Maison à vendre à Écommoy (72220)

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située en plein bourg d'écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables. Composition actuelle : une cuisine et une arrière-cuisine une chambre une salle d'eau des combles aménageables un garage attenant jardin sur le devant et également derrière la maison extérieur : terrain, clos et arboré raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisin portail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier) les atouts : combles aménageables possibilité de construction sur la parcelle terrain clos et arboré emplacement stratégique en cœur de bourg chauffage chaudière gaz de ville un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 931649.

À Écommoy, en exclusivité, je vous présente une maison de campagne traditionnelle en briques, clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle offre environ 144 m² habitables et se trouve sur un magnifique terrain arboré et paysager d'un hectare, un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre d'Écommoy, une commune très appréciée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez tous les commerces, les écoles, les services de santé ainsi qu'une gare SNCF, qui vous permet de rejoindre Le Mans rapidement. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine familiale, d'un salon-séjour lumineux de 35 m², d'un dressing, d'une chambre et une salle de bains. La vie de plain-pied est donc parfaitement possible. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est en excellent état général. La chaudière gaz est récente, les huisseries sont en PVC et les portails ont également été changés. Le confort est au rendez-vous et le classement énergétique en C en est la preuve. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 22 m², d'un grand hangar d'environ 65 m² ainsi que d'un appentis d'environ 40 m². De beaux volumes pour du stockage, un atelier ou un projet plus personnel. C'est une maison chaleureuse, lumineuse, bien pensée, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 930954.

Belle maison du xviiie siècle à rénover selon vos envies ? 126 m² habitables située sur une parcelle d'environ 1 500 m² constructible, cette charmante maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert quatre grandes pièces, dont une cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 27 m², une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m². Annexes : cave sous toute la surface de la maison garage attenant et atelier quatre garages indépendants le terrain, entièrement constructible et clos, permet des projets d'extension ou la création d'une piscine. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Budget : 166 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.06%), soit 158 000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet ensemble immobilier atypique peut répondre à de nombreux projets comme accueillir une entreprise artisanale ou tertiaire et bien sûr une famille. Le petit + est que l'arrière du terrain est constructible. Située à Écommoy (72220), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable. Cette commune dynamique propose divers commerces de proximité, écoles, et activités sportives, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec Le Mans offre davantage de possibilités culturelles et professionnels. Sur un terrain de 2303 m², cette propriété comprend une maison spacieuse de 98 m² avec 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un sous-sol aménagé avec arrière-cuisine. La grange de 120 m², ancienne maréchalerie, ajoute du cachet à la propriété. Un garage de 60 m² complète l'ensemble. Construite en 1973, cette maison offre un bel espace de vie avec une magnifique cave, idéale pour les amateurs de vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Située au cœur d'Écommoy, à deux pas des écoles, commerces, gare et de l'accès autoroute, cette maison de bourg pleine de charme offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Entrée avec de magnifiques vitraux d'époque, apportant caractère Salle à manger avec cheminée décorative, attenante à la cuisine donnant vue sur le jardin Salon indépendant, également doté d'une cheminée décorative Salle de bain et WC séparés Une chambre À l'étage : Une seconde chambre Combles aménageables d'environ 33 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement Équipements et extérieurs : Chauffage au gaz de ville Fosse toutes eaux (le tout-à-l'égout passe dans la rue, raccordement possible) Cave pratique pour le stockage Dépendance sur la parcelle Jardin clos et agréable de 379 m² Atouts : Maison lumineuse et authentique, au calme tout en étant en centre-bourg Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) Commune recherchée et conviviale, où il fait bon vivre Fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables et à la dépendance Une belle opportunité à saisir rapidement, que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier nid ou investisseur souhaitant valoriser un bien plein de charme au cœur d'une commune dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 928483.