Maison 4 pièces à vendre Sarthe (72)

Iad France - Yvon Blin vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, découvrez cette maison de caractère à Montfort-le-Gesnois proche commodités et espace aquatique Sittellia. Offrant un cadre bucolique et paisible pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété pleine de potentiel sur un vaste terrain entièrement clos de 3380 m² est un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de campagne avec tommette poutres, présente un cadre idéal pour créer votre cocon douillet. Elle se compose actuellement d une entrée d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau avec très grande douche, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage palier 2 chambres (dont une petite), d'une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette demeure comprennent un chauffage individuel par insert cheminée, cuisinière a bois et radiateurs électrique. Assainissement non collectifs, non conforme. À l'extérieur vous aurez de nombreux bâtiments environ 140 m² de stockage, garage, ancienne grange, atelier. idéal artisan, entrepreneur, ou collectionneur. Si vous recherchez l'authenticité, cette maison de campagne à Montfort-le-Gesnois est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic esnault, votre conseiller en immobilier noovimo vous présente en exclusivité, charmante maison de campagne mitoyenne dans un petit hameau de trois maisons sur la commune de ruillé en champagne, entre loué (10 km) et conlie (13km). Cette jolie maison est restaurée avec goût ne vous laissera pas indifférent ! Une très belle pièce de vie avec son poêle, ses poutres et ses pierres, une cuisine. Cellier et futur wc. À l'étage palier, wc, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extrieur propose un bel annexe composé de deux pièces (idéal pour un atelier ou espace d'accueil indépendant), une terrasse, une cour et un jardin. Attenant à la propriété grand pré donnant sur ruisseau. L'ensemble de la parcelle vendue propose un hectare de terrain environ. L'ensemble est en parfait état, les seuls ajustement à envisager et l'implantation d'un wc en rdc et l'accessibilité au pré. Dpe ces d et ges b. Poêle à bois, radiateur et chauffe eau électrique. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr prix de vente 165000 euros ttc (est inclus 6 000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . Cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le centre bourg de Parigné-le-Pôlin, cette maison de village se trouve à 15 kilomètres de l'entrée sud du Mans. La commune offre un cadre calme et convivial avec quelques commodités à proximité ainsi qu'une école maternelle et primaire. Le stationnement est aisé avec des places devant la maison et complété par un garage. Cette charmante maison de 80 m² s'ouvre sur un séjour spacieux, lumineux et agréable. Il dessert une grande chambre de presque 17 m² avec dressing ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre de belle taille offre un espace nuit confortables. Le terrain clos, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un extérieur intime avec un accès direct au garage et au grenier qui offre une surface aménageable supplémentaire. Coté énergétique, le confort de la maison est assuré par un chauffage combiné entre un poêle à bois récent (2020) et le gaz de ville. Les fenêtres en PVC sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'installation électrique est récente. VMC. Le bien présente un DPE en E, proche du D. Des optimisations légères suffiraient à atteindre la classe D, sans investissement ni travaux majeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville du Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 936680.

À 2 pas des commodités, cette élégante maison du xixe siècle (1850) d'environ 104 m² habitables séduit par son authenticité et son atmosphère rappelant le charme des maisons du vieux mans. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, cheminée en marbre et volumes chaleureux composent un salon et une salle à manger empreints de caractère. Dans le prolongement, semi-ouverte par une niche, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, véritable valeur ajoutée de la maison. Une vaste terrasse invite à la convivialité, tandis que la partie arborée, ponctuée d'un bassin à poissons, dégage une ambiance apaisante aux accents de jardin japonais. À l'étage, une suite parentale pensée accueille une grande chambre, sa salle de douche attenante, un rangement mural, une lingerie et un toilette indépendant. Le deuxième étage surprend par sa belle hauteur sous plafond : une vaste chambre agrémentée d'une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À noter : le dpe classe la maison en c, un atout rare pour un immeuble de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 936789.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour / salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule. Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000 m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud / ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13095 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chevallier vous propose : Cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et le salon, sublimé par des poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet et de caractère à l’ensemble. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, à l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un second WC avec lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un atelier, une buanderie et une cave, idéals pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis à vis. À quelques mètres, la maison dispose d’un jardin de 250 m², actuellement aménagé avec un poulailler et un potager. Un bien fonctionnel, plein de charme, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Nouveauté – Maison familiale avec jardin et garage à deux pas des commerces Dans le secteur prisé et calme de la Madeleine, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Avec ses 98 m² habitables, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un cellier pratique viennent compléter l'espace intérieur. Côté pratique : un garage attenant pour stationner ou bricoler, et un jardin de 200 m² pour profiter des beaux jours sans contraintes d'entretien. Le tout à seulement quelques pas de tous les commerces et services