Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Au sein d'un secteur pavillonnaire très calme, maison récente (2006) non mitoyenne, de plain pied d'environ 60 m² bâtie sur une parcelle de 184 m². Elle comprend une entrée desservant un beau séjour avec partie salon, coin salle à manger et une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La première chambre des parents possède placards intégrés et une baie vitrée donnant sur le jardin. La deuxième chambre comprend actuellement un lit mezzanine permettant un gain de place pour un bureau ou un autre lit éventuel pour y loger un deuxième enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte a été aménagée en vue de profiter du jardin d'agrément. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux récents d'isolation intérieure et extérieure (murs et sols) permettant d'atteindre un bon DPE classé C. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité de doubler la surface actuelle en faisant une surélévation d'un étage à partir d'une structure bois. Possibilité de garer une ou plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. Maison d'habitation idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire (30 minutes de Paris). Paris accessible en 25 minutes via la gare SNCF de Vaires (gare de l'Est) ou le RER E à prendre sur Chelles. nombreuses écoles à côté (maternelle Marie Jorand et maternelle et primaire Pêcheurs) Commerces de proximité et centre commercial Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 612021 ).

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : MOUROUX - MAISON traditionnelle - T5 102 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT -année 2019 située à Mouroux secteur trés Calme avec. une superbe vue, séduit dès le premier regard par son agencement et son état impeccable. Avec ses 102 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie lumineux de 31,75 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La distribution est bien pensée : avec un cellier contenant des rangements avec machine à laver et sèche linge, ballon thermodynamique, 4 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse au Rez de chaussée et trois bien proportionnées, répondent aisément aux besoins d'une grande famille. Une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, VMC mécanique, chauffage individuel électrique agrémenté d'un insert à pellets, et raccordement au tout-à-l'égout, place de parking privative complète les équipements Pour plusieurs véhicule et un grand Vide sanitaire avec une hauteur de 2 mètres. terrasse de 36 m² À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un terrain de 788 m², offrant un espace vert pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Maison de ville de caractère – 91 m² – Chailly-en-Brie – À 3 min de la zone industrielle de Coulommiers Découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1880, offrant 91 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie composée d'un salon (11 m²), d'une salle à manger (18 m²) et d'une cuisine ouverte (6 m²) aménagée et équipée, Un WC indépendant complète ce RDC, avec un accès direct au garage de 26 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (entre 10 et 19 m²), dont l'une bénéficie d'un accès direct aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux. ). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Située au sein d'une cour commune, la maison permet également de stationner un véhicule devant celle-ci, en complément du garage. Nous somme au chauffage au fioul. * 91 m² habitables * Garage de 26 m² * 3 chambres aux beaux volumes * Combles aménageables avec accès direct * Stationnement devant la maison * Plancher béton * Menuiseries en double vitrage PVC * Fibre optique installée * Raccordement au tout-à-l'égout * Cette maison séduira les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Montgé-en-Goële Maison de plain-pied non mitoyenne avec sous-sol total, terrasse et jardin arboré de 816 m² Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, cette maison a tout pour vous séduire. Située dans un environnement résidentiel recherché de Montgé-en-Goële, au fond d’une impasse, cette maison non mitoyenne profite d’un cadre paisible, verdoyant et particulièrement agréable. Le secteur se distingue par son atmosphère préservée, ses jardins soignés et sa proximité avec la forêt régionale de Montgé, véritable poumon vert du nord-est francilien. Au point culminant de la Seine-et-Marne, à environ 210 mètres d’altitude, elle bénéficie d’une belle sensation d’espace et d’une vue dégagée pouvant aller jusqu’à la Tour Eiffel par temps clair. Idéalement située entre Roissy Charles-de-Gaulle et Meaux, avec un accès rapide à la RN2 et à la RN104, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, services de santé et transports de Saint-Soupplets. La maison développe une surface habitable d’environ 89 m², pour une surface totale au sol d’environ 171 m² grâce à son sous-sol complet. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux et traversant ouvrant sur une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit de plain-pied se compose de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules, une cave, une buanderie, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une chambre spacieuse en sous-sol * , parfaite pour recevoir, créer un espace ado, un bureau ou une pièce indépendante selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et soigné de 816 m², agréable, verdoyant et bien entretenu. L’accès se fait par un portail PVC, et le terrain peut également accueillir une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC et aluminium, d’un chauffage électrique, d’un adoucisseur d’eau et du tout-à-l’égout. Le DPE est classé D, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre classées B. Une maison lumineuse, saine et pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, avec le confort rare d’une vie de plain-pied. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna civallero vous propose : nanteuil-lès-meaux – maison familiale 115 m² – 3 / 4 chambres – garage – parking – jardin elle se compose d'une entrée menant sur une cuisine indépendante, d'une spacieuse salle à manger, d'un wc indépendant, de 3 / 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif non attenant, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Les + du bien : maison de 115 m² 3 chambres jardin privatif garage + place de parking belle luminosité fort potentiel de rénovation secteur recherché de nanteuil-lès-meaux des travaux de rénovations sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un beau projet d'investissement. L'ia a été utilisé afin de désencombrer les pièces et aussi en projection. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine moreira vous propose : courpalay - maison - t4 102 m² - très bon état cette maison de caractère datant de 1900, située à courpalay, vous plaira par son cachet authentique et le potentiel qu'elle vous offre en terme de surface l'entrée, spacieuse avec ses 13 m², dessert un séjour avec lumière traversante de 30 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement desservant deux chambres et la salle de bains. À demi-niveau, une belle chambre de 15 m² complète le tout. Des combles peuvent vous offrir une surface supplémentaire non négligeable côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 315 m². Vous bénéficierez également d'une cave voutée, d'un bucher et d'un atelier, avec un espace extérieur pour le stationnement des véhicules. Chauffage gaz, poêle à bois, double vitrage, fibre optique, vmc, tout à l'égoût. Ecoles sur place, collège et lycée à rozay-en-brie accès n4 en 5 mn gare de mormant à 8 mn ligne p (paris est en 40 mn) a votre service pour les visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Assot (06 60 57 52 33) vous propose : Maison familiale au cOEur de La Genevraye Découvrez cette charmante maison de 120 m² environ, baignée de lumière, construite en 1993 et idéale pour une vie de famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à un spacieux séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés. Les portes-fenêtres vous mènent à une jolie terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial de 38 m² environ, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain de 411 m² environ est entièrement clos, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour à l'avant de la maison. Les atouts de cette maison : double vitrage, ballon thermodynamique, poêle à granulés, et un excellent DPE classé C. Sur la commune vous disposerez d'écoles maternelle et primaire, d'un arrêt de cars à proximité pour le transport vers le collège et le lycée de Fontainebleau. Concernant les commerces et la gare de Montigny sur Loing, vous y serez en 5mn en voiture, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Fontainebleau se trouve à 15 minutes au sud, vous plaçant au cOEur d'une région riche en histoire et en nature. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot EI (ID 10334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arlette geraldes vous propose : mitry-le-neuf - maison de type f5 de 94 m² / sous-sol-total / jardin. - une maison robuste, elle est construite sur un soubassement en meulière et semi-plain-pied, construite en 1965, sur un terrain de 703 m², avec un fort potentiel de personnalisation pour envisager d'agrandir ce bien. - avec ses 94 m² habitables répartis en 5 pièces, une entrée, un wc, un séjour lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de la maison ainsi qu'une cheminée (34 m²). La cuisine, séparée bénéficie d'un espace dédié et fonctionnel (11 m²) possibilité d'ouvrir. Le logement dispose de 3 chambres (11 / 10 / 10 m²) dont une avec rangement et une autre avec accès directe à la salle de bain. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. -la maison s'enrichit d'espaces complémentaires appréciables au quotidien au sous-sol (hauteur de plafond 2,20m, une buanderie, chaufferie, cave et 2 pièces de rangement idéal pour le stockage. Un garage complète l'ensemble, tandis qu'une belle terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. - le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs ainsi que sa cheminée idéal pour vos soirées d'hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une remise au goût du jour complète selon vos envies et vos projets. - toiture récente / chaudière bien entretenue / sa localisation, 5 minutes de la gare villeparisis / mitry-le-neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais pezé vous propose : cette magnifique maison de caractère, datant de 1900, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Avec une surface totale de 236 m² et un terrain de 3187 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une buanderie, une cuisine, 1 chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau (possible studio ou profession libérale) ainsi qu'une salle à manger avec un espace bureau. Toutes les pièces ont un accès extérieur ce qui rend la maison lumineuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré sans vis-à-vis un garage double et une terrasse qui court tout autour de la bâtisse pour profiter des belles journées ensoleillées. Cuisine d'été pour de grands barbecues. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation en pompe à chaleur air / air, une cheminée pour des hivers conviviaux. De plus, la proximité de l'autoroute a5 à seulement 10km facilite les déplacements et garantit une accessibilité optimale. Tout à l'égout aux normes. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentin bogus vous propose : dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de saint-thibault-des-vignes, découvrez cette charmante maison de 66 m² habitables (78 m² au sol), construite en 2010. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une agréable pièce de vie de 40 m² où le séjour doté d’un poêle à bois et la cuisine ouverte ne font qu'un, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, son jardin d'environ 300 m² promet de beaux moments en famille ou entre amis. Deux places de stationnement au sein de la propriété viennent compléter ses prestations. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare de lagny–thorigny, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte… le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : fontenay-tresigny - secteur calme - ecoles 2mn a pieds. 5 chambres - 139 m² - 2 salles de bains - garage - grand jardin. Découvrez cette maison très bien entretenue à rafraichir à votre gout, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour - salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, 4 chambres, wc indépendant et une salle d'eau. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Sur une belle parcelle de terrain clos de 718 m² et sans vis à vis. Les + : poêle à granulés, double vitrage pvc + volets roulants électriques, toiture nettoyée en 2026, store banne électrique, porte de garage motorisée, assainissement conforme,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lecart vous propose : ''EXCLUSIVITÉ OISSERY'' Maison familiale de 5 chambres avec grand jardin, terrasse et garage à Oissery Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Au rez de chaussé, vous serez accueillis par un hall avec placard de rangement, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour Lumineux, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 700 m², parfaitement ensoleillé, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille et offrir un bel espace de jeux aux enfants. Une terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Côté prestations, vous apprécierez la fibre optique, les volets roulants solaires ainsi que les huisseries en PVC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques à inertie, garantissant un confort optimal. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Oissery. Les atouts de la commune La commune d'Oissery est idéalement située : À 15 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. À 5 km de la gare du Plessis-Belleville. À 16 km de la gare de Meaux. À 5 km de la RN2. Sur place, vous trouverez : Écoles maternelle et primaire, collège et accueil périscolaire. Médecin, kinésithérapeute, boulangerie, bureau de tabac, coiffeur, esthéticienne et jardinerie. Réseau de transports Keolis. De nombreuses associations culturelles et sportives. À seulement 5 minutes en voiture, vous bénéficierez également du centre commercial E. Leclerc du Plessis-Belleville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Lautric vous propose : L'HORTENSIA Une longère de caractère où tout a déjà commencé. à vous d'écrire la suite. Vivez… Développer…. Imaginez…. 194 m² habitables ️ 4 chambres (21,20, 15 et 12 m²) Pièce de vie de 74 m² avec cheminée Cuisine neuve et aménagée 2 salles d'eau & 2 WC DPE C, chaudière, isolation et toiture récente Terrain clos de 1 300 m² + 280 m² de potentiel (combles & dépendance) • Résidence principale ou investissement • Potentiel d'accueil jusqu'à 25 couchages • Faible taxe foncière Un bien atypique, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou un investissement à fort potentiel. Un lieu chargé de charme. et d'opportunités. Située dans un hameau paisible de Rebais, L'Hortensia allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Les principaux travaux ont déjà été réalisés (toiture, chaudière, isolation, cuisine, salle d’eau. ), vous permettant de profiter immédiatement de la maison. Ses vastes combles lumineux et sa dépendance offrent encore plus de 280 m² de potentiel, laissant libre cours à tous vos projets : agrandissement, hébergements touristiques, espace bien-être, activité professionnelle ou création d'un lieu de vie unique. Que vous recherchiez une propriété familiale pleine de caractère ou un investissement offrant de belles perspectives de développement, L'Hortensia mérite toute votre attention. À proximité : Disneyland Paris : 40 min ️Parc des Félins & Terre de Singes : 30 min ️Circuit automobile de La Ferté-Gaucher ️Coulommiers et ses commerces ️Accès rapide A4 Paris / Reims Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène goullieux vous propose : doue - maison - 128 m² - garage - parking - lumineux dans une construction récente, cette maison de 2015 offre un cadre de vie confortable et soigné sur un terrain clos d'environ 672 m². Avec ses 128 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel : - un salon lumineux - une salle à manger attenante, le tout formant un espace de vie agréable et fonctionnel. - une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger complète cet ensemble - un bureau ou une chambre avec sa salle d'eau - toilettes - à l'étage, 3 chambres offrent un confort appréciable, accompagnées d'une salle de bain avec wc. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin très agréable. Un garage, une dépendance et un espace pour garer les voitures complètent ce bien. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz (cuve) avec radiateurs, interphone et porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité renforcée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie banos vous propose : dans le charmant village de noyen sur seine, à 10 minutes de bray sur seine, 13 minutes de nogent sur seine (gare sncf) et 19 minutes de provins cette très belle longère d'environ 278 m² habitable sur une surface totale de 2788 m² (constructible) vous séduira par le charme de ses pierres et son authenticité. De beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette maison avec une dépendance de 60 m² avec salle de bain à votre disposition. Double séjour de 67 m² environ avec toit cathédrale ainsi qu'une grande cuisine dinatoire (25 m²). Au rdc une pièce pouvant service d'arrière cuisine, de bureau ou de chambre (afin d'en proposer une au rdc) un grand wc pouvant être aménagé en salle de bain, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau à terminer et un très grand pallier de 48 m² offrant une pièce de vie supplémentaire ou la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un double garage complète ce bien ainsi qu'un vaste jardin, le tout entouré d'un magnifique mur en pierre en très bon état. Un espace barbecue 'à l'ancienne' la toiture est également en bon état. Assainissement individuel. Chauffage refait totalement en 2022 avec une chaudière à granules. Fibre. Système d'alarme verisure. Simple vitrage. Taxe foncière : environ 2 200€ diagnostics a venir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie banos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un bureau pouvant devenir une seconde chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une pouvant être agrandie. Le garage attenant offre également un beau potentiel d’extension de la surface habitable. Chauffage électrique individuel et cheminées. Deux garages et un vaste jardin complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette longère pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie monteiro vous propose : * ravissante maison traditionnelle- bois-le-roi * découvrez cette ravissante maison traditionnelle à bois-le-roi située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 15min à pieds de la gare (30min direct paris) et des commerces. Cette construction récente (2011) offre une surface habitable de 131 m² avec 4 chambres ainsi qu'un sous sol total compartimenté avec garage le tout édifié sur une parcelle de 638 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un double séjour comprenant un salon chaleureux suivi de la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ces espaces de vie lumineux et spacieux pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis, également un wc séparé, une chambre avec salle d'eau pour mode de vie de plain pied. L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing et une salle bain avec toilettes. * points forts : * - situation calme et verdoyante à bois le roi proche gare et commerces. - maison familiale offrant une superficie de 131 m² avec 4 chambres et sous-sol total. - terrasse et jardin pour profiter de moments en plein air - espaces de vie lumineux et spacieux. - construction récente avec bonne performance énergétique. Une opportunité rare contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à bois-le-roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien zielinski vous propose : la ferté sous jouarre - 90 m² idéalement situé à moins de dix minutes de la ferté sous jouarre, grange d'environ 90 m² avec un double accès. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché d'Émerainville. Idéalement située dans un quartier agréable et résidentiel, cette maison de plus de 107 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, transports et grands axes facilitant l'accès à Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial avec séjour équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée apportant beaucoup de charme, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une mezzanine, avec possibilité d'aménager facilement une 4 ? chambre grâce à la grande chambre existante. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Les + : Maison lumineuse et bien entretenue Nombreuses possibilités d'aménagement Poêle à bois + cheminée Combles isolés Secteur calme et familial Bon diagnostics techniques Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Contacter nous rapidement pour la visiter.

Vous rêvez d'espace, de tranquilité et de volumes, cette maison briarde est faite pour vous ! Avec une performance énergétique rare, vous profiterez de cette bâtisse entre charme atypique et modernité. Au rez-de-chausée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, toute équipée ainsi qu'un four à pizza et un piano pour les amateurs de cuisine pour de belles soirées en famille et entre amis. Vous disposerez d'un wc indépendant avec lave main, puis d'un beau séjour salle-à-manger avec le charme indégnable de sa cheminée avec insert et l'accès direct au jardin. Après quelques marches, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine vous emmène sur la partie nuit, vous proposant deux chambres communiquantes avec une entrée athypique pour l'une d'elles qui ravira les plus jeunes comme les plus grands. Sur l'autre versant, une surprenante suite parentale vous attend avec sa salle de bain privative et son wc. À l'extérieur, sur une parcelle de 1050 m², c'est un jardin idéalement exposé qui vous permettra de profiter d'une piscine hors sol, de son solarium, d'un espace cosy de détente puis un second, privilégié pour les adpeptes du barbecue. Sur un secteur proche des axes stratégiques pour les commerces et festivités locales et dotée de bus scolaires de la maternelle au lycée, cette briade nichée au coeur d'un hameau de jeunes voisins ne vous laissera pas indifférent. LE PLUS : - toîture refaite et encore sous décennale, - système pompe à chaleur et ballon thermodynamique, - panneaux solaires, - adoucisseur d'eau, - double vitrage, - portal motorisé, - 2 stationnements à l'intérieur, - 1 garage avec grenier pouvant devenir une vraie dépendance, - 1 chalet - 1 cave de 17 m². Ne tardez pas à découvrir ce petit bijou, une visite s'impose ! Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

