Maison familiale de 125 m² avec 5 chambres, grand sous-sol et deux terrasses – Brette-les-Pins

À Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bien entretenue offre cinq chambres et de beaux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un poêle à bois.

Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC indépendants.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Le grand sous-sol comprend une cinquième chambre aménagée, une pièce chauffée pouvant accueillir une bibliothèque ou un espace de loisirs, une cave, un atelier, une buanderie et un garage.

La buanderie donne accès à l'extérieur, où se trouvent un point d'eau et un espace de rangement pour le bois.

À l'avant, la terrasse est agrémentée d'une pergola avec store électrique.

À l'arrière, une seconde terrasse pavée prolonge agréablement la maison.

La maison dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois.

Elle est présentée en bon état, sans travaux à prévoir.

Brette-les-Pins bénéficie d'un groupe scolaire, d'une bibliothèque, de transports scolaires et d'équipements sportifs : terrains de tennis et de football, city-stade, skatepark et parcours sportif en lisière des bois.

Les chemins alentour invitent également aux promenades et aux sorties à vélo.

Antarès est à environ dix minutes en voiture, avec un accès rapide aux axes routiers.

Une maison familiale fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir à Brette-les-Pins.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf.

616902 ).