du quotidien. ? Un emplacement idéal, un agencement fonctionnel, un cadre de vie agréable : cette maison n'attend plus que vous ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison de Caractère à Degré - Idéale pour une Petite Famille Nichée dans la paisible commune de Degré, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une petite famille en quête d'un cadre de vie tranquille et convivial, cette maison offre, en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte offrant convivialité et modernité, ainsi qu'un espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux belles chambres, un cellier, des wc séparés ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'aménagement sous rampants présente un dressing et un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout, avec un jardin et une cour vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse attenante vous invite à des repas en plein air et à des moments de détente au grand air. Cette maison bénéficie d'une configuration pratique et fonctionnelle. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur (air / air) ainsi qu'un poêle à granules. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit une connexion Internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail et les loisirs en ligne. L'emplacement de la maison offre une exposition sud-est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien seront comblés par ce bien unique à Degré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite (pour plus de réactivité, privilégiez les sms) et laissez-vous charmer par la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 80 m², sans travaux à prévoir, offrant des prestations modernes et un fort potentiel.  Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon - séjour lumineux, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose de 2 chambres, dont 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau aménagée et WC séparé. À l'étage, une grande chambre d'environ 30 m² en surface utile, offrant de multiples possibilités d'aménagements. L'extérieur est implanté sur une parcelle de 205 m², avec un espace terrasse, avec peu d'entretien. Les plus : Le bien dispose également d'une dépendance aménagée indépendante, avec un espace de vie d'environ 20 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité de location meublée. Les équipements : -Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques -Fibre optique -Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_54_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - David Panneau vous propose : Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l’ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison familiale avec fort potentiel – terrain clos de 865 m² située dans un environnement calme, cette maison de 1972, édifiée sur trois niveaux, offre un beau volume et de belles possibilités d’aménagement pour accueillir une famille ou créer plusieurs espaces indépendants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec couloir distribuant une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage : une troisième chambre, une seconde salle de bain avec wc, et surtout deux greniers sur dalle béton offrant un potentiel d’aménagement important (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Vous bénéficiez également d’un sous-sol total de 93 m², idéal pour garage, atelier ou espace de rangement, ainsi que d’un jardin entièrement clos de 865 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. À seulement 5 minutes de monval-sur-loir, vous profitez de tous les commerces, services et du centre-ville. Le mans et tours sont accessibles en 40 à 45 minutes, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179431 : Notre agence vous propose cette maison d'une superficie de 109,3 m², idéalement située dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et parfaitement desservie par les lignes de bus, offrant un accès facile et rapide aux transports. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vi e agréable et lumineux ainsi que de plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison nécessitera une remise aux normes et au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous y trouverez également, un garage et une cave à réaménager selon vos besoins (espace de stockage, atelier, salle de jeux. ). Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec un fort potentiel après rénovation. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 6.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 313 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de plain-pied 77 m² – accessibilité pmr – jardin – garage 30 m² – saint-marc-la-brière elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² équipée d'un poêle à bois. La partie nuit comprend : 3 chambres : 9,38 m² – 9,08 m² – 9,76 m² salle de bain d'environ 5 m² wc indépendant buanderie couloir d'environ 7 m² circulation adaptée à l'accessibilité pmr. Aucun travaux à prévoir garage garage d'environ 30 m² stationnement d'un véhicule volume permettant l'aménagement d'un espace atelier et mezzanine reprise d'enduit du garage prévue. Extérieur jardin agréable bonne intimité à l'arrière présence d'une ligne sncf à proximité passage d'un train environ une fois par heure bruit discret informations complémentaires dpe : classe c chauffage bois + système économique maison fonctionnelle de plain-piedmaison de plain-pied 77 m² – accessibilité pmr – jardin – garage 30 m² – saint-marc-la-brière maison de plain-pied d'une surface d'environ 77 m², située dans un secteur calme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² équipée d'un poêle à bois. La partie nuit comprend : 3 chambres : 9,38 m² – 9,08 m² – 9,76 m² salle de bain d'environ 5 m² wc indépendant buanderie couloir d'environ 7 m² circulation adaptée à l'accessibilité pmr. Aucun travaux à prévoir garage garage d'environ 30 m² stationnement d'un véhicule volume permettant l'aménagement d'un espace atelier ou mezzanine reprise d'enduit du garage prévue selon conditions météo extérieur jardin agréable bonne intimité à l'arrière présence d'une ligne sncf à proximité passage d'un train environ une fois par heure bruit discret informations complémentaires dpe : classe c chauffage bois + système économique maison fonctionnelle de plain-pied les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 598983 ).