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmant Pavillon de 115 m² avec Jardin Arboré à Écommoy Découvrez cette ravissante maison individuelle de type pavillon, idéalement située à Écommoy, offrant une surface habitable de 112 m², parfaite pour accueillir une famille. Construite en 2001 et rénovée entièrement en 2022 avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La chambres offrent un espace de repos agréable au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un Wc indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée une accès directement sur la garage de la maison ainsi que la buanderie. À l'étage un couloir dessert 2 grandes chambres dont une de 24 m² avec dressing inclu, possibilité de réabiliter une 3ème chambre. Une salle d'eau avec un Wc. Le jardin de 1039 m², magnifiquement arboré, vous invite à la détente en plein air. Profitez de la terrasse de 35 m² pour des moments de convivialité entre proches, entourés de verdure. D'un espace jardinage avec sont cabanon. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation immédiate et sans contrainte. Un véritable havre de paix au cOEur d'Écommoy, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : À découvrir pour les amoureux de la nature et des grands espaces extérieurs ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre un fort potentiel d'aménagement. Entourée d'un superbe terrain arboré de 18 000 m², entièrement clos, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Écommoy et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare SNCF. ), à 30 minutes du Mans, 10 minutes de l'entrée de l'A28,15 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans, et à 3h30 de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle véranda lumineuse de 22 m², prolongée par deux pièces annexes de 11,60 m² et 12 m², idéales pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine séparée, à remettre au goût du jour, complètent ce niveau, sans oublier le salon chaleureux qui invite à la détente. À l'étage, deux belles chambres sous mansardes de 16,41 m² et 18,10 m² au sol offrent de beaux volumes, dont l'une est traversante. Un second escalier mène à une grande chambre parentale, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau ou un dressing, pour encore plus de confort. Enfin, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein bourg d'écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables. Composition actuelle : une cuisine et une arrière-cuisine une chambre une salle d'eau des combles aménageables un garage attenant jardin sur le devant et également derrière la maison extérieur : terrain, clos et arboré raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisin portail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier) les atouts : combles aménageables possibilité de construction sur la parcelle terrain clos et arboré emplacement stratégique en cœur de bourg chauffage chaudière gaz de ville un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 919063.

72220 ecommoy - située à 20kms du sud est du mans, aux limites du belinois et de la forêt de bercé, sur l'axe le mans / tours, cette élégante longère très lumineuse déploie ses volumes sur 200 m² env. Au sol et sur 2 niveaux. Construite au xviième siècle mais totalement rénovée, elle marie judicieusement poutres, surfaces vitrées, menuiseries alu. Les baies vitrées font entrer la lumière à flot dans les pièces. En rez de jardin, une pièce à vivre de 34 m² avec insert, cuisine a / e, chambre, salle d'eau, cellier + une pièce en pierre apparente de 18 m² vient compléter cette agréable maison. Au 1er étage, une vue panoramique sur la campagne en fait un lieu paisible et reposant. Mezzanine ou bureau, 2 chambres (possibilité 3) salle d'eau, wc garage, car port. Le terrain de 1500 m² est orné de nombreux arbres. Son orientation, son isolation et son chauffage par chaudière à granulé de bois type okofen en font une maison à faible consommation énergétique. Installation de panneaux solaires pour obtenir de l'électricité. Ecommoy est le chef-lieu du plus peuplé des cantons de la sarthe hors le mans. La ville particulièrement bien équipée en infrastructures se caractérise par ses nombreux commerces. La gare d'écommoy est une gare ferroviaire française de la ligne de tours au mans vite, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 915014.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Grande maison familiale avec 859 m² de terrain clos au cOEur d'Ecommoy à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (piscine, terrain de sport, centre ville, commerces, médecin, gare SNCF, écoles, collège), à seulement 35 min du centre du Mans, 22 min de Familly Village, 5 min de l'entrée de l'autoroute A28. Cette maison actuellement louée (mais libre en novembre 2025) peut tout à fait convenir pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur prisé d'Ecommoy. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, 2 chambres de plain pied avec placards, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. À l'étage, un palier dessert 2 très grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de plus de 38 m² avec greniers au dessus vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Superbe Maison de Village Rénovée à Yvre-le-Polin Nichée dans le charmant village de Yvre-le-Polin, cette magnifique maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 248 m² sur un terrain de 600 m² propose des prestations de qualité et un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un lumineux séjour de 50 m² offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Une mezzanine crée un coin cocooning, télé, salle de jeu, idéal pour se détendre. Un grand bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec de beaux volumes. Une salle de bain et WC complètent l'espace nuit. Une partie grenier facilement aménageable. Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là. En réalité, une cuisine aménagée équipée d'été est accessible depuis le jardin, ainsi que d'une jolie salle d'eau récemment rénovée. Garage, cave souterraine très agréable pour la conservation de vos vins, buanderie. L'exposition de la maison, à la fois à l'ouest et à l'est, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain attenant offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente ou un jardin fleuri selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Yvre-le-Polin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 A lorigine construite au XVe s., cette longère très bien restaurée offre aujourdhui 4 chambres sur une surface habitable de plus de 170 m², sur un terrain de plus d1 ha. Pas de voisins proches, la propriété se trouvant au bout dun chemin bordé de terres agricoles. La restauration a été effectuée à un niveau de très haut de gamme et a conservé de nombreux éléments dorigine. Dépendances (env. 175 m²).Très beau parc avec un bosquet et une pâture denviron 6 500 m². La propriété se trouve à 10 mn dun bourg avec toutes commodités de base et à 45 mn de la belle ville du Mans. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toituresChauffage  : bois et électriqueDouble vitrage partoutFosse - à remplacerFibreA 10 mn, toutes commodités de base telles que supermarché, boulanger, boucher, poste, docteur, pharmacien, banque, gare SNCF, école, collègeA 20 mn dun hypermarché, lycée DIME.

Maison de charme entièrement rénovée avec gîte et jardin paysagé À 30 minutes du Mans et 20mn du célèbre circuit des 24h, aux portes d'Écommoy et à la lisière de la majestueuse forêt de Bercé, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m², paysagé, arboré, et entièrement clos. Laissez-vous séduire par son atmosphère bucolique et ses nombreux atouts : deux terrasses intimistes idéales pour vos moments de lecture, une tonnelle ombragée pour profiter des beaux jours, un potager pour les amoureux du jardinage, un car-port avec stationnement camping-car, ainsi que de nombreuses dépendances dont un gîte indépendant prêt à accueillir famille, amis ou voyageurs. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, un coin bureau, et un salon cosy avec poêle à bois contemporain. La lumière traversante et les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et un piano de cuisson, intègre un espace repas convivial. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la nature, dressing, salle d'eau, WC indépendants et rangements complète ce niveau. Une arrière-cuisine, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC y apportent encore plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert plusieurs belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Le gîte indépendant, chaleureux et authentique, propose un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine équipée avec céramique locale et un ancien four à pain. À l'étage, une mezzanine avec couchage et une chambre avec rangements complètent ce cocon idéal pour la location saisonnière ou l'accueil familial. Prestations complémentaires : • Chauffage principal par convecteurs basse consommation + poêle à bois • Gîte chauffé par pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique • Dépendances, car-port, stationnement camping-car • Terrain clos et arboré avec potager et Piscinable ! • Calme absolu et cadre verdoyant - Un bien rare, à la fois intime, généreux et propice à la détente ou à un projet d'accueil. - Coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Il était une fois… l'histoire d'une demeure unique, l'ancienne boulangerie de Marigné-Laillé. Située dans un charmant village à seulement 5 minutes d'Écommoy, 35 minutes du Mans et à 2h30 de Paris, cette maison de caractère en pierre de taille de 1849 vous séduira par son charme authentique et ses façades magnifiquement travaillées. Nichée au cœur du village, cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec accès à une petite terrasse intime et à un jardin, parfait pour des moments de détente. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois spacieuses chambres, dont deux communicantes, en parquet massif avec cheminées d'époque. Une mezzanine offre un espace modulable que vous pouvez aménager en coin bureau ou chambre d'enfant. L'escalier mène également aux combles avec une charpente traditionnelle, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire de 63 m². À l'extérieur, vous découvrirez l'ancienne forge du village et son four à pain d'environ 50 m², qui offre une multitude de projets. Vous apprécierez l'environnement paisible de cette petite commune du sud de la Sarthe, située à 4 km du péage d'autoroute et de la gare d'Écommoy. Marigné-Laillé, aux portes de la Forêt de Bercé et de ses sentiers balisés, offre une vie tranquille et agréable. Des travaux sont à prévoir. Vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite au 06 18 65 98 65 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 911140.

