Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes, nature et sérénité : superbe propriété de 236 m² dans un secteur recherché avec vie de plain-pied. À Le Vaudoué, en lisière de forêt et dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables, parfaitement soignée et entretenue, implantée sur un superbe terrain de 4 141 m² offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Dès l'entrée, agrémentée de placards, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le séjour chaleureux, équipé de sa cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour comme la salle à manger profitent d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter ce niveau. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol aménagé apporte un confort supplémentaire avec plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au rangement. Vous y découvrirez une pièce chauffée polyvalente, une véritable salle de cinéma bénéficiant d'une isolation acoustique de qualité (le matériel vidéo ne restant pas), une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage double, un WC indépendant et, au 1er étage, un studio aménagé de 30 m² avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant sera idéal pour accueillir la famille, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière. Un carport double complète les prestations extérieures et facilite le stationnement au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 4 140 m², soigneusement entretenu, offre un cadre rare en bordure de forêt. De belles terrasses, sans vis-à-vis et idéalement exposées plein Sud, permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur ce magnifique jardin. Un véritable havre de paix où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Une propriété de qualité aux prestations remarquables, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison rénovée avec vie de plain-pied sur plus de 800 m² de terrain aux portes du charmant village de guérard, à seulement 5 minutes de faremoutiers et de ses commodités, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation particulièrement pratique : marne-la-vallée et coulommiers sont accessibles en seulement 20 minutes. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout la possibilité de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, le rdc dévoile un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée en pierre. Cet espace de vie communique harmonieusement avec le reste de la maison. Toujours au rdc, vous découvrirez deux chambres, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau carrelée, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien particulièrement confortable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'un espace toilettes pouvant être aménagé en seconde salle d'eau, selon vos besoins. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours a l'avant de la propriété, une grande cour paysagée accueille un agréable bassin et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolongée par un jardin engazonné et agrémenté d'un chalet. Un second portail permet également un accès indépendant à l'arrière de la propriété, apportant un véritable confort au quotidien. Les + de cette propriété - vie de plain-pied - 4 chambres - salon-séjour lumineux de près de 40 m² - terrain de plus de 800 m² - cheminée en pierre - tout-à-l'égout - ravalement récent - toiture en parfait état - peintures intérieures neuves - climatisation - fibre optique - plusieurs stationnements - chalet de jardin - double accès à la propriété une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, dans un environnement recherché à proximité immédiate de faremoutiers et à seulement 20 minutes de marne-la-vallée et coulommiers. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462001gboi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison d'architecte profite d'un calme étonnant si près de Paris. Entièrement rénovée, elle réussit un mariage que je trouve particulièrement juste : préserver le charme d'une ancienne bâtisse tout en lui apportant le confort, les lignes et les prestations haut de gamme d'une maison contemporaine, qui fait partie de notre sélection Luxe & Prestige. Côté jour. Plus de 80 m² d'espaces de vie, ouverts, généreux et baignés de lumière. Les nombreuses surfaces vitrées effacent presque la frontière avec le jardin : depuis l'intérieur, on vit au rythme de la verdure et des saisons, avec tout le confort d'une maison pensée dans les moindres détails. La cuisine, la salle à manger, le séjour et le salon forment plusieurs espaces qui communiquent naturellement, sans pour autant tout mélanger. Ici, la rénovation n'a surtout pas cherché à effacer l'histoire de la maison. L'escalier d'origine, les poutres apparentes et certains éléments architecturaux ont été soigneusement conservés. Autour, le parti pris devient beaucoup plus contemporain, avec de belles matières : pierre, bois, chêne massif, aluminium, granit. Côté nuit. Ici, les rideaux deviennent facultatifs : les ouvertures donnent sur la verdure, loin des regards. Il accueille deux belles chambres, dont une particulièrement généreuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À cela s'ajoute une suite parentale spectaculaire de près de 55 m², un véritable espace privé, avec sa propre salle de bains et ses rangements. Bon à savoir : la configuration de la maison permet la création d'une quatrième chambre, voire d'une suite, au rez-de-chaussée. Côté pratique. Une grande buanderie avec rangements accompagne la vie quotidienne, tandis que le garage double de plus de 33 m², chauffé et isolé, permet de présenter vos deux bijoux comme dans un showroom privé. Deux-trois véhicules supplémentaires peuvent stationner devant le garage. Côté extérieur. Le jardin paysager prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur le parc du Château. Aucune construction ne vient fermer la perspective : le regard part directement vers les arbres, la verdure et, parfois, les animaux qui s'y promènent. Une dépendance, réalisée dans le même esprit architectural que la maison, offre encore de belles possibilités : salle de sport, pool house, cuisine d'été, atelier ou espace de travail. Côté confort. La maison affiche un DPE B, une performance particulièrement appréciable pour une construction ancienne. Pompe à chaleur Mitsubishi avec climatisation réversible, plancher chauffant, arrosage automatique, volets et portails motorisés avec domotique Somfy. Et le niveau de finition se retrouve jusque dans les choix les moins visibles au premier regard : plan de travail en granit, parquet massif en chêne, fenêtres et volets en aluminium, sanitaires Porcelanosa et Archibath, allées extérieures en granit et en marbre, la toiture et la charpente refaites, avec une couverture en ardoise d'Espagne. Même l'éclairage a été pensé pièce par pièce pour accompagner les volumes, les matières et les différents usages. Et puis il y a l'emplacement. La maison profite d'un environnement verdoyant et particulièrement calme tout en restant proche des commerces, des principaux axes routiers et des grands pôles de l'Est parisien. Paris est accessible en environ 20 min en voiture, Disney en environ 15 min, avec également Val d'Europe et La Vallée Village à proximité. Les photos en montreront beaucoup. Mais pas tout. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 967384.