Maison avec grand terrain + 240 m² de dépendances — Idéal artisan / bricoleur — La Suze-sur-Sarthe Située à La Suze-sur-Sarthe, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand terrain entièrement clôturé et de nombreuses dépendances — un bien rare, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un passionné de mécanique. Organisation de la maison (rez-de-chaussée) Salle à manger — 20 m² Salon — 11,35 m² Cuisine — 11,65 m² Salle de bain — 5,65 m² Couloir — 9,33 m² Chambre 1 — 10,60 m² Chambre 2 — 11,36 m² WC — 1,17 m² Maison fonctionnelle, lumineuse, située en pleine campagne, au calme. Sous-sol / garage aménagé Le sous-sol comprend : une grande pièce conviviale (idéale salle de réception / salle de fêtes) une chambre avec fenêtre utilisable pour dormir une seconde partie aménagée mais non considérée comme habitable Parfait pour loisirs, stockage ou activité personnelle. 240 m² de dépendances — véritable opportunité Un atout majeur du bien : grand hangar permettant de stationner 1,2 ou 3 camping-cars sans difficulté pont de levage pour bricolage / mécanique second garage fermé idéal atelier d'artisan / futur grand studio plusieurs dépendances solides supplémentaires Soit 240 m² de dépendances au total — très rare sur le secteur. Extérieur & terrain grand terrain entièrement clôturé actuellement utilisé pour accueillir des poneys cadre campagne — tranquillité assurée Bien idéal pour artisan / entrepreneur mécanique, véhicules, collection stockage & grand volume projet d'atelier ou activité indépendante famille recherchant calme & nature Localisation La Suze-sur-Sarthe (72) Campagne — environnement paisible — éloigné des nuisances. Points forts dépendances exceptionnelles grands volumes & nombreuses possibilités terrain clôturé sous-sol polyvalent stationnement XXL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598996 ).

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Charmante maison de 99 m² avec un grand terrain de 2640 m² à Sceaux-sur-Huisne ! Cette maison individuelle, d'une surface de 99 m², vous offre un cadre paisible et verdoyant. Avec 2 chambres (possibilité 3 ou 4) un salon / séjour, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante, cette maison sera le cocon parfait pour vous et votre famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'un grand terrain de 2640 m², idéal pour les amateurs de jardinage, pour des moments de détente en plein air ou pour des projets d'aménagement extérieur. Le quartier calme et résidentiel vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien, de l'école et de la nature environnante. De plus, la présence d'un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule et plusieurs dépendances raviront les amateurs de bricolage. Si vous recherchez une maison offrant de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur, comme l'aménagement du grenier actuellement composé de 3 pièces dont une chauffée cette propriété est faite pour vous. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand terrain à Sceaux-sur-Huisne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montbizot, à seulement 20 minutes du Mans et 3 minutes de Sainte Jamme sur Sarthe avec tous ses commerces, Raphaël Joubert vous propose cette charmante maison construite en 2007, située dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec salon et séjour ouverts, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une grande terrasse et sa pergola, idéal pour les beaux jours. Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations, un poêle à granulés a été récemment installé, garantissant un chauffage économique et performant. Cette maison cocooning est idéale pour un premier achat et offre le véritable atout de deux chambres de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 935078.

