Vente maison 7 pièces 150 m² Teloché (72220)

Très belle opportunité ! En exclusivité chez Agence. immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne). Découvrez cette superbe maison bourgeoise en plein centre bourg de Teloché, cette propriété est divisée en 2 lots, parfait pour un revenu locatif avec son appartement T2, entièrement indépendant, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se compose d'une maison de 106 m² et d'un appartement (maisonnette) de 54 m², sur une belle parcelle arborée avec de nombreuses dépendances. L'appartement de plain-pied, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures en PVC, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Electricité, plomberie, mode de chauffage tout est neuf et fonctionnel, parfait pour mettre en location ou y vivre pendant les rénovations de la maison principale. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage vous retrouverez un palier, deux grandes chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir à l'intérieur, cette maison représente une opportunité unique de créer un foyer sur mesure, alliant charme d'antan et confort moderne. La cuisine attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Ses ouvertures sont en PVC double vitrage, le tableau électrique a été refait; la maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin de 1316 m² est un véritable écrin de verdure, au calme, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. La cave de 13 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs, avec son garage et une dépendance de presque 50 m², idéal pour des bricoleurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire ainsi que les commerces (une alimentation générale, deux boulangeries) ; un collège est également très proche. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. 'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.' Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison bourgeoise en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonn.

Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, elle est sublimée par son superbe îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge sur un vaste séjour de 31 m² chaleureux avec son parquet et ses poutres ainsi qu'un poêle à pellets d'appoint. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec wc qui peut-être séparé par une porte coulissante pour davantage de confort et d'intimité. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres aux beaux volumes, (30,20, 15, et 12 m²). Une seconde salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un wc complète ce niveau. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 1039 m², offrant un bel espace avec sa terrasse exposé au sud. Agrémenté d'une dépendance ouverte Cette ravissante maison saura séduire par son charme et son cadre de vie paisible et chaleureux. À découvrir et à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 7 pièces, 5 chambres, jardin et garage à Téloché, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de qualité et d’espace. Construite en 1994 avec des matériaux de premier choix, cette propriété de 176 m² sur un terrain de 1443 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 36 m² avec un accès direct à une terrasse de 28 m², et une cuisine ouverte, aménagée, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec son caractère unique et son charme. Vous pourrez aménager l'une de ces pièces en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente paisible. Le garage est directement accessible par l’habitation. À proximité du Mans, Teloché est une commune qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Teloché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy viard vous propose : en exclusivite. Venez découvrir cette maison de 2007 de 93 m² sur un terrain de 589 m² entièrement clos dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour de 35 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, des wc, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 belles chambre dont une avec coin dressing, des wc, une salle de bain ainsi qu'un placard. Coté extérieur un garage complète ce bien, une terrasse de 40 m², un jardin arboré. Les atouts : chauffage poêle a granulé / clim réversible. Fenetres double vitrage pvc fibre optique faible consommation toiture en excellent état. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi dès a présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation de 145 m² et une partie à usage commercial de 105 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin avec toutes ses commodités (écoles, commerces, gare), à 5 km de Mulsanne, 8 km de Family Village, 16 km du Mans et 8 km d’Ecommoy, idéalement situé pour être proche de la ville tout en restant en campagne La maison d’habitation vous propose une grande et spacieuse cuisine aménagée et séparée de plus de 19 m², une salle à manger / salon spacieuse et lumineuse de plus de 34 m², 2 belles chambres de plain pied, une salle de bain, un WC séparé et l’ancien magasin du commerce de plus de 26 m² pouvant faire office de salon ou de chambre à votre convenance. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bain. Le plus de cette maison, c’est toute la partie de l’ancien commerce de plus de 105 m² avec une salle de douche et WC qui ne demande qu’à être réaménager soit en surface d’habitation ou soit pour en faire votre espace professionnel ou soit pour en faire des locations selon votre projet. Cette maison possède également de nombreuses dépendances de plus de 110 m² avec 3 garages dont 1 avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un grand espace parking. Tout est réuni pour que tout le monde puisse s’adonner à ses loisirs : des espaces confortables pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou de vous faire votre salle de sport ou pour y stationner vos voitures ou motos, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la partie habitation tandis que la partie à usage commercial est entièrement à revoir. N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à être sublimer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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