Iad France - Aurélie Puard vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres avec jardin et garage L’agence vous propose cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Guignes, dans un environnement très calme et recherché. Construite en 1994, cette maison de 119,6 m² habitables, édifiée sur un terrain de 469 m², clôturé et arboré. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, dont une de plain-pied et quatre à l’étage. Elle se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau en cours de rafraichissement et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, desservant les espaces nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu, véritable espace de détente, ainsi que d’une grande terrasse. La maison dispose également d’un garage, avec la possibilité de stationner devant celui-ci ainsi que devant la maison, offrant plusieurs places de parking. La maison est mitoyenne d’un côté (côté garage), sans nuisance, et bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Coulommiers, rue commerçante et à 8 minutes à pieds de la gare, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose d'un local commercial indépendant d'environ 30 m² au rez de chaussée bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, ainsi que d'un duplex d'habitation d'environ 80 m², disposant d'une entrée indépendante à chaque étage. Cette configuration permet une exploitation flexible et évolutive en fonction du projet : occupation partielle ou optimisation patrimoniale selon votre projet. Avec une forte rentabilité locative, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement attractif en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, gare, Mairie, place du marché, services, transports et parkings, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant sa valorisation et son attractivité locative. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Maison familiale 7 chambres sur sous-sol total avec pavillon en annexe indépendant – Terrain de 1228 m² – Un confort absolu. Amoureux des grands espaces, des moments en famille ou entre amis, cette propriété est faite pour vous ! Sur un terrain arboré, découvrez une maison principale spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, vivable de plain-pied. La maison principale vous offre : Au RDC : Une entrée spacieuse. Un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée pour vos soirées d’hiver Une salle à manger conviviale de 17 m² pour accueillir vos proches Une cuisine fermée et entièrement équipée. 1 chambre et une suite parentale de 19 m² un WC séparé avec lave main. À l’étage : Sur dalle béton : 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d’eau et 1 WC séparé. Confort et économies garanti avec une pompe à chaleur air / eau (installée en 2022) Toiture refaite en 2010 (tuiles plates 63 / m2). Construite avec un système innovant et ultra performant (cela lui procure une excellente isolation et une résistance à la compression 30 fois supérieure à celle d’une maison en parpaings) Un sous-sol total chauffé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, soirée dansante, rangement… En plus : un pavillon attenant et indépendant de 50 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une location ! Ce petit cocon comprend : Un séjour avec coin cuisine équipée Une chambre à l’étage, salle d’eau, WC séparé, le tout sur dalle béton 2 balcons et une entrée totalement indépendante pour plus d’intimité Cerise sur le gâteau : la propriété peut aussi être divisée en 3 lots indépendants, parfaite pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif ! Une maison chaleureuse, économique, pleine d'atouts, à découvrir sans tarder. Proche des commodités et des écoles, avec de l’espace pour réaliser tous vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lecart vous propose : MONTHYON - MAISON de Ville - 70 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN Idéal pour un investissement locatif. Dans un cadre de vie agréable à Monthyon, cette maison offre 70 m² habitables sur un terrain de 130 m² avec jardin. Elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son cachet. Le bien s'organise autour de 4 pièces principales. Le séjour, bien proportionné, bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant. Le logement comprend également 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 13 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le quotidien, tandis que le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible. Monthyon bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces (boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste), centre médical et pharmacie, écoles maternelle et primaire, ainsi que des associations sportives pour les loisirs. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : rare sur le secteur des acacias – maison de plain-pied non mitoyenne – 100 m² habitables venez découvrir cette belle maison de plain-pied, non mitoyenne, idéalement située dans le secteur très recherché des acacias. D’une surface habitable de 100 m², elle offre un magnifique espace de vie d’environ 54 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Pour votre confort, cet espace est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau avec wc et d’une buanderie. À l’extérieur, une grande allée permet de stationner jusqu’à 5 véhicules, complétée par un garage d’environ 25 m². Un emplacement idéal pour une vie de famille : écoles maternelle et primaire, collège, lycée, gare et commerces sont accessibles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur des acacias, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Située dans le charmant hameau de Rigny, sur la commune de Pézarches, découvrez cette MAGNIFIQUE maison vivable de PLAIN-PIED construite en 1997 de 157 m² environ, sur une parcelle de 1 000 m² de terrain, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. * vivable de Plain-pied * Aucun travaux à prévoir * salon de 40 m² * 4 chambres, dont une suite parentale * Garage * clim dans toutes les pièces * alarme * Nous débutons la visite avec une belle entrée spacieuse (9 m²), donnant sur un salon salle à manger d’environ 40 m² LUMINEUX avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée moderne et récente ouverte avec un accès au cellier et au garage, un WC séparé avec lave main, une suite parentale avec douche et dressing, donnant accès à un bureau à l’étage. Au premier étage un grand palier desservant 3 belles chambres entre 11 et 14 m² avec clim et répartiteur de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un WC indépendant. Un Garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 1000 m² une terrasse et une piscine hors sol complète ce bien. Aucun vis à vis et pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures sur le devant de la maison. Confort & équipements : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Climatisation dans toutes les pièces, Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques + volets PVC, alarme, Fibre optique et Fosse septique, portail électrique Cadre de vie : Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités (accès en voiture nécessaire) Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle bien entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie BORIES vous propose : Au cOEur du village recherché de BOURRON MARLOTTE à seulement 7 km de Fontainebleau, maison ancienne rénovée entourée d'un jardin plat paysagé et arboré de fruitiers. Maison traversante baignée de lumière agréable à vivre à toutes les saisons. Cette maison familiale propose une vie confortable de plain-pied : entrée, bureau, cuisine dinatoire semi-ouverte, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin orientés sud. Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur un second grand salon d'été. Pour plus de confort, une chambre avec sa salle d’eau, un espace buanderie, des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc indépendants, grand dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Sous-sol d'environ 75 m² avec cave à vin, deux garages dont un fermé sur rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l'avant de la maison. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, huisseries en acier, parquets en chêne. ) Maison idéalement située pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes à pied ou à vélo des écoles (maternelle et primaire), de la crèche, des commerces de bouche, restaurants, pharmacie, supérette. Ramassage scolaire pour la sectorisation Collège International et Lycée François Ier de Fontainebleau. Bus quotidien reliant Fontainebleau en 10 minutes. Gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing reliant Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Demeure de charme de 267 m². Située au cOEur de Congis-sur-Thérouanne, à seulement quelques kilomètres de Meaux, cette demeure familiale de 267 m² habitables sur un terrain clos de 700 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son authenticité. Rez-de-chaussée Entrée accueillante menant à une cuisine équipée de 25 m², avec accès direct à la terrasse. Un séjour spacieux de 37 m², lumineux et convivial. WC indépendant avec lave-mains. Espace laverie fonctionnel et bien pensé. Garage, espace chaufferie et chaudière Frisquet neuve au gaz. Premier étage 4 grandes chambres confortables dont une suite parentale. 2 salles de bain. 1 wc Deuxième étage Un bureau lumineux. 3 chambres supplémentaires. Une salle de bain pratique et fonctionnelle. Extérieur Jardin clos et arboré de 700 m². Dépendances et espaces de rangement. Les + de cette maison : 7 chambres + bureau : idéal grande famille ou projet d’accueil Chaudière Frisquet neuve au gaz Cuisine avec accès terrasse WC avec lave-mains au rez-de-chaussée Espace laverie indépendant Terrain clos avec annexes Une visite ? Alexandre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 70 m² avec possibilité d'agrandissement. Cette maison comprend  une entrée, une cuisine meublée, un petit salon, une grande chambre, deux salle d'eau et un wc a l'étage une pièce palière desservant une chambre. Double vitrage. Le tout complété par une veranda et une cave sur une parcelle de 273 m² prévoir l'installation de radiateurs électriques. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : ei rsac meaux 453 208 407, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - delphine dealberto vous propose : coup de coeur pour ce havre de paix ! 10 min gare saacy sur marne ! Maison de plain pied offrant entrée avec placard, salon / séjour avec possibilité 3ème chambre, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres. Grande terrasse dont une partie couverte, cave, beau jardin clos et arboré ! À ce prix une affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kamel selhami vous propose : maison familiale construite en 1978 de 119 m² habitable sur un terrain de 414 m² non mitoyenne avec son jardin exposé plein sud et proche de toutes les commodités. Le rdj se compose d'une entrée avec buanderie, deux salles de rangement / bureau ou seon vos besoins et d'un très grand garage double. 