Vente maison 2 pièces 64 m² Castelsarrasin (82100)

Le genre de maison où l'on pose les clés… et où on se projette tout de suite. Il y a les maisons qu'on visite. Et celles qui déclenchent ce petit “tiens… on resterait bien” dès l'entrée. Cette maison de plain-pied, au calme d'un village, fait clairement partie de la seconde catégorie. Le cadre : simple, paisible, efficace Terrain clos et arboré de + 700 m², plat et facile à vivre. Ici, on imagine très bien : - les déjeuners d'été sur la terrasse, - le café du matin au soleil, - les enfants ou petits-enfants qui jouent pendant que vous profitez enfin. La maison : saine, fonctionnelle, rassurante Environ 83 m² habitables, entièrement de plain-pied (et ça change tout) : - cuisine indépendante avec accès direct au garage, - salon chaleureux avec cheminée, - salle à manger ouverte sur la terrasse, - 2 chambres de + de 11 m² avec rangements, - salle d'eau (modernisable selon vos goûts), - WC séparés. Le vrai plus qui fait la différence ? Un garage attenant de 26 m² : voiture, stockage, bricolage, vélos, moto… Un espace qu'on n'a jamais en trop. Et des dépendances en plus ! Confort & technique : rien à prévoir, tout est là - Climatisation réversible + radiateurs électriques + cheminée foyer fermé - Double vitrage PVC - Fibre optique - Tout-à-l'égout conforme - Ballon électrique 100 L - Exonération actuelle de taxe foncière (estimation réaliste future sur le secteur : 700 à 1 050 € / an) Soyons francs : Oui, certains éléments peuvent être remis au goût du jour. Mais c'est précisément ce qui vous permet d'acheter au bon prix et de créer un intérieur à votre image, sans payer les choix des autres. Idéale pour : - un premier achat, - un couple en quête de calme, - une résidence principale pratique, - ceux qui veulent zéro contrainte et un vrai extérieur. Ce n'est pas une maison “parfaite”. C'est une maison honnête, agréable à vivre, avec du potentiel… et surtout cette sensation rare : on s'y sent bien. Une visite suffit pour déclencher le déclic ! Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 936724.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T4 bis en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, située à Castelsarrasin. Construite en 1981, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, reflétant votre style et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. D'une superficie totale de 119.63 m² sur un terrain clôturé et arboré de 704 m², cette maison propose une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, une grande pièce de 30 m² pouvant être aménagée en suite parentale, studio ou bureau avec accès indépendant. Cette maison possède également une terrasse couverte, un double garage d'environ 60 m² avec bureau à l'étage et places de parking, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castelsarrasin Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1970 avec un total de 85 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas familiaux. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des occupants. Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin bien entretenu, d'un garage, d'une place de parking. De plus, un système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur confortable en toutes saisons. Idéalement située à proximité du Canal du Midi pour de belles promenades, des écoles, des transports en commun à 200m, des commerces à 500m et de l'autoroute à 3 km, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Castelsarrasin. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELSARRASIN : Maison de ville climatisé rénovée en plein centre, Située en centre-ville, sur une place prisée et agréable à proximité immédiate des commerces, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et WC indépendant. Au premier étage, un salon lumineux. Le dernier niveau abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une cave de 24 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de la vente.