Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - carole triconnet vous propose : * en exclusivité * a chauconin-neufmontiers, maison de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, carport : rare sur le secteur. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal à seulement 7 minutes de meaux, 5 minutes du centre commercial les saisons de meaux, 30 minutes de l’aéroport aéroport paris-charles de gaulle et à 1 heure de paris. Construite en 1985, cette maison parfaitement entretenue séduira aussi bien une famille qu’un couple de seniors recherchant confort, praticité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine moderne et équipée de 12 m² avec verrière, offrant une belle luminosité traversante. Un couloir dessert trois chambres lumineuses dont une de 9 m² et deux de 11 m², toutes équipées de portes-fenêtres. Vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un wc séparé. Les pièces aux tons neutres permettent une installation immédiate avec simplement une mise au goût, selon vos envies. Et ce n’est pas tout : des combles aménageables de 47 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l’extérieur, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : jardin plat de 420 m², avec sa terrasse de 17 m², potager, remise dédiée au rangement du matériel de jardinage et un appentis. Vous bénéficiez pour le stationnement d'un garage, carport et stationnement supplémentaire pour deux véhicules dans la propriété. Fibre optique installée, chauffage électrique et tout à l’égout conforme. Aucun gros travaux à prévoir ! Village recherché pour sa qualité de vie avec boulangerie, café tabac, restaurant, transports en commun, espaces verts, vie associative dynamique, skate park, terrains de tennis et de basket. Une maison rare et fonctionnelle où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas pour cette pépite, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre ! Nouveauté ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans la ville de coulommiers en zone non inondable dans un secteur recherché cette maison t6 de 143 m² environ (habitable 118_m²), sur sous sol total, sur un terrain de 635 m² environ, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, grand salon séjour, cusine, salle de bains, 3 chambres, wc au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Dependance : sous sol garage, terrasse. Fenêtres double vitrage, chauffage par convecteurs électrique. Assainissement tout-à-l'égout. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Une maison prête à vous accueillir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en lisière de forêt dans un environnement calme et privilégié. Si vous laissiez derrière vous l'agitation quotidienne pour investir dans un écrin de verdure, au cœur d'un domaine privé, calme et boisé, à deux pas de la majestueuse forêt des 3 Pignons ? À 5 mn de Fontainebleau, en lisière de forêt, cette maison pleine de charme représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec un bien vendu loué 720 € / mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salle à manger avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et recherchée par les locataires. À l'étage, une pièce polyvalente permet d'optimiser la location en séjour ou seconde chambre, renforçant l'attractivité du bien. À l'extérieur, le jardin clos de 115 m² et la terrasse de 20 m² avec pergola constituent de véritables atouts locatifs, très appréciés dans ce type d'environnement. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privée à proximité de la maison, facilitant le quotidien et la mise en location et la pérennité du rendement. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la nature et à quelques minutes de Fontainebleau, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour sécuriser votre investissement sur le long terme. ? Un bien rare alliant environnement privilégié et revenu locatif immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, au service de vos investissements. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Roissy-en-Brie, dans le secteur recherché du Bois Prieur, cette maison familiale de 159 m² avec dépendance chauffée de 12 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 975 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour en L de 58 m², lumineux et exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un salon avec coin bureau de 20 m² et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. La maison bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage et d'une pompe à chaleur air / eau récente. À l'extérieur, le jardin intimiste et la dépendance offrent de multiples usages : bureau, sport ou atelier. Garage, cave à vin et stationnements complètent ce bien. Accès rapide au RER E et aux axes N4 / A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : Idéalement située à Pontault Combault, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et de la gare (7 minutes à pied ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace buanderie, d'un séjour lumineux avec salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing (accessible en enfilade), une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. Les + : - terrain de 312 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Portail motorisé + portillon électrique. - Fenêtres double vitrage - Ravalement récent - Climatisation réversible - Isolation interieure - Tableau électrique refait Pas de garage, mais un stationnement facile sur la parcelle. