Maison de 6 pièces de 136 m² à Valence

Découvrez cette maison de 136 m² construite en 1960, implantée sur un terrain de 748 m².

Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC.

Les volumes sont agréables et les pièces bénéficient d'une belle luminosité.

La cuisine, rénovée en 2025, affiche un style actuel et fonctionnel, tandis que les espaces de vie conservent une atmosphère chaleureuse.

Le bien est présenté en bon état général avec des équipements de qualité.

L'électricité a été refaite en 2023, tout comme les fenêtres de l'étage et la porte d'entrée.

Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée après 2017.

La production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique.

Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, associés à une batterie, complètent cet ensemble avec un système d'autoproduction et de revente.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison.

Vous disposez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 25 m², d'un cabanon de 20 m² et d'un puits avec de l'eau en permanence.

Trois stationnements sont également disponibles.

Les combles sont isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

L'emprise au sol du bâti est de 80 m².

La maison est raccordée à l'assainissement collectif et ne dépend d'aucune copropriété.

Une maison soignée, bien équipée et évolutive, associant 4 chambres, équipements récents, production énergétique et agréables espaces extérieurs.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 460 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et les documents utiles.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.