Iad France - Thomas Gilet vous propose : Bienvenue à Saint-Ouen-en-Belin, dans le Bélinois ! Venez Découvrir ce Charmant Domaine de 2,94 hectares pour moins de 400 000€ tout compris Ce domaine exceptionnel, datant de 1976, offre une demeure de 140 m² avec une terrase de 100 m² plein ouest et un garage en sous-sol de 92 m². Niché dans un écrin de verdure, ce bien unique vous offre la possibilité de réaliser votre projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec son architecture typique des années 70, elle propose de vastes pièces lumineuses où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Le chauffage est assuré par : - Un insert à bois avec circuit d'eau intégré pour les radiateurs (rare) - En relais une pompe à chaleur (2021) - Plus un balón thermodynamique pour l'eau chaude (2021) Une isolation en 3 couches : - Brique platrière - Laine de roche avec vide d'air - Parpaing + Un sous-sol en parpaing plein et plancher hourdis Cela permet à cette maison d'avoir un DPE en B et des gaz à effet de serre classés en A ! Le terrain offre de multiples possibilités : création d'un jardin paysager, chevaux, potager, verger, espace de détente, forêt privée. Laissez libre cours à vos envies pour façonner votre propre havre de paix. Les atouts de cette propriété : - Une maison d'artisan solide - Un environnement verdoyant - Un puit relié directement à la nappe phréatique (avec circuit d'eau pour la maison en plus de l'eau de ville) - Un terrain étendu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (box pour chevaux,. ), arboré de feuillus - Une marre de 300 m² et de 2m de fond - Un permis de construire validé pour un hanger de 50 m² en cours (taxe impôt payé, 5000€) - Du matériels d'entretien négociable avec la propriété Une occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 4 chambres – 130 m² - Proche Centre Bourg de Laigné - Quartier calme À seulement quelques pas du cOEur de la ville, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant environ 130 m² habitables sur sous-sol total. Au Rez-de-chaussée vous trouverez : Un pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée Une cuisine aménagée Une salle d’eau Deux belles chambres Une véranda de 21 m² A l'étage : Une grande mezzanine avec deux espaces chambres Deux greniers aménageables Au sous-sol : Un garage Un atelier Une cave Un beau jardin sans vis à vis côté extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine à moderniser, tapisseries, sols), mais aucun gros chantier nécessaire. Écoles, commerces, transports et services à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne a rénover entièrement dans un hameau à Laigné-en-Belin, offrant un potentiel incroyable pour les bricoleurs. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 925 m² attend sa transformation pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 1 chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer. Avec 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ainsi que le salon séjour de 26 m² avec sa cheminée et un salon de 26 m² ou chambre. Laigné-en-Belin a seulement 4.4km de Mulsanne, 8km de familly village, 16km du Mans et 7.2km d'Ecommoy, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation totale. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez le potentiel qu'elle peut offrir une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Charmante Longère de caractère avec grand jardin à Laigné-Saint-Gervais Découvrez cette magnifique longère datant des années 30, située à Laigné-Saint-Gervais. Cette demeure, d'une surface totale de 88 m², est implantée sur une parcelle de 1196 m². La longère se compose d'une grande salle de séjour lumineuse avec un coin salon convivial, d'une cuisine moderne spacieuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre entièrement rénovée avec bureau, d'une plus petite chambre pour enfant rénovée (de type bureau), d'une buanderie et d'un garage. Chaque espace est agencé avec soin et cette demeure vous offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois) vous offre un confort thermique indéniable. Menuiseries en PVC double vitrage. Aussi, l'exposition Sud / Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : fosse septique. Pour toute demande d'information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Venez découvrir cette belle opportunité ! Dans un quartier paisible de Laigné-en-Belin proche de toutes commodités, cette charmante maison de 194 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, un patio laisse place à une belle pièce de vie (58 m²) baignée de lumière, conjuguant salon, séjour et une cuisine équipée, dans un espace