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une première acquisition ou une vie de famille. Ne tardez pas, ce type de bien part vite : venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Située à veneux-les sablons, bénéficiant de la proximité de la gare ligne r ter trains directs paris gare de lyon et de la forêt cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Commerces, écoles sur place, bus scolaire pour le collège à moret et les lycées à fontainebleau-avon, sur un terrain de 966 m², maison familiale des années 1920 de près de 160 m² habitables baignée de lumière ayant conservée ses éléments d'origine comme les parquets de chêne, les cheminées, grès de la forêt en balustre et comprenant au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour double traversant ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc, accès au sous-sol et aux étages; au 1er étage : trois chambres, dressing, salle de bain, wc; au 2ème étage : couloir distribuant trois chambres éclairées par de larges fenêtres de toit, salle de douche, wc. Un sous-sol compartimenté avec garage, chaufferie / buanderie, lingerie, bûcher, remise. Beau jardin clos de murs, arbres d'ornements et fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Au Mée village, secteur recherché et très calme, proche de la gare du Mée (8mns à pied) sans aucune nuisance, cette maison de 171.31 m² plus un sous-sol, soit au total 265,16 m²1 m². Le tout sur une parcelle de 730 m² clos de mur et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée / véranda, un dégagement avec rangement, grand séjour / salle à manger, une vaste cuisine aménagée (ouverture possible), 2 chambres, salle de bains avec WC et l'accès au jardin. Au 1er : un dégagement distribuant 2 chambres, une pièce de jeux ou chambre, salle de bains avec WC et une grande chambre de 28 m². Enfin, le sous-sol est composé d'un grand garage / buanderie, un espace atelier (chambre), une cuisine d'été et donnant sur un préau à l'arrière, idéal restant abrité pour profiter de l'extérieur quelque soit le temps ! Construction de 2001 ! Chauffage et eau chaude gaz. Double vitrage PVC, volets électrique, puisards, arbres fruitiers divers Idéal pour une grande famille, investisseurs souhaitant diviser ou projet de la co-location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en lisière de forêt dans un environnement calme et privilégié. Si vous laissiez derrière vous l'agitation quotidienne pour investir dans un écrin de verdure, au cœur d'un domaine privé, calme et boisé, à deux pas de la majestueuse forêt des 3 Pignons ? Au cœur d'Arbonne-la-Forêt, en lisière de forêt, cette maison pleine de charme représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec un bien vendu loué 720 € / mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salle à manger avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et recherchée par les locataires. À l'étage, une pièce polyvalente permet d'optimiser la location en séjour ou seconde chambre, renforçant l'attractivité du bien. À l'extérieur, le jardin clos de 114 m² et la terrasse de 20 m² avec pergola constituent de véritables atouts locatifs, très appréciés dans ce type d'environnement. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privée à proximité de la maison, facilitant le quotidien et la mise en location et la pérennité du rendement. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la nature et à quelques minutes de Fontainebleau, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour sécuriser votre investissement sur le long terme. ? Un bien rare alliant environnement privilégié et revenu locatif immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, au service de vos investissements. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Meilleray, maison rénovée, d'environ 109 m² habitable, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, bureau. Grenier au-dessus. Dépendances : garage de 19 m². Sur 248 m² de terrain + jardin de 130 m² non attenant. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage électrique, vmc, fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Posez vos meubles venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 150 m² env., situé dans un quartier recherché familial, proche des écoles, des commerces et de la gare à pied. Il vous offre : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², un séjour / salon cathédrale de 40 m² avec une cheminée insert, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau récente au rez-de-chaussée et une grande suite parentale de plus de 20 m² à l'étage avec sa salle de bains récente équipée d'une douche italienne et d'un dressing, une 3ème salle de bains, un bureau / mezzanine et wc. Un grand garage et un emplacement de parking devant la maison complète ce bien. Sur un terrain clos de 643 m² avec un bon ensoleillement. Belles prestations : à visiter absolument ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix : 440 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 83 m², nichée au cœur d'une copropriété bien entretenue à Réau. Conçue sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres, une cuisine équipée moderne et un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec une salle de bain, une salle d'eau et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et un petit jardin, vous profiterez pleinement des beaux jours. Pratique, une cour permet de stationner deux véhicules. Le charme de la maison séduit immédiatement, tout comme son secteur très apprécié pour son calme et sa proximité avec la forêt. Les équipements de la copropriété, tels que les terrains de tenis, ajoutent un attrait supplémentaire. À noter, l'autoroute A5a est accessible en seulement 3 minutes, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 83 m² - Orientation calme - Chauffage : électrique individuel avec poêle à granulés - DPE : C - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage et volets électriques - Fibre optique installée - Taxe foncière : 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Un bien unique aux multiples possibilités : Habitation familiale, profession libérale, investissement locatif de tous types. Située en centre-ville de Nemours dans une petite rue calme, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 170 m². Son style rappelant les maisons du sud et sa conception autour d'un patio central en font un bien totalement atypique sur le marché. Une configuration flexible et ingénieuse : La propriété se divise en deux parties distinctes permettant de s'adapter à tous vos projets : L'Habitation Principale : • Rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon-séjour chaleureux avec cheminée centrale, une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie / chaufferie, un WC et une cuisine d'été pour profiter du patio. • À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau (SDE) ainsi qu'une suite parentale avec SDE privative donnant accès à une vaste terrasse aménagée et arborée. La Dépendance Aménagée : • Au RDC, une pièce à aménager selon vos besoins. • À l'étage, accessible par un escalier extérieur et une terrasse, deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative. Parfait pour de la location ou colocation ou bien encore pour recevoir des proches en toute autonomie. Espaces Extérieurs et Vue Panoramique Le bien dispose de plusieurs espaces extérieurs répartis par paliers : • Un charmant patio intime au rez-de-chaussée. • Trois belles terrasses, dont la plus haute offre une vue magnifique sur le Loing et la ville de Nemours. Prestations Techniques et Localisation • Confort : Double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique. • Énergie : Chauffage actuel au gaz, mais une pompe à chaleur air / eau neuve sera installée pour la vente, laissant espérer un DPE amélioré et des coûts de chauffage optimisés. • Commodités : Commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. • Transports : Gare SNCF à pied ou en bus (Paris Gare de Lyon en 1h) et accès rapide à l'autoroute A6. Vous serez particulièrement séduits par la situation et les multiples possibilités offertes par cette charmante demeure que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 951946.

Laissez-vous séduire par cette maison à rafraîchir, aux volumes généreux et au potentiel indéniable, située sur un terrain de plus de 1 800 m². Ce bien offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La maison dispose d'un vaste salon / salle à manger, lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, indépendante, permet une utilisation immédiate tout en laissant la liberté d'un réaménagement futur. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, un atout rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mêlant habitation et télétravail. Deux salles de bain ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort quotidien appréciable. À l'extérieur, le grand terrain arboré de plus de 1 800 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, piscine ou extension. Un bien aux multiples atouts, idéal pour les amateurs d'espace et de projets. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic DRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 743 049 Greffe de MEAUX) 06 76 04 60 97 (réf. 600796 ).

Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de 71,76 m² saura séduire les amateurs de campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écoles et des axes principaux, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité de vie et accessibilité au quotidien. La maison se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple avec projet ou un premier investissement immobilier. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine équipée, pensée pour un usage pratique et convivial. Le poêle à granulés assure un chauffage économique et confortable, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un jardin non attenant de 100 m² complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable, idéal pour un potager, des moments de détente ou des activités en plein air. Idéale pour une première acquisition, cette maison combine avec succès charme rural, fonctionnalité et praticité, et représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement agréable et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic DRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 743 049 Greffe de MEAUX) 06 76 04 60 97 (réf. 601381 ).

