ÉCOMMOY (72) – MAISON FAMILIALE DE 132 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 803 m² – GARAGE

De beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un extérieur à personnaliser selon vos envies !

À écommoy, découvrez ce pavillon familial construit en 2004 par la société construction du maine, développant 132 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces généreux, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 33 m², exposé sud-est, offrant une belle luminosité.

Dans son prolongement, une cuisine aménagée pouvant être ouverte ou fermée grâce à une baie vitrée vous permettra d'adapter les espaces à votre mode de vie.

Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel et communique avec un garage de près de 26 m², équipé d'une porte sectionnelle.

Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que de wc indépendants.

Un véritable avantage pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre au rez-de-chaussée.

Le séjour dispose également d'un conduit de cheminée déjà prévu, laissant la liberté aux futurs propriétaires d'installer un poêle à bois ou à granulés selon leurs préférences.

À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres de 11,40 m² à 14,16 m², une spacieuse salle de bains ainsi que des wc indépendants.

Un espace supplémentaire reste à exploiter avec les combles, qui pourront accueillir selon vos projets un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux.

Un extérieur qui ne demande qu'à être personnalisé !

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m², la propriété offre de belles possibilités d'aménagement.

Le terrain reste à arborer, laissant aux futurs propriétaires le plaisir de créer un jardin à leur image.

Autre avantage non négligeable : la configuration de la parcelle permet de stationner un camping-car ou un van directement sur la propriété.

Les prestations : pavillon construit en 2004 par construction du maine 132 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative séjour de 33 m² exposé sud-est cuisine aménagée avec possibilité de fermeture par baie vitrée arrière-cuisine garage de près de 26 m² avec porte sectionnelle mezzanine et combles offrant un potentiel supplémentaire plancher béton chaudière gaz remplacée en 2017 chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage conduit prévu pour l'installation d'un poêle terrain clôturé de 803 m² possibilité de stationner un camping-car ou un van assainissement collectif (tout-à-l'égout) une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Que vous recherchiez de beaux volumes, une chambre de plain-pied, un espace extérieur à façonner selon vos envies ou encore la possibilité de stationner un véhicule de loisirs, ce pavillon mérite toute votre attention.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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