1er niveau une nouvelle entrée avec un spacieux salon séjour avec cheminée insert traversant pour plus de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée semi ouverte. 3 chambres dont une avec dressing, une sdb et un wc séparé. 2eme étage deux chambres ainsi d_qu'une sde et un wc. Jardin arrière sans vis avec vis avec son abris idéal pour les moments en famille. À visiter sans tarder. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein de la jolie et paisible ville de Vaux-le-pénil, venez découvrir cette récente maison familiale de 4 pièces. Construite en 2020, cette maison en DPE A avec tout le confort d'une maison récente, a tous les atouts pour vous séduire tout en restant proche des commodités (écoles primaires, collège, lycée, centre-ville et gare à moins de 20 minutes à pieds) La visite débute par une entrée permettant l'accès au garage avec porte motorisée, à un wc indépendant avec lave mains et donnant sur le lumineux et spacieux séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, totalement ouverte. Les grandes baies vitrée vous poussent naturellement vers le jardin sans vis-à-vis exposé Sud, doté d'une terrasse et d'espace vert. On fait d'ailleurs le tour de la maison d'un côté (accolée de l'autre côté) pour revenir à l'avant de la maison. L'étage est composé d'un palier desservant la salle d'eau en parfait état, un wc indépendant et 3 belles chambres toutes avec placards de rangements de surfaces entre 11 et 14 m² La maison en plus d'être très bien classée grâce à son DPE A, dispose : - de volets roulants électriques partout, - d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation pour le rez-de-chaussée, - de fenêtres en double vitrage (PVC et Alu), - de la fibre optique - d'installations modernes et conformes aux dernières normes telles que le tableaux électrique Que de belles prestations afin d'y poser facilement vos valises ! Afin d'entretenir les parties communes de cette jolie résidence composée de maisons, des charges de 32€ par mois sont à prévoir. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : RARE – Authentique meulière de 1903 entièrement rénovée – 176 m² – 5 chambres – 780 m² de terrain » Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas. Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette remarquable MEULIERE entièrement rénovée avec élégance, qui conjugue à merveille le charme de l’ancien, le confort contemporain et de beaux volumes. Construite en 1903, cette propriété possède ce supplément d’âme que les constructions récentes ne peuvent reproduire. Sa façade en meulière, son histoire, ses volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Un bien pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un lieu de vie avec du caractère, de l’histoire et une véritable personnalité. Dès l’entrée, le caractère de cette demeure se révèle : matériaux anciens, cachet préservé, volumes généreux et une belle luminosité apportée par son exposition plein sud. Disposant de 4 niveaux pour une surface habitable de 176 m² environ (316,90 m² env. au total), elle propose 10 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie vaste et bien organisé pour toute la famille. L'entrée spacieuse vous accueille avec son rangement. Elle vous conduit vers un séjour vaste et lumineux avec une cheminée insert. La cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin, constitue un espace fonctionnel et convivial. Le premier niveau constitue une suite parentale de prestige avec sa vaste chambre, son dressing et sa salle de bains privative. Le second étage distribue 3 chambres et une salle d'eau. wc à chaque niveaux. Vous accéderez au sous-sol par une magnifique verrière, pour y trouver une salle polyvalente (jeux, sport, réunion de famille, fêtes, …), son espace buanderie et un cellier qui apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, le tout sur un terrain de 780 m². Un garage avec prise de rechargement pour voitures électriques et porte motorisée, et 3 places de parking complètent avantageusement cet ensemble, ainsi qu’une dépendance à aménager selon vos besoins, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz et une cheminée insert. Parquets massifs, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, …. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² environ, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. La partie arrière de la toiture a été entièrement refaite à neuf, à l'identique que la partie avant de la maison, très récemment. Un véritable atout qui offre aux futurs propriétaires confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon convivial, bénéficiant d'une exposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Espace nuit : - Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, - Une chambre d'enfant, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Une buanderie et de nombreux rangements. Salle d'eau et WC séparés complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté de deux terrasses : - Une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. - Une seconde terrasse sur le côté, avec un espace dédié au barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une localisation pratique au quotidien : - Arrêt de bus à proximité immédiate - Commerces alimentaires et centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied - Gare de Lagny – Thorigny à environ 14 minutes en voiture - Accès rapides aux principaux axes autoroutiers Un bien recherché sur le secteur, offrant le confort du plain-pied, de la luminosité et une qualité de vie appréciable. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 967271.