Iad france - laurent gypteau vous propose : charmante maison de campagne située dans un cadre très paisible et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre 110 m² habitables sur un terrain de 640 m², comprenant un petit chalet pratique pour le stockage. À seulement 5 minutes de sillé-le-guillaume (gare, forêt pour promenades) et 10 minutes d’évron. Un bien parfait pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Sainte-Jamme-sur-Sarthe Voici une opportunité rare d'acquérir une belle maison de ville à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, offrant un style de vie confortable et pratique. Cette maison de 100 m² répartis sur deux étages vous offre un cadre de vie idéal. Idéalement située, à proximité des commerces, transports, services de santé, écoles et collège, vous pourrez pratiquer l'ensemble de vos tâches quotidienne à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre avec salle d'eau privative et WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier donnant accès au jardin et terrasse. Pour plus de praticité, un garage et deux places de parking viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier desservant le salon, une cuisine à l'américaine, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse supérieure, une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est exposée est-ouest, vous garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin situé à l'arrière de la maison crée un environnement de verdure apaisant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, et est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans un environnement chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rechercher sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Magnifique Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage * Bienvenue dans ce charmant pavillon de 90 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces. Vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les pièces à vivre comprennent un lumineux salon, une cuisine, une salle à manger et une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel. La propriété est orientée à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles. Il est possible d'acquérir la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chalet et le store banne, qui sont la propriété des locataires actuel. Le bien sera libre de toute occupation à la vente. La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs en fait un lieu de vie privilégié. Les adeptes de promenades apprécieront les paysages naturels environnants. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon fonctionnel et confortable à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes du Mans sur la commune de Ruaudin, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété de plain-pied révèle des matériaux nobles et des finitions PREMIUM, offrant un niveau de confort et de standing rarement réuni. Parfaitement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs occupants. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire. Cet espace central réunit un salon chaleureux sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de réception et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, conçue dans des matériaux de très haute qualité. L'harmonie des lignes, la circulation fluide et la luminosité créent une atmosphère élégante, idéale pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Dans le prolongement naturel de la cuisine, une arrière-cuisine parfaitement agencée offre rangements, espace buanderie et accès direct vers l'extérieur grâce à une porte de service, pensée pour un confort d'usage optimal. La partie nuit propose deux chambres dotées de dressings sur mesure, dont le style sobre et raffiné souligne la qualité de l'ensemble. Une salle de bains avec douche, baignoire et un WC suspendu complètent cet espace, où chaque détail témoigne d'un travail de finition particulièrement soigné. Le chauffage électrique par radiateurs en pierre de lave assure une chaleur douce et homogène. Un grenier d'environ 20 m² offre un espace de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse intime dans le prolongement de la salle à manger, tandis qu'un préau couvert accueille élégamment les arrivants. La parcelle de belle taille permet d'envisager aisément une extension, la construction d'un garage sans altérer l'harmonie du lieu. La maison bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une propriété intégralement close, confirmant le caractère abouti, sécurisé et clé en main de cette adresse rare. POUR UNE REPONSE RAPIDE, PREMIER CONTACT PAR SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 934564.

Iad France - David Duarte vous propose : En exclusivité une charmante maison de 4 Pièces à La Chapelle-Saint-Rémy Dans un cadre paisible de La Chapelle-Saint-Rémy, cette charmante maison de 93 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux d'environ 42 m². La cuisine équipée donne sur le séjour, facilitant ainsi les moments de partage lors des repas. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que d'un terrain clos de 618 m². À seulement 5 min de l'autoroute de Connerré, 25 min du Mans / La Ferté Bernard et proche des commodités, cette maison offre une qualité de vie appréciable dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet arthiurimmo com ad foncier vous présente cette maison de 108 m² construite entre le xive et le xve siècle (époque estimée par l'inventaire du patrimoine remarquable de la région des pays de la loire ainsi que par l'association des maisons paysannes de france). Cette maison située à 10 minutes du grand lucé et 35 minutes du mans fut restaurée sur une durée de 20 années dans le respect des matériaux et modes de constructions médiévaux. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tuffeau, tuiles plates anciennes et tomettes d'origine sur toutes les surfaces) couverture et charpente révisées et refaites, cheminées, chauffage central (tuyauterie en cuivre et radiateurs en fonte) et pose de drains sur le pourtour de la maison afin de l'assainir totalement. Cette maison d'exception est proposée à la vente entièrement meublée. Double entrée, salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, deux chambres dont une avec cheminée, vaste buanderie comprenant chaufferie et arrière cuisine, salle d'eau et toilettes. Les combles aménageables d'une surface totale de 100 m² permettraient l'aménagement d'un bel espace divisible avec poutres apparentes. Deux caves de 23 et 25 m². Terrain de 888 m² entièrement clos, centre bourg, raccordement au réseau collectif. Charme indéniable de l'ancien dans le plus grand respect des traditions. Taxe foncière : 800 €. Référence agence : 7552. Le prix de 135 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 126 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur de Solesmes, à quelques pas de l'Abbaye et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son calme, son patrimoine et la qualité de ses espaces verts. D'une superficie d'environ 90 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salon lumineux. La cuisine, équipée et bien agencée, permet de profiter pleinement des repas du quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 263 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Longère avec deux chambres et grand jardin à Laigné-Saint-Gervais Découvrez cette longère datant des années 30, située à Laigné-Saint-Gervais. Cette demeure, d'une surface totale de 88 m², est implantée sur une parcelle de 1196 m². La longère se compose d'une grande salle de séjour lumineuse avec un coin salon convivial, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre entièrement rénovée avec bureau accolé, d'une plus petite chambre pour enfant rénovée (de type bureau), d'une buanderie et d'un garage. Cette demeure vous offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois) vous offre un confort thermique certain. Menuiseries en PVC double vitrage. Aussi, l'exposition Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : fosse septique, toiture côté nord. Pour toute demande d'information, contactez-moi. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.