Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Maison située au sein d'une résidence avec écoles maternelle, primaire et accès forêt à proximité.

Entièrement rénovée, elle a une superficie carrez de plus de 103 m² ainsi qu'une parcelle d'environ 300 m².

De type 5-6 pièces principales, elle est composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour de plus de 30 m² exposé plein sud, un WC indépendant, un garde manger.

À l'étage : un palier qui dessert 4 belles et grandes chambres dont une avec une loggia extérieure, une salle de bains avec WC suspendu, un placard de rangement.

À l'arrière, un terrain d'environ 134 m² et un atelier finalisent le tout.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison.

LES ATOUTS : maison entièrement rénovée : espace de vie agrandi par rapport au modèle d'origine, volumes intérieurs très fonctionnels et idéaux pour une vie de famille.

Ravalement extérieur façade refait, isolation intérieure refaite, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite et aux normes, installation d'une pompe à chaleur DAIKIN pour les 4 chambres de l'étage.

Chauffage au gaz.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.