Cette maison bien enretenue de 145 m² avec jardin, garage et sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau pratique pour le télétravail, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels avec également un dressing et une buanderie. Possibilité de faire une 2e salle de bain à aménager. À l'extérieur vous profitez d'un grand jardin avec terrasses et d'un environnement très calme sans vis-à-vis. La maison est située au calme, à proximité des écoles commerces et accès rapides vers Roissy CDG et les grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 607539 ).

Anne carpentier, votre conseillère optimhome immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 86 m² habitables construite en 2010. Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant avec cuisine aménagée et un wc. L'étage est dédié au repos avec trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. Un garage attenant. Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 220 m², agréable et facile à entretenir avec un bel espace à l'avant de la maison pour le stationnement et une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour les moments de détente. Le point fort : tout se fait à pied ! Gare, écoles et commerces sont à vos côtés. Prêt pour une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 336 828 greffe de melun) 06 70 95 94 69 (réf. 607279 ).

Iad france - thomas hugon vous propose : roissy-en-brie – exclusivité – maison de plain-pied d’environ 94 m² loi carrez sur un terrain de 350 m² – au calme – sans vis-à-vis – proche : transports, commerces, écoles à pied comprenant : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant, une troisième chambre avec douche et wc indépendant. Une grande terrasse avec jardin. Pompe à chaleur, volets motorisés, fenêtres en pvc avec double vitrage. Sur un terrain de 350 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail. Terrasse – pompe à chaleur – volets motorisés – fenêtres pvc double vitrage – très rare ! – belles prestations ! – à visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louiza khemache vous propose : maison 66,5 m² – 2 chambres – terrasse, 1 box fermé et 1 place de parking extérieure située au coeur de dammartin-sur-tigeaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose : - d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, - de 2 chambres - d'une salle d'eau et de 2 wc dont un avec espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative d’environ 15 m², parfaite pour un café les beaux jours, ainsi que d’un garage en box fermé et d’une place de stationnement en extérieur, un vrai confort au quotidien. - bon dpe : d - volumes optimisés et circulation fluide - aucun gros travaux à prévoir situation idéale : à 5 min de l'école primaire, à 3 km de la gare sncf (ligne p pour paris est) et 10 min des axes principaux a4 et n4. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi vite pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louiza khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel du village de Thoury-Férottes, à seulement 8 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à 1h de Paris, cette maison entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 850 m² avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée d’environ 30 m², idéale pour les moments de convivialité. Le séjour, baigné de lumière, offre un bel espace de vie de 56 m² comprenant salon et salle à manger, avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à une terrasse de 35 m². Une magnifique suite parentale de 39 m² complète ce niveau, avec salle de bain (baignoire d’angle, double vasque), dressing et espace bureau en mezzanine avec accès indépendant. Deux chambres confortables (12 et 13 m²), une salle de bain, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage : Les combles aménagés proposent une pièce palière desservant deux belles chambres de 18 m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant. Confort & prestations : Pompe à chaleur air / air + radiateurs électriques à inertie Ballon d’eau chaude récent Fibre optique installée Terrain clos et piscinable avec abri de jardin Une localisation pratique : À 5 minutes des commerces, restaurants, cinéma et centre commercial de Varennes-sur-Seine Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 (20 minutes) Gare de Montereau (ligne R) à proximité – Paris en 1h Transports scolaires accessibles Un bien idéal pour une famille, avec en plus un potentiel de rentabilité en location courte durée type Airbnb. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gouagout vous propose : a montigny-lencoup, gare de nangis à 15min direct gare de l'est paris. Gare de montereau à 20min direct gare de lyon. Belle propriété d'environ 17.154 m² sur 2 parcelles. Sur la 1ère, 1 étang et 1 jolie maison d'architecte d'environ 321 m² habitables. Sous-sol total de 180 m² avec 1 pièce aménagée bar et cheminée. Au rdc, 1 entrée sur 1 grande pièce à vivre salon / salle à manger avec 1 cheminée insert. 