Maison avec parking à vendre à Valence (82400)

Découvrez cette maison de 136 m² construite en 1960, implantée sur un terrain de 748 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les volumes sont agréables et les pièces bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine, rénovée en 2025, affiche un style actuel et fonctionnel, tandis que les espaces de vie conservent une atmosphère chaleureuse. Le bien est présenté en bon état général avec des équipements de qualité. L'électricité a été refaite en 2023, tout comme les fenêtres de l'étage et la porte d'entrée. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée après 2017. La production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, associés à une batterie, complètent cet ensemble avec un système d'autoproduction et de revente. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Vous disposez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 25 m², d'un cabanon de 20 m² et d'un puits avec de l'eau en permanence. Trois stationnements sont également disponibles. Les combles sont isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L'emprise au sol du bâti est de 80 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif et ne dépend d'aucune copropriété. Une maison soignée, bien équipée et évolutive, associant 4 chambres, équipements récents, production énergétique et agréables espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 460 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Gasques, à seulement 5 minutes de Valence d'Agen, cette maison de 137 m² a été entièrement rénovée et agrandie. Elle offre aujourd'hui un intérieur confortable, des équipements de qualité et un environnement campagne avec 4 168 m² de terrain. La pièce de vie de 53 m², lumineuse et agréable à vivre, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et bénéficie d'une climatisation réversible. Elle se prolonge par une véranda orientée Est. La maison a été pensée avec deux espaces nuit bien séparés. Deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de WC. À l'autre extrémité, la chambre principale possède son dressing et sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres, toiture refaite en 2022 avec isolation, et panneaux photovoltaïques de 3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Des équipements qui apportent à la fois confort au quotidien et maîtrise des consommations. À l'extérieur, l'accès à la maison se fait par une allée en enrobé, pratique et facile à entretenir. Une grande terrasse d'environ 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre différents espaces : un potager, un terrain de pétanque, un atelier de 20 m² avec grenier, ainsi qu'un box de stockage indépendant de 10 m² à l'entrée de la propriété. Face à la maison, le studio de jardin de 20 m² est un véritable espace supplémentaire. Bureau pour télétravailler, pièce indépendante pour recevoir famille ou amis, espace de loisirs ou simplement endroit calme pour travailler ou s'isoler : il peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. Il bénéficie d'une vue sur le bassin d'agrément. L'ancienne piscine a été transformée en bassin d'agrément, mais peut retrouver sa fonction de piscine si vous souhaitez réaménager cet espace. La propriété bénéficie également d'un étang entouré d'arbres, qui apporte une agréable fraîcheur pendant les périodes chaudes et participe au caractère préservé du jardin. La fosse septique de 3 000 litres est neuve. Cette maison conviendra à ceux qui recherchent avant tout une propriété déjà rénovée, confortable et fonctionnelle, avec de vrais espaces supplémentaires et des équipements qui facilitent la vie au quotidien, sans renoncer au calme de la campagne. Les commerces et établissements scolaires de Valence d'Agen sont accessibles en quelques minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 616477 ).

