Maison à vendre Sarthe (72)

BESSÉ-SUR-BRAYE – Pavillon familial de 5 chambres sur plus de 4 000 m² de terrain Située à seulement 45 minutes du Mans et à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme (liaison Paris-Montparnasse en 42 minutes), cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-ville (boulangerie, boucherie, épicerie. ), d'un supermarché, d'une piscine couverte et des établissements scolaires. Très lumineuse grâce à sa belle exposition, cette maison sur sous-sol complet offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée disposant de nombreux rangements, ainsi qu'un vaste séjour traversant de 58 m² particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Une cheminée à foyer fermé apporte charme et convivialité à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres avec portes-fenêtres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une buanderie et un second WC. Un grenier aménageable offre la possibilité d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. Le sous-sol entièrement carrelé occupe toute la superficie de la maison et propose de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 135 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 957378.

Verneil le chetif - maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros ttc) soit 245 000 euros hors honoraires. Proche de mayet, entre ecommoy et château du loir, cette longère offre une entrée, un salon / séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Grande cave, dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques récents. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 452559. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Rare sur le marché : propriété d'exception autonome en énergie, avec piscine et dépendances. À seulement 35 minutes d'angers et 15 minutes de la gare tgv de sablé-sur-sarthe, 10 mn de durtal, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 151 m². Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, tout en restant connectée (proximité a11, gare ter à 8 km sur la ligne angers- le mans). Un bien éco-responsable et ultra économique anticipez l'avenir grâce à une installation performante de panneaux photovoltaïques. En plus d'assurer votre autonomie électrique, l'installation génère un gain financier annuel d'environ 2 000 euros grâce à la revente du surplus d'énergie. Un atout rare, conforté par un excellent diagnostic énergétique (réalisé en février 2026). Des volumes généreux et une vie de plain-pied l'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : l'espace de vie : une superbe pièce traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Le rez-de-chaussée : une suite parentale confortable avec dressing privatif et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc et une lingerie. À l'étage : une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture (possibilité d'y créer une 4ème chambre), deux chambres (dont une très spacieuse), une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus confort : les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité. Un extérieur pensé pour la détente et les projets le terrain de 5 870 m² constructible, arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui saura accueillir tous vos projets : espace détente : une belle piscine (8,5 x 4,5 m) sécurisée par un dôme, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Dépendances : un double garage avec grenier (fort potentiel de stockage ou d'aménagement), un abri de jardin et un grand hangar (idéal pour un artisan, des collectionneurs ou du gardiennage). Dpe c 112, ges c 4 consommation énergie finale : 59 kwh / m² / an vente production avec les panneaux solaire d'environ 2 000 euros dépenses annuelles estimées (usage standard) : entre 1 590 euros et 2 200 euros / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliant modernité, autonomie, confort et sérénité, cette propriété unique n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Le prix 296 400 euros ttc (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 132, ges c 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°453752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Stéphanie dronne vous propose ce bien à la vente à vion à seulement 10 mn de sablé-sur-sarthe. Longère de 128,35 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier, buanderie. À l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc. -jardin clos et arboré - terrasse exposée sud -piscine 7x4 m avec dôme - terrasse -garage - abri de jardin - bucher -chauffage pompe à chaleur / clim réversible -isolation comble (2025) dpe : b - 106 kwh / m². An ges : a - 3 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 224 618 euros honoraires agence inclus de 8 618 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 453995sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Magnifique longère rénovée à Parigné-l'Évêque, Cette magnifique demeure du 19ème siècle, rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 5 minutes du Mans. Avec ses 148 m² de surface habitable et un terrain de 10 132 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un spacieux salon- séjour de 52 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 27 m², une suite parentale avec dressing de 17 m², deux chambres de 12,3 m² et 9,5 m² et un bureau de 12 m² traversant. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo de 12,5 m² et un WC indépendant. Un agrandissement dans les combles est possible, pour les famille plus nombreuse. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son parc arboré de 10132 m². Ce cadre vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette magnifique longère à été rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos VALISES. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de 105 m² sur Saint-Calais - Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, une toilette séparé. Une cave voûtée complète le rez de chaussée. À l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune. Son grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires. Jardin clos en hauteur sur l'arrière de la maison, garage, hangar, cellier et puits. Seconde cave avec espace barbecue de l'autre côté de la rue. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de redonner tout son éclat à ce bien. Ses atouts : de grandes pièces, belle luminosité avec son exposition plein sud, façade en tuffeau. Situé à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, Saint-Calais se trouve aussi à 2h15 de Paris, 30 mn de Vendôme et de sa gare TGV, et 45 minutes du Mans. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel et ainsi créer une maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Située sur la commune de Beaumont-sur-Dême, à seulement 6 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 15 minutes de Montval-sur-Loir, cette propriété nichée dans un hameau offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Ce bien à réhabiliter entièrement représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies. Il se compose actuellement d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Un grenier exploitable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs granges ainsi qu’un terrain, parfait pour imaginer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien plein de potentiel, destiné aux passionnés de travaux en quête d’authenticité et de tranquillité. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Bienvenue à Marolles-lès-Saint-Calais - Charmante Maison Plain-Pied sur un Vaste Terrain Arboré Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Marolles-lès-Saint-Calais, offrant un havre de paix et d'intimité sur un vaste terrain de 3055 m². Construite en 2002, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Description des pièces : * La maison, d'une surface habitable de 127 m², propose une vaste pièce de vie de 69 m² avec sa cuisine aménagée, 3 belle chambres (15 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un wc. de plus un garage et carport pour 3 véhicules est présent ainsi qu'une cave. * Avantages : * Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son terrain arboré, offrant un espace de verdure et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature tout en préservant votre intimité. La configuration de plain-pied est idéale pour une accessibilité optimale, que ce soit pour les familles avec enfants en bas âge, personnes à mobilité réduite, ou simplement pour le confort au quotidien. L'état général de la maison est bon, et les aménagements intérieurs offrent la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Le chauffage individuel est électrique ou possible d'utilisé la cheminée foyer ouvert pour les soirée d'hiver. * Localisation : * Marolles-lès-Saint-Calais est une commune paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Proche de Saint Calais petite cité de caractère avec son plan d'eau et ses nombreuses activités. À seulement 25km de la gare de Vendômes. En conclusion, cette maison de plain-pied à Marolles-lès-Saint-Calais offre un cadre de vie confortable, tranquille et propice à la détente. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de quiétude et d'espaces verts. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noyen-sur-Sarthe (72430), cette maison de bourg nichée dans un quartier dynamique. La commune propose une ambiance chaleureuse et un accès facile aux commerces de proximité et aux services essentiels. Son emplacement stratégique permet de profiter agréablement des commodités tout en restant à proximité de la nature préservée des bords de Sarthe, idéal pour les balades en plein air. Cette maison de 49 m² sur une parcelle de 128 m². Composée de 3 pièces, elle se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un investissement locatif. Une cours complète le tout. Parfait pour les adeptes de la simplicité, cette maison de bourg saura séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

