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AcheterExclusivitéRéf. 2134930

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Poincy (77470)

520 000 €

3 059 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - hacène krouri vous propose : * maison coup de coeur * piscine, solarium, jardin arbore * six chambres dont trois en rez de chaussee * aucun vis a vis * deux garages * dossier de diagnostique exemplaire * exposition ideale * coeur de poincy * meaux à 5 minutes * venez découvrir cette demeure aux prestations agréables et soignées en intérieur comme en extérieur.

Parlons de l'extérieur dans un premier temps, son jardin offre une agréable piscine chauffée qui jouxte un espace solarium et détente tout confort.

Vous apprécierez les nombreuses terrasses aménagées dans un cadre arboré doté d'oliviers de 80 ans, de bananier du japon ou encore d'érable et de bambou.

La maison, habitable de plain pied, offre en rez de chaussée, une suite parentale sur terrasse, avec salle d'eau moderne et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un espace de vie principale agréable avec cuisine équipée et une véranda propice aux moments de convivialité.

À l'étage, la prestation est complétée par trois chambres et une salle d'eau, afin d'accueillir un beau projet familial.

Le confort de vie de cette maison est complété par deux spacieux garages et des stationnements supplémentaires.

L'information remarquable : la situation en fond d'impasse est idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hacène krouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(3 059 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 059 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 080 € et 2 880 € par an

Prix dans la région

3 059 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Poincy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Poincy (77470)

Poincy

Localisation approximative

Adresse du bien : 13b Rue des Prés du Moulin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hacène Krouri

Négociateur

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