Dans un environnement résidentiel calme, en bout de lotissement, en lisière de campagne et à l'écart du passage, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur une belle parcelle plate de plus de 1 300 m², entièrement close et arborée. Construite en 1991, elle développe plus de 120 m² habitables et séduit dès l'extérieur par son architecture de style landais, son grand auvent et sa charpente bois qui lui confèrent une vraie personnalité. À l'intérieur, le séjour cathédrale de plus de 35 m² constitue incontestablement le cœur de la maison. Belle hauteur sous plafond, charpente apparente, mezzanine, escalier bois et larges baies vitrées tournées vers la terrasse et le jardin composent un espace de vie chaleureux et lumineux. Un poêle à granulés complète agréablement l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie offrant un accès direct au garage attenant de plus de 25 m². Autre véritable atout : la maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec parquet et salle d'eau attenante. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'espace permet également d'imaginer, selon les besoins, un coin bureau, lecture ou jeux. À l'extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie avec une terrasse couverte d'environ 35 m², équipée d'un barbecue maçonné : une véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Le jardin, clos de haies et arboré, accueille une piscine enterrée avec structure bois, entourée d'une plage en pierre, ainsi qu'une douche extérieure et un abri permettant de ranger facilement le matériel. Les dépendances constituent également un vrai point fort. En complément du garage attenant, un second garage d'environ 19 m² pourra servir d'atelier ou d'espace de stockage. Une seconde entrée indépendante permet par ailleurs d'accéder directement à un carport d'environ 40 m², particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. La maison est en bon état général et peut être habitée immédiatement. Quelques travaux de personnalisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de l'adapter à leurs goûts et à leur univers. Une maison familiale avec du caractère, 4 chambres, une véritable vie de plain-pied, piscine, dépendances et de belles capacités de stationnement, le tout dans un environnement calme tout en restant rapidement connecté aux commodités de Valence-d'Agen. Informations techniques : •⁠ ⁠Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques • Double vitrage - Volets roulants •⁠ ⁠Assainissement collectif •⁠ ⁠Piscine chlore - filtre à sable - liner à changer • Taxe foncière 2025 : 1 796 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Afin de préserver la qualité des visites et le temps de chacun, une étude de faisabilité bancaire validée datant de moins de trois mois sera demandée préalablement à toute visite nécessitant un financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 179 594 - Greffe de AGEN) Christian CARABALLO Entrepreneur Individuel 06 49 42 44 70 - Réf. 968927.

À quelques minutes de Valence-d'Agen, il existe des propriétés que l'on choisit moins pour leur adresse que pour la sensation qu'elles procurent. Ici, le regard porte loin, le calme s'impose naturellement et près d'un hectare de terrain préserve une intimité devenue rare. Implantée en position dominante au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété contemporaine d'environ 165 m² conjugue volumes, lumière et qualité de vie, avec un véritable privilège : celui de pouvoir s'y installer immédiatement, sans travaux. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, profite de larges ouvertures laissant entrer le paysage dans la maison. La cuisine contemporaine s'inscrit naturellement dans cet espace convivial pensé pour recevoir comme pour profiter du quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres et deux salles d'eau / bains, dans une distribution confortable et fonctionnelle. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété affirme son caractère. Sur près de 9 700 m², la maison semble posée dans son propre paysage. La vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et les différents espaces de détente offrent cette sensation particulièrement recherchée d'être chez soi, à l'écart, sans pour autant être isolé. La piscine prolonge naturellement les espaces de vie et devient, aux beaux jours, le point de rencontre de la propriété. Au-delà de son cadre, la maison séduit également par la qualité de ses équipements : - pompe à chaleur air / air, - chauffe-eau thermodynamique de 250 litres, - panneaux solaires, - récupération d'eau, - double vitrage et volets roulants électriques. - taxe foncière : 1 481 € Une propriété cohérente, entretenue et immédiatement habitable, pensée autant pour le confort que pour la maîtrise de ses consommations. Résidence principale pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité, maison de famille ou résidence secondaire permettant de se retrouver loin de l'agitation : plusieurs projets sont possibles, mais le sentiment reste le même. Celui d'avoir de l'espace. De la vue. De l'intimité. Et surtout, la possibilité d'en profiter immédiatement. Une propriété à découvrir sur rendez-vous. Présentation du projet d'acquisition souhaitée avant visite. Une validation du financement pourra être demandée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 966301.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de ville rénovée de 132 m², en pierre, sans travaux, au calme, avec le tout à l' égout, une magnifique terrasse, des dépendances, sans vis à vis et avec un terrain clôturé de 450 m², à 1 mn du centre ville, des écoles et des commodités, 7 mn du péage et 3 mn du canal pour de belles balades. L'accès se réalise par une rue à sens unique, très peu passante, avec de nombreuses places de parkings gratuites et disponibles. L' entrée donne sur un couloir design art déco et vous conduit à une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine toute équipée en ouvert. Sur main droite vous aurez 2 grandes chambres à disposition, avec cheminées de marbre anciennes, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une grande cave. Ces 2 chambres du rez de chaussée pourront éventuellement se louer en airbnb, car leur accès peut être indépendant. Par un bel escalier bois, vous accéderez à l' étage sur un large palier bois et bénéficierez de 2 grandes chambres, parquet bois impeccable, un dressing, un autre wc avec lavabo, et une pièce 'comble aménageable' de 10 m² de surface au sol, en potentiel de 5 ème chambre ou bureau. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage de qualité, avec stores électriques solaires, et la parfaite isolation font que le chauffage au gaz ne révèle qu' un faible coût énergétique. Aussi, sur main gauche de la pièce de vie, une superbe terrasse carrelée bien exposée s' offre à vous, avec une buanderie et un atelier en dépendances latérales non incorporées en surface habitables, et un magnifique jardin arboré tranquille, avec son cabanon de rangement, et de plus piscinable puisque un bassin à poissons rouges de 6x3m est déjà fonctionnel avec un liner et une filtration à cet effet. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité, car elle pourra assurément générer le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes - dépendance de 32 m²- panneaux photovoltaïques idéale pour une grande famille, bricoleurs ou investisseurs, cette maison traditionnelle de 1986 offre 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Située sur un terrain clos, arboré et fleuri de près de 700 m², elle vous séduira par son agencement et son fort potentiel de remise au goût du jour. Description du bien : rez-de-chaussée - espace de vie -entrée avec wc indépendant, placard. - pièce à vivre lumineuse regroupant salon et salle à manger avec cheminée insert bois. -cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec espace barbecue. Demi palier - espace nuit -3 chambres confortables avec placards intégrés. - salle d'eau avec wc. À l'étage : -mezzanine spacieuse (coin salon, lecture ou jeu) -4ème chambre. Sous-sol complet 170 m² : - bureau, cave, buanderie, cellier et garage. Extérieurs et prestations : - parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, arborée et fleurie et disposant de 2 entrées distinctes - dépendance non attenante de 32 m² avec point d'eau (idéal atelier, studio ou stockage). -terrasse couverte et abri de jardin. Équipements éco / pratiques : 20 panneaux photovoltaïques (6 kw) avec contrat de revente d'électricité, puits avec pompe pour l'arrosage. - raccordement : tout-à-l'égout. Prix de vente 240000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tolan téréda, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tolan téréda, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459574 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de Valence, dans un secteur calme, cette maison de plain pied, qui nécessite des raffraichissements, est composée d'une véranda, entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Attenant se trouve un garage avec espace buanderie. Une dépendance en pierre se trouve sur la parcelle dont le jardin est arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8.58%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville de plain pied avec jardin et beaucoup de potentiel située au centre de Valence à proximité des commerces, comprenant deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines, deux salons, avec un accès à une belle terrasse. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Sur la commune de Grayssas à dix minutes de Valence, charmante bâtisse dans un environnement boisée et calme offrant un grand espace de vie de près de 60 m², quatre chambres spacieuses, un sous-sol intégral avec garage, le tout sur une parcelle de plus de 4 500 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familiale avec garage dans un quartier résidentiel de Valence. L'habitation est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, cuisine séparée, cellier, un beau séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un pallier dessert 4 autres chambres et une salle d'eau. Un beau jardin arboré cache du vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Centre ville de Valence, lumineuse maison en pierre, composée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une autre chambre à l'étage. Au rez de jardin se trouve un couloir distribuant une cuisine, une chambre, une véranda et une cave. Deux grands garages donnent sur le jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de l'autoroute et du centre ville, sur une parcelle de 6000 m² partiellement constructible, ce corps de ferme rénové comprend une maison d'habitation avec vie de plain pied, deux chambres, une salle d'eau / WC, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau / WC. Une magnifique grange attenante vous offre de nombreuses possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cet hangar métallique d'environ 54 m², proche du port. Hangar à ouverture traversante donnant sur un jardin clôturé. Idéalement adapté pour du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 950990.

Entre Valence et Agen, ce pavillon de plain-pied dans un environnement calme vous offre une vue dominante sur les alentours, le bien propose une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle de bain, un garage et une terrasse. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du centre-ville de Valence, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa grande luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres et trois salles d'eau avec WC. Le garage attenant et le magnifique pars arboré complètent ce bien familial. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Proche du centre ville de Valence, cette grande maison de ville ancienne, divisée en plusieurs parties dont 2 habitations (un T2 et un T8) et 2 grands garages sur un beau terrain de plus de 1600 m² permet d'imaginer différents projets. L'ensemble dispose également d'une cave, de combles aménageables et de 2 dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.