À mont saint jean, petite commune située à 8 kms de sille le guillaume et à 16 kms des alpes mancelles, je vous propose une petite maison individuelle de 3 pièces sur un terrain de 230 m² non cloturé. Cette maison en pierres et ardoises présente une surface de 49 m² (69 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous découvrirez le palier qui dessert deux chambres en enfilade sous vélux avec une belle vue sur la forêt. Une petite pièce attenante au séjour pourrait soit servir de dépendance soit permettre d'agrandir l 'espace habitable. Egalement très pratique, l'entrée de 20 m² sur le côté de la maison permettra l 'accès au terrain et le stationnement d'un véhicule. Cette habitation ne possède pas de système de chauffage et est raccordée à l 'assainissement collectif. Les diagnostics n'ont pas décelé d'amiante, ni de plomb. En recherche de votre première maison ou d'un pied à terre à la campagne, je serai ravie de discuter avec vous et selon vos critères nous pourrons programmer une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 357 777.

Saint Saturnin (72650) - à 5min de la zone nord du Mans - Pavillon entretenu de 2015 - 4 chambres - 115 m² habitable et garage - Terrain clos sans vis-à-vis - Quartier calme Simon Triffault vous présente ce joli pavillon de 2015 très bien entretenu et sans travaux. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec son placard aménagé, d'un vaste séjour comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout lumineux et ouvert sur la terrasse extérieure via une baie vitrée. Directement accessible de la cuisine, un cellier / chaufferie puis le garage avec porte motorisée. Côté nuit, une belle chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une est utilisée actuellement en dressing et une salle de bain-WC, garantissant une autonomie parfaite aux personnes qui profitent de l'étage. À l'extérieur, le terrain est aménagé et clôt avec des clôtures rigides de qualité. Une terrasse toute neuve de 30 m² vous attend pour profiter des belles soirées d'été qui s''annoncent. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 957725.