Rare sur le secteur ! Au sein de la commune recherchée de Gournay-sur-Marne prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, découvrez cette maison de ville neuve située à seulement 100 mètres du centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle offre un niveau de confort optimale pour accueillir toute votre famille grâce à : - Des matériaux prémium (carrelage grès cérame 65 / 65 dans pièce à vivre et pièce humide, parquet contrecollé dans chambres, wc suspendus Geberit) - 1 Séjour lumineux avec accès direct sur le jardin de 35 m² - 4 chambres spacieuses entre 10,24 m² et 13.84 m² - 2 salles de bains - 3 WC (1 par niveau) - 1 Parking extérieur Opportunité unique avec disponibilité immédiate. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad france - cécile luchier vous propose : maison familiale – beau potentiel – sous-sol total saint-germain laval située dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de 115 m² sur 714 m² de terrain, avec sous-sol total. Elle offre au rdc une entrée avec rangements, un salon lumineux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage : 2 grandes chambres avec placards, 2 bureaux (possibilité 4ᵉ chambre ou dressings), salle d’eau et wc indépendant. Maison saine et parfaitement entretenue, double vitrage, volets électriques au rdc. Remise au goût du jour à prévoir uniquement, aucun gros travaux. Gare de montereau à moins de 10 minutes (paris gare de lyon 55 minutes ), autoroute a5 à 5 minutes, transports de ville et scolaires, commodités à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison familiale avec véranda chauffée, jardin et sous-sol exceptionnel ! Dans un secteur pavillonnaire calme à la limite avec courtry, cette belle maison familiale de 221 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. La façade et la toiture sont impeccables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes avec point d’eau. Véritable prolongement de la maison, la grande véranda chauffée offre un espace de vie baigné de lumière, agréable en toute saison, ouvert sur la terrasse et le grand jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains balnéo et une salle d’eau. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout rare : vaste, lumineux grâce au puits de lumière de la véranda, il permet d’imaginer de multiples usages : salle de jeux, salle de sport, studio de musique, salle de danse, espace détente ou réception. Il comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements. Le tout est édifié sur une parcelle de 700 m² exposée sud, avec une grande terrasse, un jardin arrière agréable, un barbecue et un garage avec espace de stockage. Une grande maison pensée pour une vie de famille confortable, avec des espaces rares et modulables. Atouts principaux : 221 m² habitables. 5 chambres. Grande véranda chauffée ouvrant sur une grande terrasse. Sous-sol semi-enterré lumineux et aménageable. 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Façade et toiture impeccables. Jardin arrière exposé sud. Chauffage au gaz - dpe c. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au cœur du très prisé village de Bourron-Marlotte, à deux pas de la majestueuse forêt de Fontainebleau, se cache une maison où l'on imagine déjà les rires d'enfants dans le jardin, les repas en terrasse aux beaux jours et les soirées paisibles dans un environnement préservé. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 1 000 m², cette maison individuelle offre aujourd'hui 80 m² habitables de plain-pied, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, véritable invitation à profiter de la nature en toutes saisons. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Mais son véritable atout réside dans son exceptionnel potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer une maison à votre image : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de loisirs. Un projet qui grandira avec vos envies et votre famille. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre rare où chacun trouvera sa place. Créez une terrasse conviviale, installez une piscine, cultivez un potager ou profitez simplement du calme et de la beauté des lieux. Ici, le temps semble ralentir. Avec son emplacement privilégié, son environnement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et valorisation patrimoniale. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Une visite suffira peut-être à vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

À 15 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes de la gare et 7 minutes de l'arrêt de bus (ligne 34), cette bâtisse ancienne située dans le très recherché village de Bourron-Marlotte, aux portes de la forêt de Fontainebleau, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un potentiel d'aménagement d'environ 57 m². Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un garage, tandis que l'étage comprend une pièce de vie. Le bien est vendu à l'état brut : l'ensemble des aménagements intérieurs est à réaliser et les réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) sont à créer, vous laissant une totale liberté pour imaginer votre futur intérieur. La bâtisse est implantée à environ 2,70 mètres en retrait de la rue. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou passionné de rénovation, cette bâtisse constitue une excellente base pour créer un logement entièrement personnalisé dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes. Découvrez la visite virtuelle et contactez-moi pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.