1 cuisine ouverte. 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 buanderie et 1 cellier. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé et accès au grenier aménageable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux, chauffage central au gaz de ville. Eau chaude ballon 200l. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Sur la 2ème parcelle, 1 grange en bon état à aménager, idéale pour 1 entrepreneur. Une vie agréable à la campagne à 1h30 de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gouagout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : Vous serez immédiatement séduits par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle de 135 m², idéalement située à Penchard, sur un terrain généreux arboré de 1 041 m². Son sous-sol total, comprenant garage, atelier et cave, offre de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse vous accueille avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte, créant un espace convivial où partager vos moments en famille. Une terrasse de 25 m², exposée plein Sud, prolonge parfaitement l’intérieur et invite à profiter du soleil dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée se complète d’une buanderie, d’une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied (avec potentiel de transformation en deux chambres), ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à deux belles et grandes chambres, offrant confort et tranquillité à chacun. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour accueillir une famille et répondre à toutes ses envies. Ici, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et vous projeter dans votre nouveau cadre de vie. Les + DPE B Maison vivable de plain-pied sous sol total Adoucisseur d'eau Ballon thermodynamique Volets roulants cote sud Portail et porte de garage motorisés Double vitrage Proches écoles et commodités Si vous recherchez une maison récente, vivable de plain pied et un cadre de vie confortable, ne cherchez plus, cette maison à Penchard est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale T7 – 133 m² habitables (239 m² au sol) – 5 chambres – Terrain arboré de 1 409 m² – Chalifert Il existe des maisons où l’espace se ressent dès les premiers instants. À Chalifert, dans un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec Marne-la-Vallée, découvrez cette maison indépendante construite en 2002, développant 133 m² habitables (239 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 409 m² sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare, où nature, volumes et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce de vie d’environ 36 m², agrémentée d’une cheminée, invite naturellement aux moments de partage, aux soirées chaleureuses et aux instants simples du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace, pensé pour allier fonctionnalité et plaisir de vivre. La maison propose cinq chambres, offrant une grande liberté d’organisation : chambres familiales, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lecture ou chambre d’amis… chacun pourra y trouver sa place et faire évoluer les espaces au rythme de ses besoins. Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Depuis la terrasse, la vue dégagée accompagne les journées ensoleillées, les repas d’été, les jeux des enfants ou les instants de détente à l’abri de l’agitation. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : espace loisirs, atelier, salle de sport, stockage, bureau indépendant ou projet complémentaire. Côté praticité, tout a été pensé pour simplifier le quotidien : portail électrique, garage double et trois places de stationnement extérieures. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements appréciables : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, construction en béton et toiture en tuiles, assurant confort thermique et qualité de construction. À proximité immédiate de Chessy, Coupvray, Esbly et Montévrain, la maison permet de profiter rapidement des écoles, commerces, transports et services. L’école primaire du Clos de la Fontaine est présente sur la commune, tandis que collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines. La gare Marne-la-Vallée Chessy (RER A et TGV) permet de rejoindre Paris rapidement, et Val d’Europe se trouve à seulement quelques minutes. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, environnement préservé et proximité des grands pôles d’activité. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : a 5 minutes de brie-comte-robert - maison 7 pièces - 5 chambres avec piscine traitée au sel et chauffée. Dans la charmante et paisible commune de grisy-suisnes offrant toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien ! Une vraie découverte et un charme fou ! Passez la porte et vous serez surpris par cette étonnante et impeccable briarde rénovée de 158 m² environ sur sous / sol total t édifiée sur une parcelle de 672 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. * au rez-de-chaussée : -une entrée avec rangement distribue une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière de 62 m² environ dévoilant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger sous une véranda offrant une très belle hauteur de plafond. À vous les moments conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin sans vis a vis et sa piscine. La cuisine semi ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée propose un agencement fonctionnel. -sur ce même niveau 2 chambres (ici vous pouvez aisément créer une suite parentale. ) et un wc indépendant avec lave-mains. * a l'étage : -un palier avec de nombreux rangements dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. * au sous-sol : découvrez un espace buanderie pratique de 21 m² environ, une cave et une 5ème chambre aménagée en studio avec son coin eau (douche, lavabo et wc) de 26 m²environ. * côté jardin l'espace extérieur bénéficiant d'une triple exposition vous invite à la détente à l'abri des regards. Ouvrez les baies vitrées de la véranda et profitez ! La piscine chauffée 8x4 traitée au sel vous attend, vous pourrez ensuite prolonger ces moments sur la terrasse équipée d'une pergola. Un abri de jardin accueille tous vos accessoires de jardin et puit avec pompe. À votre disposition également un garage avec mezzanine pour plus de rangements de plus, vous pouvez stationner à l'intérieur jusque 4 véhicules ! Idéal pour recevoir la famille ou les amis. Une prise est prête à accueillir une borne de charge our véhicules électriques. * côté prestations -fibre optique -alarme et caméras de vidéosurveillance -double vitrage -stores électriques -climatisation réversible chaud / froid récente -piscine entièrement refaite à la main, éclairée avec choix de couleurs, avec remplissage automatique. -portail motorisé -2 ballons d'eau chaude on aime + -son cadre de vie paisible -les prestations de qualité -les volumes -la proximité des commodités telles que les écoles, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase. Bénéficiez de la tranquillité en étant proche de tout ! À proximité de brie-comte-robert et ses nombreux commerces, des collèges et lycées (publics et privés). À 10 minutes du rer e et de la ligne p, 17 minutes du rer d et accès rapides aux grands axes routiers tels que la a104 et l'autoroute a5 écoles maternelle et primaire dans le village à 5 minutes à pied, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase. Une visite s'impose ! À vos agendas ! Votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin chevrier vous propose : * maison moderne de 170 m² * double garage * quatre chambres dont une au rez de chaussee et une suite parentale * venez découvrir cette grande maison familiale niché au coeur de pecy situé à 10 minutes de rozay en brie. Vous serez accueillis dans une vaste entrée desservant une immense pièce de vie de 75 m² avec une cuisine équipée, une chambre avec des rangements et une salle de bains avec douche et un toilette. L'étage offre un grand palier pouvant accueillir un bureau, un cabinet de toilette et trois chambres (12,25, 30 m²) dont une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec un wc et d'une belle terrasse. Le tout édifié sur un terrain de 725 m² verdoyant et entièrement clos aucun travaux à faire ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Nichée dans un environnement recherché, au cOEur d’un hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison récente et bien entretenue d’environ 155 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son cadre de vie agréable, entre confort moderne et nature. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Séjour, salle à manger et cuisine indépendante composent un ensemble harmonieux, prolongé par une terrasse donnant sur un jardin arboré en lisière de bois. Ici, chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Une chambre avec sa salle d’eau, des rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes agréables. La suite parentale bénéficie de son propre balcon avec vue sur le jardin, ainsi que d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les deux autres chambres, dont une avec balcon privatif, se partagent une seconde salle d’eau. Des WC séparés viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de chacun. Un véritable atout vient enrichir l’ensemble : un studio indépendant, accessible de manière autonome. Il comprend une kitchenette, un espace de vie salon / salle à manger ainsi qu’un niveau supérieur avec salle d’eau et WC. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou offrir un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une parcelle d’environ 826 m², un jardin arboré sans vis-à-vis direct, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un cabanon spacieux avec eau et électricité, ainsi qu’un accès direct aux bois à l’arrière du terrain, prolongeant naturellement les espaces de vie. Une maison aux prestations soignées, sans travaux à prévoir, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.