Tuffe val de la cheronne, martine lacroix vous invite à découvrir cette belle propriété contemporaine proche des accès autoroutiers et gare. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, toilette et un bureau. À l'étage, une agréable mezzanine cocooning dessert trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Les prestations sont complétées par deux garages, une cave ainsi qu'une annexe indépendante permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur très récente et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe classé b. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957969.

La ferte-bernard martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de caractère au charme authentique et revenus complémentaires. Le perche sarthois : au cœur d'un environnement paisible d'un hectare et demi, découvrez cette superbe longère de pays ayant conservé tout le charme de l'ancien : carreaux d'époque, poutres apparentes, cheminée traditionnelle et four à pain. La maison offre une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, au style authentique, dispose d'un ancien four à pain qui renforce le cachet authentique de la propriété. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'une salle de billard complètent cet ensemble aux volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, agrémenté de rosiers, d'arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable havre de paix. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec une vaste grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement. Des parkings couverts complètent les équipements de la propriété. Les panneaux photovoltaïques installés assurent un revenu annuel appréciable, contribuant à la valorisation et à la rentabilité du bien. Une propriété rare, alliant charme d'antan, confort de vie et potentiel économique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil à la campagne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957879.

À quelques minutes seulement d'Écommoy, sur la commune de Marigné-Laillé, découvrez cette agréable longère rénovée offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne sarthoise. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains à l'esprit campagne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m² accueillant une superbe terrasse en bois agrémentée d'une tonnelle naturelle, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une seconde parcelle indépendante d'environ 1 000 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un verger, un potager ou tout autre projet d'agrément. Véritable atout de cette propriété, les anciennes granges rénovées offrent de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un atelier, un vaste espace de stockage ou garage de plus de 50 m² ainsi qu'un studio aménagé à l'étage pouvant servir de bureau, d'espace d'accueil ou de logement d'appoint. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan souhaitant installer son activité à domicile ou encore à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire avec dépendances. Chauffage au gaz indépendant avec possibilité de pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station récente. Un bien rare sur le secteur offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad france - david vidalin vous propose : au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon indépendant de plain-pied de 89 m² à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m² close et comprenant : une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 28 m² avec cheminée insert, cuisine a / e séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc séparés avec lave-mains. Grenier. Au sous-sol, espace de 89 m² composé d'une buanderie avec lavabo, une pièce avec douche, double garage de 68 m², atelier, plus cave et bûcher de 26 m² a l'extérieur, terrasse de 26 m² exposée ouest. Store banne. Jardin. Menuiseries pvc double vitrage (5 ans ), chauffage gaz (1980) et cheminée insert. Fibre. À proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie). Groupe scolaire pierre coutelle (élémentaire et maternelle). Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges epine et mûriers. Accès autoroutes a11-a81-a28. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriete avec 2 habitations et sur 2,5 hectares - exclusivite - a 15 min de vibraye - coup de coeur assuré pour cet ensemble de charme et d'exception ! En bout de chemin privé et longé de chênes centenaires, entouré de prairies, et de vallons et. Au calme ! Rare à la vente. L'habitation principale comprend en rdc : spacieuse pièce de vie avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, dégagement, 1 chambre, pièce d'eau et wc. En étage : palier, salle d'eau avec wc et 2 grandes chambres. La maison d'amis comprend en rdc : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, buanderie, véranda. En étage : 2 chambres avec salle d'eau et wc (inachevés). Le parc sur un ensemble de 2,48 hectares joliment arboré de très beaux vivaces, d'arbres centenaires, très beau verger et un ruisseau redonne encore davantage de charme et d'atouts ainsi qu'un étang. Idéale également en résidence secondaire, à moins de 2 heures de paris. Un véritable havre de paix ! Pour amoureux de nature, beauté et tranquilité : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 310 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39597 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

