Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Maison familiale avec piscine – 106 m² – 4 chambres – terrain de 706 m² grand garage. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison non mitoyenne de 106 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité sur une parcelle de 706 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et convivial. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout rare, dont deux situées en rez-de-chaussée, apportant un confort de vie particulièrement recherché. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de détente avec une piscine de 6,5 x 3,5 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien en très bon état général, avec ravalement déjà effectué. Les atouts : maison non mitoyenne 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée piscine 6,5 x 3,5 m pergola terrain de 706 m² cuisine ouverte alarme et vidéo surveillance très bon état général quartier calme sans vis-à-vis garage chauffage individuel pellets et électrique une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Prix de vente 369 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 39495) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laure Simon vous propose : Maison contemporaine – Construction de qualité signée Maison MONTOIT. Située dans le secteur recherché : Gouvernes, à proximité de Val d’Europe ainsi que des gares RER A de Bussy-Saint-Georges, Torcy et Lagny-sur-Marne, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2009 par le constructeur reconnu Maison MONTOIT. Pensée pour le confort familial, cette propriété offre 224 m² habitables (environ 336 m² au sol avec son sous-sol total) sur un magnifique terrain de 858 m². La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, véritable cOEur de la maison, réunit salon et salle à manger autour d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et s’ouvre directement sur la terrasse ainsi que le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour un mode de vie pratique ou pour recevoir. À l’étage, un palier spacieux offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains privative équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire balnéo à débordement ainsi que d’un dressing, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Les autres chambres bénéficient également d’un agencement fonctionnel, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC indépendants à cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie, sport, détente, cinéma ou stockage. Un double garage avec sa porte automatique de 4 m complète ce bien. Les prestations incluent un chauffage au sol individuel et du double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique. Jardin piscinable et terrasse exposée sud viennent parfaire cette maison familiale où il fait bon vivre. Un bien rare, alliant qualité de construction, volumes et cadre résidentiel recherché. Maisons de ce standing très recherchées sur le secteur : contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Sublime Maison traditionnelle non-mitoyenne, en retrait de rue, de 153 m² habitables et positionnée sur un vaste terrain de 1000 m² avec un espace piscine couverte / sécurisée. (280 m² en surface au sol totale avec le sous-sol). Charme, confort, environnement paisible et verdoyant sont les principaux termes qui la définissent. Construite en 1986 et grandement transformée avec soin quelques années plus tard, cette propriété de caractère vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose de 7 pièces principales réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau (idéal pour le télétravail), 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, 1 cuisine moderne aménagée et équipée, 1 salle à manger conviviale et un grand salon. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, offrant un cadre propice à la détente et aux moments en famille. À l'extérieur, en partie arrière, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée donnant sur l'espace piscine et son poolhouse avec le jardin verdoyant en enfilade. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules, même s'il est très aisé de se garer dans la cour intérieure en partie avant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette demeure qui a été bien entretenue au fil des ans. Maincy est une commune prisée pour son calme et sa proximité avec la nature tout en étant bien desservie par les commodités du quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu idéal pour se ressourcer en famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir son propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie * proche de tout. Idéal entrepreneurs ! Beaucoup de potentiel ! Maison totalement independante - 6 pièces 190 m² tout utile - 4 grandes chambres dont une au rdc / possibilite 5 chambres - edifiée sur sous-sol total de 130 m² - avec garage + 60 m². Au rdc : - belle terrasse accès au perron facade avant et arrière. - entrée spacieuse, dégagement. - séjour lumineux équipé d'une cheminée datant de louis xiv, traversant accès au jardin. - cuisine séparée avec accès à la terrasse également. - chambre avec cabinet de toilettes. - salle de bains.  - wc séparé. - accès au sous-sol depuis la maison. À l'etage : - palier, dégagement couloir.  - dressing - 3 chambres - salle de bains.  - wc séparé. Cote exterieur : sous-sol total de 130 m² - belles hauteurs plafond avec grand garage, autre pièce à usages divers salle de jeux, cave, espace chaufferie. Dépendance pour plus de rangements ou bricolages. Jardin arboré entretenu, très belle exposition prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fuel (cuve 5000 litres), thermostat, dalle béton, puisard avec pompe de relevage, petite dépendance à l'arrière du jardin. Vous apprecierez : - ses volumes - son fort potentiel - son emplacement - son sous-sol je serai ravie d'organiser votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentin bogus vous propose : proche de mitry-mory, découvrez une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les familles, cette maison traditionnelle mitoyenne offre 310 m² habitables, articulés autour de deux époques : une première bâtisse datant de 1850, rénovée avec soin, et une extension contemporaine de 2012, la première partie vous séduira par son salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne (2019) et un coin bar chaleureux. Elle comprend aussi une pièce de vie dotée d’un poêle à bois, une cave, une salle de bain mixte, un wc, trois belles chambres, un bureau et des combles aménageables, l’extension offre un vaste salon-salle à manger, un espace buanderie, un wc à l’étage, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale lumineuse et spacieuse. Les combles sont également aménageables pour encore plus de possibilités, à l’extérieur, un beau jardin de 400 m² exposé plein sud, une cour intérieure lumineuse, une terrasse accueillante et un grand garage viennent compléter ce bien rare, à deux pas des commodités, des écoles, des transports et des axes rapides : un beau cadre de vie à quelques minutes en voiture de mitry-mory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grégory bié vous présente cette magnifique maison de maître du xixème siècle d'environ 241 m², idéalement située au coeur d'un charmant village de la marne, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la rn4, à seulement 1 heure de paris, moins de 25 minutes de provins et moins de 10 minutes d'esternay. Cette propriété de caractère vous séduira dès l'entrée par son hall majestueux, véritable pièce maîtresse de la maison. Il dessert un superbe salon de plus de 50 m² avec cheminée et espace bureau, sublimé par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial bénéficie lui aussi d'un accès direct aux extérieurs. Une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses de plus de 20 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage accueille un immense grenier aménageable de plus de 120 m² au sol (environ 90 m² habitables), déjà doté d'ouvertures, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une piscine de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement d'environ 150 m², comprenant un double garage, plusieurs dépendances, une grande cave ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 20 m² avec accès direct sur rue, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou libérale. Atout supplémentaire, une partie du terrain de 657 m² déjà divisée avec entrée indépendante et portail pourrait accueillir un projet de construction, offrant ainsi une opportunité de valorisation ou de développement selon vos projets. Cette demeure de charme, alliant authenticité, volumes et potentiel, constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur mon site ! Dpe : classe e, ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8710 euros indexées à l'années 2021. Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000 ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Benjamin Fourtier vous présente cette agréable maison familiale située à Beton Bazoche, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et de la Nationale 4. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et facilité de déplacement au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 611 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente, d'une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours, d'un garage indépendant ainsi que d'un bûcher. Un extérieur soigné offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air, du double vitrage PVC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Aucun gros travaux n'est à prévoir : une maison entretenue dans laquelle vous pourrez vous installer sereinement. Taxe foncière : 950 € par an. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Frédéric garnier - safti vous propose cette maison individuelle de 5 pièces située à ozoir-la-ferrière (77330) dans le quartier pavillonnaire de la doutre, proche des commerces, écoles. La gare rer e d'ozoir est à 15 minutes à pied. Le jardin est arboré et dispose d'un puits idéal pour arroser les plantes. Le rez-de-jardin accessible depuis l'étage, offre une belle buanderie / cuisine d'été avec accès jardin, une cave et une grande chambre traversante avec accès jardin. L'étage de vie propose une entrée avec placard, une pièce de vie double climatisée avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant. L'étage, mansardé, se compose d'un palier desservant un bureau ou dressing et une chambre en enfilade. Un garage complète le bien. Possibilité de stationner deux autres véhicules sur la parcelle. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric garnier, tél. : 06 34 01 59 95, e-mail : frederic.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 880 169 115.