À proximité de Fontenay-trésigny sur la charmante commune de Chaumes-en-Brie, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve 5 pièces de 102 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m², au sein d’un programme entièrement composé de maisons individuelles, pensé pour l’accession à la propriété.

 Le projet propose un cadre de vie structuré et harmonieux, avec une architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, offrant confort, intimité et qualité de vie au quotidien.

 La maison, de type R + 1, bénéficie d’un agencement fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des espaces de rangement optimisés.

 Située dans un village recherché de Seine-et-Marne, la résidence bénéficie de la proximité des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures du quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.

 Ce programme en accession constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’une maison neuve avec jardin, dans un environnement sécurisé et maîtrisé.

 Prix : 345 000 €

 Livraison : 2ème trimestre 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32

 * images non contractuelles.

À seulement 15 à 20 minutes de Meaux et à quelques minutes à pied de la gare de Lizy-sur-Ourcq, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 96 m² habitables avec garage accolé, implantée sur une parcelle d'environ 200 m².

 Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, cette maison de type R + 1 offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.

 Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage accolé apporte un véritable confort au quotidien.

 À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, avec un agencement optimisé et sans perte d'espace.

 Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare d'accéder à la propriété dans un cadre de vie recherché tout en restant connecté à Meaux et à Paris grâce à la gare accessible à pied.

