Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Projet (82160)

Grange en pierre de 85 m² avec un beau potentiel. Une rénovation complète est à prévoir, hormis la couverture. Possibilité de créer un jolie T3, dans un environnement calme au coeur du village Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de village en pierre sur 2 niveaux à restaurer, extension en traditionnel, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, terrain d'environ 3500 m², entre Limogne en Quercy et Lalbenque, à 15mn du péage Cahors Sud, idéal projet chambres d'hôtes, pélerins, à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette charmante maison se situe dans la partie médiévale du village de Caylus, au cœur d’une des rues principales du vieux centre. Elle se compose d’une boutique donnant sur la rue piétonne et d’une habitation de trois étages à l’arrière, ouvrant sur une petite rue et bénéficiant d’un joli jardinet. La maison dispose de deux entrées : l’une par la boutique sur la rue piétonne, l’autre par une petite rue à l’arrière. Côté rue piétonne, on entre par la boutique qui mène à une grande cave à l’arrière. Un escalier en colimaçon en bois conduit ensuite à un entresol utilisé en tant que rangement, puis il y a le premier étage, où l’on découvre un salon avec un magnifique parquet ancien, suivi d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, puis une petite cuisine et d’un accès vers la terrasse située à l’arrière. Un second escalier mène au deuxième étage, qui accueille trois belles chambres, dont une très spacieuse avec cheminée et parquet ancien. Cette dernière profite en plus d’une salle de bain attenante et d’un accès direct au jardinet. Enfin, le troisième étage abrite un grand grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à ses vues dégagées. Le jardinet, véritable atout de cette maison, est agrémenté d’un petit abri pour le bois de chauffage. La maison bénéficie par ailleurs d’une toiture récente.

Cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, située à deux pas du centre historique de Caylus. Au premier étage se trouve le premier appartement de deux chambres et au second étage un autre appartement également de deux chambres. On accède à la maison par une petite terrasse menant à l’entrée. En entrant, un bel escalier en pierre dessert la cave avec chaufferie et espace de stockage ainsi que les deux appartements. Premier appartement L'entrée se fait directement par une cuisine d'environ 17 m². Quelques marches mènent à un espace salle à manger / salon spacieux de 23 m². Attenant au salon se trouvent une salle d’eau de 5,5 m² (avec douche, WC et lavabo) ainsi qu’un cellier de 6 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 12 m² et 16 m². Second appartement Ce logement s’ouvre sur une cuisine de 15 m², partiellement ouverte sur une grande pièce de vie (salle à manger / salon) de 32 m². Un couloir de 6 m² dessert une salle de bains de 5,5 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Depuis le séjour, un second couloir mène à deux chambres (12 m² et 14,5 m²) ainsi qu'à une buanderie de 2 m². Les deux appartements sont équipés de pompes à chaleur. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage. Au rez-de-jardin, se trouve un garage spacieux de 39 m² et une cave de 29 m². Ces espaces sont accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, par le côté de la maison.

Cette maison de village est lumineuse et dispose de 2 chambres, d’une terrasse, et deux garages. La maison a été construite contre une colline se qui permet d’avoir plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve deux spacieux garages. L’entrée de la maison se fait à l’arrière de la maison, on y accède via un escalier sur le côté. En entrant dans la maison on arrive dans un hall d’entrée de 7 m² avec WC indépendant de 2 m². Ensuite on arrive dans la cuisine / salle à manger qui est ouverte sur l’espace séjour. Cette pièce de 29,5 m² dispose d’un poêle à bois et est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. En face du hall d’entrée se trouve la cage d’escalier menant à l’étage supérieur. En montant l’escalier on arrive dans un couloir desservant deux chambres (9 m² et 10 m²), un dressing de 7 m² et une salle de bain de 6 m² avec toilettes, baignoire et lavabo. Ensuite quelques marches mènent vers une terrasse. Celle-ci est accessible également via une petite rue à l’arrière de la maison. La terrasse dispose de belles vues sur l’église du village. La maison dispose de double vitrage et d’un système de chauffage électrique et d’un poêle à bois.