Située dans un secteur recherché de Courtry, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 148 m² édifiée sur un terrain d'environ 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Elle dispose également de deux salles de bains et de plusieurs WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Les combles aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière récente installée en 2018. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement calme et familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad france - sabrina deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : situé dans le quartier calme et sécurisé du mont-chalat, à 5 minutes à pied des commerces, avec les écoles de la maternelle aux lycées à pied, 15 minutes en bus de la gare actuelle et future gare grand-paris express de chelles-gournay (ligne p et e) ! Ligne p direct paris gare de l'est 16 minutes ligne rer e omnibus jusqu'à magenta, haussmann-saint-lazare, porte maillot et la défense futures gares ligne 16 à chelles grand-paris express à 15 min en bus ! Maison très lumineuse décorée avec goût comprenant : au rez-de-chaussée : *une entrée avec placards * un grand salon séjour donnant sur une terrasse * une cuisine américaine entièrement équipée * un w indépendant * un espace buanderie * un garage avec porte motorisée a l'étage * une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing * 3 chambres toutes équipées de placards * une salle de bains avec baignoire et double vasque * un wc indépendant un jardin avec terrasse, abris de jardin et espace spa maison très bien entretenue avec domotique, chauffage pompe à chaleur récente, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina deschamps ei (id 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : Maison rénovée de 110 m² avec sous-sol total – Proche écoles, commerces et gare Venez découvrir cette charmante maison des années 1975, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un lumineux salon de 30 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux belle chambres dont une qui sert de dressing actuellement, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par cheminée à bois avec insert et répartiteur de chaleur dans toutes les pièces, permettant de réaliser de réelles économies d’énergie. Travaux réalisés : Remplacement de toutes les menuiseries en 2013 Volets roulants électriques en 2021 Toiture refaite en 2015 Isolation extérieure réalisée en 2021 Terrasse entièrement refaite en 2024 À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse offrant un véritable espace cocooning sans vis-à-vis, ainsi qu’un jardin laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, comprend un garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement ou d’atelier. Performance énergétique : DPE : C GES : B Prix : 295 000 € Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Un bien rare aux multiples possibilités qui s’adapte à de nombreux projets de vie ! Sur une même parcelle, découvrez une maison principale accompagnée d’une maisonnette indépendante, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement locatif, habitation + activité professionnelle. Chaque logement bénéficie de son indépendance, garantissant confort et intimité. La maison principale de plain-pied est composée d’une petite véranda vitrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été et un garage attenant. En face, une maisonnette, une petite véranda vitrée, une grande cuisine qui peut aussi faire office de séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC., une grange. Chauffage individuel gaz (chaudière) et électrique. Un jardin arboré avec abri bois et dépendance. Gros travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 126825 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6675 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Assot vous propose : Charmante maison au bord du Loing Découvrez cette belle maison de 155 m² située en bordure du Loing, érigée sur un vaste terrain de 2550 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de cinq pièces principales se décompose en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et accueillante, un double séjour lumineux avec vue sur le jardin et le Loing, une cuisine américaine équipée et aménagée, une arrière-cuisine pratique, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, une très grande pièce palière avec dressing mène à deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total complète cette maison, offrant un garage spacieux et des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos équipements ou véhicules. Le jardin, vaste et verdoyant, offre un accès direct aux bords du Loing, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente au bord de l’eau. Je précise que cette maison est en hauteur par rapport au Loing et qu’elle n’a pas subi d’inondations ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située dans le quartier des Coudreaux, à 5mn à pied des écoles maternelles, primaire, à 5mn à pied des commerces, à 5mn à pied des arrêts de bus. Maison individuelle lumineuse de 105 m² et sous-sol total sur jolie jardin de 472 m² entièrement clos et arboré. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : * une entrée * un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée donnant sur la terrasse exposé SUD * une cuisine équipée * 2 chambres * 1 bureau (ou chambre) * une salle d'eau avec douche * un WC indépendant A l'étage : *3 chambres Au sous-sol : *une cuisine d'été * une buanderie * une pièce * un garage avec porte motorisée * un WC indépendant Cabanon de jardin sur le terrain Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Laine vous propose : * Charmante Maison Familiale de 185 m² – Vulaines-sur-Seine * Située dans un quartier calme et recherché de Vulaines-sur-Seine, découvrez cette spacieuse maison familiale, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Les points forts de cette maison : - Espace de vie généreux : Un grand séjour convivial de 46 m² environ et une cuisine indépendante bien agencée. - Côté nuit & télétravail : 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail. - Extérieur privilégié : Un magnifique jardin arboré de 1 000 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. - Confort & Équipements : Chauffage par poêle de masse Finlandais ainsi que des radiateurs électriques en appoint, double garage avec prise pour recharge de voitures électriques, grande salle de jeux de 44 m² environ. Une distribution optimale des volumes, à proximité immédiate des écoles et des commodités, alliant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : À seulement 5 minutes de Blandy, au cOEur du village de Saint-Méry, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette authentique maison briarde offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour en L, agrémenté d'un poêle à bois, de poutres et de pierres apparentes qui soulignent le caractère de la bâtisse. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante est complétée par un cellier-buanderie disposant lui aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale comprenant un espace nuit, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau. Un autre WC indépendant, accessible depuis l'entrée, apporte un confort appréciable au quotidien comme lors de la réception de vos invités. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un patio, d'un garage, de deux caves ainsi que d'une grange d'environ 32 m² au sol avec un grenier de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un puits mitoyen complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2019, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture récemment révisée et démoussée. Son bon niveau d'entretien et ses performances énergétiques lui permettent d'obtenir un classement énergétique DPE C. Une propriété familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, dans un cadre paisible à proximité immédiate de Blandy et son accès autoroute A5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Située au cOEur du bourg de Montevrain, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison familiale de 122 m² habitables (159 m² utiles), vivable de plain-pied, est édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 699 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois récent installé en 2019 et s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, entièrement clôturé, permettant de faire le tour de la maison, avec piscine, terrasse refaite il y a 4 ans, nombreux arbres fruitiers ainsi qu’un cabanon de rangement pour le bois. Le rez-de-chaussée comprend également : * une cuisine indépendante aménagée et équipée, * une chambre avec placard intégré, * une salle de bains avec sèche-serviettes, * des WC séparés, * un cellier avec cave en sous-sol issu de la transformation d'un ancien garage. * ainsi qu’un atelier. À l’étage, le palier dessert : * quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, * une salle d’eau avec fenêtre entièrement refaite en 2016, * des WC séparés. Un garage non attenant de 20 m² complète ce bien. Les atouts : * Maison vivable de plain-pied. * Quartier pavillonnaire très calme. * Proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. * Piscine avec liner récemment remplacé. * Terrasse récente. * Toiture révisée cette année. * Assainissement conforme. * Double vitrage. * Volets roulants électriques et programmables. * Radiateurs électriques. * Façade en excellent état. * Jardin clos, arboré et soigneusement entretenu. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, volumes et proximité des commodités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra laye vous propose : charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution vous recherchez une maison pleine de caractère avec de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 150 m², cette maison de charme d'environ 75 m² habitables séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un artisan souhaitant disposer d'un espace pratique au quotidien. La maison offre aujourd'hui une surface habitable confortable et dispose de combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, deux dépendances complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur projet d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : *Maison Traditionnelle 3 Chambres - Saint-Ouen-en-Brie - Charme et Caractère * Au cOEur de Saint-Ouen-en-Brie, cette maison traditionnelle de 107 m² au sol, sur un terrain de 1010 m² possède un charme indéniable, parfaite pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour double avec lumière traversante, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage quant à lui accueille un grand pallier utilisé en espace bureau, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que : - Fenêtre double vitrage changées en 2023 et 2024, - Volets roulants connectés en domotique, - Portail électrique et sonnette connectés, - Fibre optique, - Eau chaude et Chauffage par chaudière gaz couplé au poêle à bois, - Borne électrique pour véhicule électrique, À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain sans aucun vis à vis vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable coin de paradis à votre image. Le + : Le sous sol total de 77 m² offre une belle fonctionnalité grâce à ses différents espaces garage, buanderie, atelier et espace bien-être pouvant être facilement repensés selon vos envies et vos besoins du quotidien. Et la cour avant peut accueillir jusqu’à 5 véhicules. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un quartier résidentiel de Saint-Ouen-en-Brie, proche des écoles, des commerces et des transports et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Au coeur d'un paisible hameau de choisy en brie, découvrez cette splendide maison à l'architecture préservée et sublimée. Pivoines, rosiers, iris et autres essences florales vous accueillent dès votre arrivée. Passez le seuil et découvrez un spacieux salon empreint de charme, habillé d'une élégante cheminée. La cuisine récente, aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger. L'ensemble est magnifié par des tomettes d'époque, coiffé de magnifiques poutres patinées. Au rdc, retrouvez aussi un bureau (ou chambre) de 16 m², une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, des commodités indépendantes et un accès direct à une grande buanderie fonctionnelle. L'escalier en colimaçon vous invite sur un vaste palier, surplombant la salle à manger et proposant deux grandes chambres de 16 m² et 22 m², une salle de bain en marbre ainsi que deux grands espaces de 40 m² chacun, aux multiples usages (atelier d'artiste, salle de cinéma, chambres supplémentaires. ). Les combles aménagés accueillent une nouvelle chambre de 16 m² avec dressing indépendant, offrant un cocon intime sous les toits. Deux granges de 60 m² chacune facilitent le stationnement de véhicules, le stockage de matériels divers et autres besoins professionnels ou loisirs. Des combles de même volume surplombent l'une d entre elle, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un abri de jardin aménagé et électrifié, ainsi que deux remises, complètent ce bien d'exception. Côté jardin, plus de 2300 m² de nature fleurie, arborée et peuplé d'écureuils ou d'oiseaux chantants, y composent une présence discrète, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Atouts supplémentaires : - raccordement au tout à l'égout - double vitrage intégral - importantes capacités de stockage - fort potentiel d'aménagement -terrain constructible envisageable avec accès indépendant un lieu de vie singulier, empreint de charme et de créativité, où authenticité et potentiel se rencontrent. Laissez vous séduire. Le coup de coeur n'attend plus que vous. Prix : 420 000 euros charges honoraire vendeur inclus certaines photos ont reçu un traitement numérique dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'entrée de le plessis-feu-aussoux, découvrez cette authentique briarde de 117 m², immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travaux. Ici, le cachet de l'ancien s'exprime pleinement : pierres meulières, poutres apparentes, tommettes. Une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, harmonieusement associée au confort d'équipements récents, dont une chaudière neuve, un ballon d'eau chaude récemment remplacé et l'ensemble des fenêtres changées, garantissant performance et tranquillité. L'organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et conviviale. Dès l'arrivée, un espace buanderie et un wc indépendant facilitent le quotidien. Le séjour séduit immédiatement par sa cheminée ouverte et son ambiance cosy, prolongée par une salle à manger accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée agréable à vivre. À l'étage, une pièce palière distribue intelligemment les espaces : une première chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec soin, un dressing, puis une vaste chambre offrant la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine. À l'extérieur, la propriété propose une cour fermée et sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un jardin sans aménagement paysager prédéfini vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Un chalet de jardin vient parfaire l'ensemble. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve, cette maison allie authenticité, confort moderne et sérénité technique. La commune de le plessis-feu-aussoux bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes de rozay-en-brie et fontenay-trésigny via la n4. Elle est desservie par la ligne 50 reliant provins à chessy et dispose d'une école accueillant les enfants du cp au cm2. Une maison de caractère prête à vivre, conjuguant charme d'hier et prestations d'aujourd'hui. Dpe d et c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros, 279 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Charme et grands espaces pour cette maison du XIX ème rénovée avec goût Cély. Exclusivité by Aurel. À 50 km de Paris, 10 km de Barbizon, dans le célèbre village médiéval de Cély cette magnifique maison de maître de 1835 avec terrasse, cour pavée, jardin, cave et préau, est accessible par un portail électrique. Edifiée sur un terrain clos de murs de 828 m², piscinable