour spacieux de presque 40 m² avec cheminée, une cuisine avec insert et une arrière-cuisine. Espace extérieur : Profitez d'une terrasse couverte de 29 m² exposée plein Sud et d'un jardin privatif de presque 150 m² pour vos moments de détente. Annexes pratiques : Un garage de 25 m² et un atelier indépendant avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou les projets locatifs. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC. Étage : 3 chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), une salle de bain, WC séparé et un grand palier de 15 m² (parfait pour un espace télétravail ou espace lecture). Le potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est l’occasion idéale de personnaliser votre intérieur et de créer une maison à votre image, tout en bénéficiant du charme de l'ancien. Le prix a été ajusté en conséquence pour vous permettre de réaliser votre projet en toute sérénité (devis sur demande). Un cadre de vie privilégié : Située au cOEur du village avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants. ). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 112500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village et proche de toutes commodités, cette belle maison familiale, joliment rénovée, avec pompe à chaleur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprend une cuisine équipée, un grand salon, un séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres lumineuses, une arrière cuisine et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.