 Les avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits, performances énergétiques de dernière génération, isolation thermique et phonique renforcée, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes environnementales.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à plus de 3 500 logements neufs en Île-de-France, conseils en optimisation patrimoniale et recherche du bien le plus adapté à vos besoins.

 Prix : 280 000 €

 Livraison prévue fin 2027

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison familiale avec dépendance – Serris À Serris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Disneyland Paris, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² habitables, complétée par une dépendance de 37 m², sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 070 m², sans aucun vis-à-vis. Construite en 1980, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, équipée de deux grands placards, vous accédez à un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial de 14 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 21 m² avec dressing, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau de 23 m², idéal pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille. Une pièce dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec ses deux belles terrasses totalisant 170 m², équipées d'un store électrique, ainsi qu'un spa discrètement installé à l'arrière de la maison. Un garage 20 m² ainsi que des places de stationnement complète le bien. La dépendance de 37 m² offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement d'appoint, atelier ou salle de loisirs, selon vos projets. Cette maison réunit espace, tranquillité et proximité des commodités dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serris. * Les atouts : * de beaux volumes, une dépendance indépendante, un jardin sans vis-à-vis, un environnement calme et un emplacement privilégié aux portes de Disneyland Paris, à deux pas des commerces, école maternelle primaire, et collège. Accès facile aux transports en commun dont RER et axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent PENDZIALEK vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison ancienne située à Saint-Aulde 77260, à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec espace salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau ou espace dédié à une profession libérale selon vos besoins. Vous disposerez également d’un grand garage. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet professionnel. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent PENDZIALEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 835113648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Située au calme à Montgé-en-Goële, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie avec cuisine et espace salle à manger d'environ 24 m², ouverte sur un salon lumineux. Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, une pièce palière de 20 m² environ dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage possède 2 grandes chambres offrant de belles surfaces au sol, ainsi qu'un second WC. Les 3 chambres offrent de beaux volumes puisqu'elles font 16,17 et 18 m² environ. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une idéale pour les repas et une seconde pouvant accueillir un salon de jardin, ainsi que d'un jardin ombragé agrémenté d'arbres fruitiers. Chauffage au fioul par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir selon vos envies de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes en voiture de bray sur seine (77480), environnement calme à proximité immédiate d'une école. Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la campagne à portée de main. Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2400 m² dont une partie constructible de 860 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ou camping car. À l'intérieur, la maison de plain pied offre un espace de vie de 115 m² réparti en 7 pièces, dont 5 chambres. Le rdc comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour avec cheminée insert et poêle hydro, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol aménagé abrite une buanderie, une vaste pièce, 2 chambres, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements modernes tels que doubles vitrages pvc, volets roulants solaires et isolation extérieure assurent un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : RARE À VENEUX-LES-SABLONS – 6 chambres + studio indépendant – Terrain 776 m² sans vis-à-vis Une maison pensée pour les grandes familles et les projets qui évoluent. À proximité immédiate de la gare, cette maison des années 2000 d’environ 140 m² offre une configuration particulièrement polyvalente, avec 6 chambres, un studio indépendant et un terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec cellier, WC indépendant et suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Au-dessus du garage, une grande pièce supplémentaire permet de créer une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. À l’arrière, profitez d’un jardin clos et arboré, entièrement préservé des regards. ⭐ Le vrai plus : un studio indépendant Avec son entrée côté cour, sa grande baie vitrée et son accès terrasse / jardin, il offre une vraie indépendance. Un accès totalement autonome est facilement aménageable à l'arrière : accueil d’un proche, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou projet locatif. Les + : DPE C • Pompe à chaleur installée il y a 4 ans • Double vitrage • Volets roulants électriques et manuels • Portail motorisé • Garage • Nombreux stationnements • Gare à proximité. Une configuration rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Claye-Souilly, quartier Bois Fleuri, découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m², édifiée sur un terrain de 507 m², alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Cette maison propose également une buanderie, un espace de travail, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un garage. Entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 06 38 94 32 94, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804.