et arboré, elle déploie ses 245 m² (182 m² Carrez) sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour, bureau (ou chambre), salle d’eau avec toilettes, chaufferie, cellier. - Premier étage : quatre grandes chambres (de 10 à 14 m²), salle de bain avec WC, baignoire et douche, buanderie, couloir. - Deuxième étage : grande chambre mansardée de 24 m² (88 m² au sol) avec espace bureau, dressing et rangements. - Extérieur : grande terrasse pavée, préau et appentis, le tout donnant sur le jardin, accès à une belle cave voutée en sous-sol. La cour pavée et gravillonnée peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Cette ancienne maison bourgeoise a gardé tout le charme de l’architecture rurale du milieu du XIXème. Ses codes typiques faisaient le chic apprécié des notables de l’époque : crête décorative en fer forgée sur le toit, linteaux décorés, petits perrons avec marches en pierre et marquises en verre, double porte d’entrée surélevée, gardes corps néo gothique et rambardes en fer forgé, pavés Napoléon, volets bois, murs en pierres. La rénovation intérieure de cette bâtisse mélange les styles avec beaucoup de réussite, du vintage au moderne : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie, pavé de verre coloré, escalier bois, douches à l’italienne, toilettes suspendues, moulures, poutres apparentes, parquet chêne, nombreuses cheminées, belle hauteur sous plafond (2m80). Grâce à ses nombreuses fenêtres, velux, puits de lumière et sa triple exposition Sud Est, Nord Ouest, Sud Ouest, toutes les pièces sont baignées de soleil, et offrent une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale récente – 153 m² habitables / 165 m² au sol – 4 chambres – Garage – Terrain 338 m² – Proche RER B – Mitry-Mory Certaines maisons réunissent naturellement tout ce que les familles recherchent aujourd’hui : de beaux volumes, une circulation fluide, une vraie fonctionnalité… et un emplacement qui simplifie réellement le quotidien. À Mitry-Mory, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié, à seulement 5 minutes en voiture et environ 15 minutes à pied de la gare Mitry-Claye (RER B), découvrez cette maison récente construite après 2010 * , développant 153 m² habitables (165 m² au sol) sur une parcelle de * 338 m². Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et accueillante. Le cOEur de la maison se dévoile autour d’une * spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 47 m², véritable espace de partage où l’on imagine facilement les repas animés, les soirées conviviales autour du poêle à bois ou les instants simples du quotidien en famille. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec deux chambres, dont une d’environ 14 m², ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC de plus de 10 m². À l’étage, les espaces s’adaptent naturellement aux besoins de chacun. Un agréable salon / espace détente d’environ 24 m² propose un second lieu de vie idéal pour créer un coin télévision, une salle de jeux, un bureau confortable ou un espace lecture. Deux chambres supplémentaires, un dressing indépendant, une lingerie et une salle de bains viennent compléter ce niveau aux multiples possibilités. À l’extérieur, le terrain de 338 m², facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contraintes excessives : repas en terrasse, cuisine d’été, moments entre amis, jeux des enfants… chacun pourra y créer son propre rythme de vie. Le garage de 27 m² ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules constituent un avantage particulièrement rare et recherché sur le secteur. La maison bénéficie d’équipements modernes et rassurants : Radiateurs électriques à fluide caloporteur, Poêle à bois, Ballon d’eau chaude récent (2025), Double vitrage, VMC, Installation électrique sans anomalie Classée DPE C, elle affiche une performance énergétique recherchée, avec des dépenses estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an. Un emplacement pensé pour la vie de famille Écoles maternelles, primaires, collèges, lycée, commerces de proximité, accès rapides vers la RN2, l’A104 et le bassin d’emploi de Roissy-Charles-de-Gaulle… ici, tout est réuni pour faciliter le quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir à sainte-colombe cette magnifique maison d'environ 154 m² à seulement 5 min à pied de la gare. La commune dispose d’une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, services du quotidien) ainsi que de nombreux équipements facilitant la vie des familles La maison ce composé d'une entrée, salon, séjour, une cuisine indépendante avec un accès direct sur le jardin de 442 mètres carrés. pour finir au rez-de-chaussée un cellier ainsi qu'une buanderie avec un accès à une cave. À l'étage vous y retrouverez 5 belles chambres avec une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace extérieur, idéal pour les journées ensoleillées. Pour votre confort, la maison est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique, assurant une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel, combinant un insert bois et une pompe à chaleur, garantit une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, le quartier résidentiel est calme et propice à la tranquillité, idéal pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante avec jardin et piscine dans un environnement calme et agréable à Sainte-Colombe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.