ouvert et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également 4 chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace au potentiel remarquable laisse libre cours à vos envies : 2 chambres, petit salon cosy, salle d'eau et wc – l'ambiance y est propice à la création d'un loft ou d'un espace indépendant. La maison bénéficie d'une excellente isolation, intérieure comme extérieure et d'une chaudière récente, gage de confort au quotidien. Côté extérieur, le terrain de 678 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intime et agréable pour vos moments de détente. Un bien a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Maison familiale 140 m² – 4 chambres – grand garage + sous-sol complet À visiter sans tarder : belle maison familiale de 140 m² habitables sur un terrain de 478 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon par une baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placard, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez son grand garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que son sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Maison très économique (DPE B) grâce à ses équipements récents : • Pompe à chaleur • Poêle à bois • Panneaux solaires • Isolation intérieure refaite Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et performance énergétique. Vous êtes à la recherche d'un bien à proximité du Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À deux pas de Mayet, vous profitez de la proximité des écoles, commerces, gare, ainsi que des axes autoroutiers et nationaux. Un secteur verdoyant, calme, propice aux balades et à la sérénité. Cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du Mans et 8 km d'Écommoy. Un véritable havre de tranquillité, proche de la forêt de Bercé et de toutes commodités. * Une maison pleine de charme. La longère habitation principale sur environ 72 m² propose, depuis l'entrée un couloir distribuant une cuisine familiale entièrement équipée avec espace repas, un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain aménagée et des toilettes indépendants. À l'étage, une pièce en mansarde accueille un espace nuit ou bureau confortable. * Un fort potentiel d'évolution En complément, une grande construction neuve dépendance aujourd'hui, offre la possibilité d'aménager jusqu'à 145 m² habitables supplémentaires, soit plus de 217 m². Idéal pour créer une habitation principale, une activité professionnelle indépendante, ou un ensemble de logement locatif. Un hangar-atelier de 25 m² et une cave viennent enrichir les fonctionnalités du lieu. * Un cadre extérieur privilégié Le terrain de 1 377 m² se compose d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une cour gravillonnée, d'un espace boisé naturel arboré, et d'un potentiel d'aménagement pour un potager ou même une piscine. * Prestations & confort - Chauffage et eau chaude électrique - Cuisine aménagée et équipée - Toiture refaite, velux récent - Enduits extérieurs, encadrements en fausse pierre récents Une belle opportunité de vie à la campagne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Découvrez cette maison de village nichée au cœur de la ville, une résidence parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité du centre-ville et la proximité des écoles et des commerces. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cette maison pourrait être votre prochain petit "nid". En effet, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon (ou une chambre), et une vaste cuisine suivie d'un séjour. Une salle d'eau complète le tout. Le coin nuit est à l'étage avec 2 belles chambres. Côté extérieur, vous avez la possibilité d'aménager un joli patio et une petite cour. Quelques atouts : - Une cave - Un garage accolé à la maison : Un avantage non négligeable en plein cœur de la ville, offrant un stationnement sécurisé. - Un grenier offrant une possibilité d'agrandissement Mayet, située au coeur de la vallée du Loir et à l'orée de la forêt de Bercé, est une commune rurale dynamique jouissant d'écoles et commerces ainsi que d'une situation géographique idéale, puisque placée à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Nous sommes à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans), et à proximité de l'autoroute A28. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 878797.

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Une rénovation soignée et des volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente. Un extérieur complet et fonctionnel Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits. Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 594784 ).