72000 le mans bien en exclusivite rive droite secteur nord - ouest (le pré / la madeleine) entre l' hôpital et le centre ville du mans idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville de 10 pièces d' une superficie de 200 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du mans. Au rdc, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire, une sdb avec une douche et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du mans. Les plus de cette maison : - quartier premium du mans, - secteur calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - nombreuses chambres, - huisseries pvc double vitrage, - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - bel espace extérieur sans vis - à - vis, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proche du centre - ville du mans, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - stationnement gratuit sur le secteur, - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), prix de 389 990 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453432- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité – maison de caractère en tuffeau avec jardin, dépendance et stationnement privatif au cœur de la chartre-sur-le-loir au cœur de la chartre-sur-le-loir, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services, marché et bords du loir, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège rare : un véritable jardin clos, un espace de stationnement privatif et une dépendance. Derrière sa élégante façade en pierre, cette propriété développe 118 m² habitables sur une parcelle de 298 m² et séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes familiaux et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces de réception. La salle à manger et le salon, qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et conservent leurs cheminées d'origine et ainsi, participent pleinement au charme de la maison. À l'arrière, la cuisine aménagée profite d'une agréable vue sur le jardin. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une réelle possibilité de vie sans escalier. À l'étage, quatre chambres de respectivement 9 m², 12,88 m², 13,66 m² et 16,34 m² accueillent famille et invités dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres disposent encore de leur cheminée ancienne et l'ensemble de l'étage conserve son magnifique parquet d'origine, à restaurer. Le dernier niveau révèle un potentiel non négligeable. Les combles déjà complétées par une salle d'eau, permettraient de créer une superbe suite parentale ou un bureau. À peine franchie la cuisine, le charme opère. Une terrasse d'environ 12 m² ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 100 m² où règnent calme et intimité. Protégé des regards, entouré de murs anciens et sublimé par les façades de tuffeau, cet espace évoque davantage le jardin d'une maison de campagne que celui d'une maison de centre bourg. Et une cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage particulièrement recherché. Une belle dépendance en pierre et briques complète ce tableau, idéal pour un atelier, garage, stockage ou futur projet d'aménagement : les possibilités sont nombreuses. Des prestations déjà améliorées : double vitrage remplacé en 2021. Isolation des combles réalisée en 2023. Chauffe-eau installé en 2025. Chauffage central au gaz de ville. Dpe : classe d. Taxe foncière : 1 032 €. Une situation idéale entre tours et le mans. La gare et l'accès à l'autoroute a28 de château-du-loir se rejoignent en seulement 20 minutes, permettant de relier facilement tours, le mans ou paris. Particulièrement appréciée des parisiens, des retraités et d'une clientèle internationale en quête d'authenticité, la commune séduit par son patrimoine architectural, ses antiquaires réputés, ses galeries d'art, ses restaurants, ses vignobles de jasnières et son ambiance de village vivant toute l'année. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, cafés, services médicaux, promenades le long du loir et événements culturels. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle réunit des critères rares sur le marché local : une maison de caractère en tuffeau. 118 m² habitables. 5 chambres. Jardin clos de centre-ville. Terrasse. Dépendance avec grenier. Deux caves. Stationnement privatif. Combles aménageables. Dpe d. Commerces accessibles à pied. Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale familiale, une élégante maison secondaire ou un projet de retraite dans l'un des villages les plus charmants de la vallée du loir. Un bien de caractère où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : une qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 701 621 - greffe de le mans) dominique martin entrepreneur individuel 06 76 64 27 92 - réf. 957360.

64 m² habitables - 1 voir 2 chambres – Terrain de 400 m² – Garage de 34 m² – Pompe à chaleur 2023 À quelques pas du centre de Chahaignes, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, point poste. ), découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Gare de Montval sur Loir à 12min. Derrière son muret de clôture, le jardin de près de 400 m² offre un cadre bucolique et intimiste avec un potager, un bassin alimenté par une source, ainsi qu'un chalet en bois. La maison, exposée au sud-est, propose une hauteur sous plafond de 2,70 m. Vous y découvrirez une cuisine de 15,5 m² équipée de ses placards d'origine, puis un séjour de 12,5 m² agrémenté d'un petit poêle à bois. Une chambre de 15,5 m² mène à une salle d'eau entièrement rénovée de 4 m² avec douche à l'italienne et WC suspendu. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder aux combles où se trouve déjà une pièce d'environ 15,5 m². Où des travaux restent à prévoir (isolation, chauffage, fenêtre et finitions) Côté confort, la maison bénéficie : *d'une pompe à chaleur installée en 2023, * du double vitrage avec volets roulants électriques, * d'un assainissement collectif conforme, * d'un classement énergétique satisfaisant (DPE : D). * Et n'a pas d'amiante Un véritable atout : un garage bétonné de 34 m² avec eau et électricité (pour machine à laver). Une maison saine, pratique avec un potentiel, dans un village apprécié de la vallée du Loir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 956540.

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957825.

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : * Authentique Longère à Yvré-le-Pôlin - Potentiel Exceptionnel * Nichée au cOEur de la campagne paisible de Yvré-le-Pôlin, cette longère traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité. À quelques minutes seulement de la ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. * Descriptif des Pièces * : - * Chambres * : Deux chambres spacieuses, - * Cuisine * : Une cuisine aménagée à mettre au goût du jour, - * Buanderie * : Pratique et fonctionnelle pour faciliter le quotidien, - * Salle à Manger * : Un espace convivial avec une cheminée, - * Salle de Bain et WC * : fonctionnelle. * Avantages * : - * Terrain Vaste * : Avec une superficie de 5790 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un jardin à votre image. - * Potentiel de Rénovation * : Idéal pour les projets de rénovation, cette longère attend vos idées pour retrouver tout son éclat. - * Chauffage Individuel * : Profitez du charme de la cheminée et du confort de la pompe à chaleur, pour des économies garanties. - * Garage * : Stockez vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant ou pour les plus ambitieux un possible agrandissement. - * Dépendances * : Place à votre imagination. * Localisation * : Située dans un environnement préservé et paisible, cette longère vous offre un cadre de vie unique à proximité des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Cette longère offre un potentiel remarquable pour réaliser le projet de vos rêves. Une rénovation s'impose pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir votre prochain challenge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison située dans le quartier Petit Saint Georges au Mans. Dans une rue très calme, profitez de 91 m² de surface habitable sur un terrain de 391 m² avec garage indépendant. L'entrée de la maison se fait par l'arrière par une grande terrasse donnant sur le jardin. Il y a donc 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² et un salon / séjour de 27 m² avec sa cheminée. À l'étage, un couloir avec un placard dessert 3 chambres lumineuses dont une est très spacieuses et 1 salle d'eau avec ses toilettes. Autres atouts : - un garage et son atelier, un bûcher, une grande cave et un grenier. - jardin arboré au calme. - expositions (est, ouest, sud) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le chauffage est au gaz naturel (avec une chaudière neuve de 2025 ). - proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison très bien entretenue nécessite des travaux : changements d'huisseries, travaux d'électricité et du rafraichissement pour la remettre au goût du jour. Elle offre donc de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de 142 m² avec Jardin et Garage à Coulaines a seulement 3km de parc manceaux et son centre commerciale, 5km échangeur A11 A28, et gare du Mans. Proche collège et lycée. Ne cherchez plus, cette maison à Coulaines est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et verdoyant. Poêle a granulé programmable a distance, volet roulant électrique centralisé, Pompe à chaleur (2024), Store banne extérieur électrique, porte de garage automatique, prise de recharge pour votre véhicule électrique, cuisine entièrement équipée, fibre optique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, une salle d'eau, un wc, et deux chambres spacieuse. À l'étage de nombreux rangements et ses 3 chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc sont présent. La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de la terrasse les longues soirées d'été, ou encore cultiver un jardin potager selon vos envies. Pour votre confort, un garage est à votre disposition avec son coin buanderie, et un atelier, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coulaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Longère à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Saint-Jean-de-la-Motte Découvrez cette longère de 120 m² entièrement à rénover, avec une parcelle de 7500 m². L’intérieur, ainsi que le grenier aménageable à l’étage, offre un potentiel immense (électricité, isolation, menuiseries). Les dépendances de 60,45 et 20 m² ainsi que le garage de 50 m² permettent un bel agrandissement. Le bien inclut également un hangar de 96 m² et une mare. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien d'exception en un véritable bijou de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole flandrin vous propose : spécial investisseur ! Maison de bourg mitoyenne à rénover à proximité de l'axe saint-calais-le mans. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bain et toilette séparée, une chambre de plein pied. À l'étage, deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Travaux à prévoir : menuiseries, toiture, salle de bain. Pas de jardin et ni de garage. Assainissement tout à l'égout. Ecole primaire dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.